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El código civil señala el derecho precedente de los inquilinos que están al corriente con el pago de
las rentas y celebrar nuevos arrendamientos y en su caso para ser preferidos como compradores si
se vende el local, pero este derecho es relativo ya que finalmente el arrendador puede decidir no
seguir rentándolo.
Algunas empresas como los bancos, cuando alquilan locales, imponen una cláusula que prohíbe al
arrendador alquilar el inmueble para otras oficinas bancarias a la terminación de sus contratos,
con la finalidad de que nadie aproveche el acreditamiento del local.