UNIVERSIDAD DE CIENCIAS APLICADAS -UPC

GERENCIA DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN-2022-II CICLO

TRABAJO ESCALONADO – GESTIÓN DEL COSTO

GRUPO N°05

% de Nota de Nota de
Nombre del alumno
participación Trabajo exposición
Jorge Jesus Angulo Gamarra 33.33

Marioska Helen Tapia Aviles 33.33

Leandro Garcia Valdez 33.33

1. Gestión del costo

1. Presupuesto contractual
2. Análisis
3. Resultados
4. Presupuesto meta
5. Resumen de brechas
 1. PRESUPUESTO CONTRACTUAL

Presupuesto

Presupuesto 0302009 "MEJORAMIENTO DE LAS INSTALACIONES Y AMBIENTES DE LOS LABORATORIOS DE CONTROL DE CALIDAD DE AGUA POTABLE DE
LA PLANTA SANTA ANA"
Cliente EPS SEDACUSCO S.A. Costo al 11/04/2019
Lugar CUSCO - CUSCO - CUSCO
Item Descripción Und. Metrado Precio S/. Parcial S/.
01 PRESUPUESTO DE LOS 02 ENTREGABLES 663,367.37

01.01 OBRAS PROVISIONALES Y PRELIMINARES 36,857.10

01.02 ARQUITECTURA 279,403.82

01.02.01 MUROS TABIQUES DE ALBAÑILERIA 41,404.20

01.02.02 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS 46,764.59

01.02.03 CIELORRASO 17,478.34

01.02.04 PISOS Y PAVIMENTOS 41,237.02

01.02.05 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS 24,693.60

01.02.06 REVESTIMIENTO DE GRADAS Y ESCALERAS 1,590.77

01.02.07 COBERTURA (CUBIERTAS) 4,169.15

01.02.08 CARPINTERIA DE MADERA 29,636.28

01.02.09 CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA 29,930.52

01.02.10 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES 5,927.96

01.02.11 PINTURA 21,882.89

01.02.12 VARIOS,LIMPIEZA Y JARDINERIA 12,188.50

01.02.13 SEÑALIZACION 2,500.00

01.03 ESTRUCTURAS 223,750.37

01.03.01 EXCAVACIONES 3,935.71

01.03.02 RELLENOS 6,050.33

01.03.03 CONCRETO EN CIMIENTOS 31,861.23

01.03.04 CONCRETO ARMADO 162,124.76

01.03.05 ESTRUCTURA METALICA 15,254.20

01.03.06 PRUEBAS DE CONTROL Y CALIDAD 4,524.14

01.04 INSTALACIONES ELECTRICAS Y REDES DE 79,201.02

COMUNICACION
01.05 INSTALACIONES SANITARIAS 44,155.06

COSTO DIRECTO 663,367.37

GASTOS GENERALES 16.94% 112,374.43

GASTOS GENERALES FIJOS 26,534.69

4%
GASTOS GENRALES 85,839.74
VARIABLES 12.94%
UTILIDAD 5.00% 33,168.37

................................................. =================

SUB TOTAL 808,910.17

IGV 18% 145,603.83

................................................. =================

PRESUPUESTO TOTAL 954,514.00

 2. ANÁLISIS
PRIMER ENTREGABLE: CONCRETO ARMADO
ACTIVIDAD N°01: ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
NORMAL EN LOSAS ALIGERADAS

Encofrado y desencofrado normal en losas aligeradas Encofrado y desencofrado normal en losas aligeradas
Rendimiento m2/dia MO 32 EQ 32 Costo 33.23 Rendimiento m2/dia MO 35 EQ 8 Costo 31.27
unitario unitario
por m2 por m2

Mano de obra Unidad Cuadrilla Cantidad Precio Parcial Mano de obra Unidad Cuadrilla Cantidad Precio Parcial
Peon hh 1 0.25 9.21 2.30 Peon hh 1 0.2286 9.21 2.11
Operario hh 2 0.5 12.72 6.36 Operario hh 2 0.4571 12.72 5.81
Oficial hh 2 0.5 10.58 5.29 Oficial hh 2 0.4571 10.58 4.84
13.95 12.76
Materiales Materiales
Clavos para madera C/C 3'' kg 0.22 3.8 0.84 Clavos para madera C/C 3'' kg 0.11 4.66 0.51
Clavos para madera C/C 4'' kg 0.18 3.9 0.70 Alambre N°8 kg 0.1 4.66 0.47
Alambre N°8 kg 0.16 3.8 0.61 Madera corriente (Tablas o p2 5.15 3.00 15.45
listones)
Rollizo de eucalipto de pza 0.25 13.56 3.39 Petroleo gln 0.02 15 0.30
3''x2.80m
Madera corriente (Tablas o p2 5.15 2.54 13.08 16.73
listones)
Petroleo gln 0.02 11.86 0.24 Equipos
18.85 Herramientas manuales %MO 3 12.76 0.38
Equipos
Herramientas manuales %MO 3 13.95 0.42 Alquiler de equipos
Puntales metalicos und 1.4 1 1.40

COSTO DIRECTO 33.23 COSTO DIRECTO 31.27

GASTOS GENERALES 5.63 GASTOS GENERALES 5.38
16.94%
GASTOS GENERALES 1.33 GASTOS GENERALES 1.33
FIJOS 4% FIJOS
GASTOS GENERALES 4.30 GASTOS GENERALES 4.05
VARIABLES 12.94 VARIABLES

UTILIDAD 5.00% 1.66 UTILIDAD 3.87

................................................. .................................................
SUB TOTAL 40.51 SUB TOTAL 40.51
IGV 18% 7.29 IGV 18% 7.29
................................................. .................................................
VALOR REFERENCIAL 47.81 VALOR REFERENCIAL 47.81
 ANÁLISIS DE BRECHAS
MANO DE OBRA Metrado Brecha unitaria Brecha
-El rendimiento se ha incrementando de 32 m2/dia a 35 m2/dia, lo que resulta en una brecha positiva de S/ 1.20 por cada metro cuadrado 252.37 1.20 301.82
0.00
MATERIALES 0.00
-Eliminado rollizos y cambiado por puntales metalicos 252.37 3.39 855.53
-Clavos de 4'' no son necesarios 252.37 0.70 177.16
-Actulizacion de precios y cantidades 252.37 -1.97 -496.26
EQUIPOS 0.00
-%Herramientas manuales 252.37 0.04 9.05
SUB CONTRATO 0.00
-Alquiler de puntales metalicos 252.37 -1.40 -353.32
TOTAL COSTO DIRECTO 252.37 1.96 493.99

CONCLUSIONES
DESCRIPCION PRESUPUESTO CONTRACTUAL PRESUPUESTO META BRECHA UNITARIA BRECHA TOTAL
COSTO DIRECTO 33.23 31.27 1.96 493.99
GASTOS GENERALES 5.63 5.38 0.25 63.92
GASTOS GENERALES FIJOS 1.33 1.33
GASTOS GENERALES VARIABLES 12.94 4.30 4.05 0.25 63.92

UTILIDAD 1.66 3.87 2.21 557.91

.................................................
SUB TOTAL 40.51 40.51
IGV 18% 7.29 7.29
.................................................
VALOR REFERENCIAL 47.81 47.81
MARGEN 5.00% 12.38% 7.38%
 PRIMER ENTREGABLE: CONCRETO ARMADO
ACTIVIDAD N°02: EXCAVACIÓN MANUAL Y/O PERFILADO / EXCAVACIÓN MANUAL PARA CIMIENTOS DE MUROS

Excavación manual y/o

Partida 01.03.01.02 Excavación manual y/o perfilado Partida 01.03.01.02
perfilado

Costo unitario directo por : Rendimient Costo unitario directo por : 23.7
Rendimiento m3/DIA MO. 15.0000 EQ. 15.0000 25.30 m3/DIA MO. 3.2000 EQ. 15.0000
m3 o m3 2

Unida Unida Cuadrill Cantida Precio

Código Descripción Recurso Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/. Código Descripción Recurso Parcial S/.
d d a d S/.
Mano de Obra Mano de Obra
1.25 014701001 2.5
0147010019 PEON hh 5.0000 9.21 24.56 PEON hh 1.0000 9.21 23.03
9
24.56 23.03
Equipos Equipos
HERRAMIENTAS 033701000 HERRAMIENTAS 0.69
0337010001 %MO 3.0000 24.56 0.74 %MO 3.0000 23.03
MANUALES 1 MANUALES
0.74 0.69

ANALISIS DE BRECHAS
MANO DE OBRA Metrado Brecha Brech
unitaria a
-El rendimiento se ha incrementado de 3 m3/dia a 3.2 m2/dia, ya que segun el estudio de suelos no hay presencia de 31.50 1.54 48.35
material rocoso,lo que resulta en una brecha positiva de S/ 1.54 por cada metro cubico
0.00
EQUIPOS 0.00
-%Herramientas manuales 31.50 0.05 1.55
TOTAL COSTO DIRECTO 31.50 1.58 49.90

CONCLUSIONES
DESCRIPCION PRESUPUESTO CONTRACTUAL PRESUPUESTO BRECHA BRECHA TOTAL
META UNITARIA
COSTO DIRECTO 25.30 23.72 1.58 49.90
GASTOS GENERALES 4.29 4.08 0.21 6.46
GASTOS GENERALES FIJOS 1.01 1.01
GASTOS GENERALES 3.27 3.07 0.21 6.46
VARIABLES 12.94

UTILIDAD 1.27 3.05 1.79 56.36

.................................................
SUB TOTAL 30.85 30.85
IGV 18% 5.55 5.55
.................................................
VALOR REFERENCIAL 36.40 36.40
MARGEN 5.00% 12.88% 7.88%
 SEGUNDO ENTREGABLE: ARQUITECTURA
ACTIVIDAD TARRAJEO EN EXTERIORES MEZCLA C:A 1:5
N°01:

Partida 01.02.02.03 Tarrajeo en exteriores mezcla C:A - 1:5 Partida 01.02.02.03 Tarrajeo en exteriores mezcla C:A - 1:5

Costo Costo
unitario unitario
Rendimiento m2/DIA MO. 10.0000 EQ. 10.0000 29.68 Rendimiento m2/DIA MO. 20.0000 EQ. 10.0000 24.42
directo por directo por
: m2 : m2

Descripción Precio Descripción Precio

Código Unidad Cuadrilla Cantidad Parcial S/. Código Unidad Cuadrilla Cantidad Parcial S/.
Recurso S/. Recurso S/.
Mano de Obra Mano de Obra
0147010019 PEON hh 1.0000 0.8000 9.21 7.37 0147010019 PEON hh 1.0000 0.4000 9.21 3.68
0147010027 OPERARIO hh 1.0000 0.8000 12.72 10.18 0147010027 OPERARIO hh 2.0000 0.8000 12.72 10.18
17.55 13.86
Materiales Materiales
CLAVOS PARA CLAVOS PARA
0202010005 kg 0.0220 3.80 0.08 0202010005 kg 0.0220 3.80 0.08
MADERA C/C 3" MADERA C/C 3"
REGLA DE REGLA DE
0202130018 und 0.0200 29.66 0.59 0202130018 und 0.0200 29.66 0.59
ALUMINIO ALUMINIO
0204000000 ARENA FINA m3 0.0200 80.50 1.61 0204000000 ARENA FINA m3 0.0200 80.50 1.61
CEMENTO CEMENTO
0221000000 PORTLAND TIPO BOL 0.1500 20.76 3.11 0221000000 PORTLAND TIPO BOL 0.1500 20.76 3.11
IP (42.5KG) IP (42.5KG)
MADERA MADERA
CORRIENTE CORRIENTE
0244000019 p2 0.5800 2.54 1.47 0244000019 p2 0.0000 2.54 0.00
(TABLAS O (TABLAS O
LISTONES) LISTONES)
6.86 5.40
Equipos Equipos
HERRAMIENTAS HERRAMIENTAS
0337010001 %MO 3.0000 17.55 0.53 0337010001 %MO 3.0000 13.86 0.42
MANUALES MANUALES
ANDAMIO ANDAMIO
0348800007 hm 1.0000 0.8000 5.93 4.74 0348800007 hm 1.0000 0.8000 5.93 4.74
ACROW ACROW
5.27 5.16
 ANALISIS DE BRECHAS
MANO DE OBRA Metrado Brecha unitaria Brecha
-El rendimiento se ha incrementado de 10 m2/dia (1 Operario + 01 Peon) a 20 m2/dia (02 Operarios + 01 Peon), ya que un peon se puede dar abasto para 311.47 3.69 1,149.32
realizar la mezcla para los 02 operarios,lo que resulta en una brecha positiva de S/ 3.69 por cada metro cuadrado
0.00
MATERIALES
- Se retiro la madera corriente (tablas o listones) , ya que los adamanios ya vienen incluido la madera, lo que resulta en una brecha positiva de S/ 1.46 311.47 1.46 454.50
EQUIPOS 0.00
-%Herramientas manuales 311.47 0.11 35.57
TOTAL COSTO DIRECTO 311.47 5.26 1,639.39

CONCLUSIONES
DESCRIPCION PRESUPUESTO PRESUPUESTO META BRECHA UNITARIA BRECHA TOTAL
CONTRACTUAL
COSTO DIRECTO 29.68 24.42 5.26 1,639.39
GASTOS GENERALES 5.03 4.35 0.68 211.98
GASTOS GENERALES FIJOS 1.19 1.19
GASTOS GENERALES VARIABLES 12.94 3.84 3.16 0.68 211.98

UTILIDAD 1.48 7.42 5.94 1,850.12

.................................................
SUB TOTAL 36.19 36.19
IGV 18% 6.51 6.51
.................................................
VALOR REFERENCIAL 42.71 42.71
MARGEN 5.00% 30.40% 25.40%
 SEGUNDO ENTREGABLE: ARQUITECTURA
ACTIVIDAD PINTURA LATEX 2 MANOS EN CIELORRASO ENLUCIDO DE YESO
N°02:

Partida 01.02.11.02 Pintura latex 2 manos en cielorraso enlucido de yeso Partida 01.02.11.02 Pintura latex 2 manos en cielorraso enlucido de yeso

Costo unitario directo por : 8.1 Rendimient Costo unitario directo por : 8.9
Rendimiento m2/DIA MO. 35.0000 EQ. 35.0000 m2/DIA MO. 32.0000 EQ. 35.0000
m2 5 o m2 3

Unida Cuadrill Cantida Precio Unida Cuadrill Cantida Precio

Código Descripción Recurso Parcial S/. Código Descripción Recurso Parcial S/.
d a d S/. d a d S/.
Mano de Obra Mano de Obra
0147010019 PEON hh 1.0000 0.2286 9.21 2.11 0147010019 PEON hh 0.5000 0.1250 9.21 1.15
0147010027 OPERARIO hh 1.0000 0.2286 12.72 2.91 0147010027 OPERARIO hh 1.0000 0.2500 12.72 3.18
5.02 4.33
Materiales Materiales
0230990019 LIJA und 0.0130 1.69 0.02 0230990019 LIJA und 0.0130 1.69 0.02
0254010015 IMPRIMANTE gln 0.0688 13.56 0.93 0254010015 IMPRIMANTE gln 0.0688 13.56 0.93
0254010051 PINTURA LATEX gln 0.0480 42.37 2.03 0254010051 PINTURA LATEX gln 0.0480 42.37 2.03
2.98 2.99
Equipos Equipos
HERRAMIENTAS HERRAMIENTAS
0337010001 %MO 3.0000 5.02 0.15 0337010001 %MO 3.0000 4.33 0.13
MANUALES MANUALES
0.15 0348800007 ANDAMIO ACROW hm 1.0000 0.2500 5.93 1.48
1.61
ANÁLISIS DE BRECHAS
MANO DE OBRA Metrado Brecha unitaria Brecha
-El rendimiento se ha disminuido de 35 m2/dia (1 Operario + 01 Peon) a 30 m2/dia (01 Operarios + 0.5 Peon), ya que un peon se 227.60 0.69 156.76
puede dar abasto para realizar la mezcla para los 02 operarios,lo que resulta en una brecha negativa de S/ 0.40 por cada metro
0.00
cuadrado
EQUIPOS 0.00
-%Herramientas manuales 227.60 0.02 4.57
Se ha incrmentado los andamios ya que esta actividad es en altura. 227.60 -1.48 -337.42
TOTAL COSTO DIRECTO 227.60 -0.77 -176.09

CONCLUSIONES
DESCRIPCIÓN PRESUPUESTO CONTRACTUAL PRESUPUESTO META BRECHA UNITARIA BRECHA TOTAL
COSTO DIRECTO 8.15 8.93 -0.77 -176.09
GASTOS GENERALES 1.38 1.48 -0.10 -23.04
GASTOS GENERALES FIJOS 0.33 0.33
GASTOS GENERALES VARIABLES 1.05 1.16 -0.10 -23.04
12.94

UTILIDAD 0.41 -0.48 -0.88 -201.10

.................................................
SUB TOTAL 9.94 9.94
IGV 18% 1.79 1.79
.................................................
VALOR REFERENCIAL 11.73 11.73
MARGEN 5.00% -5.33% -10.33%
 3. RESULTADOS

BRECHA TOTAL
S/2,007.19 BRECHA POSITIVA (AHORRO) CON RESPECTO AL COSTO DIRECTO
S/259.31 BRECHA POSITIVA (AHORRO) CON RESPECTO A GASTOS GENERALES
S/259.31 BRECHA POSITIVA (AHORRO) CON RESPECTO A GASTOS GENERALES VARIABLES
S/2,266.51 BRECHA POSITIVA (AHORRO) CON RESPECTO A LA UTILIDAD
 4. PRESUPUESTO META
Presupuesto

"MEJORAMIENTO DE LAS INSTALACIONES Y AMBIENTES DE LOS LABORATORIOS DE CONTROL DE CALIDAD DE AGUA POTABLE DE LA
Presupuesto 0302009
PLANTA SANTA ANA"

Cliente EPS SEDACUSCO S.A. Costo al 11/04/2019

Lugar CUSCO - CUSCO - CUSCO
Item Descripción Und. Metrado Precio S/. Parcial S/.
01 COMPONETE 01: INFRAESTRUCTURA 661,360.17

01.01 OBRAS PROVISIONALES Y PRELIMINARES 36,857.10

01.02 ARQUITECTURA 277,943.73

01.02.01 MUROS TABIQUES DE ALBAÑILERIA 41,404.20

01.02.02 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS 45,126.44

01.02.02.03 Tarrajeo en exteriores mezcla C:A - 1:5 m2 311.47 24.42 7,606.28

01.02.03 CIELORRASO 17,478.34

01.02.04 PISOS Y PAVIMENTOS 41,237.02

01.02.05 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS 24,693.60

01.02.06 REVESTIMIENTO DE GRADAS Y ESCALERAS 1,590.77

01.02.07 COBERTURA (CUBIERTAS) 4,169.15

01.02.08 CARPINTERIA DE MADERA 29,636.28

01.02.09 CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA 29,930.52

01.02.10 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES 5,927.96

01.02.11 PINTURA 22,060.95

01.02.11.02 Pintura latex 2 manos en cielorraso enlucido de yeso m2 227.60 8.93 2,033.00

01.02.12 VARIOS,LIMPIEZA Y JARDINERIA 12,188.50

01.02.13 SEÑALIZACION 2,500.00

01.03 ESTRUCTURAS 223,203.26

01.03.01 EXCAVACIONES 3,883.79

01.03.01.02 Excavación manual y/o perfilado m3 22.38 23.72 530.76

01.03.01.03 Excavación Manual para Cimiento en Muros m3 9.12 23.72 216.29

01.03.02 RELLENOS 6,050.33

01.03.03 CONCRETO EN CIMIENTOS 31,861.23

01.03.04 CONCRETO ARMADO 161,629.57

01.03.04.01 VIGAS DE CONEXION 20,823.52

01.03.04.02 COLUMNAS 29,851.00

01.03.04.03 VIGAS 31,797.35

01.03.04.04 LOSAS ALIGERADAS 45,750.10

01.03.04.04.02 Encofrado y desencofrado normal en Losas Aligeradas m2 252.37 31.27 7,891.07

01.03.04.05 COLUMNETAS DE CONFINAMIENTO 20,943.28

01.03.04.06 VIGUETAS DE CONFINAMIENTO 4,226.44

01.03.04.07 ESCALERAS 8,237.88

01.03.05 ESTRUCTURA METALICA 15,254.20

01.03.06 PRUEBAS DE CONTROL Y CALIDAD 4,524.14

01.04 INSTALACIONES ELECTRICAS Y REDES DE COMUNICACION 79,201.02

01.04.01 INSTALACIONES ELECTRICAS 47,070.61

01.04.01.03 CANALIZACIONES,CONDUCTOS O TUBERIAS 5,791.52

01.05 INSTALACIONES SANITARIAS 44,155.06

01.05.03.02 REDES DE DISTRIBUCIÓN 1,901.64

COSTO DIRECTO 661,360.17

GASTOS GENERALES 16.95% 112,115.12

GASTOS GENERALES FIJOS 4.01% 26,534.69

GASTOS GENRALES VARIABLES 12.94% 85,580.42

UTILIDAD 5.36% 35,434.88

................................................. =================

SUB TOTAL 808,910.17

IGV 18% 145,603.83

................................................. =================

PRESUPUESTO TOTAL 954,514.00

 5. RESUMEN DE BRECHAS
RESUMEN DE BRECHAS
ITEM DESCRIPCION PRESUPUESTO PRESUPUESTO BRECHA
CONTRACTUAL META
1 COSTO DIRECTO 663,367.37 661,360.17 2,007.20
2 GASTOS GENERALES 112,374.43 112,115.12 259.31
3 GASTOS GENERALES FIJOS 26,534.69 26,534.69 0.00
4 GASTOS GENRALES VARIABLES 85,839.74 85,580.42 259.31
5 UTILIDAD 33,168.37 35,434.88 2,266.51
................................................. ================= =================
6 SUB TOTAL 808,910.17 808,910.17 0.00
7 IGV 18% 145,603.83 145,603.83 0.00
................................................. ================= =================
8 PRESUPUESTO TOTAL 954,514.00 954,514.00 0.00
9 MARGEN 5.00% 5.36% 0.36%