DICTAMEN TECNICO “UNIVERSIDAD DEL GOLFO DE MEXICO CAMPUS ORIZABA S.C” PRESENTADO POR: ING. OCTAVIO TEJEDA TRUJILLO. CEDULA PROFESIONAL 2206512 REGISTRO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA DRPO-TETO-ORIZ-107 MUNICIPIO DE ORIZABA, VERACRUZ. AV. CIRCENUALAGION No. 2444 “A”. COL AGRICOLA MUCTEZUMA ORIZABA, VER_— SP EG nena INFORMACION GENERAL OBJETIVO: Observar el estado fisico que guardan las estructuras del edificio en base a la informacion obtenida durante un recotrido por las instalaciones y determinar si operan adecuadamente, cumpliendo con los requisitos para el cual fueron construidas en su momento para con ello emitir la constancia solicitada. DESCRIPCION: Edificio donde funciona Universidad Del Golfo De México Campus Orizaba S.C. UBICACION: Av. Cri-Cri Oriente (Antes Circunvalacién) No. 1954 Col. El Espinal C.P. 94330. De — Orizaba, Veracruz, USO: Desarrollo de actividades relacionadas a la formacién de profesionistas en las diversas carreras que se oftecen en las diversas modalidades. ANTIGUEDAD DE LA CONSTRUCCION: Aproximadamente 20 afios. PLANOS: Sc proporcionaron las plantas arquitecténicas del edificio y la planta de conjunto. ~ MEMORIA DE CALCULO: No se cuenta con esa informacién en ningin formato, por parth\del solicitante. Tampoco el estudio de mecanica de suelos del terreno AV. CIRCENWALAGION No. 24.44 “A”, COL AGRICOLA MUCTEZUMA ORIZABA, VER_DESCRIPCION DEL INMUEBLE PROYECTO ARQUITECTONICO: £1 plantel Licenciatura del Golfo de México se desarrolla como un Proyecto vertical de 3 niveles, basado en un disefio de geometria euclidiana y una teoria funcional. El proyecto arquitectonico se encuentra compuesto por: ~Area administrativa Laboratorio de usos multiples. -25 Aulas educativas. = 4 Nuicleos sanitarios. Biblioteca, -Radio y comunicacion. “Bodegas. -Sala de tituiacion. -Cabina de television, Taller arquitectura, -Centro de cémputo. Taller de fotografia. -Enfermeria, El plantel cuenta con un acceso vehicular y peatonal localizado sobre avenida circunvalacién, siendo estos accesos independientes uno del otro. Ingresando al plantel, se tiene una caseta de vigilancia para control de acceso vehicular y peatonal; dentro del plantel se tiene un estacionamiento exclusivo para personal administrative, Para acceder a los edificios principales, se realiza un paseo arquitecténico a cubierto con un desarrollo organico; una vez en los edificios principales, se tiene una explanada entre ambos edificios, siendo este un vestibulo exterior y dividiendo el proyecto en edificio A y edificio B, ambos manteniendo Ja misma geometria y desarrollo espacial. Dentro del edificio A en planta baja, se localiza el centro de cémputo y las diversas zonas administrativas, asi como un micleo sanitario. En él edificio B se encuentran en planta baja se localiza, un aula educativa, laboratorio de usos multiples, biblioteca, sala de titulacion y micleo sanitario. Al final de ambos edificios se localiza una cafeteria, misma que comparte servicios con Jardin de nifios del Golfo de México. Posterior al edificio B se localizan las areas de esparcimiento como canchas de basquetbol y futbol, asi como areas verdes. Subiendo al primer nivel, por las escaleras principales se tiene paso a dos pasillos principales uno en cada edificio, dando lugar a un acceso a las aulas educativas en ambos edificios, asi como a los nticleos sanitarios localizados en edificio Ay B, En el segundo nivel del edifico A se localizan aulas educativas, taller de arquitectura, y enfermeria; por el contrario. en el edifico B se tienen aulas educativas, cabina de television, radio y comt oh, bodega y taller de fotografia. Cuenta con un estacionamiento para alumnos y personal docente, en un terreno contiguo al 1 accede caminando sobre Av. Circunvalacién, AV. GIRCENUALAGION No. 24.44 “A”, COL AGRICOLA MDCTEZUMA ORIZABA, UER_~ PEG nana Las dimensiones de las aulas son de 7.00x8.30 mt.. los pasillos tienen 3,00 mts de ancho, en las escaleras esta dividido en 2 secciones con un ancho de 2.13 mts, Entre el 1 er y 2 do nivel. De planta baja.a 1 er nivel tiene 4.30 mts, De ancho formando un pasillo central. La cubierta sobre la explanada principal tiene un claro entre apoyos de 15 mts. Y se extiende a todo lo largo de los edificios. Teniendo una altura aproximada de 15 mts. — La cubierta del pasillo tiene un ancho promedio de 2.00 mts. Con una altura de 3.00 mts. Se extiende desde el acceso hasta el modulo de edificios. La cubierta en acceso es sostenida por muros de 1.80 mts. De espesor, y aleanza un claro de 15.00 mts. A lo largo de 6.50 mts. Con una altura de 6,00 a 5.00 mt. Superficie de terreno: 3177.36 M2 ‘Superficie de construccién Planta baja: 1185 M2 ~ Superficie de construceién Primer nivel: 1185 M2 Superficie de construccién Segundo nivel: 1645.42 M2 PROYECTO ESTRUCTURAL: Solo se hizo en forma visual ya que no se cuenta con la informacion correspondiente. ‘Cimentacién: No se tiene el dato de proyecto, solo se coments que se hizo a base de zapatas corridas, No se presentan dattos debido a asentamientos del terreno. Muros: A base de muros de mamposteria de 15 cms de espesor en todas las plantas. ‘Columnas: A base de concreto reforzado de seccién 70X80 cms, en todas las plantas. La seccién es — acorde a los claros y niveles de los marcos que forman junto con las trabes. Trabes: A base de concreto reforzado de seccién 30x60 cms en ambas plantas, dependiendo los requerimientos segtin su ubicacién. La seccién es acorde a los claros de los marcos que las forman. Losas: Las losas de entrepiso y azotea son del tipo maciza. Cafeteria: Esta construida « base de marcos rigidos con columnas de 30X30 cin las dimensiones de dicho espacio es de 13.60x 4.45 mts. Comparte el rea de preparacién con el jardin de nifios, De frente hacia el edificio la fachada esta formada por perfiles de aluminio y vidrio. — Médulo de Escaleras: Esta formado a base de perfiles de acero de dimensiones varias, acorde a su funcién. Sostenido por 4 columnas de concreto reforzado de 60 cms de diémetro. Los pasillos entre los médulos de salones son a base del sistema losacero. Los escalones son de conereto sostenido por perfiles de acero estructural Cubierta sobre explanada: Esta formada por joist y largueros hechos de perfiles circulares de & y 2° de didmetro, Recubierta por policarbonato y multypanel. Esta apoyada sobre las columnas del edifih Cubierta del pasillo de acceso: A base de perfiles de acero apoyados en cantiléver, sostenido — cohumnas de acero de 4” de diametro, Recubierto con policarbonato. Cubierta en acceso: Esta formada por joist y largueros hechos de perfiles circulares de 4” y 2° de didmetro, Recubierta por multypanel. Esta apoyada sobre los muros extremos que forman la fachada. CIRCUNUALACIOM No. 2444 7A”,— PRG neem Cubierta en acceso: Esta formada por joist y largueros hechos de perfiles circulares de 4” y 2° de diametro. Recubierta por multypanel. Esta apoyada sobre los muros extremos que forman la fachada. REVISION FISICA DE LAS ESTRUCTURAS DEL INMUEBLE Se realiz6 un recorrido de inspeccién en todo el inmueble, durante el cual se observé el estado que guardan todas las estructuras del plantel, estas en su totalidad no presentan deterioro estructural de consideracién. sin embargo existen varias fallas en pisos, pasillos y muros que aun cuando no son de — __tiesgo en caso de no atenderse tienden a repereutir en los usuarios. Los muros presentan agrictamientos en la umién con las columnas sobre todo en los niveles — Superiores, estos deben ser reparados para evitar se incremente el problema y pudiera dafiar a los usuarios. Estos dafios se ven en los pasillos y también desde las fachadas norte y oriente. Los pasilios en la escalera hechos a base de losacero, presentan agrietamientos, aun cuando el sistema por si mismo hace que la losa sea flexible. Es recomendable sean reparadas dichas grietas para evitar pueda haber un desprendimiento de la capa de compresion de la losa. — En los pasillos de los médulos de Jos salones se notan grietas en los pisos, dicho agrietamiento no representa un riesgo para la estructura ya que es un firme colado posterior a la losa. — las losas presentan buen estado de servicio y el sistema para el mantenimiento aplicado fue el adecuado logrando una mejor proteccién a la loza de azotea. Se puede afirmar que las actividades se levaran a cabo en orden y conforme al uso al que fueron destinadas. AU CIRCENUAL AINA Nn 7A08 “a7 ACHICN A MNCTE7UMA NIZARA WERAU. CIRCUNVALACION No. 2444 “A”, COL AGRICOLA MOCTEZUMA ORIZABA. VEB_\ _ AV. CIRCENWALAGCION No. 2444 “A”. COL AGRICOLA MOCTEZUMA ORIZABA, VER_EES ecrecnn = j§ REPORTE FOTOGRAFICO Bene, PASILLO DE ACCESO AV. CIRCUNVALAGION No. 2444 “A”. COL AGRICOLA MOUCTEZUMA ORIZABA, VEB_EXPLANADA PRINCIPAL EN MEDIO EDIFICIOS ‘MODULO AULAS EN LOS 3 NIVELES. ‘AY. CIRCENWALACION No. 2444 “A”, COL AGRICOLA MOCTEZUMA ORIZABA, VER_= a i a H ‘CUBIERTA FACHADA NORTE HACIA LAS AREAS VERDES, Al CIRCUNUALAGION No. 244.4 “A”, COL AGRICOLA MOCTEZUMA ORIZABA, VEB_’PASILLO DE ACCESO CAFETERIA AV. GIRCUNVALAGION No. 2444 “A”. COL AGRICOLA MUCTEZUMA ORIZABA, VEB_FACHADA SUR HACIA CIRCUNVALACION, "MODULO DE ESCALERAS: AV. CIRCUNWALAGION No. 2444 COL AGRICOLA MUGTEZUMA ORIZABA, VER_PASILLO ENTRE MODULOS DE SALONES EN 2 DO. NIVEL AREAS RECREATIVAS ATRAS DE LOS EDIFICIOS AV. CIRCENUALAGION No. 2444.“ A”. COL AGRICOLA MOCTEZUMA ORIZABA, VER_PASILLO EN 1 ER NIVEIPASILLO ENTRE LOS MODULOS DE EDIFICIOS AV. CIRCUNVALAGION No. 2444 “A”, COL AGRICOLA MOCTEZUMA ORIZABA, VEB_J PASILLO EN 2.DO NIVEL ‘CUBIERTA AV. CIRCENWALAGION No. 244.4 ~ A”, COL AGRICOLA MOCTEZUMA ORIZABA. VEB_PASILLO ENTRE MODULOS DE SALONES came” ale PASILLO A BASE DE LOSACERO Y SOST! POR EL MODULO DE ESCALERAS AV. CIRCUNUALACION No. 2444.~A7, COL AGRICOLA MOCTEZUMA ORIZABA. WER.PASILLOS ENTRE LOS EDIFICIOS EN 1 ERY 2 DO NIVEL AV. CIRCENWALAGION No. 2444 “A”, COL AGRICOLA MUCTEZUMA ORIZABA, VEB_MARCOS ESTRUCTURALES QUE SE FORMAN PARA LOS CLAROS DE LAS AULAS BIBLIOTECA AY. GCIRCUNUALAGION No. 2444. ~A7. COL AGRICOLA MOCTEZUMA ORIZABA, WEIBIBLIOTECA FACHADA DE LA CAFETERIA / AV. CIRCUNWALAGION No. 2444 “A”. COL AGRICOLA MUCTEZUMA ORIZABA, VER_PERFILES DE ALUMINIO Y VIDRIO EN FACHADA DE CAFETERIA PERFILES ESTRUCTURALES SOSTENIENDO LA LOSACERO— SPE noes eee OBSERVACIONES AGRIETAMIENTO JUNTO A JUNTA CONSTRUCTIVA PISOS AGRIETADOS EN PASILLO 2 DO AGRIETAMIENTO UNION MURO-COLUMNA, - NIVEL AY. CIRCUNWALAGION No. 244.4 “A”. GOL AGRICOLA MOGTEZUMA ORIZABA, VER_AGRIETAMIENTO UNION MURO-COLUMNA —_GRIETAMIENTO UNION MURO-COLUMNA. AGRIETAMIENTO UNION MURO-COLUMNA — AGRIETAMIENTO DE PISO EN PASILLO ENTRE EDIFICIOS AV. CIRCUNUALAGION No. 2444 “A”. COL AGRICOLA MUCTEZUMA ORIZABA, VER_TH nem fan: AGRIETAMIENTO EN PASILLOS AGRIETAMIENTO EN UNION MURO-COLUMNA, 2 = 4 AGRIETAMIENTO EN UNION MURO-COLUMNA AY. CIRCENUALAGION No. 2444 “A”. COL AGRICOLA MOGTEZUMA ORIZABA, VER.AGRIETAMIENTO EN ESCALONES - “AGRIETAMIENTO DE PISOS:AGRIETAMIENTO DE PISOS EN PAS! AGRIETAMIENTO DE PISOS ADYACENTES A MODULO DE ESCALERAS CIICENUALACION No. 244.4 ~A~_ COL AGRICOLA MUCTEZUMA ORIZABA. VER_AGRIETAMIENTO DE PISOS EN PASILLOS. AGRIETAMIENTO EN PASILLO ENTRE EDIFICIOS SOBRE EL MODULO DE ESCALERAS AV. CIRCENWALAGION No. 244.4 ~A~. COL AGRICOLA MOCTEZUMA ORIZABA, VER_AGRIETAMIENTO DE PASILLOS ENTRE EDIFICIOS GRIETA.EN TRABE AGRIETAMIENTO UNION ENTRE MUROS Y COLUMNAS AU. CIRCUNWALACION No. 2444 “A”. COL AGRICOLA MOCTEZUMA ORIZABA. VEB_TE naam — AGRIETAMIENTO DE MURO AGRIETAMIENTO UNION MURO-COLUMNA AV. CIRCENWALAGION No. 244.4 ~A~. COL AGRICOLA MOGTEZUMA ORIZABA, VER_