CONTRATO N° 001 “ASOCIACIÓN PRO VIVIENDA LOS ANDENES”

CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS DE CONSULTORIA PARA LA

ELABORACION DEL PROYECTO DE HABILITACIÓN URBANA DE LA
ASOCIACION PRO VIVIENDA “LOS ANDENES”

Conste por el presente documento, el contrato de locación de servicios que celebra de

una parte la ASOCIACION PRO VIVIENDA “LOS ANDENES” con registro público
N° 11025493, representado por su presidente Sra. Cleofé Huari Quispe, identificado con
DNI 45744924 con domicilio en la calle S/N de Amaybamba Alta, distrito de
Huayopata, provincia de La Convención, departamento del Cusco que en adelante se
denomina “LA ASOCIACION PRO VIVIENDA” y de otra parte la Sra. MARIBEL
SOTELO JIMÉNEZ CARRILLO, con D.N.I. N°46931517 y domiciliada en la calle
Virgen del Carmen S/N del distrito de Huayopata, provincia de La Convención,
departamento del Cusco, a quien en adelante se le denomina “EL CONSULTOR” bajo
los términos y condiciones siguientes:

CLAUSULA PRIMERA.
ANTECEDENTES.
Como antecedentes para la suscripción del presente contrato se tiene los siguientes:
➢ Que, según consta en el ACTA DE ASAMBLEA GENERAL se acuerda
unánimemente solicitar la elaboración del PROYECTO DE HABILITACION
URBANA DE LA ASOCIACIÓN PRO VIVIENDA “LOS ANDENES”, y su
respectiva PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA de la matriz, del distrito de
Huayopata, provincia de La Convención -Cusco.
CLAUSULA SEGUNDA.
OBJETO DEL CONTRATO
➢ El objeto del presente acto jurídico es para que el CONSULTOR realice la
elaboración del PROYECTO DE HABILITACION URBANA DE LA
ASOCIACIÓN PRO VIVIENDA “LOS ANDENES” y PRESCRIPCIÓN
ADQUISITIVA de la matriz, de Amaybamba Alta, del distrito de Huayopata
provincia de La Convención-Cusco.

El locador es una persona natural que cuenta con experiencia, y en su equipo de trabajo
cuenta con personal capacitado para el desempeño de esta actividad; y además con un
equipo técnico calificado con experiencia en el tema de Saneamiento Físico Legal de
Predios Urbanos y Rurales, Habilitaciones Urbanas, llámense: topógrafos, ingenieros
civiles, arquitectos, abogados, entre otros.

CLAUSULA TERCERA.

PLAZO DEL CONTRATO

El periodo de la elaboración del PROYECTO DE HABILITACION URBANA DE LA
ASOCIACIÓN PRO VIVIENDA “LOS ANDENES” y PRESCRIPCIÓN
ADQUISITIVA de Amaybamba Alta, del distrito de Huayopata provincia de La
Convención-Cusco. será de un plazo de 240 días hábiles (8 MESES) conforme a lo
ofrecido públicamente en la Asamblea de la Asociación, contado a partir del día
siguiente de la suscripción de presente contrato.
CLAUSULA CUARTO.
PAGO Y FORMA DE ENTREGA
La contraprestación que la ASOCIACION DE PRO VIVIENDA “LOS ANDENES” de
Amaybamba Alta, distrito de Huayopata, provincia de La Convención – Cusco, abonará
al CONSULTOR por la elaboración del PROYECTO DE HABILITACION URBANA
DE LA ASOCIACIÓN PRO VIVIENDA “LOS ANDENES” y PRESCRIPCIÓN
ADQUISITIVA del distrito de Huayopata provincia de La Convención-Cusco será de
S/. 500 por cada socio (quinientos con 00/100 soles), incluido los impuestos de ley y
cualquier otro concepto que incida en el costo total del servicio todo ello de acuerdo al
siguiente detalle:
Primer pago: El 50% a la firma del presente contrato.
Segundo pago: El 50% restante a la entrega del Expediente y las resoluciones
correspondientes.

CLAUSULA QUINTA.
FORMA DE ENTREGA DEL EXPEDIENTE TECNICO DEL PROYECTO.
En cuanto a la forma de entrega del expediente técnico EL INGENIERO presentara con
los siguientes contenidos:
➢ El expediente técnico se presentará en tres (03) ejemplares con sus respectivos
CDS.
➢ Memorias Descriptivas y planos

CLAUSULA SEXTA.
ACTIVIDADES A CARGO DEL CONSULTOR
De acuerdo a los términos de referencia requeridos por el presidente, EL CONSULTOR
deberá ceñirse a lo establecido en dicho documento que forma parte del presente
contrato.
ACTIVIDADES A CARGO DEL CONSULTOR
Es responsabilidad de la Asociación Pro Vivienda, entregar el terreno limpio de
malezas, para los trabajos de ingeniería básica, y su incumplimiento perjudicará en el
tiempo de ejecución del proyecto, el cual deberá ser tomado en cuenta.
CLAUSULA SEPTIMA
DE LA RESPONSABILIDAD DEL CONSULTOR.
EL CONSULTOR de acuerdo con el objeto del presente contrato:
• Asumirá la responsabilidad técnica completa de los expedientes antes
mencionados.
ENTRE TANTO LA ASOCIACIÓN, tiene la obligación de hacer la limpieza y
apertura de las calles y áreas recreacionales, áreas libres y garantizar la existencia de
viviendas, requisito fundamental para la aprobación de la Habilitación Urbana.
CLAUSULA OCTAVA.
DE LO PENAL
En caso de imponerse una penalidad al CONSULTOR por incumplimiento de los plazos
y términos establecidos en el presente contrato, se le impondrá una penalidad
económica que será establecida por ambas partes.
Se ratifica el contenido del presente contrato, expresando que en su elaboración y
suscripción, no ha mediado dolo, error, intimidación o vicio alguno que lo invalida y en
señal de conformidad lo suscribimos en la ciudad de Amaybamba, en fecha 24 de
octubre del 2022.
CLAUSULA NOVENO.
El presente contrato es de naturaleza civil, por lo tanto, queda establecido que EL
LOCADOR, está sujeto a relación dependencia frente a la asociación Pro Vivienda “Los
Andenes” de Amaybamba Alta.

CLAUSULA DECIMA.
GASTOS TRIBUTOS:
Todos los gastos y tributos que se generen como consecuencia de la celebración y
ejecución de este contrato serán a cuenta del locador, solo que por ley corresponda a la
ASOCIACIÓN PRO VIVIENDA “LOS ANDENES”
CLAUSULA DECIMA PRIMERA.
COMPETENCIA TERRITORIAL Y DOMICILIO:
Para efectos de cualquier controversia que se genere sin motivo, acerca de la
celebración y ejecución de este contrato las partes se someten a la competencia
territorial de los jueces y tribunales de la ciudad de Maranura y Santa Ana
(Quillabamba)
DECIMO SEGUNDA.
Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes, con motivo de
ejecución de este contrato, ambas señalan como sus respectivos domicilios los indicados
en la introducción de este documento. El cambio del domicilio de cualquiera de las
partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho cambio a la otra parte, por
cualquier medio escrito.
DECIMO TERCERO
APLICACIONES SUPLETORIAS DE LA LEY:
En lo no previsto por las partes en el presente contrato ambas se someten a lo
establecido por las normas del código civil y demás del sistema jurídico que resulte
aplicable.
Es señal de conformidad que las partes suscriben este documento en la localidad de
Amaybamba Alta por duplicado, a los 24 días del mes de Octubre del 2022.

“PRESIDENTE DE LA “EL CONTRATADO”

ASOCIACION PRO
VIVIENDA “LOS
ANDENES” DE
AMAYBAMBA