Instituto Universitario Politécnico ³Santiago Mariño´. Extensión San Cristóbal. Escuela de Ingeniería Civil.

Integrantes: Zambrano Zambrano Hernández, Yedcir Eduardo. C.I. 19.597.562 Ing. Pedro Mayorca Cátedra: Construcción. Semestre VII. Sección ³D´

San Cristóbal, Mayo del 2011.

o Que sea técnica y económicamente viable. ingenieros y proyectistas de distintas especialidades. En muchos ámbitos la elaboración de un proyecto completo es obligatoria antes de iniciar el desarrollo de una construcción. definida por las siguientes fases: y 1. Idea del proyecto. el proyecto de obras ha evolucionado y actualmente se trata de un documento claro. Todo proyecto de obra tiene asignados unos objetivos. 2. A lo largo de un proyecto se desarrolla la distribución de usos y espacios. o Comprobar que el proyecto sea prioritario (caso de proyectos públicos). unas especificaciones a cumplir. o Posibles fuentes de financiación. Estudio previo o de viabilidad. personas y materiales y métodos constructivos. Partes o Fases de un proyecto civiles o de obras El desarrollo de cualquier proyecto de obras tienen una común evolución temporal. o Conocer los beneficiarios (proyectos públicos).1 Definición de Proyecto Civil: El proyecto civil de una obra como cualquier tipo de proyecto es un documento que contiene el proceso de resolución técnica de un problema. Sin ³idea´ no hay proyecto. organización de medios. la utilización de materiales y tecnologías. Debido a la gran cantidad de obras civiles que ha realizado el hombre a lo largo de la historia. un plazo de realización y un presupuesto a emplear.Proyectos Civiles En el campo de la arquitectura y la ingeniería civil. Anteproyecto. y y . y puede tener carácter contractual. 3. o Identificación de la necesidad o problema. y la justificación técnica del cumplimiento de las especificaciones requeridas por la normativa técnica aplicable. detallado y conciso. con todas las especificaciones para la realización de la obra civil. el proyecto es el conjunto de documentos mediante los cuales se define el diseño de una construcción antes de ser realizada. o Identificación de problemas y obstáculos. Es el documento base sobre el que se desarrolla el trabajo de los arquitectos.

Estimación suficientemente precisa del coste.D. sin entrar en detalle de dimensionamiento exacto y definitivo. secciones típicas. seguimiento y control.³A mayor inversión en estas fases. 6. programación temporal de la ejecución del proyecto. dirección y ejecución de las obras o Licitación o conscurso para determinar quien ejecuta la obra. Formulación básica del proyecto y definición de los objetivos. planos de detalle. anejos técnicos justificativos. programación temporal de la ejecución del proyecto. especificaciones detalladas. Estudio de viabilidad económica. o Este documento sirve para la exposición pública y por tanto según las alegaciones recibidas y aceptadas se modifica dando lugar al proyecto definitivo de construcción 5. planos de detalle.Contienen el diseño. alzados. Propuesta de organización. recepción 7. Proyecto de construcción o Proyecto de ejecución o Contienen el diseño. menor incertidumbre´ Cuantificación de costes e ingresos.Estudio de la financiación. representación de las soluciones técnicas del proyecto. es de aplicación la siguiente legislación: Ley 30/2007. Explotación de la infraestructura y y y Documentos que integran un proyecto de obra pública En el caso español. y 4. Proyecto informativo o Proyecto básico o Estudios más completos que en la fase anterior con definición precisa del proyecto. anejos técnicos justificativos.. Analizar los condicionantes del proyecto. por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas (RLCAP). Diseño de [ingeniería] a nivel anteproyecto (plantas.098/2001. o Ejecución obras. presupuesto detallado. Analizar distintas soluciones y alternativas técnicas y valorarlas. de 30 de octubre. firma del autor y visado colegial (caso de ser necesario). especificaciones detalladas. de 12 de octubre. presupuesto detallado. 1. . de Contratos del Sector Público1 (LCSP) R. «. aunque sí en dimensiones básicas). Licitación. firma del autor. administración y gestión. representación de las soluciones técnicas del proyecto.o o o o o o o o Estudios más completos que en la fase anterior. o Estudio de la financiación.

2. Contenido de los proyectos y responsabilidad derivada de su elaboración y 1. detallándose los factores de todo orden a tener en cuenta. al menos: o a) Una memoria en la que se describa el objeto de las obras. Los proyectos de obras deberán comprender.000 euros.D. con previsión. No obstante. así como los que delimiten la ocupación de terrenos y la restitución de servidumbres y demás derechos reales. o b) Los planos de conjunto y de detalle necesarios para que la obra quede perfectamente definida.R. de 17 de marzo. alguno o algunos de los documentos anteriores en la forma que en las normas de desarrollo de esta Ley se determine. solo podrá prescindirse de la documentación indicada en la letra g) del apartado anterior en los casos en que así esté previsto en la normativa específica que la regula. La Ley 30/2007 define el contenido de los proyectos de obra como sigue: Artículo 107. para los proyectos de obras de primer establecimiento. o e) Un programa de desarrollo de los trabajos o plan de obra de carácter indicativo. en su caso. el estudio básico de seguridad y salud. y . y la manera en que se llevará a cabo la medición de las unidades ejecutadas y el control de calidad de los materiales empleados y del proceso de ejecución. en su caso. o f) Las referencias de todo tipo en que se fundamentará el replanteo de la obra. del tiempo y coste. estado de mediciones y los detalles precisos para su valoración. en su caso. o d) Un presupuesto. y servicios afectados por su ejecución. las obligaciones de orden técnico que correspondan al contratista. 314/2006. por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación (BOE 28-marzo-2006) (CTE). reforma o gran reparación inferiores a 350. o g) El estudio de seguridad y salud o. o h) Cuanta documentación venga prevista en normas de carácter legal o reglamentario. No obstante. siempre que la documentación resultante sea suficiente para definir. las necesidades a satisfacer y la justificación de la solución adoptada. integrado o no por varios parciales. refundir o incluso suprimir. en su caso. o c) El pliego de prescripciones técnicas particulares. en los términos previstos en las normas de seguridad y salud en las obras. y para los restantes proyectos enumerados en el artículo anterior. con expresión de la forma en que esta se llevará a cabo. que recogerá los antecedentes y situación previa a las mismas. valorar y ejecutar las obras que comprenda. con expresión de los precios unitarios y de los precios descompuestos. se podrá simplificar. donde se hará la descripción de las obras y se regulará su ejecución.

Los proyectos deberán sujetarse a las instrucciones técnicas que sean de obligado cumplimiento. derechos reales y servidumbres afectados. el proyecto deberá incluir un estudio geotécnico de los terrenos sobre los que ésta se va a ejecutar. 5. También figurarán en otros anexos: el estudio de los materiales a emplear y los ensayos realizados con los mismos.D. Cuando la elaboración del proyecto haya sido contratada íntegramente por la Administración. en dicha memoria figurará la manifestación expresa y justificada de que el proyecto comprende una obra completa o fraccionada. sociales.3 de la Ley y 125 de este Reglamento. salvo aquellos artículos expresamente derogados por la LCSP. cuando procedan. del presupuesto de las obras y del importe previsible de las expropiaciones necesarias y de restablecimiento de servicios. especifica el contenido del proyecto en los siguientes artículos: Artículo 126. 2. Contenido mínimo de los proyectos Los proyectos a que se refiere el artículo 124. De estar comprendido el proyecto en un anteproyecto aprobado. Se indicarán en ella los antecedentes y situaciones previas de las obras. Igualmente. . según el caso. administrativos y estéticos. cuyos detalles y desarrollo se incluirán en anexos separados.2 de la Ley deberán contener. en vigor hasta la publicación del nuevo Reglamento. la justificación del cálculo de los precios adoptados. El R. Contenido de la memoria 1. 1. se hará constar esta circunstancia. 4. como requisitos mínimos. Salvo que ello resulte incompatible con la naturaleza de la obra. en su caso. las responsabilidades se limitarán al ámbito de la colaboración. en el sentido permitido o exigido respectivamente por los artículos 68. las bases fijadas para la valoración de las unidades de obra y de las partidas alzadas propuestas y el presupuesto para conocimiento de la Administración obtenido por la suma de los gastos correspondientes al estudio y elaboración del proyecto.098/2001.y y y 3. Artículo 127. Serán factores a considerar en la memoria los económicos. el autor o autores del mismo incurrirán en responsabilidad en los términos establecidos en los artículos 286 a 288. métodos de cálculo y ensayos efectuados. En el supuesto de que la prestación se llevará a cabo en colaboración con la Administración y bajo su supervisión. así como las justificaciones de la solución adoptada en sus aspectos técnico funcional y económico y de las características de todas las unidades de obra proyectadas. un documento que defina con precisión las obras y sus características técnicas y un presupuesto con expresión de los precios unitarios y descompuestos. así como los informes y estudios previos necesarios para la mejor determinación del objeto del contrato.

Los gastos de personal. 3. pabellones temporales para obreros. que tengan lugar por el accionamiento o funcionamiento de la maquinaria e instalaciones utilizadas en la ejecución de la unidad de obra. comunicaciones.Artículo 128. de la importancia de su presupuesto y de su previsible plazo de ejecución.La mano de obra que interviene directamente en la ejecución de la unidad de obra. energía. que quedan integrados en la unidad de que se trate o que sean necesarios para su ejecución. laboratorio. igual para todas las unidades de obra. Se considerarán costes directos: y y y y 1. 3. en cada caso. que adoptará. 2. edificación de almacenes.. Todos estos gastos. Artículo 130. a los precios resultantes a pie de obra. 4. combustible. Se considerarán costes indirectos: Los gastos de instalación de oficinas a pie de obra. excepto aquéllos que se reflejen en el presupuesto valorados en unidades de obra o en partidas alzadas. si la obra merece . 4. etc. en ningún caso. el importe del Impuesto sobre el Valor Añadido que pueda gravar las entregas de bienes o prestaciones de servicios realizados. sin incorporar. se cifrarán en un porcentaje de los costes directos. Artículo 129.Los materiales. los del personal técnico y administrativo adscrito exclusivamente a la obra y los imprevistos. Contenido de los planos Los planos deberán ser lo suficientemente descriptivos para que puedan deducirse de ellos las mediciones que sirvan de base para las valoraciones pertinentes y para la exacta realización de la obra. Aspectos contractuales de la memoria La memoria tendrá carácter contractual en todo lo referente a la descripción de los materiales básicos o elementales que forman parte de las unidades de obra. Cálculo de los precios de las distintas unidades de obra 1. El cálculo de los precios de las distintas unidades de obra se basará en la determinación de los costes directos e indirectos precisos para su ejecución.Los gastos de amortización y conservación de la maquinaria e instalaciones anteriormente citadas. el autor del proyecto a la vista de la naturaleza de la obra proyectada. En aquellos casos en que oscilaciones de los precios imprevistas y ulteriores a la aprobación de los proyectos resten actualidad a los cálculos de precios que figuran en sus presupuestos podrán los órganos de contratación. etc. talleres. 2.

. de la Ley.Gastos generales de estructura que inciden sobre el contrato. cargas fiscales. Contenido del programa de trabajo de los proyectos El programa de trabajo a que hace referencia el artículo 124. Artículo 132.El 6 % en concepto de beneficio industrial del contratista. párrafo e). a fijar por cada Departamento ministerial. gastos financieros. y 2. Estos porcentajes podrán ser modificados con carácter general por acuerdo de la Comisión Delegada del Gobierno para Asuntos Económicos cuando por variación de los supuestos actuales se considere necesario. 5. determinándose los importes que corresponderá abonar durante cada uno de ellos. en concepto de gastos generales de la empresa. tasas de la Administración legalmente establecidas. a la vista de las circunstancias concurrentes. Los órganos de contratación dictarán las instrucciones complementarias de aplicación al cálculo de los precios unitarios en los distintos proyectos elaborados por sus servicios.El Impuesto sobre el Valor Añadido que grave la ejecución de la obra. entre otras especificaciones.el calificativo de urgente. o 2. la previsible financiación de la obra durante el período de ejecución y los plazos en los que deberán ser ejecutadas las distintas partes fundamentales en que pueda descomponerse la obra. proceder a su actualización aplicando un porcentaje lineal de aumento. El presupuesto base de licitación se obtendrá incrementando el de ejecución material en los siguientes conceptos: y 1. Artículo 131. cuyo tipo se aplicará sobre la suma del presupuesto de ejecución material y los gastos generales de estructura reseñados en el apartado 1. debidamente justificados. al objeto de ajustar los expresados precios a los vigentes en el mercado al tiempo de la licitación. contendrá. Impuesto sobre el Valor Añadido excluido. Presupuesto de ejecución material y presupuesto base de licitación Se denominará presupuesto de ejecución material el resultado obtenido por la suma de los productos del número de cada unidad de obra por su precio unitario y de las partidas alzadas. Del 13 al 17 %. Se excluirán asimismo los impuestos que graven la renta de las personas físicas o jurídicas. cifrados en los siguientes porcentajes aplicados sobre el presupuesto de ejecución material: o 1.1. que inciden sobre el costo de las obras y demás derivados de las obligaciones del contrato.

las características constructivas de ese edificio. 314/2006.Edificios residenciales: Que se pueden dividir en plurifamiliares y unifamiliares. escuelas primarias. las proporciones.. museos. . exentas. de 17 de marzo. Es de aplicación.. Clases de edificios: 1.. I. es de aplicación la siguiente legislación: R. TIPOS DE PROYECTOS: Los proyectos se pueden dividir en tres grupos: y y y Proyectos de edificación Proyectos de obras civiles Proyectos de urbanismo Proyectos de edificación Tiene como objetivo la construcción de un edificio que albergará un uso o varios usos predeterminados y estos configuraran las dimensiones.P. y estos últimos se pueden dividir en adosadas. guarderías y escuelas infantiles. en cuanto al contenido del proyecto y si se trata de una obra de edificación. universidades. no a los de ingeniería civil.. bibliotecas. Documentos que integran un proyecto de obra privada En el caso español.D. lo indicado en el Anejo I del R. 314/2006. el funcionamiento. centros de F. 2. Únicamente es de aplicación a los proyectos edificatorios.S. pareadas.En cuanto al Código Técnico de la Edificación los documentos exigidos son los mismos que en una obra privada. por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación (BOE 28-marzo-2006) (CTE).Edificios culturales y docentes: Entre ellos.E.D.

8. clínicas. 6. telefonía. electricidad. residencias. mataderos. etc.. 7. piscinas).Norma subsidiaria: Es similar a un plan general pero ordenando municipios menores y marcando unas pautas generales de forma que pueden ser de aplicación en varios municipios y suelen estar redactadas por la diputación. zonas verdes.Edificios religiosos: Iglesias. textiles. asilos. ministerios. salas de cine. comarcales o territoriales.Plan parcial . 4. deportivos (gimnasios.. los ferrocarriles.G. terminales de transporte. centros comerciales. y obras especiales con objeto ecológico o sanitario.. Por ultimo también abarca todas las obras necesarias para urbanizar un terreno: abastecimiento de agua. 2.Plan director Ordena todo un territorio o comarca pudiendo albergar varios municipios o comarcas.Plan general de ordenación urbana (P. cementerios.. Estos proyecto se redactan siguiendo una jerarquía de las figuras de planeamiento. 3.) Ordenan la ciudad y todo su termino municipal. 4. puentes. bancos. correos y telégrafos. diputaciones. estadios. red viaria.Edificios sanitarios y sociales: Hospitales. redactado por el propio Ayuntamiento.. 5..Edificios varios: Aeropuertos. Proyectos de obras civiles Tienen como objetivo la construcción de elementos de gran importancia a nivel de comunicaciones. saneamiento.. Entre ellas están las carreteras. estaciones de autobuses. son obras a escala interurbanas.. etc.. mercados.U. oficinas. gas. seguridad. así tenemos: 1. siderurgia. conventos..Edificios industriales y comerciales: Como fabricas de cemento.Edificios recreativos: Teatros. estaciones de trenes. presas. canales. instalaciones militares. abastecimiento.O.Edificios para la administración publica: Ayuntamientos. Proyectos de urbanismo Tienen por objeto la ordenación de un territorio que será + o í grande en función de la figura de planeamiento de la que estemos hablando.3.

talentos y recursos.) Tiene como misión la resolución de problemas dentro de un trozo de ciudad. patrocinador. etc. x ej. sistemas. plaza... con talentos y recursos asignados. metas. y que puede ser un elemento terminado o un componente o un servicio prestado. ejecutor. edificabilidad.Estudio de detalle Ordenan un pequeño espacio urbano como puede ser una calle.Plan especial de reforma interior (P.Plan especial Reciben ese nombre por lo específico de sus objetivos que puede ser la resolución de problemas de saneamiento o de tráfico o de protección del paisaje. comunidad.cónsono con alcance. inter relacionando con visión de totalidad los múltiples elementos componentes y las inter relaciones entre ellos) Administra recursos (especifica y logra disponibilidad de talentos (conocimientos y competencias). consultor.) Organización matricial (define estructura.I. atendiendo a cuestiones de volúmenes edificables. . de alineaciones.) Sistema de comunicación y control (sistema manual o automatizado de registro y difusión de documentación e información sobre marcha del proyecto. etc. coach.R. saneamiento. valores.. a nivel general en toda la ciudad o en parte de ella. Características y y y y y y Objetivos y metas (el proyecto debe ser o hacerse viable. gerente. cliente interno. que es cuantificable. 5.Ordena un trozo de terreno periférico a la ciudad que el plan general lo ha recalificado y que a través de este plan pasara de ser terreno urbanizable a terreno urbano. simbolos. sin estres y con buen clima laboral y contractual) Calendario de actividades (debe tener un programa detallado de actividades en función del tiempo -o plan de trabajo. asigna responsabilidades y recursos: talentos y logros vs. rehabilitación urbana.. 6. etc.) Complejidad manejable (hace sencillo lo complejo. falta de equipamiento. precisando desviaciones y correctivos) De acuerdo las características de un proyecto son: Guía de los Fundamentos de la Dirección de Proyectos | ‡ Un producto -bien o artículo producido. etc. compensaciones fijas y variables. diseñador. capital y esfuerzo humano de diversas áreas de la organización. facilitador. estos pueden ser problemas de trafico. sustentable y medible. personas y talentos. 7..E.

no cambia la condición fundamental de único. diferente contratista.. con diferentes clientes y diferentes consultores. Por ejemplo. y Elaboración gradual La elaboración gradual es una característica de los proyectos que acompaña a los conceptos de temporal y único. . ideas.. ³Elaboración gradual´ significa desarrollar en pasos e ir aumentando mediante incrementos. y proteger el medio ambiente debido a su inherente valor moral . salidas. etc. diferente diseño. resolviendo situaciones diferentes. el alcance de un proyecto se define de forma general al comienzo del proyecto.. por ejemplo. Por otra parte se prestan miles de horas de servicio de consultoría. se han construido muchos miles de edificios de oficinas. diferente ubicación.y entregables asociados. Por ejemplo. la distribución. de un proyecto de investigación se obtienen conocimientos que pueden usarse para determinar si existe o no una tendencia o si un nuevo proceso beneficiará a la sociedad. Seguridad del medio ambiente La seguridad ambiental examina la amenaza planteada por los acontecimientos y tendencias ambientales para poder nacional . que respaldan la producción. prevenir o responder a los conflictos del medio ambiente causado. etc.‡ La capacidad de prestar un servicio como. documentos. la capacidad de producción o de prestación de servicio de las funciones del negocio. pero cada edificio individual es único: diferente propietario. etc. etc. y y y la prevención o reparación de los daños militares al medio ambiente. pero cada consultoría es diferente. así como el impacto de los humanos los conflictos y las relaciones internacionales sobre el medio ambiente . Por ejemplo. La singularidad es una característica importante de los productos o entregables de un proyecto... etc.. por ejemplo.. ‡ Un resultado como. y se hace más explícito y detallado a medida que el equipo del proyecto desarrolla un mejor y más completo entendimiento de los objetivos y de los productos -bienes y/o servicios. La presencia de elementos repetitivos -en la producción de bienes o en la prestación de servicios.. La elaboración gradual no debe confundirse con lentitud ni corrupción del alcance.

El desarrollo urbanístico salvaguarda los recursos ambientales y la calidad de vida en los centros urbanos. corresponde al Poder Nacional la tutela del interés general en materia urbanística. la utilidad de la obra. las características del terreno. tienen mucha semejanza y en los casos que las condiciones lo permitan pueden ser iguales. conservación y renovación de los centros poblados. cada una dentro de las esferas de su competencia. Artículo 7La competencia urbanística del Ejecutivo Nacional y los Municipios se ejercerá coordinadamente para el logro de los objetivos de la presente Ley. etc. Obras Preliminares Los procedimientos y actividades realizados al comienzo de una obra. esto depende del proyecto. desarrollo. Estas actuaciones son actos administrativos. Artículo 4 Se declara de interés nacional la ordenación urbanística y. . en este caso de una edificación. Artículo 3 Las actuaciones de las autoridades urbanísticas se compatibilizarán con las políticas de ordenación territorial y de desarrollo regional que defina el Ejecutivo Nacional. Artículo 2 La ordenación urbanística comprende el conjunto de acciones y regulaciones tendentes a la planificación. cuya legalidad se controlará conforme a la legislación de la materia. TÍTULO II DE LA COMPETENCIA Y AUTORIDADES URBANÍSTICAS Artículo 6 Las autoridades urbanísticas serán el Ejecutivo Nacional y los Municipios. en consecuencia.LEY ORGÁNICA DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA Artículo 1 La presente Ley tiene por objeto la ordenación del desarrollo urbanístico en todo el territorio nacional con el fin de procurar el crecimiento armónico de los centros poblados. Artículo 5 Se declara de utilidad pública y de interés social todo lo concerniente a la ejecución de los planes de ordenación urbanística.

puesto que en algunos casos puede no ser necesaria alguna de estas partidas y en otros casos puede ser necesaria otras adicionales a estas. vestier para el personal que esta ejecutando la obra. las más comunes son: ‡ Limpieza del terreno ‡ Deforestación ‡ Demoliciones ‡ Construcciones Provisionales ‡ Replanteo ‡ Nivelación ‡ Excavación Claro que como mencionamos anteriormente esto varia para cada obra. Es decir es´ Dibujar´ en el terreno aquello que se nos indica en los planos. Utilidad En el caso de utilidad tiene beneficios directos para la inspección y la empresa constructora ya que se beneficia en tener oficinas cerca o en frente de la obra. Para ello hay que realizar las mediciones tantas veces como sea necesario. hasta estar seguro de que no hay errores. . baños.Las obras preliminares comprenderán todas aquellas partidas que ocurren antes de la construcción de la edificación y no forman parte de la estructura del edificio. comedores. Replanteo topográfico Consiste en marcar la Disposición de los elementos constructivos en la propia obra. Se trata de una parte importante en la obra y por ello se debe poner mucho cuidado en interpretar bien los planos y marcar correctamente el terreno. a tamaño real.

Herramientas Más usadas en el replanteo y y y y y y y y Mira Nivel de Burbuja Nivel de agua Plomada Escuadra Metálica Cordel Lápiz de obra Estacas de madera Materiales Utilizados y y y Tiza de colores Cal viva Yeso Conocimientos previos y y Interpretación de planos Aritmética básica .Tipos de Replanteo y y Tradicional: en el que no se usan aparatos topográficos. Topográfico.

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