UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DE PANAMÁ

CENTRO REGIONAL DE AZUERO

INGENIERÍA ECONÓMICA
PUNTOS OBTENIDOS
Evaluación final de los aprendizajes Fecha: 7 de diciembre de 2021
Alternativas de inversión 87/100
EXÁMEN INDIVIDUAL
Valor: 100 puntos
NOMBRE/CÉDULA: Noemy Gonzalez 6-727-2026
INDICACIONES

1. El examen final será devuelto al docente ESTRICTAMENTE por la plataforma TEAMS. No se aceptarán vía correo electrónico ni bajo ninguna otra vía.
2. Al iniciar el examen todos deben tener la cámara encendida y el micrófono apagado. 30 minutos después estaré pasando la lista de asistencia.
3. La evaluación final de los aprendizajes es INDIVIDUAL.
4. El examen tiene una duración de 3:30 horas, tiempo suficiente para que puedan revisar el examen antes de subirlo a la plataforma indicada. Inicia a las 8:00am y concluye a las 11:30am.
Aquel grupo que lo suba hasta las 10:00am se gana 10 puntos que serán sumados a la nota parcial más baja obtenida durante el semestre.
5. Lea detenidamente cada parte del examen que le permita responder cada una de las interrogantes señaladas, Sea claro en sus planteamientos y RESALTE (con el color que se señala) su
respuesta definitiva.
6. No utilice el COLOR ROJO ni NEGRITA para sus respuestas
7. No se aceptarán respuestas tácitas o sobreentendidas ni que queden a libre interpretación del docente. De lo contrario, se obviará su evaluación.
8. SOLAMENTE se aceptarán como imagen insertada, el diagrama de flujo de efectivo. NO se aceptará en imagen, el planteamiento y la solución del problema (este debe resolverse
directamente en la página Word del examen). El no cumplimiento será penalizado con el 50% menos del valor de los puntos que obtenga en el problema.
9. Los problemas deben desarrollarse debajo de cada situación y en el orden en el que se encuentran.
10. Aquellos problemas cuyo planteamiento y desarrollo no muestren un análisis propio que sustente la respuesta (entiéndase “copiar y pegar”), no será evaluado, aun cuando la respuesta
sea la correcta.
Lea detenidamente cada problema que se presenta, represente el diagrama de flujo de efectivo, plantee las ecuaciones de valor, resuelva y obtenga la respuesta correcta. RESALTE EN NEGRITA LA
OPCIÓN ELEGIDA en aquellos problemas de opción múltiple.

1. 22/25 a). ¿Cuál sería el COSTO CAPITALIZADO de $10 000 cada 5 años para siempre, a partir de 5 años después de hoy con 3% y 8% de interés anual?, b).

Sustente por qué la diferencia entre ambos costos capitalizados.

4/5
i=8% i=3%

(años
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

100 000 100 000 100 000

ECUACIÓN DE VALOR ECONÓMICO:

CC = 10 000 + [ 10 000( A/ F ,8 % ,5)]
0.10 ¿
¿
SOLUCIÓN:
CC = 10 000 + [ 10 000( A/ F ,8 % ,5)]
0.08 ¿
¿
= 10 000 + [ 10 000(0.17046)]

0.08 ¿
¿
= 10 000 + [1704.60]

0.08 ¿
¿
= 10 000 + 21307.50
FACILITADOR:
Celinda Pérez De León
 7/8 = B/. 31 307.50 $21 307.50
ECUACIÓN DE VALOR ECONÓMICO:
CC = 10 000 + [ 10 000( A/ F ,3 % ,5)]
0.10 ¿
¿
SOLUCIÓN:
CC = 10 000 + [ 10 000( A/ F ,3 % ,5)]
0.03 ¿
¿
= 10 000 + [10 000(0.188 35)]

0.03 ¿
¿
= 10 000 + [1883.5]

0.03 ¿
¿
= 10 000 + 62 783.33
7/8 = B/. 7 2783.33 $62783.33
4/4 La diferencia entre ambos costos es clara pues con el 3% es de B/. 7 2783.33 mientras que el 8% es de B/. 31 307.50 dejándonos ver que la diferencia de él interés anual es lo
que produce que nuestros resultados sean distintos. de igual forma obtendrá más dinero con la tasa del 8%.

2. 21/25 Un agente de bienes y raíces dispone de $455 000 los cuales pretende invertirlos en la compra de un hotel de playa en Coronado y del cual espera obtener un
rendimiento en concepto de alquiler de sus habitaciones del 8% anual. El agente piensa que puede mantenerse con el hotel durante unos 20 años y posteriormente venderlo al 95%
de su costo inicial. Mediante un análisis del VALOR ANUAL:
a. ¿Cuál es el valor de recuperación del capital?
432 250

5/5 95%

(años
0 5 10 15 20
Costo inicial 95% (455 000)(95%) = 432 250

Recuperación C = 455 000(A/P, 8%, 20) -(0.95) (455 000) (A/F, 8%, 20)
455 000
Recuperación C= 455 000 (0.10185) - (432 250) (0.02185)

Recuperación C= 46341.75 + 9444.66

8/8 Recuperación C.= 36 897.09 $ por año

b. Consciente de las probabilidades de una lenta recuperación económica post pandemia, el agente piensa, según sus proyecciones, que en 10 años ya se puede respirar
mejor. De suceder esto, ¿qué precio de venta (como porcentaje del precio de compra original) se requiere en el año 10 para obtener el mismo rendimiento del 8% anual esperado
durante el periodo de 20 años?

8/8 36 897.09 = 455 000 (A/P, 8%,10) - Precio de v. (A/F, 8%, 10)

36 897.09 = 455 000 (0.14903) -Precio de v. (0.06903)

36 897.09 = 67 808 .65 - Precio de v. (0.06903)

36 897.09 = 67 808 .65 - Precio de v. (0.06903)

FACILITADOR:
Celinda Pérez De León
Precio de venta= [67 808 .65−36 897.09]
0.06903

Precio de venta= [30 911.56]

0.06903

Precio de venta= 447 798.93

-4/4 ¿Cuál es el porcentaje del precio de venta?

3. 24/25 Un ingeniero en producción debe elegir entre 1 recubrimiento de plástico y otro de caucho. El primero tiene un costo inicial de 90 centavos el pie cuadrado y

debe sustituirse en 15 años una vez se retiren los sólidos que se forman en el interior de los tanques y el cual debe retirarse utilizando un equipo pesado de remoción a un costo de
$500 000. El otro recubrimiento se espera que tenga una vida útil de 30 años, pero costaría $2.20 el pie cuadrado. El tamaño del tanque en el que se emplearán los recubrimientos
es de 43 560 pies cuadrados. Utilice el análisis de VALOR PRESENTE para determinar cuál de los 2 recubrimientos representa el menor costo o el mayor ingreso a una tasa de
interés anual del 9%.

4/5

Plástico = 0.90(43 560) = 39 204 i=9%

VP Plástico = 39 204 + [(39 204) + 500 000] (P/F,9%,15)

(años
0
VP Plástico = 39 204 + [539 204] (0.2745) 5 10 15 2 25 30
0
VP Plástico = 39 204 +148 011.50
50 000 50 000
39 204
8/8 VP Plástico = 187 215.5

i=9%

(años
0 10 20 30

95 832

Caucho = 2.20(43 560) = 95 832

8/8 VP Caucho= 95 832

4/4 El recubrimiento que representa el menor costo presente es el de caucho

4. 20/25 Una compañía constructora en Panamá especialista en edificios inteligentes quiere llegar a un acuerdo con el Banco General. El Banco General le presenta el

mejor plan empresarial que tiene en el momento el cual establece una inversión inmediata de $100 000 y beneficios anuales de $10 000 a partir del año 5 y de forma permanente,
considerando que para ese momento ya la inversión ha generado buenas ganancias. ¿Cuál cree usted es la TASA DE RENDIMIENTO SOBRE LA INVERSIÓN que le está
ofreciendo el banco a la compañía constructora?
a. 12 % anual
b. Más de 10% anual
c. 0.25% anual
d.
3/4 Cercano a 10% anual Correcta

FACILITADOR:
Celinda Pérez De León
 5/5
100 000

i=?

0 1 2 3 4 5 6
{
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 años
0

100 000

VP Desembolso= VP ingresos

10 000 = [10 000] (P/A, i*,4) (P/F, i*,4)

i∗¿ ¿
10 000 = [10 000] ( ) ( [1] )
¿¿
i∗¿ ¿ i∗¿ ¿
Luego se despeja la ecuación, y se logra obtener:
i*=0.1570
12/16 i*=15,70% anual
La tasa buscada es 7.66%
"Que la presencia del niño Jesús en sus corazones, sea el mejor y el más grande regalo que reciban en esta navidad. Mil bendiciones en estas fechas y siempre"
---Su profesora---
¡Muy buena suerte! Espero verlos el próximo año
GRACIAS PROFE, YO IGUAL

FACILITADOR:
Celinda Pérez De León