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Analisis de Sitio Proyecyo San Salvador
Analisis de Sitio Proyecyo San Salvador
UBICACIÓN GEOGRAFICA
UBICACIÓN ESTRATEGICA
AREA Y PERIMETRO
POR EL NORTE
POR EL oeste
AREA: 31795.32m²
POR EL ESTE PERIMETRO: 723.63m
POR EL SUR
LÍMITES Y COLINDANCIA
ACCESIBILIDAD
RELIEVE Y FORMA
MUNICIPALIDAD
Además de
contar con dos
vías vehiculares
como
colindantes.
SEÑOR DE HUANCA
CARACTERISTICAS BIOFISICAS DEL TERRENO
GEODINAMICA
GEODINAMICA EXTERNA
LA ESTRUCTURA DE LA CORTEZA Y
LA TIERRA EN SU CONJUNTO DE
VARIAN CONSTANTEMENTE, LOS ACUERDO
AGENTES EXTERNOS DE ESTE CON LA
CAMBIO SON EL VIENTO, EL AGUA, COMPOSICI
EL SOL, LA NIEVE, ETC. ON DEL
TIPO DE
SUELO QUE
SUELO EXISTE EN
EL
TERRENO,
SUELO AGRICOLA FORMADA
UNA COMPOSICIÓN DE POR GRAVA
ELEMENTOS (ENTRE ARENO-
ARENAS, ARCILLAS Y ARCILLOSAS
LIMOS) UNIFORME, QUE
ABARCA ENTRE UN 30 Y
UN 40 PORCIENTO DE
CADA MATERIAL.
CAPACIDAD DE CARGA
ADMISIBLE
DONDE LA CAPACIDAD DE
CARGA EN EL TERRENO
OSCILA ENTRE 0.8-
09KG/CM
PERFIL LONGITUDINAL DEL SUELO
NIVEL FREATICO, agua
subterránea y varía desde
lo profundo hasta lo
superficial, LA NAPA
FREATICA EN NUESTRO TERRENO
TERRENO ES A 8m EN
RELACION A LA
SUPERFICIE DEL SUELO,
SIENDO VIABLE LA
CONSTRUCCION DE
NUESTRO TERRENO
CARACTERISTICAS BIOFISICAS DEL TERRENO
RIESGO Y VULNERABILIDAD
TOPOGRAFIA
HIDROGRAFIA
APU PACHATUSAN
SEÑOR DE HUANCA
EL RIO VILCANOTA SE
ENCUENTRA MUY CERCA
DEL AREA DEL TERRENO,
PUESTO QUE AYUDA A
DAR UNA MEJOR
SENSACION NATURAL. PAISAJES
CARACTERISTICAS BIOFISICAS DEL TERRENO
CLIMA
MICROCLIMA
ASOLEAMIENTO
Mayor
presencia de
luz solar a
partir de las 8
horas hasta
las 17.30
horas en
promedio.
El ángulo de
incidencia solar es
medio; beneficiara
la orientación del
EL TERRENO SAN SALVADOR proyecto
POSEE VARIACIONES CLIMÁTICAS
MENORES; ES TEMPLADO DURANTE
TODO EL AÑO.
PRESENTA DOS ESTACIONES:
TIEMPO DE LLUVIA
TIEMPO DE SECAS
CARACTERISTICAS BIOFISICAS DEL TERRENO
MICROCLIMA
Dirección de
vientos
EL PROMEDIO ANUAL
DE TEMPERATURA ES
DE 14.8 °C
CARACTERISTICAS BIOFISICAS DEL TERRENO
ECOLOGIA
SE CUENTA
CON UNA
PLANTA DE
TRATAMIENTO
DE AGUAS MOLLE
RESIDUALES
EUCALIPTO KIWICHA
PROGRAMACION ARQUITECTONICA
3. PROGRAMACION ARQUITECTONICA
CONCEPTUALIZACION
ROLES Y FUNCIONES DEL PROYECTO
CUADRO DE REQUERIMIENTOS ESPACIALES
DETERMINACION DE USUARIO
PERFIL DE USUARIOS
INTERESES DE USUARIO
DETERMINACION DE SECTORES
FUNCIONALES
SECTOR FUNCIONALES
SECTOR DE INGRESO
SECTOR SOCIAL
SECTOR DE VIVIENDA
SECTOR DE RECREACION
SECTOR DE SERVICIOS
DETERMINACION DE ESPACIOS
CONCEPTUALIZACION LA NATURALEZA-ARQUITECTURA
U
OFRECERA AMBIENTES CALIDOS PARA LA FAMILIA, PAREJAS, U OTRO.
PROMOVER ESPACIOS PARA LA TRANQUILIDAD, RECREACION E INVOLUCRANDOLOS
CON EL MEDIO AMBIENTE NATURAL
EL CONDOMINIO CAMPESTRE
BRINDARA AL USUSARIO QUE
UTILICE ESTE ESPACIO COMO
LUGAR DE DESCANSO DURANTE
LOS FINES DE SEMANA Y LAS
VACACIONES, DENTRO DE ESE
ESQUEMA SON VARIAS LOS
BENEFICIOS QUE SE OFRECEN:
COMO LA TARNQUILIDAD Y EL
ENCUENTRO PLENO CON UN
MEDIO NATURAL.
BAJO ESE MODELO SE COMPITE
CON HOTELES Y CENTROS DE
RECREACIÓN PORQUE SE
ENTREGA UNA VIVIENDA DE
CIUDAD, EN UNA ÁREA
CAMPESTRE Y CON LAS
COMODIDADES DE UN HOTEL.
CUADRO DE REQUERIMIENTOS ESPACIALES RESIDENTE CUSQUEÑO
EL USUARIO PARA EL QUE ESTÁ
DIRIGIDO EL CONDOMINIO
CAMPESTRE SERÁ DE UN NIVEL
DETERMINACION DE USUARIOS SOCIOECONÓMICO AB CON UN
INGRESO PROMEDIO MENSUAL
DE S/ 6,000 QUE RESIDA EN UN
EDIFICIO DE DEPARTAMENTO O
CON CASA INDEPENDIENTE, EN
LA CIUDAD DEL CUSCO
PERFIL DE USUARIOS
EL USUARIO PARA EL QUE ESTÁ DIRIGIDO EL CONDOMINIO CAMPESTRE
SERÁ DE UN NIVEL SOCIOECONÓMICO AB CON UN INGRESO PROMEDIO
MENSUAL DE S/ 6,000 QUE RESIDA EN UN EDIFICIO DE DEPARTAMENTO O
CON CASA INDEPENDIENTE, EN LA CIUDAD DEL CUSCO
ES PARTE DEL AREA DEL TERRENO DONDE ES PARTE DEL AREA DEL TERRENO, SE ES PARTE DEL TERRENO, EN ESTE SECTOR
SE ENCONTRARA LA PUERTA PRINCIPAL Y UBICARA EN ESTE ESPACIO AREAS SE LOCALIZARA LAS VIVIENDAS DE LOS
EL INICIO DEL CIRCUITO DE VIAS QUE COMUNES DONDE LA COMUNICACIÓN Y USUARIOS (FAMILIAS)
COMUNICARA A LOS DEMAS SECTORES; SOCIALIZACION PROTAGONIZARA UN PAPEL
ADEMAS SE CONTARA CON UN PLAZA DE IMPORTANTE, ESTA ESPACIO SERA
ACCESO QUE LE DARA EL CARÁCTER INTEGRADO ENTRE VIVIENDA.
ESPECIAL DEL PROYECTO.
SECUENCIAS DE SECUENCIAS DE
ACTIVIDADES ACTIVIDADES
ACTIVIDADES ACTIVIDADES
INGRESO A AREAS DE RECREACION COMO: INGRESO Y TOMA DE DATOS PERSONALES
PARQUES, AREAS VERDES, CANCHA POR PARTE DEL PERSONAL DE SERVICIO
MULTIUSOS INGRESO A AREAS ESPECIFICAS DE TRABAJO
CORRER MONITOREO Y CONTROL DEL CUARTO DE
MEDITAR MAQUINAS
PASEOS POR LOS MIRADORES MANEJO Y LIMPIEZA DE AREAS ESPECIFICAS
RECORRIDO DE CIRCUITOS DE AGUA COMO: PISCINA, BAR, TERRAZAS SOCIALES,
JUEGOS CON PELOTAS ETC
PICNIK ATENCION AL USUARIO POR PARTE DEL
PERSONAL DE SERVICIO
SERVIDO Y CONSUMO DE ALIMENTOS
CUADRO DE REQUERIMIENTOS ESPACIALES
NTP A.020
CAPÍTULO III.- CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA.
ART. 17.- El suelo debe tener las características que permita una solución constructiva que garantice la accesibilidad y
seguridad.
ART. 18.- Los materiales de los cerramientos exteriores deben d3e ser estables, resistentes al fuego, dotados de protección
acústica e impermeables.
ART. 19.- H min de Alfeizar= 0.90m. si fuese menor se deberá colocar una barandilla de protección.
ART. 21.- las tuberías de distribución en cocinas y baños deberán seguir cursos que no permita la interrupción de los
mobiliarios.
ART. 23.- las azoteas d4eberan contar con un parapeto de protección H min= 1.10m
CAPÍTULO I.- CONDICIONES ADICIONALES PARA CONJUNTOS RESIDENCIALES.
ART. 23.- Los conjuntos residenciales que estén conformadas por viviendas unifamiliares se permitirá el crecimiento hasta una
altura máxima de tres niveles.
ART. 32 y ART.33.- las entidades prestadora del servicio de agua y luz deberán colocar sus medidores tanto para las zonas de
uso común como para cada unidad de vivienda.
NTP E.010
MADERA
NTP E.010
ADOBE
ART. 2.- Esta norma se orienta a mejorar el actual sistema constructivo en adobe,
comprende lo referente al adobe simple o o estabilizado como unidad para la construcción
de albañilería con este material.
ART. 4.- El adobe debe de ser libre de materias extrañas, grietas, rajaduras u otros
defectos que degraden su resistencia.
Para adobes rectangulares el largo es aproximadamente el doble del ancho establ4ecido.
La relación entre el el largo y la altura debe de ser de orden 4 a 1. En lo posible H>
0.08m.
ART. 5.- respecto al comportamiento sísmico:
Deberá existir una suficiente longitud de muros en cada dirección de ser posible todos
portantes.
Planta simétrica preferentemente cuadrada.
Vanos pequeños de preferencia centrados.
Dependiendo el espesor de los muros se deberá definir un refuerzo en las esquinas y
encuentros.
El recubrimiento debe de ser resistente a la humedad.
Los cimientos y sobre cimientos deben de evitar el contacto con el suelo (humedad).
ART. 6.- el sistema estructural está compuesto de:
Cimentación, muros, alineamiento de muros en dirección “x” y “y”, entrepiso y techos.
INTENSIONES GENERALES DE DISEÑO
INTENCIONES TECNOLOGICO
AMBIENTALES