NORMATIVIDAD PARQUEADEROS P.H.

 VISITANTES
Los parqueaderos de visitantes no pueden ser entregados para uso exclusivo de
copropietarios ni de las personas que hacen parte de la administración. Al respecto señala
el inciso segundo del artículo 22 de la ley 675 de 2001 “(…) Los parqueaderos de
visitantes, accesos y circulaciones y todas las zonas comunes que por su naturaleza o
destino son de uso y goce general, como salones comunales y áreas de recreación y
deporte, entre otros, no podrán ser objeto de uso exclusivo (…)”

 MOVILIDAD REDUCIDA
Conforme a la Ley 1538 de 2005 Art. 11

“En todos los sitios abiertos al público como edificios de uso público, centros
comerciales, nuevas urbanizaciones y unidades residenciales y en general en todo sitio
donde existan parqueaderos habilitados para visitantes, se dispondrá de sitios de
parqueo para personas con movilidad reducida, debidamente señalizados y con las
dimensiones internacionales.

En estos espacios se garantizará como mínimo un porcentaje equivalente al dos por

ciento (2%) del total de parqueaderos habilitados. En ningún caso, podrá haber menos
de un (1) espacio habilitado, debidamente señalizado con el símbolo gráfico de
accesibilidad.”

Por analogía como lo ha establecido la Corte Constitucional en Sentencia T-062 de 2018

los conjuntos en propiedad horizontal deben garantizar destinar el 2% de parqueaderos
para las personas en condición de movilidad reducida.

Concepto movilidad reducida MINSALUD

https://www.minsalud.gov.co/Lists/Glosario/DispForm.aspx?
ID=40&ContentTypeId=0x0100B5A58125280A70438C1258