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Expediente tcnico: Casa de Campo San Agustn

EDICON S.A.C.

MEMORIA DESCRIPTIVA
1. NOMBRE DEL PROYECTO Casa de campo San Agustn distrito sachaca
2. UBICACIN GEOGRFICA Departamento Provincia Distrito Localidad 3. CLIMA El rea donde se planifica el proyecto presenta un clima soleado en la mayora del ao. Con algunas variaciones en cada mes, Con areas verdes (chacras). La temperatura promedio anual es de 20C en el dia, y desciende hasta los 10C en la noche. Con vientos moderados : Arequipa : Arequipa : Sachaca : To grande

4. UBICACIN Y VIAS DE ACCESO El presente proyecto se encuentra ubicado en el Distrito de sachaca, ubicado al sur- oeste de Arequipa Metropolitana, provincia y regin Arequipa, teniendo los siguientes lmites polticos y administrativos del distrito: Por el Norte Por el Sur : Por el Este : Por el Oeste : Con Huaranguillo (Dis. sachaca.) Con el Distrito tiabaya. Con el Distrito huter . : Con el Distrito de uchumayo

5. TOPOGRAFA Y TIPO DE SUELO


La zona del proyecto est ubicado a una altitud de 2.200 m.s.n.m. La topografa

presenta una deformacin en el terreno presentando varios niveles, temiendo esto en cuenta se presenta el punto ms elevado y el punto ms bajo del terreno, que se debe de tener en cuenta para el movimiento de tierra del proyecto, con el punto ms alto con una cota de 2225, y el punto ms bajo con una cota de 2219. el proyecto est ubicada en zonas de chacra que se utilizaban para el sembro de cultivo, es decir presenta limos y suelo humedo.

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6. SITUACION ACTUAL
El terreno en donde se va ha realizar el proyecto es netamente de cultivo, en la

actualidad estn sin uso ya que no se cultiva en esta zona, la zona del proyecto cuenta con 12 tabladas que se usaban para el sembro de diferentes tipos de cultivos pero en la actualidad estn vacios, el terreno presenta diversos canales alrededor y tambin existen adentro con los cuales se proporcionado de agua, para el riego de dichas tabladas.

7. DESCRIPCION DEL PROYECTO Descripcin Especfica de Proyecto La zona del proyecto tiene una rea de 75431.1083 m2 con un permetro de 1199.7856 m2 en la zona se van a realizan construccin de uso urbano, que mejorara la calidad de vida y la seguridad de los pobladores de la zona, el proyecto contara con una laguna que proporcionara un lugar agradable para las personas tambin tendr una cancha deportiva que mejorara la prctica del deporte los nios y las personas mayores, para esto el terreno va hacer dividido en un total de 12 manzanas que han sido distribuidos minuciosamente hubiera perdida del terreno a continuacin se presentan las manzanas con sus respectivos lotes MANZANAS A B C D E F G H I J K L M LOTES 12 5 4 8 14 8 14 13 4 8 8 10 8

En total presenta 116 lotes distribuidos minuciosamente para generar el uso especificado y adecuado de cada lote. A. TERRAPLENADO: la morfologa del terreno presenta varias elevaciones de tierra proporcionando desniveles, los cuales se

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ven como tabladas para lo cual se presentan zonas donde se intervendrn cortes y rellenos, segn la propuesta del proyecto se presentan los siguientes datos. volumen de corte = 71969.405 y el volumen de relleno = 71508.387. B. MURO DE CONTENCION : el proyecto presenta una morfologa desnivelada generando muros de contencin, que se tienes que realizan para realizar una buena edificacin, el muro de contencin hecho con piedra y cemento que es el mejor material para la elaboracin de estas, la construccin del proyecto contara con los siguientes tipos de muro de contencin: TIPO A B C D LARGO 22.45 22.60 103.92 6.40 ALTO 1.80 2.50 3.10 3.75

C. AGUA :la instalacin de agua es fundamental para cualquier tipo de proyectos donde ser utilizado para uso de vivienda, para la conexin del agua se ha usado tubos de 90 mm y presenta una longitud total de 1769.79 m que se utilizaran en las avenidas principales y calles, posteriormente se presenta un cuadro de conexiones domiciliarias de agua MANZANAS A B C D E F G H I J K L M TOTAL LOTES (und) 12 5 4 8 14 8 14 13 4 8 8 10 8 116

A. DESAGUE : :la instalacin de desage es fundamental para cualquier tipo de proyectos donde ser utilizado para uso de vivienda, para la conexin de desage se utilizaran tubos PVC

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S-20 200 mm con una longitud de 1798.36 m que se utilizaran en las avenidas principales y calles, posteriormente se presenta un cuadro de conexiones domiciliarias de desage: MANZANAS A B C D E F G H I J K L M TOTAL LOTES 12 5 4 8 14 8 14 13 4 8 8 10 8 116

B. VIAS Y ACCESOS: la vas y accesos se elaboraran con material noble ya que es el mejor material para la elaboracin de vas, para proporcionando la seguridad adecuada de las personas que ocupen la zona donde se realizara el proyecto CALLES Y AVENIDAS Calle avenida principal 1 Calle avenida principal 2 Calle avenida principal 3 Calle 1 Calle 2 Calle 3 Calle 4 Calle 5 Calle 6 Calle 7 Calle 8 Calle 9 LARGO 260 323.7 287.8 257.9 145 82.41 99.88 99.88 104.9 129.5 271.6 81.32 ANCHO 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

C. CERCO PELIMETRICO: la construccin del cerco perimtrico seba a ejecutar con sillar, debido a que es una zona tradicional

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y para mantener la armona del lugar ya que en la zona se presentan edificacin con ella. TIPO DE CERCO LARGO PERIMTRICO Muro de sillar 0.25 m 1099.01 ALTO 2.20

D. AREAS DE VEREDA: las veredas son lugares de trnsito peatonal, la elaboracin de estas se va hacer con material noble ya que es el mejor material para la elaboracin de estas, tambin para obtener la seguridad necesaria adecuada para las personas.

VEREDAS Vereda 1 Vereda 2 Vereda 3 Vereda 4 Vereda 5 Vereda 6 Vereda 7 Vereda 8 total

REA 41.7642 141.6402 66.5346 126.1252 37.8634 147.2291 71.603 105.3538 738.1135

8. VALOR REFERENCIAL El monto del proyecto a ejecutar, asciende a la cantidad de 9. MODALIDAD DE EJECUCION Sistema por Contrata 10. PLAZO DE EJECUCION

El plazo de ejecucin es el siguiente: das calendarios

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11.

BENEFICIOS ESPERADOS

Los fines a alcanzar: El cumplimiento de los objetivos, generar consecuencias positivas para la poblacin beneficiada con el mejoramiento de esta zona, los que se manifestarn en las acciones siguientes: Espacios recuperados y mejorados Mejoramiento de calidad de vida del lugar Buena recreacin para los nios Seguridad a la salud de las personas Preservacin Ecolgica ya que se plantaran plantas frutales.

La concrecin de dichos objetivos permitir la mejora de la calidad de vida, seguridad de las personas, de la poblacin del rea de influencia de la zona de ejecucin de proyecto .

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