‘SZ contactosterquimurcom 11686 S60 985 oe ArquiMur Oficina Téenica Ce Tea ONL ee eC) CERTIFICADOS DE ANTIGUEDAD En qué consite? sun Certificade que describ a realidad fica de un nmucbl en ol estado actual eepectcande su supericloy aniguedsd “También es conocido como Certiieade de Obra Antigua, Certfieado de Anigledad, 0 Certficado de Legalzacién, Para qué sive? ‘Se sucesotistr cuando una vena no est inscrta en el Repro dela Propiedad, aunque est incr, cuando haya aspactos {que no concuordon, Por empl, un chalet que se constr poo no sv inscrib6y por tao sélo consta on ol Registro la parcel, ‘una ampiacién de una vvnca la ealzacn de una piscina o un gare sin registra, et. En general, cuando hay srepancias ene las supericies © constuccionesinscras en el Registro dola Propiedad la realiad, Lo exigen ls bancos al torgr un péstamo hpotecar,y es muy recomendable, en procesca de comra-vanta, pdf silo que expresa ls escrtura no coincice cn a eaidad fica. {Dende se presenta? El Certtleado se debe presenta en a notre, donde se actualzar ls Escrturay 9 incr la Declaracion de Obra Nueva, Pstoriomentehay quo inserbio en ol Registro dela Propiedad. Quien fo reaza? Certiicado de Obra Nueva lo waza o proyoctista, cuando so trata do nuevas eicaciones, Para odcacones estetes fo puedo realzar un arqutoctoo arutectotéenico. Viviendas fuera de ordenacién En ovesiones,bion porque ha canbado ol planeamionto dol municipio, o bien porque ss han do realzando obras de mpacén ona \venda,ésta ncumple alin parimeto urbarstico come por ejploexicabidad, cstancia a ides, ocupacin en parcela tc. En ets catos, nose puedo lgalizalavivionda hasta transcurido un plaza desde su constucciérvamplicion. La anterior Ley Urbaritcasofalaba un plazo de 4 anos de preserpoién, pala nueva Ltup, apobada 6125 de julo de 2014, estalece un plaza de ‘Sats,