.

1 /2 5 0
IA E S C
GR A F

278,900E

278,950E

279,000E
TOPO
SECCIONES VIALES NORMATIVA
EXISTENTE
CZ
O
ANDAM
NUEL C O E O E
JR. MA B CV
CV

C VIVIENDA COMERCIO

VIVIENDA CZ
MJP 2588 MJP 2588 MJP 2588

CZ

278,850E

278,900E

278,950E

279,000E
S JR. MAN
UEL CANDAM
O

B
S
A A
C

O
UEL CANDAM
JR. MAN

H
4°NIVEL
TERRAZA
13.00
NPT +

TECHO 5°NIVEL
TECHO 4°NIVEL NTT + 15.00

SECCIÓN A-A (AV. JUAN PARDO ZELA)

NTT +13.00

3°NIVEL
TERRAZA 5°NIVEL
TERRAZA
NPT + 10.00 NPT +
16.00

AV. FRAN
8'663,550N

AV. JOS
TECHO 6°NIVEL

CISCO
NTT + 19.00

L
A 4°NIVE

H TERRAZ
ESC : 1/500
4°NIVEL
TECHO
NTT + 13.00

LAZO
AL
CULTUR

E GALVEZ
13.00
NPT + CENTRO IÓN
TECHO 5°NIVEL

RMAC
DE FO
NTT +16.00

ARIAL,
7°NIVEL
TECHO

EMPRES
22.00
NTT +

5°NIVEL AY
TECHO TÉCNIC
4°NIVEL NTT + 15.
00 IÓN
TECHO EXPRES
00 A
NTT +13. A EN LIM
ARTÍSTIC

L PLAZA
A 3°NIVE
TERRAZ A 5°NIVE
L TNTE. CRNEL. PEDRO
RUIZ GALLO
TERRAZ TECHO 4°NIVEL
NTT + 13.00

10.00

AV. MILI
NPT + 16.00
AV. FR

NPT +
8'663,550N TECHO 5°NIVEL
NTT + 15.00

8'663,500N

TAR
TECHO 4°NIVEL
13.40
NTT +

3°NIVEL
TERRAZA
10.00
NPT +

2°NIVEL
TERRAZA
5.00
NPT +

VIVIENDA COMERCIO D
ANC

AV. JO
E
6°NIVEL
TECHO
00
NTT + 19.
ISCO L

VIVIENDA G
MJP 2588 F
DE ZELA
MJP 2588

N PARDO
AV. JUA
4°NIVEL
TECHO

L
00
NTT + 13.

LTURA

SE GAL
AZO

O C U
CENTR ACIÓN
CZ

AV. FRAN
5°NIVEL

VEZ
R
TECHO DE ZELA
N PARDO

F O AV. JUA

CISCO
NTT +16.
00 CZ

DE ARIAL,

LAZO
7°NIVEL
TECHO

S SECCIÓN B-B (JR. JOSE GALVEZ)

LEYENDA

AV. JOSE
22.00
NTT +

EM P R E

GALVEZ
ESC : 1/500
AY
VT

TECHOS DEL PROYECTO

AV. FRA
TÉCNIC

NCI
SCO LAZ
SIÓN

O
VT

EXPRE TERRAZAS TECHO CZ

A E N LIMA DEL PROYECTO NIVEL ° 5

I C
ARTÍST TECHO TECHO
NIVEL ° 3 NIVEL ° 6

PLAZA
TECHO TECHO
TNTE. CRNEL. PEDRO
NIVEL ° 4 NIVEL ° 7
RUIZ GALLO 2 PLANO DE LOCALIZACIÓN
4°NIVEL
TECHO
00
NTT +13.

U.01 ESC:1:10,000
TECHO
5°NIVEL
NTT + 15.
00
SECCIONES VIALES NORMATIVA
4°NIVEL
TECHO
8'663,500N
NTT +13.
40

PROPUESTA ZONIFICACION : CZ
TERRAZ

NPT +
A 3°N
10.00
IVEL
ÁREA DE TRATAMIENTO : --
L
A 2°NIVE
TERRAZ
5.00
NPT +
REGION : LIMA
CENTRO CULTURAL DE
FORMACIÓN PROVINCIA : LIMA
EMPRESARIAL,
TÉCNICA Y EXPRESIÓN DISTRITO : LICE
D ARTÍSTICA EN LIMA

NOMBRE DE LA VÍA : JR FRANCISCO LAZO CON AV. JUAN

VIVIENDA
MJP 2588 MJP 2588 MJP 2588 PARDO ZELA

E VIA PEATONAL 01
VIA VEHICULAR 02
N° DEL INMUEBLE :
MANZANA :
G SECCIÓN A-A (AV. JUAN PARDO ZELA LOTE :
ESC : 1/500 SUBLOTE :
F ELA
O DE Z
. J U A N PARD CENTRO CULTURAL DE PROYECTO:
AV FORMACIÓN
EMPRESARIAL,
TÉCNICA Y EXPRESIÓN
ARTÍSTICA EN LIMA
CENTRO CULTURAL DE FORMACIÓN
MJP 2588 MJP 2588
VIVIENDA

EMPRESARIAL, TÉCNICA Y EXPRESIÓN ARTÍSTICA

EN LIMA

AUTOR:
1 PLANO DE UBICACIÓN SECCIÓN B-B (JR. JOSE GALVEZ)
U.01 ESC:1/500 ESC : 1/500 BACH. ALEX BERTO VALENCIA
CUADRO NORMATIVO CUADRO DE ÁREAS (m2)
ASESOR:
ÁREAS DECLARADAS ARQ. VASQUEZ MILUSKA
PARAMETROS NORMATIVO PROYECTO PISOS
Existente Demolicion Nueva (m2) Amp./Rem. Parcial TOTAL (m2)
MTRO. NORIEGA HAROLD
USOS Comercio zonal CENTRO CULTURAL DE EDUCACIÓN SOTANO(ESTACIONAMIENTO) 3732.00 1 3732.00 MTRA. CONSIGLIERE LUIS
DENSIDAD NETA 54,711 Hab./Ha. NIVEL PLAZA(NIVEL-1) 4950.60 1 4950.60
COEF. DE EDIFICACION 4.0 0.985 1ER NIVEL(NIVEL CALLE) 4100.00 1 4100.00 FECHA: ESCALA: LÁMINA:
No exigible. No aplicable en primeros pisos y suficiente en pisos superiores para iluminacion y 2DO NIVEL 2413.00 1 2413.00
% ÁREA LIBRE ventilacion, a juicio de las comisiones tecnicas.
58% ENERO 2022 1:500 03 DE 55
3ER NIVEL 2751.00 1 2751.00
ALTURA MAXIMA 12 Pisos (1.5*(a+r)) 6 pisos
4TO , 5TO y 6TO NIVEL 620.00 3 1860.00
Frontal 5.00 m (Av Juan Pardo Zela) 13.60m PLANO:
ÁREA CONSTRUIDA 19,806.00 m2

U.01
RETIRO MINIMO Laterales 3.00 m (Jose Galvez) 3.20m
ÁREA OCUPADA (42%) 4,100.00 m2
Posterior 3.00 m. (Alameda Propuesta) 3.00m
ÁREA LIBRE (58%) 5,713.00 m2 PLANO DE UBICACIÓN
ALlNEAMIENTO FACHADA -- --
ÁREA DEL TERRENO (100%) 9,813.00 m2