Entre …………….

titular de la cédula de identidad, mayor de edad y de

este domicilio, quien en lo adelante se denominará “EL
ARRENDADOR”, por una parte, y por la otra, también mayor de
edad y de igual domicilio, quien en lo adelante se denominará “EL
ARRENDATARIO”, se ha convenido en concertar el siguiente
contrato de arrendamiento de inmueble, que ha de regirse por las
cláusulas siguientes: PRIMERA: “EL ARRENDADOR” da en
calidad de arrendamiento a “EL ARRENDATARIO” un inmueble de
su propiedad, situado en la Calle Principal, ………………………….. para ser
destinado exclusivamente para vivienda de “EL ARRENDADOR” y su
hijo. El inmueble objeto del presente contrato consta de dos (2)
habitaciones con closets y una habitación convertible, dos (2) baños,
sala comedor, lavadero, balcón; cocina construida en mampostería,
incluye un (1) tope de cocina de cuatro hornillas a gas, dos bombonas
de gas doméstico de diez (10) kg, una (1) nevera de dos puertas.
SEGUNDA: La duración del presente contrato de arrendamiento es
de un (1) año, pactándose prórroga convencional que se acordará por
escrito entre ambas partes. El plazo mencionado comenzará a partir
de la fecha de aprobación del presente contrato.
TERCERA: Las partes han acordado que el canon de arrendamiento
mensual es la cantidad de ………………… o el equivalente en moneda de
curso legal que “EL ARRENDATARIO” pagará puntualmente los
primeros cinco (5) días de cada mes a “EL ARRENDADOR” en la
siguiente dirección: CUARTA: “EL ARRENDATARIO” correrá con
todos los gastos inherentes al pago de las reparaciones menores que
requiera el inmueble durante la vigencia del presente contrato, esto
es: pintura interna y externa, reparación de paredes,
acondicionamiento de los servicios (baños, W.C. lavadero, fregadero,
tuberías en general; aguas blancas y aguas servidas, grifos y llaves
de los distintos servicios, instalaciones eléctricas. QUINTA: “EL
ARRENDATARIO” hará un uso racional de la cosa arrendada y la
devolverá a la terminación del contrato en las mismas perfectas
condiciones en que lo recibe, particularmente en lo que concierne a
sanitarios, cañerías, instalaciones eléctricas, y por ello, serán por su
cuenta exclusiva todo lo relativo al perfecto funcionamiento y buen
estado de los aparatos e instalaciones de aguas blancas y servidas,
cañerías, luz, teléfono, calentador, conservación de pisos, puertas,
cerraduras y ventanas. A los fines de determinar el cumplimiento de
estas obligaciones “EL ARRENDADOR” podrá visitar el inmueble
arrendado, en forma directa o por intermedio de otras personas,
debidamente designadas por él, en el momento y oportunidad que
juzgue conveniente. SEXTA: “EL ARRENDATARIO” asume el
compromiso de informar a “EL ARRENDATARIO”, por escrito y con
la urgencia que amerite el caso, con relación a cualquier novedad
dañosa que pudiere afectar el inmueble dado en arrendamiento, y
que requiera de una reparación inmediata. Su silencio, lo hará
responsable de todos los daños y perjuicios que pueda sufrir “EL
ARRENDADOR”.SÉPTIMA: “EL ARRENDATARIO” no podrá, bajo
ninguna circunstancia, y por ningún motivo ceder o traspasar el
presente contrato a persona alguna, y asimismo se compromete a no
subarrendar en todo o en parte el inmueble aquí indicado, sin el
consentimiento expreso de “EL ARRENDADOR” dado por escrito, en
cada caso. OCTAVA: Será por cuenta exclusiva de “EL
ARRENDATARIO” el pago mensual de condominio, electricidad, gas
y a entregarle copia de esos recibos pagados a “EL ARRENDADOR”
en señal de estar al día en sus pagos y solvencias. NOVENA: “EL
ARRENDATARIO” asume la obligación de reconocerle y pagarle de
inmediato a “EL ARRENDADOR”, y por vía de indemnización la
suma de XXXXXXXXX para el supuesto caso de que proceda a
desocupar y entregar el inmueble antes del plazo estipulado en la
cláusula segunda. DÉCIMA: Ambas partes eligen como domicilio
especial a la ciudad----------- y se someten a la jurisdicción de los
tribunales. Se hacen dos copias de un solo tenor y a un solo efecto a
los ______días del_________ de 2022.

LA ARRENDADORA LA ARRENDATARIA