Constanza Jaramillo "Notaro Julle Lamas N° 365 Of by & Fono-Fax 0422511406" Coclemy Repertorio N° 169.- AN 2019.- LIQUIDACION DE COMUNIDAD, PARTICION, Y ADJUDICACION POR AVILA PARRA, FLOR MARINA DAZA AVILA, ANA LUISA Y OTROS ‘ En Coelemu, Republica de Chile, a uno de Marzo del afio dos mil diecinueve, ante mi, OSCAR MARIANGEL TORRES ESPINOZA, cédula de fentidad nimero once millones Setecientos setenta y cuatro mil siete guién dos, Notario Publico, Conservador de Bienes Raices, Comercio y Minas, Suplente de la Titular, de la Agrupacién de Comunas de Coelemu-Rénquil, dofia Constanza Andrea Quintana Jaramillo, segiin Decreto Econéi Ndmero Cuarenta y tres del Juzgado de Letras y Garantia de Coelemu, de fecha quince de Febrero del afio dos mil diecinueve, protocolizado al final del presente Registro, con el NUMERO CINCUENTA Y CINCO, correspondiente al Primer Bimestre de! afio dos mil diecinueve, con oficio en esta ciudad, en el nimero trescientos sesenta y Cinco, de la calle Julio Lamas, oficina seis y ocho, comparecen: dofia ANA LUISA DAZA AVILA, cédula nacional de identidad nimero doce millones veintiocho ‘ocho raya cinco, agricultora, casi Amador Pedreros Gatica, cédula nacional de identidad numero ocho millones noventa y sors. teins ‘seis mil quinientos sesenta y uno guién tres, agricultor, quien también comparece al final a ‘utorizéndola; dofia MARIA INES DAZA AVILA, cédula nacional de millones doscientos treinta y eer ‘mitcuatrocientos setenta y siete mil ciento ocho guién dos, sociedad conyugal con dofia Ruz Elvira Navarro Cares; dofia FLOR DE LA ROSA DAZA AVILA, cédula nacional de identidad niimero ocho millones seiscientos veinticuatro mil selscientos ochenta y nueve gulén nueve, agricultor, viuda; don JOSE ANTONIO DAZA AVILA, cédula nacional de identidad numero nueve millones doscientos setenta y un mil don JESUS EDUARDO ‘Suatrocientos cincuenta y cinco guién uno, agricultor, soltero; DAZA AVILA, cédula nacional de identidad numero diez millones ciento veinticuatro mil Setecientos diecinueve guién ocho, agricultor, soltero; don JOSE ALFREDO DAZA AVILA, cédula nacional de identidad nimero once millones doscientos treinta y cinco mil ciento cincuenta y nueve guién cero, agricultor,soltero; dofia PASCUALA VALERIA DAZA AVILA, cédula nacional de identidad numero once millones quinientos treinta y cuatro mil doscientos noventa y siete guién cinco, agricultora, casada en régimen de sociedad Conyugal con don Héctor Lorenzo Pedreros Gatica, cédula nacional de identidad nimero Nueve millones quinientos dos mil trescientos veintiséis guién seis, agricultor; don MIGUEL ANGEL DAZA AVILA, cédula nacional de identidad nimero once millones ovecientos cincuenta y seis mil novecientos cincuenta y tres guién dos, agricultor, soltero,; don MIGUEL ANTONIO DAZA JIMENEZ, cédula nacional de identidad néimero catorce millones cuatrocientos cincuenta y ocho mil quinientos sesenta y cuatro raya K, agricultor, divorciado; dofia EMMA CARMEN DAZA JIMENEZ, cédula nacional de identidad nimero doce millones setecientos sesenta y tres mil cincuenta y cinco guién cero, agricultora, soltera; dofia LUISA VALERIA DAZA JIMENEZ, cédula nacional de identidad numero trece millones ciento veintiocho mil trescientos noventa y dos guién k, agricultora, viuda; y, don LUIS ALBERTO BAEZA RIVAS, cédula nacional de identidad niimero tres millones novecientos treinta y cuatro mil setecientos sesenta y dos guién dos para estos efectos en la ‘ocho, casado; todos los comparecientes chilenos, dor Localidad de Batuco comuna de Rénquil, de paso en esta, mayores de edad, plenamente—_ MrnnoGeerada ah 0422511406" : m© gmail. notarlacoelemu@gmaikeom ue exhiben y quienes expusieron que no existiendo cuestiones previas que resolver y estando de acuerdo vienen en practicar la particién de los bienes que mantienen en comunidad, quedados al fallecimiento de dofia Flor Marina Avila Parra, de conformidad a las declaraciones y adjudicaciones siguientes: CLAUSULA PRIMERA: HISTORIA DE LA COMUNIDAD Y BIENES COMUNES. Que, habiendo fallecido dofia Flor Marina Avila Parra, con fecha treinta y uno de julio de dos mil doce, en Chillén, teniendo su dl 10 domicilio en Rénquil, sector Batuco, encontrandose viuda, la posesiOn efectiva de su herencia se inscribié en el Registro Nacional de posesiones efectivas, con el numero treinta y nueve mil trescientos treinta y nueve mil trescientos treinta y cinco, en el afio dos mil trece, en favor de sus hijos, los comparecientes, Ana Luisa, Maria Inés, Diégenes Aldo, Juan Fernando, Flor De La Rosa, José Antonio, Jesis Eduardo, José Alfredo, Pascuala Valeria, y Miguel Angel, todos Daza Avila, y sus nietos Miguel Antonio, Emma Carmen, y, Luisa Valeria, todos Daza Jiménez. BIENES COMUNES. Que, al fallecimiento de la mencionada causante, los mencionados comparecientes, quedaron duefios en comin, por sucesién por causa de muerte, de los siguientes bienes: INMUEI Ino) Inmueble denominado *Lotes veinticinco y sesenta y seis”, de una superficie total de diecisiete coma setenta y nueve hectéreas, ubicados en la comuna de Rénquil, provincia de Ruble, Octava Region del Biobio, proveniente del predio de mayor extensin, denominado por el servicio de Impuestos internos, “RESTO FUNDO BATUCO Y MAIVELO”, lotes de terreno que de ‘acuerdo a sus titulos y plano de subdivision, el que se encuentra agregado al final del Registro del Conservador de Bienes Rafces de Coelemu del afio dos mil tree, anotado con el nimero ochocientos diez, tiene los siguientes deslindes y cabidas especiales: Uno) LOTE VEINTICINCO, de catorce coma noventa y ocho hectéreas, que deslindat Norte, con sniptes sesenta y Nueve, setenta y seis, setenta y siete”, camino vecinal de por medio; y ote setenta y ocho"; Sur, con “Lotes siete, trece y treinta y cinco; Oriente, con Lotes ‘once, trece, veintisiete", separado por cerco; y Lote quince, separado por estero: Y Poniente, con Lotes sesenta y tres, treinta y cuatro y treinta y cinco. RolENTA Y SEL de avaldo ciento sesenta y cinco raya sesenta y dos, exento, Dos) LOTE SES s, lorte, con comunidad Casanova; de dos coma ochenta y una hectéreas, que deslind ‘sur, con Lote sesenta y siete; Oriente, con ro tata; y, Poniente, con camino puibico, Rol de avalos ciento sesenta y cinco raya sesenta y tres, exento. Este inmueble figura inscrito a nombre de los comparecientes a fojas trescientos sesenta y tres ndmero doscientos setenta y dos, del afio mil novecientos noventa y dos, y 2 fojas mil ocho rnimero setecientos siete, del afio dos mil trece, ambas del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ralces de Coelemu. CLAUSULA SEGUNDA: AVALUACION DEL HABER COMUN. Que, los comparecientes, mediante acuerdos previos y particulares, han avaluado el haber comtin, tasando los bienes en la suma de once millones de pesos, correspondiéndoles un millén de pesos a cada uno de los hijos y herederos mencionados, Ana Luisa, Maria Inés, Diogenes Aldo, Juan Fernando, Flor De La Rosa, José Antonio, Jesis Eduardo, José Alfredo, Pascuala Valeria, y, Miguel Angel, todos Daza Avila; y un millén de pesos a los comuneros, nietos y herederos Miguel Antonio, Emma Carmen, y Luisa Valeria, todos Daza Jiménez. CLAUSULA TERCERA: DIVISION DEL HABER COMUN. Que, en consecuencia, suma el cuerpo comtin de bienes la cantidad de once millones de pesos, lo que en definitiva corresponde al acervo liquido de esta comunidad, toda vez que, no existen bajas que practicar, el que se repartiré indica en la cléusula siguiente. CLAUSULA CUARTA: adjudicandose de la forma como st LOTEO. Qué, realizado un levantamiento taquimétrico los predios ya singularizados se han subdividido de la siguiente manera: El Lote Veinticinco, en doce lotes, denominados: Lote 1, Lote 2, Lote 3, Lote 4, Lote 5, Lote 6, Lote 7, Lote 8, Lote 9, Lote 10, Lote 11, Lote 12; y, el Lote sesenta y sels, en cinco lotes, denominados: Lote 1, Lote 2, Lote 3, Lote 4, yy Lote 5, todo ello de acuerdo a PROYECTOS DE LOTEO del que dan cuenta dos planos, debidamente aprobados por el Servicio Agricola y Ganadero de la Oficina Provincial de Bulnes segtin certificado numero cuarenta y dos y cincuenta y nueve de fecha cuatro y pectivamente y los que serdn agregados diecinueve de febrero del ato she KNRees ne a Setanta Coclemy oportunamente en el registro pertinente; documentos que servirén de base para la presente particién y consecuentes_adjudicaciones.- CLAUSULA _QUINTA: ADJUDICACIONES. Que, se enteran y pagan [as hijuelas correspondientes 2 los ‘comuneros ¢ interesados en esta particién en la forma que pasa a indicarse: HUUELA NUMERO UNO, de dofia ANA LUISA DAZA AVILA, por su haber de un millén de pesos, se le entera con la adjudicacién del LOTE CUATRO del plano de subdivisién de! LOTE VEINTICINCO ya referido, lote que tiene una superficie de una coma cuarenta y cinco hectéreas, y que en particular deslinda: NORTE: con Lote Tres, de la misma subdivision el que se le adjudicaré a don José Alfredo Daza Avila y Lote diez que se adjudice 2 Maria ings Daza Avila; SUR: Lote Trece, hoy Juan Ruiz Romero; ORIENTE: con Lote quince, hoy Francisco Pedreros; y PONIENTE: con Lote cinco, de la misma subdivisién, que se adjudica a José Antonio Daza Avila, separado por camino vecinal. Rol de avalud en trémite némero ciento sesenta y cinco guion trecientos noventa y nueve proveniente del rol matriz ciento sesenta y cinco guion sesenta y dos. Por consiguiente queda enterada esta hijuela aceptando dofia ANA LUISA DAZA AVILA, las adjudicaciones que por este acto se le han realizado. Con lo asi adjudicado queda enterada y pagada esta hijuela. HUJUELA NUMERO DOS, de dofia MARIA INES DAZA AVILA, por su haber de un millén de pesos, se le entera con la adjudicacin del LOTE DIEZ del plano de subdivision del LOTE VEINTICINCO ya referido, lote que tiene una superficie de una coma cuarenta y dos hectéreas, y que en particular deslinda: NORTE: con lote doce que se adjudica a Miguel Angel Daza Avila, separado por camino vecinal; SUR: con Lote cinco, que se le adjudica a José Antonio Daza Avila y Lote cuatro que se adjudica a Ana Luisa Daza Avila; ORIENTE: ‘con Lote tres, que se adjudica José Alfredo Daza Avila, separado por ‘camino vecinal; y PONIENTE: con superficie regularlzada, hoy Lorenzo Pedreros Gatica, Rol de avalué en trémite ndmero clento sesentay cinco gui cuatrocentas cinco proveniente rolse le han realizado. Con lo asi adjudicado queda enterada y pagada esta hijuela, HUUEL NUMERO TRES, de don DISGENES ALDO DAZA AVILA, por su haber de un millén de pesos, se le entera con las adjudicaciones de los siguientes lotes: a) LOTE NUEVE del plano de subdivisién del LOTE VEINTICINCO ya referido, por un valor parcial de quinientos mil pesos, lote que tiene una superficie de cero coma setenta y ocho hectéreas, y que en particular que mide y deslinda: NORTE: en ciento catorce metros con Lote Siete, que se le adjudica a don Jesiis Eduardo Daza Avila; SURPONIENTE: en ciento sesenta y cuatro metros con Lote treinta y cinco, hoy Leoncio Soto y Lote siete hoy José Rubilar, separado por cerco; ORIENTE: en noventa y seis metros con Lote ocho que se adjudica a Miguel Angel Daza Avila. Rol de avalio en tramite ntimero ciento sesenta y cinco guion cuatrocientos cuatro proveniente del rol matriz ciento sesenta y cinco guion sesenta y dos; y, b) con el LOTE UNO, del plano de subdivisién del LOTE SESENTA Y SEIS ya referido, por valor parcial de quinientos mil pesos, lote que tiene una superficie de cero coma ochenta hectéreas, y que en particular que mide y deslinda: NORTE: en parcialidades de doce coma cuatro, cincuenta y setenta y cinco metros con comunidad Casanova, hoy Sucesién Miguel Baquedano; SUR: en ciento dos metros con Lote dos proveniente de la misma subdivisién el que se adjudica a Miguel Antonio, Emma Carmen, y Luisa Valeria, todos Daza Jiménez; ORIENTE: en parcialidades de veinticuatro coma cinco y sesenta y dos coma cuatro metros, con rio Itata; y PONIENTE: en sesenta y cuatro coma cinco metros, con camino piiblico de Coelemu a Ripas. Rol de avalio en trémite nimero ciento sesenta y cinco guion cuatrocientos ocho proveniente del rol matriz ciento sesenta y cinco guion sesenta y tres. Por consiguiente, queda enterada esta hijuela aceptando don DIOGENES ALDO DAZA AVILA, las adjudicaciones que por este acto se le han realizado. Con lo asi adjudicado queda enterada y pagada esta hijuela HIJUELA NUMERO CUATRO, de don JUAN FERNANDO DAZA AVILA, por su haber de un millén de pesos, se le entera con la adjudicacién del LOTE SEIS del plano de subdivision del LOTE VEINTICINCO antes ya rete ee us tne una superficie de dos coma once SELIG aeervador Jullo Lamas N° 365 OF by 8 Fono-Fax 0422511406 notarlacoelemuazgraall.com Coclemu hectéreas, y que en particular deslinda: NORTE: con Lote cinco, proveniente de la misma subdivisién el que se adjudica a José Antonio Daza Avila; SUR: con Lote siete, proveniente de la misma subdivisién el que se adjudica a Jess Eduardo Daza Avila; CORIENTE: con Lote trece, hoy Juan Ruiz Romero, separado por camino vecinal de por medio; PONIENTE: con retazo de terreno regularizado DL dos mil seiscientos novents ¥ cinco, hoy Luis Baeza Rivas, separado por camino vecinal de por medio. Rol de avaldo en tramite namero ciento sesenta y cinco guion cuatrocientos uno proveniente del rol matrieciento sesenta y cinco guion sesenta y dos. Por consiguiente, queda enterada esta hijuela aceptando don Juan Fernando Daza Avila, la adjudicacién que por este acto © le ha realizado. Con lo asi adjudicado queda enterada y pagada esta hijuela, HUUELA NUMERO CINCO, de dofia FLOR DE LA ROSA DAZA AVILA, por su haber de un millén de pesos, se le entera con las adjuicaciones de fs siguientes lotes: a) LOTE ONCE del plan de subdivision det LOTE VEINTICINCO ya referido, por valor parcial de quinientos mil pesos. Lote que tiene una superficie de cero coma cincuenta hectéreas, Y que en particular que mide y deslinda: NORTE: en ochenta y cuatro metros con Lote setents Y seis, hoy Jorge Aula otros, separado por camino publico @Checura; SUR: en ochents y siete coma tres metros con Lote doce, proveniente de la misma subdivision, el que se le adjudica a Miguel Ange! Daza Avila; ORIENTE: en sesentay uno coma tres con Lote dos que se adjudica Pascuala Daza Avila; y PONIENTE: en cincuenta y sls metros con Lote sesenta y nueve, hoy Sucesién Pedreros. Rol de avalio en trémite numero clento sesents ¥ cinco gulon cuatrocientos sels proveniente del rol matriz cento sesenta y cinco guion sesenta y dos; y,b) con el LOTE CINCO, del plano de subdlvsion del LOTE SESENTAY SEIS ya referido, por valor parcial de quinientos mil pesos. Lote que tiene una superficie de c5ro coma cincuenta hectéreas, y que en particular mide y deslinda: NORTE: en ciento uince coma seis metros con Lote Cuero, proveniente de la misma subdlvsion el que se Je adjudica a José Alfredo Daza Avila; SUR: en ciento treinta y/un metros con Lote Sesenta y siete, hoy Sucesién GarciaPONIENTE: en cuarenta y ocho coma seis metros con camino piiblico de Coelemu a de fiipas. Rol de avalio en trémite numero clento sesenta y cinco gulon cuatrocientos doce nsiguiente, proveniente del rl matriz clento sesenta y cinco guion sesenta y tres. Por consi ie queda enterada esta hijuela aceptando dofa FLOR DE LA ROSA DAZA AVILA, las adjudicaciones que por este acto se le han realizado, Con lo asi adjudicado queda enterada y pagada esta hijuela. HUUELA NUMERO SEIS, de don JOSE ANTONIO DAZA AVILA, por su haber de un millén de pesos, se le entera con las adjudicaciones de los siguientes lotes: a) LOTE CINCO del plano de subdivisién del LOTE VEINTICINCO ya referido, por un valor parcial de quinientos mil pesos, Lote que tiene una superficie de cero coma setenta hectareas, y que en particular mide y deslinda: NORTE: en ciento cincuenta y un metros con Lote diez, proveniente de la misma subdivision el que se le adjudica a Maria Ines Daza Avila; SUR: en ciento sesenta y nueve metros con Lote seis, proveniente de la misma subdivisi6n, el que se le adjudica a Juan Fernando Daza Avila; CORIENTE: en cuarenta y nueve metros con Lote Cuatro, proveniente de la misma subdivisi6n que se le adjudica @ Ana Luisa Daza Avila; y PONIENTE: en cuarenta y un metros con retazo regularizado por decreto ley dos mil seiscientos noventa y cinco, hoy Luis Baeza Rivas, separado por camino vecinal. Rol de avalio en trémite nimero ciento sesenta y cinco guion cuatrocientos proveniente del Rol matriz ciento sesenta y cinco guion sesenta y dos; y, b) con el LOTE TRES, del plano de subdivision del LOTE SESENTA Y SEIS ya referido, por un valor parcial de quinientos mil pesos, Lote que tiene una superficie de cero coma cincuenta hectéreas, y que en particular mide y deslinda: NORTE: en ochenta y seis coma ocho metros con Lote Dos, proveniente de la misma subdivisién el que se le adjudica a Miguel Daza Jimenez y otras; SUR: en noventa y seis coma seis metros con Lote Cuatro, proveniente de la misma subdivisién el que se le fica a José Alfredo Daza Avila; ORIENTE: en cincuenta metros con rio Itata; y adju PONIENTE: en cincuenta y nueve coma dos metros con camino publico de Coelemu ac Fono ax 0422511406" © ‘notariacoclemu@gmail.com roveniente del rol matriz clento sesenta y cinco guion sesenta y tres; Por consiguiente, queda enterada esta hijuela aceptando don JOSE ANTONIO DAZA AVILA, las adjudicaciones que por este acto se le han realizado. Con Io asf adjudicado queda centerada y pagada esta hijuela HUUELA NUMERO SIETE, de don JESUS EDUARDO DAZA AVILA, por su haber de un millén de pesos, se le entera con la adjudicacién del LOTE SIETE del plano de subdivisi6n del LOTE VEINTICINCO antes ya referido, lote que tiene tuna superficie de dos coma diez hectéreas, y que en particular deslinda: NORTE: con Lote seis, proveniente de la misma subdi jén el que se adjudica a Juan Fernando Daza Avila; ‘SUR: con en una parte con Lote nueve, proveniente de la misma subdivisién el que se adjudica a Didgenes Aldo Daza Avila, y en otra parte, con Lote ocho proveniente de la misma subdivisi6n, el que seré adjudicado a Miguel Angel Daza Avila; ORIENTE: con Lote trece, hoy Juan Ruiz Romero, hoy Nicolés Baeza Rivas separado por camino vecinal de por medio; PONIENTE: en una parte, con retazo de terreno regularizado DL dos mil seiscientos noventa y cinco, camino vecinal de por medio; y en otra parte con Lote treinta y cinco, hoy Leoncio Soto, Rol de avaldo en trémite nero cientosesenta y cinco guion cuatrocientos dos proveniente del rol matriz ciento sesenta y cinco guion sesenta y dos; Por consiguiente, queda enterada esta hijuela aceptando don Jestis Eduardo Daza ‘Avila, la adjudicacién que por este acto se le ha realizado. Con lo asi adjudicado queda enterada y pagada esta hijuela, HUUELA NUMERO OCHO, de don JOSE ALFREDO DAZA [AVILA, por su haber de un millén de pesos, se le entera con las adjudicaciones de los siguientes lotes: a) LOTE TRES del plano de subdivision del LOTE VEINTICINCO yaibdivisi6r CORIENTE: en parcialidades de vision que se le adjudica a Ana Luisa Daza Avila; ORIENTE: subdivision. ince, hoy Francisco Pedreros; y PONIENTE: treinta y uno y veintidés metros con Lote qi jez, proveniente de la misma subdivision, el que se en setenta y cuatro metros con Lote Di de avaliio en inal. Rol le adjudica a Marla Inés Daza Avila, separado por camino vecinal: jente del trémite ndmero ciento sesenta y cinco guion trecientos noventa y ocho provenients rol matrieciento sesenta y cinco gulon sesenta y dos; y, b) con el LOTE CUATRO, det * plano de subdivsién del LOTE SESENTA Y SEIS ya referido, por un valor parcial de uinientos mil pesos, lote que tiene una superficie de cero coma cincuenta hectéreas, y que en particular mide y deslinda: NORTE: en noventa y seis coma seis metros con Lote ‘Tres, proveniente de la misma subdivisién el que se le adjudica a José Antonio Daza Avila; ma SUR: en ciento quince coma sels metros con Lote Cinco, proveniente de la subdivisién el que se le adjudica a Flor De La Rosa Daza Avila; ORIENTE: en treinta y cinco coma seis metros con Rio Itata; y PONIENTE: en sesenta y uno coma cinco metros con ‘camino puiblico de Coelemu a fipas. Rol de avalio en trémite numero ciento sesenta y cinco guion custrocientos once proventente del rol matriz ciento sesenta y cinco guion sesenta y tres; Por consiguiente, queda enterada esta hijuela aceptando don JOSE [ALFREDO DAZA AVILA, las adjudicaciones que por este acto se le han realizado. Con lo ‘asi adjudicado queda enterada y pagada esta hijuela. HJUELA NUMERO NUEVE, de dofia PASCUALA VALERIA DAZA AVILA, por su haber de un millén de pesos, se le entera con la adjudicacién del LOTE DOS del plano de subdivisién del LOTE VEINTICINCO antes ya teferido, lote que tiene una superficie de una coma cincuenta hectéreas, y que en particular deslinda: NORTE: en una parte con Lote Uno, proveniente de laNeer ne, Jeep amas Noe ator Fono ax O422511406" © Coclemy Miguel Angel Daza Avila y Lote Once que se adjudica a Ana Rosa Daza Avila. Rol de avalio en trémite ntimero ciento sesenta y cinco guion trescientos noventa y siete proveniente del rol matriz ciento sesenta y cinco gulon sesenta y dos. Por consiguiente, queda enterada esta hijuela aceptando dofia PASCUALA VALERIA DAZA AVILA, la adjudicacion que por este acto se le ha realizado. Con lo asi adjudicado queda enterada y pagada esta hijuela. HUUELA NUMERO DIEZ, de don MIGUEL ANGEL DAZA AVILA, por su haber de un millén de pesos, se le entera con las adjudicaciones de los siguientes lotes: a) LOTE OCHO del plano de subdivisién del LOTE VEINTICINCO ya referido, por un valor parcial de quinientos mil pesos, lote que tiene una superficie de cero coma setenta y ocho hectéreas, y que en particular mide y deslinda: NORTE: en ochenta y tres metros con Lote Siete, proveniente de la misma subdivisién el que se le adjudica 2 Jesus Eduardo ‘Daza Avila; SUR: en setenta y siete metros con Lote Siete, hoy José Rubilar; ORIENTE: en cien metros con Lote trece, hoy Juan Rulz Romero, y actualmente Nicolés Baeza Riva PONIENTE: en noventa y seis metros con Lote Nueve, proveniente de la misma subdivision, el que se le adjudica a Didgenes Aldo Daza Avila. Rol de avaldo en trémite niimero ciento sesenta y cinco guion cuatrocientos tres proveniente del rol matriz ciento sesenta y cinco guion sesenta y dos; por un valor parcial de quinientos mil pesos y, b) con ‘el LOTE DOCE del plano de subdivisin del LOTE VEINTICINCO ya referido, por un valor parcial de quinientos mil pesos, lote que tiene una superficie de una coma cuarenta Y dos hectéreas, y que en particular deslinda: NORTE: con Lote Once, proveniente de la misma subdivision el que se le adjudica a Flor De La Rosa Daza Avila, y con Lote Sesentay nueve, hoy Sucesion Pedreros; SUR: en una parte con Lote diez, proveniente de la misma subdivision el que se le adjudica a Maria Inés Daza Avila, separado por camino vecinal, y con Lote tres que se adjudica José Alfredo Daza Avila, separado por cerco ; ORIENTE: con Lote dos, proveniente de la misma subdivision el que se le adjudica Pascuala Valeria Daza ueve, hoy sucesion P4 ta y cinco guion hoy Luis Baeza Rivas. Rol de avaldo en trémite mmero ciento sesen y i inta y dos; Por cuatrocientos siete proveniente del rol matriz ciento sesenta y cinco guion sesenta Y k consigulente, queda enterada esta hijuela aceptando don MIGUEL ANGEL DAZA AVILA, [95 adjudicaciones que por este acto se le han realizado. Con lo asi adjudicado queda enterada y pagada esta hijuela, HUUELA NUMERO ONCE, de don MIGUEL ANTONIO, EMMA CARMEN, Y LUISA VALERIA, todos DAZA JIMENEZ, por su haber de un millén de pesos, se les entera con las adjudicaciones de los siguientes lotes: a) LOTE UNO del plano de subdivision del LOTE VEINTICINCO ya referido, por un valor parcial de quinientos mil pesos, lote que tiene una superficie de cero coma cincuenta hectareas, y que en particular mide y deslinda: NORTE: en cochenta y ocho metros con Lote Setenta y siete, hoy Escuela Publica Los Olivos, camino ppdblico a Checura de por medio; SUR: en cincuenta y dos metros con Lote Dos, Proveniente de la misma subdivision que se le adjudica a Pascuala Valeria Daza Avila; ORIENTE: en ochenta y dos metros con Lote veintisiete, hoy José Gregorio Avila y otros; y PONIENTE: en setenta metros con Lote setenta y ocho, Iglesia. Rol de avaliio en trémite ndmero ciento sesenta y cinco guion trescientos noventa y seis _proveniente del rol matriz ciento sesenta y cinco guion sesenta y dos; y b) con el LOTE DOS, del plano de subdivisién del LOTE SESENTA Y SEIS ya referido, por un valor parcial de quinientos mil pesos, lote que tiene una superficie de cero coma cincuenta y ocho hectéreas, y que en particular mide y deslinda: NORTE: en ciento dos metros con Lote Uno, proveniente de la misma subdivisién el que se le adjudicard a Didgenes Aldo Daza Avila; SUR: en ochenta y seis coma ocho metros con Lote Tres, proveniente de la misma subdivisién el que se le adjudicaré @ José Antonio Daza Avila; ORIENTE: en sesenta y cinco metros con rio Itata; y PONIENTE: en sesenta y tres metros con camino publico de Coelemu a fipas. Rol de avaliio en trémite nimero ciento sesenta y cinco guion cuatrocientos nueve proveniente del rol matriz clento sesenta y cinco guion sesenta y tres; Por consiguiente, queda enterada esta hijuela aceptando MIGUEL ANTONIO, EMMA CARMEN, Y LUISA VALERIA, todos DAZA JIMENEZ, laspean Gulntana Jaraalo Indio Lamas N° 365 OF By 8 FonoFs ax 0422511406 Coclemy enterada y pagada esta hijuela. CLAUSULA SEXTA: ESTADO DE LOS BIENES. Que, los comparecientes declaran que los bienes adjudicados @ ellos lo son ad corpus, en el estado en que los inmuebles se encuentran, el que los adjudicatarios declaran conocer y aceptar, con todo lo edificado, construido y plantado, con sus cierros, con sus acciones y derechos, con todos sus usos y costumbres; libre de gravémenes; libre también de prohibiciones, embargos, medidas precautorias, itigios, derechos preferentes de terceros o condiciones o acciones resolutorias e hipotecas; libre de deudas de cualquier especie que pudieran afectarle. CLAUSULA SEPTIMA: FINIQUITO. Que, los comparecientes declaran legalmente partidos los Gnicos bienes que mantenian en comunidad, singularizados en la cldusula primera de esta escritura, y haber recibido 3 su entera conformidad las hijuelas que les ha correspondido y se otorgan al respecto el mas amplio y completo finiquito, renunciando, ademés, a toda accién, de cualquier naturaleza que ellas sean y que pudieren derivarse de la suscripcién de este contrato de particién; declaran los interesados que en lo adjudicado no hay inmuebles que se encuentren afectos 2 las disposiciones contenidas en la Ley dieciocho mil seiscientos treinta sobre Impuesto al Valor Agregado, ya que los bienes raices adjudicados, carecen de construcciones, remodelaciones o ampliaciones afectas a dicha Ley, ya que las existentes son muy anteriores a la fecha de la Ley aludid que en su calidad de copropietarios de los predios rurales singularizados en la cléusula primera, se encuentran afectos al régimen de renta presunta, previsto en el articulo veinte numero uno, letra b) de la Ley de Impuesto a la Renta; que las adjudicaciones efectuadas no constituyen renta, conforme lo dispuesto en el articulo diecisiete numero ocho letra f) de la recién citada Ley de Impuesto a La Renta; y conforme con la Ley diecinueve mil trescientos,iién de cambiar de destino, cuando ello procediere, comparecientes, la pro! conformidad con lo dispuesto en el Decreto Ley Numero tres mil quinientos dieciséis, y articulos cincuenta y cinco y cincuenta y seis de la Ley General de Urbanismo y Construcciones. Quedan incluidos los eventuales derechos de agua que los Lotes adjudicados actualmente tengan o llegaren a tener. CLAUSULA OCTAVA: ENTREGA. Que, la entrega material de los inmuebles adjudicados, se hace con esta misma fecha, a sus respectivos adjudicatarios, quienes declaran haberlos recibido a su mas entera conformidad, quedando en posesién de ellos, y en situacién de disponer de los mismos, gozarlos, usarlos y/o consumirlos. CLAUSULA NOVENA: Presente en este acto Don José Amador Pedreros Gatica y Don Hector Lorenzo Pedreros Gatica, ya individualizados, ‘manifiestan consentir en obrado por sus respectivas cényuges y en sefial de autorizacion firman junto a los demas comparecientes. Asimismo el compareciente Luis Alberto Baeza Rivas, también ya individualizado, manifiesta expresamente haber regularizado a su nombre parte del inmueble singularizado como Lote veinticinco , tal como se grafica en el respectivo plano subdivisorio , lo que consta en Inscripcién de fojas mil ciento veintisiete vuelta numero mil ciento cincuenta y nueve del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de Coelemu correspondiente al afio dos mil dos, razon por Ia cual también firma junto a los demés compareciente. CLAUSULA DECIMA. Se faculta a cualquiera de los comparecientes para que en nombre y representacién de todos ellos, pueda suscribir, cuantas veces sea necesario, las escrituras aclaratorias, rectificatorias,Constanza, Quin Nou ae, pio Slo Lamas Ne soe eg cao Fax izes cole mu@ gall com ‘ods las controversias juridicas que pudieren presentarse con motivo de la aplicacién, iinteligencia, interpretacién © cumplimiento de este contrato. CLAUSULA UNDECIMA’ OFERTA DE MANDATO. Que, se faculta al portador de copia autorizada de la presente escritura, para requerir las inscripciones, anotaciones y subinscripciones que procedan, een los Registros Respectivos del Conservador de Bienes Rafces correspondiente, y también en los notariales que proceda, mandato que se prorrogaré aun después de fallecidos algunos de los comparecientes 0 que quede incapacitado, quedando, en todo caso, relevado el mandatario de la obligacién de rendir cuenta. Los comparecientes declaran no haber bloqueado sus cédulas de identidad conforme a la Ley diecinueve mil novecientos cuarenta y ocho del afio dos mil cuatro En comprobante y previa lectura, firman los comparecientes- Se da copia ANOTADO EN EL REPERTORIO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS CON EL NUMERO CIENTO SESENTA Y NUEVE (REP. N° 269)- Doy fe~ guc OD ANALUISA DAZA AVILA CL N#12.028.2085 José AMADOR PEDREROS GATICA C.L.N2 8,096.561-3 MARIA INES DAZA AVILA Cl. N° 6.238.019-5 pnarcadey 0Dz, ait DiOGERES A.B BERRA ve CiL.N87.761.225-4 ne bee JUAN FERNANDO DAZA AVILA C.l. N8 8.477.108-2 aes Oa FLOR DE LA ROSA DAZA AVILA C.L.N® 8.624.689-9 EEN De 106 aNTONID DRAKAVIA C1L.N89.271.455-1. % lax, Jest “AVILA i i C.J, N810.124.719-8 core Hf JOSE ALFREDO DAZA AVILA C.N®11.235.159-0Constanza Noes Paget aramilo Julio Tamas N36 Fono Fax O422s1 1405" © Coelemy HECTOR LORENZO PEDREROS GATICA CA. NP 9.502.326-6 IGUEL ANGEL DAZA AVI Cy Ne 11,956.953-2 Chusud 0-8 MIGUELANTONIO DAZA JIMENEZ CL, NO 14,458.564-K Euce ; EAA CARMAN OAZA JIMENEZ C.l, NO 12.763.055-0 Luisa poe LUISA VALERIA DAZA JIMENE: Cl. N8 13,128.392-K ZB Cl. NB 3.934.762-8CONFORME CON SU ORIGINAL, FIRMO Y PLL ESTA COPIA. oa wR 208 mu pera rfrto con es cnt UES a 375 del Registro de. Coelemu, 03 MAYO 2019