MEMORIA DESCRIPTIVA DE ESPECIFICACIONES DE OBRA

PROYECTO: CASA HABITACION

PROPIETARIO: merican tower México

UBICACIÓN: CALLE ROSAS #214

POBLACIÓN: ATLIXCO PUE.

CIMENTACIÓN:

Mampostería: Sera de piedra de cantera, las piedras de mayor tamaño deben quedar en la parte
inferior, tanto que las chicas serán escogidas para quedar en la parte superior del cimiento, las
piedras deberán cuatraperse en sus juntas, al colocar las piedras deben rellenarse todos los huecos
que queden entre ellas, esto se hará con mortero y piedras pequeñas. Las juntas entre piedra y
piedra no deberán tener más de 5 cms. ni menos de
2 cms. De espesor. Para la mezcla se empleará mortero Tolteca o similar en proporción: 1: 4. El
mortero de cemento-arena deberá usare inmediatamente después de elaborarlo, no se aceptará aquel
que tenga más de 30 min. De preparado o que haya sido rehumedecido y las dimensiones del
cimiento serán según plano.

Zapatas y Contratabes: Serán de concreto armado en dimensiones y armado, según plano, se

empleara F`c 200 kg/cm2 y F`y 4200 kg/cm2
Se usará cemento marca Cruz Azul o similar, como agregado fino se usará arena de río y como
agregado grueso se empleará grava triturada de ½”. Acero, se utilizará Varilla Hilsa o similar

ESTRUCTURA:
Cadenas y Castillos: El espaciamiento máximo entre castillos será de 20 veces el espesor del muro,
en caso de muros construidos con bloques huecos con castillos colados un su interior, el
espaciamiento máximo será de 10 veces el espesor del muro.

El espaciamiento máximo entre cadenas será de 15 veces el espesor del muro, en caso de muros
construidos con bloques de cemento el espaciamiento máximo será de 10 veces el espesor del
muro. Previamente al colado deberá mojarse los elementos contiguos al elemento por colar, el
tiempo mínimo de descimbrado deberá ser de 24 horas, excepto cuando se utilice cemento de
fraguado rápido, en cuyo caso se podrá reducir a 12 horas.
En cuanto a lo que se refiere al concreto y el armado se empleara F`c 200 kg/cm2 y F`y 4200
kg/cm2 y un agregado máximo de ½”, en secciones según plano.

MUROS: Serán de block maciso blanco, unidos con mortero. Para la mezcla se empleará mortero
Tolteca o similar en proporción: 1: 4. El mortero de cemento-arena deberá usare inmediatamente
después de elaborarlo, no se aceptará aquel que tenga más de 30 min. De preparado o que haya sido
rehumedecido. Las hiladas de tabique deberán cuatraperse, las juntas verticales a plomo y las
horizontales a nivel, salvo indicación diferente del proyecto. En la intersección de muros donde no
haya castillos
Las hiladas deberán cruzarse alternadamente para proporcionar el amarre necesario. No se
levantarán muros a una altura mayor a 2.00 mtrs. Sin que se hayan construido los amarres
verticales. Todos los muros expuestos a humedad deberán de recibir el tratamiento de
impermeabilización necesario. No se tolerarán desplomes mayores a 1/300 de la altura del muro,
para alturas mayores a 6.00 mtrs. Se permitirá un máximo de 2 cms. No se aceptarán
desplazamientos relativos entre tabiques en el paño del muro de 3 mm. El desnivel de las hiladas no
será mayor de 3 mm. Por metro lineal tolerándose como valor máximo 3 cms., para longitudes
mayores de 10 mtrs. , el espesor de las juntas tanto horizontales como verticales no será mayor de
1.50 cms. Ni menor de 0.50 CMS.

LOSAS DE ENTREPISO, Será de tipo Prefabricada, de vigueta de alma vacía y bovedilla de

concreto hueco, se colocarán a cada 2 mtrs. De distancia refuerzos por temperatura con 2 varillas de
3/8” y grapas de alambrón sobre la superficie de la losa sin colar se colocará el poliducto para la
instalación eléctrica y después se colocara malla electro soldada, utilizando un concreto sobre la
superficie de la losa sin colar se colocara el poliducto para la instalación eléctrica y después se
colocará malla electro soldada en toda la superficie de la losa para recibir una capa de concreto de 5
cms. De espesor. El concreto a utilizar se hará con cemento Cruz Azul o similar, con arena de río, y
grava triturada de ½”, el concreto se hará en revolvedora, el tiempo de revoltura nunca deberá ser
menor de 1 ½ minutos contados a partir de que todos los materiales se encuentren en la olla, la
primera revoltura que se coloque en la revolvedora deberá contener en exceso cemento, arena y
agua para formar una capa en el interior de la olla
, sin reducir la calidad del concreto .si por algún motivo después de hecha la revoltura tenga que
dejarse esta en el interior de la revolvedora no deberá permanecer en ella más de 30 minutos y antes
de volverla a vaciar deberá revolverse otra vez por un minuto, no se permitirá que se vacíe el
concreto en más de 2 frentes a la vez, ni que se vacíe de una altura mayor a 1.5 mtrs. . Se vibrará
con un vibrador de inmersión de tal modo que se asegure el correcto acomodo del concreto en el
interior de la losa. Posterior al colado se termina la losa con una lechada de cemento y para curarla
durante 7 días se moja la losa.

LOSA DE AZOTEA. Son de tipo Prefabricada, de vigueta de alma vacía y bovedilla de concreto
hueco, se colocarán a cada 2 mtrs. De distancia refuerzos por temperatura con 2 varillas de 3/8” y
grapas de alambrón sobre la superficie de la losa sin colar se colocará el poliducto para la
instalación eléctrica y después se colocará malla electro soldada en toda la superficie de la losa para
recibir una capa de concreto de 5 cms. De espesor. El concreto a utilizar se hará con cemento Cruz
Azul o similar, con arena de río, y grava triturada de ½”, el concreto se hará en revolvedora, el
tiempo de revoltura nunca deberá ser menor de 1 ½ minutos contados a partir de que todos los
materiales se encuentren en la olla, la primera revoltura que se coloque en la revolvedora deberá
contener en exceso cemento, arena y agua para formar una capa en el interior de la olla
, sin reducir la calidad del concreto .si por algún motivo después de hecha la revoltura tenga que
dejarse esta en el interior de la revolvedora no deberá permanecer en ella más de 30 minutos y antes
de volverla a vaciar deberá revolverse otra vez por un minuto, no se permitirá que se vacíe el
concreto en más de 2 frentes a la vez, ni que se vacíe de una altura mayor a 1.5 mtrs. . Se vibrará
con un vibrador de inmersión de tal modo que se asegure el correcto acomodo del concreto en el
interior de la losa. Posterior al colado se termina la losa con una lechada de cemento y para curarla
durante 7 días se moja la losa. En losas planas se hará un relleno con tezontle para posteriormente
recibir un entortado de mortero-arena en proporción 1: 4 sobre la cual
Se colocaran 2 capas de impermeabilizante y si así se requiere se pegara ladrillo cuadrado y se
terminara con una lechada de cemento.
FIRMES: Con pisón de mano se compactará toda la superficie, antes de consolidar la superficie hay
que humedecerla y prever el espesor del firme que será de 8 cms., se pondrán maestras a cada 1.5
mtrs. El concreto será cemento-arena grava en proporción 1:4:8, el nivel del firme terminado
deberá coincidir con la cara superior de la cadena, una vez terminado el firme se apisona para
emparejar la superficie. El firme del baño no se hará hasta que se hayan colocado las instalaciones
ACABADOS:
Interiores: Serán repellados a Plomo y regla, de mortero-arena en proporción 1:5 hechura de
maestras a una separación de 1.50 mtrs. Serán lanzados con cuchara de albañil hasta dar el espesor
requerido y emparejados con regla de madera, no se aceptarán espesores menores a 1cm. ni
mayores a 2.5 cms. El mortero de cemento- arena deberá usare inmediatamente después de
elaborarlo, no se aceptará aquel que tenga más de 30 min. De preparado o que haya sido
rehumedecido
Recubrimientos Finales
En plafón se recubrirá con tirol, mezcla de cemento blanco-marmolina- cal en proporción 1:2:1 en
diferentes figuras.
Plafón en zonas húmedas serán pulidos de cemento blanco con llana metálica y se aplicara pintura
de esmalte en color al gusto del propietario.
Exteriores: Serán repellados a plomo y regla, de mortero-arena en proporción 1:5 hechura de
maestras a una separación de 1.50 mtrs. Serán lanzados con cuchara de albañil hasta dar el espesor
requerido y emparejados con regla de madera, no se aceptarán espesores menores a 1cm. ni
mayores a 2.5 cms. El mortero de cemento- arena deberá usare inmediatamente después de
elaborarlo, no se aceptará aquel que tenga más de 30 min. De preparado o que haya sido
rehumedecido. Aplanados se harán con una mezcla de cemento-cal arena fina en proporción 1:1: 6
y se hace con llana de madera humedeciendo el muro y a base de movimientos circulares se va
logrando una superficie uniforme. Se aplicará pintura Vinimex marca Comex en colores según
fachada

Lambrines: Se colocarán en muros de cocinas y baños expuestos a humedad o grasas, para pegar el
azulejo se deberá mojar perfectamente este durante 24 hrs., primero se colocará una escuadra
maestra en una esquina que deberá quedar perfectamente nivelada y plomeada. Se empezarán a
pegar los azulejos en forma horizontal de abajo hacia arriba tomando como guía la maestra de la
esquina, no deben quedar huecos sin rellenar de cemento debajo del azulejo, si así fuera se retirará
este y se colocara nuevamente, una vez terminada la colocación del azulejo, con una espátula se
llenan las juntas, cuando existan juntas en esquinas se harán cortes al azulejo a 45 grados a
1.5 mtrs. De altura se colocará una cenefa decorativa
Pisos: Se colocará en todo el interior de la casa cerámica marca Interceramic o similar , antes de
colocar la cerámica hay que saturarla con agua durante 24 horas .se recomienda tomar una esquina
como escuadra o un acceso de manera que los recortes queden al fondo de la habitación , la
cerámica se pegara con una mezcla de cemento- arena fina en proporción 1:4 , teniendo cuidado de
que no queden vacíos de la mezcla bajo la cerámica , de ser así se retirara esa pieza y se colocara
nuevamente , la superficie de la cerámica deberá quedar perfectamente nivelada . El junteado final
se hace con una lechada de cemento blanco, con el auxilio de un bote pequeño se vacía dentro de
las juntas hasta rellenarlas, antes de que empiece a secar la lechada se
Limpiará con un trapo el excedente de lechada de la cerámica, la limpieza final se hará con ácido
muriático diluido con agua hasta obtener el brillo adecuado
En zona húmeda de baños se colocará cerámica del país de tipo antiderrapante asentada con el
procedimiento arriba descrito.
Zoclo: se puede hacer con las mismas piezas del piso recortándolas o con piezas especiales, se
pegará con una mezcla de cemento-arena fina en proporción 1:4, teniendo como cuidado el que su
terminación quede nivelada, las juntas se rellenaran con una lechada de cemento blanco
MUEBLES SANITARIOS: Lavamanos de pedestal, w.c. con taza de capacidad de 6 litros por
descarga y accesorios porcel anisados, en marca Porcelanite o similar, manerales de palanca marca
Urrea o similar, calentador semiautomático y tinaco capacidad 1100 litros en marca Rotoplas o
similar. Fregadero de sobreponer de acero inoxidable marca Teka o similar
CARPINTERÍA: Puerta de madera maciza estampada con chapa de pino, largueros y travesaños de
madera maciza de pino también con cubierta de pino.
INSTALACIONES SANITARIAS: La instalación será de p.v.c. y oculta en marca Omega o similar,
el diámetro según necesidades, los B.A.P. serán de 4”, el albañal será de p.v.c. de 6”, y los registros
serán hechos en obra a no más de 5 mtrs. De distancia entre ellos
INSTALACIONES HIDRAULICAS: Será de cobre y oculta en tubo de cobre rígido tipo “M” en
calibres según necesidades, conexiones y válvulas en marca Urrea o similar.
INSTALACIONES ELECTRICAS: Se ajustarán a las normas dictadas por C.F.E. Toda la
instalación será oculta en mangueras rígida de poliducto en calibres según necesidades. Se colocará
cajas de bote tipo octogonal para cada salida de lámpara CERRAJERIA: Chapas en puertas de
intercomunicación marca YALE o similar en puertas hacia el exterior en mca. PHILLIPS, bisagras
de doble acción en puertas de cocina.
VIDRIERIA: Será de cristal flotado translúcido y en baños será especial en calibre según
necesidades.

D.R.O. Arq .Alejandro Nieva Tlamintzi

Cédula Profesional: 2790220
D.R.O. no. 014/02

RIO Sonora # 101 altos col. AltaVista Atlixco Puebla tel. móvil 244 106 35 67 fijo 244 44 4 72 40