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LOS CONTRATO ATIPICOS 1. EL CONTRATO DE LEASING Es conocido tambin como arrendamiento arrendamiento con opcin a compra.

Modalidades del Contrato de Leasing. A. Leasing Operativo. B. Leasing Financiero. Elementos del Contrato financiero, locacin financiera o

1. Dador: La persona que da el financiamiento. 2. Tomador, el sujeto beneficiario del financiamiento y usuario del bien por
adquirir. Etapas del Contrato de Leasing Financiero

a) Etapa de Administracin: lo importante es la utilizacin del bien adquirido con el


financiamiento.

b) Etapa de Disposicin. Vencido el plazo, el tomador decide adquirir el bien,


ejercitando el derecho a la opcin de compra.

2. EL CONTRATO DE FACTORING Sujetos del Contrato

a) Factor: que es la sociedad factoring. b) El


cliente o sea el titular de los crditos transferidos al factor.

3. CONTRATO DE UNDERWRITING Es una operacin por la cual un banco o una sociedad financiera otorga prefinanciamiento a la sociedad emisora sobre la suma que representa el total o parte de los valores a emitir: acciones o debentures, pagando un precio menor al valor nominal de cada documento, los cuales colocar posteriormente por un precio mayor.

4. CONTRATO DE FRANQUICIA

Contrato mediante el cual un comerciante, denominado franquiciante, permite a otro, denominado franquiciado, la comercializacin de un producto o un servicio que constituye la actividad propia de su empresa, debindose seguir las mismas pautas que se observan en la empresa franquiciante en cuanto a calidad, presentacin del producto o servicio su publicidad, etc, de modo que el consumidor estar recibiendo un bien, por medio del franquiciado, como si se lo estuviera proveyendo el franquiciante. Clases de Franquicias:

a) Franquicia Piloto, aquella en que se establece una empresa intermedia


encargada de controlar a los franquiciados que en una zona hayan celebrado contratos de franquicia.

b) Franquicia Directa, aquella que se celebra entre el franquiciante y franquiciado,


y es la que se ha tratado.

c) Franquicia Tecnolgica, aquella en que a partir del efecto propio del contrato, el
franquiciado desarrolla su propia tecnologa.

Caracteres: Bilateral, conmutativo, atpico, oneroso, por adhesin y de tracto sucesivo.

5. CONTRATO DE JOINT VENTURES:

Es aquel por el cual el conjunto de sujetos de derecho nacionales o internacionalesrealizan aportes de las mas diversas especies, que no implicarn la prdida de la identidad e individualidad como persona jurdica o empresa, para la realizacin de un negocio comn, pudiendo ser este desde la creacin de bienes hasta la prestacin de servicios, que se desarrollar dentro de un lapso limitado, con la finalidad de obtencin de beneficios econmicos. Es parecido al contrato de participacin.

6. CONTRATO DE CONCESION COMERCIAL Este contrato existe cuando un comerciante concesionario, pone su empresa de distribucin o de venta en su caso, al servicio de otro comerciante o industrial llamado concedente, para asegurar exclusivamente en un territorio determinado, durante un perodo limitado y bajo la vigilancia (direccin) del concedente, la distribucin de sus productos, de los que se le ha sido concedido el monopolio de reventa. Elementos del Contrato: Subjetivos: Concedente y concesionario. Objetivos: proporcionar productos para su venta. Formales: No existe formalidad alguna para los mismos.

Caracteres: Bilateral, consensual, atpico, conmutativo, no formal, intuito personae, de tracto sucesivo. 7. CONTRATOS DE TIEMPO COMPARTIDO Y CLUBES DE CAMPO: 7.1 Contrato de Tiempo Compartido: Es aquel que un empresario individual o social ofrece a los usuarios la utilizacin de un inmueble durante un plazo determinado que va a dar dentro un ao calendario con el objeto que para su distraccin, disfrute personalmente o con su grupo familiar de la estancia y la diversin que gira en torno al inmueble. 7.2. Clubes de Campo: En los clubes de campo se parte de la idea diferente al tiempo compartido pues el club implica intencin asociativa muy especial. 8. CONTRATOS RELACIONADOS CON LA PROPIEDAD SERVICIO PROFESIONAL Y LA INFORMATICA: 8.1. Trasferencia tecnolgica: 8.2. Consultora 8.3. Contratos Informticos. 8.4. Asistencia Administrativa. INTELECTUAL, EL