Especialista: Cesar Villalona

Kiyosaki dice:

Debes comprar cuando todos están vendiendo y

Debes vender cuando todos están comprando

*La idea es que el capitel rente por encima de inversión, es decir. Que rente como minimo en lo
que esté la inflación. Ahora está al 7% , entonces debo tener rentabilidad del 7 u 8%, si la tengo
menos estoy perdiendo.

* ROI NETO= Canon de arriendo / valor de la propiedad

*ROI BRUTO: Flujo de caja = Renta - Gastos ( Mantenimiento, seguros, impuestos)

Esto me dará el verdadero ingreso pasivo.

Si este flujo de caja me da negativo, estoy comprando un pasivo, no un activo.

67.000 comprada

1.400 alquilada al 0.8% equivale casi al 10% anual

Ahora está alquilada al 1,2% x 12 = 15% anual en renta

No Compres Casa Ahora: La MEJOR OPORTUNIDAD con la HIPERINFLACIÓN 2022

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 Libro recomendado
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ALQUILER: Puntos a tener en cuenta

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