MEMORIA DESCRIPTIVA

1. INTRODUCCIÓN
La presente Memoria descriptiva se refiere al levantamiento Perimétrico y de Ubicación
en coordenadas UTM de un predio con explotación de Sembríos.

2. NOMBRE DEL PREDIO

Predio Rural “TOCTORO”

3. CODIGO CATASTRAL:

4. PROPIETARIO :

- Hilda Matilde MAMANI ESCARCENA Y HERMANOS.

5. UBICACIÓN DEL PREDIO:

5.1. POLÍTICA:
- LUGAR : TOCTORO
- DISTRITO : CAPACHICA
- PROVINCIA : PUNO
- DEPARTAMENTO : PUNO
- REGION NATURAL : SIERRA

5.2. GEOGRÁFICA:
5.2.1.- Coordenadas U.T.M. (Centroide)
409011.826-E 8271502.721-N

6. LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO PREDIO

6.1 BASE CARTOGRAFICA : 32X-IV-SE
6.2 DATUM HORIZONTAL : WGS-84
6.3 ZONA : 19
6.4 FECHA : ABRIL 2018
6.5 GEOREFERENCIACION : Trimble R7
6.6 EQUIPO UTILIZADO EN LEVANTAMIENTO: Estación Total Es-105

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7. COORDENADAS U.T.M. DE LOS VÉRTICES
Predio Rural: TOCTORO
CUADRO DE DATOS TECNICOS
VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
V1 V1 - V2 57.32 100°39'55" 409096.439 8271547.19
V2 V2 - V3 138.32 180°21'54" 409040.345 8271535.39
V3 V3 - V4 54.39 75°22'40" 408904.805 8271507.79
V4 V4 - V5 65.18 104°43'0" 408928.76 8271458.96
V5 V5 - V6 56.94 180°33'14" 408992.652 8271471.86
V6 V6 - V7 60.57 179°26'14" 409048.576 8271482.59
V7 V7 - V8 12.22 130°10'48" 409107.943 8271494.59
V8 V8 - V1 45.35 128°42'15" 409113.822 8271505.3

8. AREA NETA DEL PREDIO RURAL: 1.026 Has.

DESCRIPCIÓN DE LAS ÁREAS.

CUADRO DE AREAS
N° DESCRIPCION PERIMETRO AREA DETALLES
(m.l.) (Has)
01 Predio rural 490.29 1.026 Área neta
Área intangible ninguno ninguno ninguno
AREA TOTAL = 1.026 Has.

EXPLOTACION ECONOMICA.
Superficie
Simbología Descripción
(Has.)
T.C. Terrenos de Cultivo 001.0260
P.N. Pastos Naturales 000.0000
C.A. Cobertura Arbórea 000.0000
U.N.A. Uso no Agrícola 000.0000
T.D. Terreno Desnudo 000.0000
M.A. Masa de Agua 000.0000
A.I. Área intangible 000.0000
AREA TOTAL 001.0260

9. PERIMETRO

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 - Predio Rural Toctoro = 490.29 m.l.
10. LINDEROS Y COLINDANCIA:

LINDERO
PERÍMETRO
(m.)
COLINDANTES
NORTE
57.32 m.(V1-V2)

138.32 m.(V2-V3)
Colinda con la Propiedad del Señor Nicasio PANCCA en 2 tramos.
ESTE
45.35 m.
(V8-V1)
Colinda la Propiedad de Rosa Coila Y hermanos.
SUR
65.18 m.(V4-V5)
56.94 m.(V5-V6)
60.57 m.(V6-V7)
Colinda con la Propiedad de la Familia MAMANI en tres tramos.
OESTE
54.39 m.
(V3-V4)
Colinda con Riachuelo Toctoro

11. RECURSOS HÍDRICOS O HIDROBIOLOGICOS

- El predio cuenta con un Riachuelo en los meses de lluvia, también existe aguas
subterráneas.
12. INFRAESTRUCTURA RURAL.
- El predio no cuenta con restos de cabañas abandonadas o que fueron de sus
ancestros.
13. SERVIDUMBRES.
- El predio no cuenta con servidumbres ya sean carreteras, caminos o líneas de alta
tensión, etc.

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14. VIAS DE ACCESO AL PREDIO RURAL.
Se llega al predio tomando la carretera asfaltada Juliaca Capachica a 40 minutos
aproximadamente partiendo de la ciudad de Juliaca hasta el distrito de Capachica, de ahí
el lugar indicado se desvía con dirección al Oeste En dirección al Lago Titicaca a la zona
llamado como Toctoro todo con relieve llano.

15. DESCRIPCIÓ3333333333333333333333N DE CARACTERISTICAS FISIOGRAFICAS Y

GEOMORFOLÓGICAS DEL PREDIO RURAL.
A) LINDEROS: Los linderos del predio están delimitados con mojones de piedras, así
como hitos de Piedra, en todo el contorno del perímetro, en cada esquina o
vértices del predio están codificados en orden correlativo, los mismos que se
registra en los planos así como en la memoria descriptiva con sus coordenadas
correspondientes, representados en el sistema de representación de coordenadas
UTM WGS-84, sobre el elipsoide Hayford.
B) DEL PREDIO: El predio presenta una topografía de relieve llano.
16. AREAS INTANGIBLES.

- El predio no cuenta con áreas intangibles a las cuales se tendría que restar parte
del terreno al predio ya sean por fajas marginales u otros que pudieran haber.
17. OTROS

A) ANTECEDENTES LEGALES DEL PREDIO:

El Predio rural es adquirido por la modalidad de “interdicto de adquirir” de

dominio por posesión de predios particulares.

B) ANTECEDENTES DE TRÁMITE ADMINISTRATIVO Y/O OTROS

Ninguna.

18. INGENIERO RESPONSABLE DEL LEVANTAMIENTO DEL PREDIO.

19. FECHA

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 Puno, Abril 2018.

20. ANEXOS