CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO CONTRATO PRIVADO DE

ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL SEÑOR
ALEJANDRO GUEVARA MEZA, CON DNI Nº 00005249, PERUANO,
CASADO, COMERCIANTE Y LA SEÑORA MILAGROS DEL ROCIO
RODRIGUEZ DE GUEVARA, CON DNI Nº 00082640, PERUANA, CASADA,
DOMICILIADA EN EL JR. ARICA Nº 389 DEL DISTRITO DE CALLERIA,
PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, DEPARTAMENTO DE UCAYALI, EN
SUS CONDICIONES DE ARRENDADORES, Y POR OTRA PARTE EL
SEÑOR JAIME OLSEN MONTALVAN TORREJON, CON DNI Nº 00087708,
CASADO, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL
ARRENDATARIO, DENTRO DE LOS TERMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:===========

PRIMERO: LOS ARRENDADORES DECLARAN SER PROPIETARIOS DEL

INMUEBLE UBICADO EN LA CARRETERA ANTIGUA A YARINACOCHA MZ.
183 LOTE Nº 03 CON Nº 378 DEL DISTRITO DE YARINACOCHA,
PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, DEPARTAMENTO DE UCAYALI, LA
MISMA QUE ES DE MATERIAL SEMI NOBLE Y CONSTA DE LO SIGUIENTE:
SALA COMEDOR, 3 DORMITORIOS, COCINA CON REPOSTERO DE
MADERA, 1 BAÑO (INODORO, LAVATORIO, DUCHA Y KIT COMPLETO DE
ACCESORIOS PARA BAÑO) LAVANDERIA, INSTALACIONES DE LUZ,
AGUA Y DESAGUE CON POZO SEPTICO, POZO PERFORADO EN
DESUSO, TANQUE ELEVADO Y HUERTA AMPLIA CERCADA CON PARED
DE LADRILLO, SIENDO EL AREA TOTAL DEL TERRENO 545.00 M2.,
=======

SEGUNDO: POR EL PRESENTE CONTRATO LOS ARRENDATARIOS DAN

EN ARRIENDO A EL ARRENDATARIO EL INMUEBLE DESCRITO EN LA
CLAUSULA PRIMERA, PARA SER UTILIZADO COMO CASA
VIVIENDA.=====

TERCERO: EL PLAZO DEL PRESENTE CONTRATO ES DE (12 MESES)

QUE RIGE DESDE EL 08 DE ABRIL DEL 2022 Y VENCE EL 08 DE ABRIL
DEL
2023.========================================================

CUARTO: LA MERCED CONDUCTIVA ESTIPULADA POR LAS PARTES ES

DE S/. 2,000.00 (DOS MIL Y 00/100 SOLES) MENSUALES, QUE SERAN
CANCELADAS LOS DÍAS 08 DE CADA MES, ASI COMO EL
ARRENDATARIO SE HARA CARGO DEL PAGO DE LOS SERVICIOS DE
DESAGUE Y ENERGIA
ELECTRICA.==================================================

QUINTO: EL ARRENDATARIO AL MOMENTO DE FIRMAR EL PRESENTE

CONTRATO HACE LA ENTREGA A LOS ARRENDADORES LA SUMA DE
S/. 2,000.00 (DOS MIL Y 00/100 SOLES) COMO PAGO DE UN MES DE
ADELANTO.==================================================

SEXTO: LOS ARRENDADORES ENTREGAN A EL ARRENDATARIO, EL

INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO UN BUEN ESTADO DE
CONSERVACION QUEDANDO ESTABLECIDO QUE AL ENTREGAR EL
ARRENDATARIO EL INMUEBLE AL TERMINO DEL CONTRATO DEBERA
HACERLO EN EL MISMO ESTADO EN QUE LA RECIBIO.===============

SEPTIMO: EL ARRENDATARIO ESTA OBLIGADO A PERMITIR LA

INSPECCION DEL BIEN ARRENDADO POR PARTE DE LOS
ARRENDADORES, PARA CUYO EFECTO ESTA DEBERA AVISAR, CON
UNA ANTICIPACION NO MENOR DE DOS DIAS QUEDA CONVENIDO QUE
FORMA PARTE DE LA INSPECCION DEL BIEN ARRENDADO, LA
EXHIBICION DEL RECIBO DEBIDAMENTE CANCELADO
CORRESPONDIENTE A LOS SERVICIOS SEÑALADOS EN LA CLAUSULA
CUARTA. ====================================================

OCTAVO: POR EL PRESENTE CONTRATO QUEDA TERMINANTEMENTE

PROHIBIDO EL SUBARRIENDO, TRASPASO PARCIAL O TOTAL O
CUALQUIER ACTO DE DISPOSICION DEL TERRENO MATERIA DEL
PRESENTE CONTRATO RESCINDIENDOSE EL MISMO================

NOVENO: QUEDA EXPRESAMENTE CONVENIDO QUE TODAS LAS

MEJORAS QUE FUERAN INTRODUCIDAS EN EL TERRENO SERAN EN
BENEFICIO DEL MISMO Y CORRERAN A CUENTA DE EL ARRENDATARIO
SIN LUGAR A REEMBOLSO ALGUNO, SALVO ACUERDO CON LOS
ARRENDADORES.============================================

DECIMO: EL ARRENDATARIO SE SOMETERA A LO DIPUESTO EN LA LEY

Nº 30201.====================================================

DECIMO PRIMERO: EL ARRENDATARIO DECLARA QUE SE SOMETE A LA

CLAUSULA DE ALLANAMIENTO A FUTURO PREVISTO EN EL ART. 594
DEL CODIGO PROCESAL CIVIL EN CONSECUENCIA EN CASO DE
INCURRIR EN 2 MESES DE INCUMPLIMNIENTO EN EL PAGO DE LA
RENTA CONOCIDA O DE HABERSE CONCLUIDO EL PLAZO DE
CONTRATO EL ARRENDATARIO DEBERA DESOCUPAR Y RESTITUIR
INMEDIATAMENTE EL BIEN A LOS ARRENDADORES CONFORME
TERMINO DEL MENCIONADO ARTICULO CUYO SENTIDO SI EL
ARRENDATARIO SE COMPROMETE A CONTRADECIR DICHA DEMANDA
SOLO SI HA PAGADO LA RENTA CONVENIDA AL CONTRATO O AUN
SIGUE VIGENTE.==================

DECIMO SEGUNDO: ASIMISMO EN CASO DE INCUMPLIMIENTO DE UNA

DE ESTAS CLAUSULAS SE RESOLVERA EL PRESENTE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO EN SIGNO DE ACEPTACION CONTRATANTES FIRMAN
EL PRESENTE CONTRATO.======================================

PICALLPA, 08 DE ABRIL DEL 2022

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Alejandro Guevara Meza Milagros del Roció Rodríguez de Guevara
DNI Nº 0005249 DNI Nº 00082640
EL ARRENDADOR LA ARRENDADORA

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Jaime Olsen Montalván Torrejón
 DNI Nº 00087708
EL ARRENDATARIO