MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CHALLABAMBA

UNIDAD DE SUPERVISION Y LIQUIDACION DE OBRAS

CARTA Nº 001- 2020 – CAR/IO – MDCH/P

A : ING.
JEFE DE SUPERVISION Y LIQUIDACION DE OBRAS

DE : ARQ.
INSPECTOR DE OBRA

ASUNTO : EVALUACION DE EXPEDIENTE TECNICO (OBSERVADO)

REFERENCIA : “MEJORAMIENTO DE LA PRESTACION DE SERVICIOS

EDUCATIVOS DE LA I.E. SECUNDARIA CPED DANIEL ALCIDES CARRION DEL
C.C. DE PAROBAMBA DISTRITO DE CHALLABAMBA PROVINCIA DE
PAUCARTAMBO-DEPARTAMENTO DE CUSCO”

FECHA : Challabamba, 17de Enero de 2019

Por intermedio del presente me dirijo a usted para alcanzar adjunto, el informe
de evaluación del Expediente Técnico de la obra de la referencia, el mismo que se
encuentra OBSERVADO, el que alcanzo para la subsanación de las observaciones
por parte del proyectista.

Adjunto : 02 archivadores conteniendo el Expediente Técnico

Es todo cuanto informo para los fines pertinentes.

Atentamente
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INFORME DE EVALUACION DE EXPEDIENTE TECNICO

DICTAMEN DEL EXPEDIENTE EVALUADO

NO CONFORME

EVALUADOR DEL EXPEDIENTE TECNICO

Arq°
Registro C.A.P. :

DATOS GENERALES DEL PROYECTO

Entidad Ejecutora : MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CHALLABAMBA

Órgano Técnico : SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA

Nivel de estudio : EXPEDIENTE TECNICO

PIP VIABLE N° : 2363604 (no presenta)

Nombre del Proyecto:

“MEJORAMIENTO DE LA PRESTACION DE SERVICIOS EDUCATIVOS DE LA I.E.
SECUNDARIA CPED DANIEL ALCIDES CARRION DEL C.C. DE PAROBAMBA
DISTRITO DE CHALLABAMBA PROVINCIA DE PAUCARTAMBO-
DEPARTAMENTO DE CUSCO°

BENEFICIARIOS : Comunidad Campesina de Parobamba

Ubicación:
Lugar : Comunidad de Parobamba
Distrito : Challabamba
Provincia : Paucartambo
Departamento : Cusco
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CONSULTOR QUE ELABORA EL EXPEDIENTE TECNICO

Ing°
Registro CIP N°

DECLARACION DE VIABILIDAD DEL PROYECTO

El estudio de pre inversión a nivel de perfil de proyecto fue, registrado en el banco de
proyectos por la unidad formuladora de la Municipalidad de Challabamba siendo
responsable el Econ. Manuel Rojas Layme con fecha 05/10/2017 y declara viable el
PIP en fecha 09/10/2017 con un presupuesto de S/ 1,834,441.29 soles.

METAS DEL PROYECTO

COMPONENTE 01 Infraestructura Educativa Básica y Complementaria
COMPONENTE 02 Mobiliario y Equipamiento escolar
COMPONENTE 03 Capacitación personal docente y Padres de familia

PRESUPUESTO DE LA INVERSION SEGÚN EXPEDIENTE TECNICO

COSTO DIRECTO S/ 2,979,872.02
GASTOS GENERALES 10.95% S/ 326,257.47
GASTOS DE SUPERVISION 3.48% S/ 103,660.11
EXPEDIENTE TECNICO 1.51% S/ 44,848.00
LIQUIDACION DE OBRA 0.98% S/ 29,073.26
EVALUACION DE E.T. 0.44% S/ 13,199.58
PRESUPUESTO TOTAL S/ 3,496,910.44

Se observa que existe una sensibilidad de 191.63% entre el presupuesto a nivel de

perfil y el presupuesto de Expediente técnico, esta situación deberá ser sustentada
con mayor detalle.

PLAZO DE EJECUCION DE LA OBRA

12 Meses
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OBSERVACIONES AL EXPEDIENTE TECNICO

A.- OBSERVACIONES GENERALES

1.- El expediente evaluado consta de dos archivadores conteniendo planos y
documentos, los que no se encuentran foliados como debiera de ser.

2.- El expediente técnico no presenta índice del contenido, que permita verificar los
componentes y el orden de la documentación que se consideran en el expediente
técnico, ordenar el expediente. El orden y contenido del expediente técnico deberá
presentarse de acuerdo a la norma GE-020 del RNC.

3.- El expediente presentado no contiene el archivo digital, que se menciona en

documento de presentación.

4.- Antes del inicio de la elaboración del Expediente Técnico, se deberá verificar que
se cuenta con el saneamiento físico legal del bien inmueble correspondiente o los
arreglos institucionales respectivos para la ejecución de la inversión pública, según
corresponda los mismos, no se detallan en el presente expediente.

5.- El Expediente Técnico evaluado no presenta el Perfil Viable que es necesario para
conocer su vigencia, determinar su pertinencia, sostenibilidad y sensibilidad, así como
las características de las alternativas de solución alternativas y el presupuesto
respectivo.

6.- Se deberá establecer el cronograma valorizado en cada periodo programado y por

cada partida del presupuesto, indicando los montos valorizados por mes y el
porcentaje correspondiente.

7.- Se recomienda al proyectista proponer los colores a emplearse en la edificación de

acuerdo a norma existente
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8.- Se recomienda incluir en el expediente el informe de Vulnerabilidad del lugar
donde se construirá la infraestructura educativa ( clima y eventos, estabilidad, canales
ríos, acequias, retiros, áreas protegidas etc.)

B.- OBSERVACIONES ESPECÍFICAS

DE LOS PLANOS DEL EXPEDIENTE TECNICO

1.- Evaluada la propuesta Arquitectónica general planteada, debemos señalar que se
deberá tomar en consideración criterios de diseño mínimos para personas con
discapacidad.
2.- Falta el plano de ubicación del Proyecto
3.- Falta el plano de Evacuación y señalización
4.- Falta el plano Topográfico del terreno

DE LA AYUDA MEMORIA
1.- Incluir en la ayuda memoria resultado de la capacidad portante del terreno así
como la tenencia legal del mismo.

DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA
1.- El Expediente presenta las memorias descriptivas, entonces cada memoria deberá
estar refrendada por el profesional de la especialidad responsable.

DEL PRESUPUESTO DE OBRA

1.- El expediente no presenta hoja de consolidado de Presupuesto, el mismo que
deberá indicar el presupuesto por componentes, así como el presupuesto por
especialidades Arquitectura, Estructuras, Instalaciones sanitarias, Instalaciones
sanitarias.

2.- Se recomienda presupuestar cada componente por separado en general, ninguno

de estos deberá ser presupuestado en forma global, sino por medio de las partidas
con unidades que permitan valorizar adecuadamente, en consecuencia no se
aceptaran análisis de costos unitarios estimados globales o sin cuantificación técnica
respectiva. Revisar las partidas: 1.1.2.5, 1.1.3, 1.8.4.2.2,
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3.- En el presupuesto no se han considerado las pruebas de control de calidad como

diseño de mezcla, Pruebas de rotura de concreto lo cuales son necesarios.

4.- El presupuesto considera la partida Seguridad y Salud en obra en el costo directo

al mismo que se recomienda implementar las sub partidas:
- Servicios higiénicos provisionales
- Equipos de protección personal
- Equipos de señalización temporal
- Recursos para respuestas ante emergencias (botiquín)
- Sistema de monitoreo de gestión de medio ambiente

5.- En la partida 1.2.5.6 Sistema de pararrayos, se deberá considerar una torre

metálica que soportara el pararrayos indicar las características y dimensiones de la
torre de acuerdo a recomendaciones del fabricante o señalar el lugar dentro de la
edificación donde se colocara el pararrayos.

DE LA RELACION DE INSUMOS
1.- La Relación de insumos se deberá presentar por tipo de insumo (mano de obra,
materiales, equipo) y por especialidad (estructuras, arquitectura, instalaciones
eléctricas, instalaciones sanitarias

DE LOS CRONOGRAMAS
1.- El Expediente Técnico señala y presenta Cronograma de ejecución, Cronograma
valorizado (se encuentra incompleto), Cronograma de adquisición de materiales(no
presenta) revisar y completar.

DEL PRESUPUESTO ANALITICO

1.- En el Desagregado de presupuesto analítico, Gastos Generales, se considera el
cargo de Gestor de Proyecto I, señalar y precisar cuáles son las funciones que
cumplirá dentro del proyecto teniendo en consideración, que el proyecto contempla las
Supervisiones y Residencias respectivas y que el financiamiento de la obra estará a
cargo de la Municipalidad de Challabamba.
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DE LOS ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
1.- En la partida Cobertura de teja andina 1.2.2.5.2, 1.4.2.5.3, 1.5.2.5.3, se recomienda
incluir los trabajos de sellado de cobertura la cual deberá contemplar el uso de
sikaflex, y pintura para sellado de teja andina, por encontrase la Institución
Educativa en una zona lluviosa y que ya se ha tenido experiencia de filtraciones de
aguas pluviales en edificaciones similares.

2.- En la partida 1.2.3.4.1, 1.3.3.4.1 Cielo raso con baldosa acústica, se recomienda la
utilización de material cielo raso con baldosa plancha Superboard de 4mm color
blanco, así mismo para la instalación se deberá emplear alambre galvanizado #18 y no
alambre negro, deberá incluir el uso de andamios en esta partida.

3.- En la partida 1.3.5.2.1 Luminaria Fluorescente Lineal, se recomienda utilizar el

equipo con rejilla empotrable de 4 x 20 W equipo que se adecua mejor al tipo de cielo
raso planteado.

4.- En la partida 1.2.3.5.2.2 Piso de madera Machihembrado se recomienda utilizar

para durmientes, madera aguano de 2x3x10, así como incluir pulidora de madera y
laca selladora para los acabados finales del piso machihembrado.

5.- En la partida 1.2.3.6.2 Contrazocalo de madera aguano emplear clavo de acero de

1 ½”

6.- en la partida 1.3.3.3.3 Forjado y Revestimiento de Gradas, rubro equipos modificar

pulidora de madera, por pulidora de concreto para los acabados del terrazo.

7.- En la partida 1.3.3.5.5.2 y 1.4.3.4.3.2 Concreto fc=175 kg/cm2 en Veredas, corregir

la cantidad de aporte de cemento que es de 8.0 bolsas para este tipo de concreto.

8.- En la partida 1.3.3.8.1 Baranda Metálica incluir el material masilla plástica, así
como amoladora para los acabados respectivos.
9.- En la partida 1.4.2.5.1 y 1.5.2.5.1 Tijerales metálicos tipo I incluir el material pintura
anticorrosiva y thinner acrílico, por tratarse de tubo negro para la fabricación de las
estructuras que se plantean.
10.- En la partida 1.5.3.1.1 Muro de ladrillo Mecanizado, revisar el rendimiento ya que
el que se propone =70.00 m2/día resulta excesivo revisar.
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11.- En la partida 1.5.3.5.2 Zócalo cerámico, falta incluir el material pegamento

cerámico x 25 kg.

12.- En las partidas Pintura Vinílica en muros exteriores e interiores incluir las
herramientas Rodillo de 12” y brocha de 4”.

13.- En la partida 1.4.4.2.3 Lavatorio de Pared, incluir lavatorio con pedestal por
tratarse de servicio higiénico de uso intensivo.

DE LOS ANEXOS
1.- En el rubro anexos falta el acta de libre disponibilidad del terreno así como
información legal del mismo.

2.- Faltan las cotizaciones de los materiales de mayor incidencia en el proyecto.

CONCLUSION
Revisado el expediente se concluye que se encuentra observado y requiere su
revisión y subsanación, SE SOLICITA AL PROYECTISTA LEVANTAR LAS
OBSERVACIONES REALIZADAS.

Atentamente

CC. arch/