ee Hats wel viene 5091 8 xv VENTA: QUE HACE LA COMPANIA XX ef * PASBARO S. A. A FAVOR DEL SENORES GLADYS BENITA VERA ‘AICEDO Y EVARISTO LIRIANO ~ y 7” En Salitre, Cabecera Canfonal del mismo nombre, Provincia del Guayas, 8 Republica del Ecuador, a los siete dias del mes de Noviembre del afio dos intén ° ‘mil cinco, ante mi DOCTOR MANUEL RODRIGUEZ ZAMBRANO, 10 Abogado y Notario Publico de este Cantén; comparecen: por una parte la wel ambranoll — Compaiiia PASBARO S. A., representada legalmente por el sefior Luis 12 ALFREDO MUGA PASSAILAIGUE, casado, Abogado; en su calidad de 13 Gerente General, segin nombramiento que se agrega como documento 14 habilitante; y, por otra parte y también por sus propios derechos los sefiores 15 GLADYS BENITA VERA CAICEDO, soltera, Ama de casa; y, EVARISTO. 16 LIRIANO ROSARIO, soltero, Empleado. Los comparecientes de a excepcién del Gltimo que es de Nacionalidad Dominicana/, 17 Sacionalidad ecuatoriana,/mayores de edad, domiciliados y residentes el 18 primero en Ia ciudad de Guayaquil; y, los segundos en cl Canton Daule, 19 todos de trdnsito ocasional en este lugar, capaces segiin la Ley, para 20 obligarse y contratar, a quienes de conocer doy fe, bien instruidos en el objeto y resultado de esta Escritura Piblica, a la que proceden con amplia y entera libertad, para su oforgamiento me presentaron la Minuta que es del 2 te: MINUTA:- SENOR NOTARIO.- En fos Protocolos de 23 tenor siguient Escrituras Publicas que se encuentra a su digno cargo, sirvase incorporar una 4 en la cual conste el acto legal de VENTA, contenida de las siguientes 25 26 clausulas.- PRIMERA: INTERVINIENTES.- Jntervienen a Ia celebracién or una parte la Compatiia PASBARO S. 27 de la presente Escritura Piblica, p FREDO MUGA 28 A, representada legalmente por el sefior Abogado LUIS AL Scanned with CamScanner1 DASSAILAIGUE; en su calidad de Gerente General, segiin nombramin, * que se agrega como documento habilitante, en calidad de Vendedora; y, po, > otra parte y por sus propios derechos los sefiores GLADYS BENITA VERA ‘ CAICEDO y EVARISTO LIRIANO ROSARIO, en calidad de * Compradores.- SEGUNDA: ANTECEDENTES.- La Vendedora Compania ° PASBARO S. A., es propietatia, de un lote de teireno, ubicado en Ja Zona ” UNO, del Sector Jerusalén, Parroguia Pedro Carbo, Cantén Pedro Carbo, Provincia del Guayas, y se encuentra demarcado dentro de los siguientes ” indetos y dimensiones: Por el Note: Con el predio de Roberto Passailaigue, *° con Cien metros, on las coordenadas treinta grados Sur, cero cero grados 0 Este; Por el Sur: Callején Publico, con Cincuenta y cuatro metros, en las coordenadas ochenta Y nueve grados Norte, Treinta grados Oeste; Por el 2 Este: Camino a Guale, con Cuarenta inetros, coordenadas dos grados Sur, i cero cero grados Este; terrenos de Francisco Balde6n, con noventa metros, en 7 las coordenadas veinte grados Sur, cero cero grados Este; Ciento veinte metros, en las coordenadas diez grados Sur, treinta grados Oeste; con Ciento ” cincuenta y tres metros, en las coordenadas veinticinco grados Sur, treinta 18 grados Este; terrenos dé Jaime Guerrero, con sesenta netros, en las 19 coordenadas veinticinco grados Sur, treinta grados Este; con Ciento teinta, 20 on las coordenadas catorce grados sur, cero cero grados Oeste; terrenos de 21 Mario Parrales, con Noventa y dos metros, en las cootdenadas doce grados 22 ‘Sur, treinta grados Oeste; con Sesenta y cinco metros, en las coordenadas 23 veinte grados Sur, coro cero grados Este; y, Por el Oeste: Cerrenos de Mario 4 Pastéles, con Cie motos; Mt tan wtscrdtciadas velitiasis pads Nex te, cero 25. cero grados Este, con Treinta y ocho metros en Las coordenadas sesenta y = 26 uno ~ cero cero grados Oeste; con Doscientos treinta y tres metros, o 27 coordenadas diez y ocho grados Norte, cero ecto grados Este; con tre’ 28. sicte metros, en las coordcnadas veinte grados Norte, cero cero grados O} Scanned with CamScannercme wil wwvertle, 5 allo 5095 REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y MERCANTIL DEL CANTON PEDRO CARBO t Hora:11:00 REFERENCIAS: Certificado #1065/05 385/P/95 A peticién de parte: CERTIFICA: Que revisados los regi : i ‘ : gistros de esta oficina sus indices desde el veintiséis de Julio de mil novecientos ochenta y nueve Tae presente fecha CONSTA la inscripcién de una Escritura de COMPRAVENTA que hace el sefior JAIME ALBERTO GUERRERO BURGOS favor de la COMPANIA PASBARO S.A., de un lote de terreno, ubicado en Ia zona N° 1 del Sector Jerusalén, Parroquia Pedro Carbo, Cantén Pedro Carbo, Provincia del Guayas.- LINDEROS Y MEDIDAS: NORTE: con el predio de Roberto Passailaigue con, 100m. coordenas30°S00°E; SUR: callején publico con 54m. coordenas89°N 30°0;. ESTE: Camino a Guale con, 40m.coordenadas2°S00°E; Terrenos de Francisco Baldeén con 90m. coordenadas 20° S00°E; 120m. coordenadas10°S30°0; 153m. coordenadas 25°S30°E; Terrenos de Jaime Guerrero con 60m. coordenadas 25°S30°E; 130m. coordenadas 14°S00°O; Terrenos de Mario Parrales con 92m. 12°S30°0; | 65m. coordenada20°S00°E; OESTE: Terrenos de Mario Parrales con 100m. coordenadas 26°NOOE; 38m. coordenadas 71°00°O; 233m. coordenada 10 y 18°NOO"E; | 37m. coordenada 20N00°O; Predio de Roberto Passailaigue con 320m. coordenadas 39°00°E; 50m. coordenadas 17°N O0E; NORTE: Terrenos de Juan Baldeén con, 310m, coordenas71°S1S°E; SUR: callej6n publico y rié Jerusalén con 385m BSimrumbos variables; ESTE: Predios de Félix Lejia y estero Ganchoso y 1i6 Jemusalén con, 443m, rumbos variables, OESTE: Terrenos de Jaime Guerrero cod 180m. coordenadas 3°N15°O; 76m. coordenadas 10°N15°0; 68m, coordenada $24°30%; con una superficie total de VEINTISESIS HECTAREAS ‘TRES CENTIAREAS.- Segtin Escrtura Pablica protocolizada ante el Nowario del Cantén Guayaquil, Doctor Bolivar Pefa Malia, e125 de Enero de 1995, insorita en el Registro Gr In Propiedad del Cant6n Pedro Carbo el 23 de Febrero de 190: HISTORIA DE SSOMINIO.- A su vez el vendedor lo adquirieron por Adjudieacion, ae Te hizo el Instituto Eouatoriano de Reforma Agraria y Colonizacién (IERAC), spat consia dela Instfura de fecha, 31 de Julio de 1992, insrita el 15 de Diciembre del 2004.- | SGomds CERTIFICO: Que a la fecha de otorgar el prsseiie certficado el lote de a Aes antes descrito NO_posee gravamen alguro.- Pedro Carbo, veintiséis de Octubre del dos mil cinco EL REGISTRADPR, LA PROPIEDAD.- Scanned with CamScannerTose sara] 2s sets TATE (3d TWNOZ Vanivsar htt oa Scanned with CamScannerta i. iton 10 iol mbrano 11 2 13 14 20 2 2 23 26 27 28 clinco wil cit cuales Jo’ ar s Roberto Passailigue, con Trescientos veinte metros, en ‘a ‘ nadas treinta y nueve — cero cero Este; con Cincuenta metros, en las coordenadas diecisiete grados Norte, cero cero grados Este.- -Por el Norte Terrenos de Juan Baldeén, con trescientos diez metros, en las coordenadas setenta y un grados Sur, quince Grados Este; Por el Sur: Callején Publico y Rid Jerusalén, con Trescientos ochenta y cinco metros, Ochenta y cinco metros de rumbos variables; Por el Este: Predios de Félix Mejia y Estero Ganchoso y Rio Jerusalén, con Cuatrocientos cuarenta y tres metros, sumbos variables; Por el Oeste: Predios de Jaime Guerrero, con Ciento ochenta metros, en las coordinadas tres grados Norte, quince grados Oeste; con Setenta y seis metros, en las coordenadas diez grados Norte, quince grados Oeste; con Sesenta y ocho metros, en las coordenadas ochocientos cincuenta y cuatro grados — treinta grados Bste. Linderos y dimensiones que dan una la de total de VEINTISEIS HECTAREAS TRES CENTIAREAS, y lo cabid 1 seior Jaime Alberto Guerrero Burgos, segtin consta adquirié por compra a de 1a Escritura Publica autorizada ant iil, Doctor Bolivar Peiia Malta, el veinticinco de Enero de mil ¢ el Notario Tercero del Canton Guayaqui novecientos noventa y cin Cantén Pedro Carbo, el veintitrés de Febrero de mil novecientos noventa y cinco.- HISTORIA DE DOMINIO.- A su vez el sefior Jaime Alberto Guerrero Burgos, adquirié el dominio del predio por Adjudicacién otorgada co, inscrita en el Registro de la Propiedad del porel Instituto Ecuatoriano de Reforma Agraria y Colonizacién (IERAC) de ERCERA: fecha treinta y uno de Julio de mil novecientos noventa y dos.- VENTA.- Con los antecedentes del dominio expuestos anteriormente, la Scanned with CamScanner' GLADYS BENITA VERA CAICEDO y EVARISTO LIRIANO ROSARIO, > el lote de terreno ampliamente descrito y detallado en Ia cldusula segunda. 3 +i F Transfiriéndole en consecuencia los Vendedores al Comprador todos el 4 5 derecho al domino, uso, goce y posesién de a raiz vendida segun la Ley. Esta venta se hace como Cuerpo Cierto.- CUARTA: PRECIO.- El precio 6 . a . . pactado de comin acuerdo se fija en la cantidad de Doscientos noventa 1a r saiyect délares, que manifiesta la Vendedora tenerlos recibidos integramente y a su entera satisfaccién de manos de los Compradores, no teniendo nada que » reclamar en lo posterior por ningiin concepto.- QUINTA: ACEPTACION.- . peculio.- SEXTA: SANEAMIENTO. Los Compradores seiiores GLADYS BENITA VERA CAICEDO y EVARISTO LIRIANO ROSARIO, manifiestan que aceptan en todas sus partes el contenido de la presente Escritura, por convenir a sus intereses y que la adquisicién del Cuerpo Cierto la hacen para si y con dinero de su Por su parte la Vendedora Compaftia PASBARO S. A., representada legalmente por el seiior Abogado LUIS ALFREDO MUGA PASSAILAIGUE; declara que el lote de terreno materia de esta Venta se encuentra libre de gravamenes, pero no obstante se somete 8 21 saneamiento de Ley-SEPTIMA: GASTOS.- Todos los gastos que cause ? esta Escritura Publica serin de cuenta exclusiva de los Compradores, los 20 snismos que quedan facultados para solicitar la inscripoidn en el Registro de 2 la Propiedad Correspondiente.- Agregue Usted seiior Notario las demas 2 ctausulas de estilo para la completa validez y perfeccionamiento de esta * Escritura Piblica a otorgarse.- f) Hegible.- Abogado Angel Merchan Calderén.- 4 Registro Numero Tres mil cincuenta y seis, del Colegio de Abogados del 25 Guayas.- Hasta aqui la Minuta.- Es copia, en consecuencia los otorgantes se 26 afirman en el contenido de la Minuta inserta, Ia misma que queda el 27 Escritura Piblica, para que surtan todos los efectos legales.- Quedan a} 28 4 este Registro para los fines consiguientes todos los documentos Scanned with CamScanneraria, 7 8 9 anton 10 anuel ‘Zambrano 11 I 2 Eo io f f 1s | 16 i a7 t 18 9 20 a 2 23 4 Es E yo F E27 28 505 Leida esta escrit inciph “Serttura de principio a fin por mi el Notario, en alta voz. a los otorgant i Banles, quienes la aprueban en todas sus partes, se afirman, ratifican y firman en unidad de acto, conmigo el Notario. De lo cual Doy Fe.- #1 Predio ABOGADO LUIS ALFREDO MUGA PASSAILAIGUE ¢. u. n.- 091227023-8 R. U. C.- 0991297227001 GERENTE GENERAL ‘§ BENITA VERA CAICEDO cc. u, n.- 090407442-4 c CALI2-2 EVARISTO LIRIANO ROSARIO “pasaporte No 001819465-97. Scanned with CamScanner4 Gatco will ochonthe. Tres 5083 ae & VENTA: QUE HACEN LOS , : oN CONYUGES SENORES - DOCTOR °y eS a ROBERTO MANUEL PASSAILAIGUE . oS ea %o BAQUERIZO Y DALLYANA GISELLA s s a se MANOSALVAS VERA A FAVOR DE SOS 2 Ss s2\LOs SENORES GLADYS BENITA a 8 “KI , ERA CAICEDO Y EVARISTO : pv a 2 q En Salitre, Cabecera Cantonal del mismo nombre, Provincia del Guayas, Repiiblica del Bouador, a los siete dias del mes de Noviembre del afio dos mil cinco, ante mi DOCTOR MANUEL RODRIGUEZ ZAMBRANO, Abogado y Notario Piiblico de este Cantén; comparecen: por una parte y por sus propios derechos: los cényuges sefiores ROBERTO MANUEL 15 PASSAILAIGUE BAQUERIZO, casado; Doctor en’ Jurisprudencia; y, 16 DALLYANA GISELLA MANOSALVAS VERA, casada, Quehaceres Doinésticos; y, por otra parte y también por sus propios derechos los sefior 18 GLADYS BENITA VERA CAICEDO, soltera, Ama de casa, y, EVARISTO 19 LIRIANO ROSARIO, soltero, Empleado. Los comparecientes de a excepcién del Gltimo que es de Nacionalidad Dominicana/, nacionalidad ecuatoriana/ mayores de edad, domiciliados y residentes los 21 primeros en Ja Ciudad de Guayaquil; y, los segundos en el Cantén Daule, 22 todos de trinsito ocasional en este Ingar, capaces segiin la Ley, para obligarse 23 _-Y contratar, a quienes de conocer doy fe, bien instruidos en el objeto y 24 resultado de esta Esoritura Piiblica, a la que proceden con amplia y entera 25 libertad, para su otorgamiento me presentaron la.Minuta que es del tenor 26 siguiente: MINUTA.- SENOR NOTARIO.- En los Protocolos de Escritura 21 Paiblica que se encuentra a su digno cargo, sirvase incorporar una en la cual 28 Conste el acto legal de VENTA, contenida de las siguientes clausulas.- Scanned with CamScanner24 25 26 a u 28 PRIMERA: INTERVINIENTES.- Intervienen a la celebracion de la PRIMERA: INTERVINIENTES.- oF presente Esoritura Piblico, por una parte y por sus propios derechos los cényuges .sefiores Doctor ROBERTO MANUEL PASSAILAIGUE BAQUERIZO, y DALLYANA GISELLA MANOSALVAS VERA, en calidad de Vendedores; y, por otta parte y por sus propios derechos los seiiores GLADYS BENITA VERA CAICEDO y EVARISTO LIRIANO ROSARIO, en calidad de Compradores.- SEGUNDA: ANTECEDENTES.- Los Vendedores sefiores"Doctor ROBERTO MANUEL PASSAILAIGUE BAQUERIZO y DALLYANA GISELLA MANOSALVAS VERA, son propietarios, de un predio mistico ubicado en el Recinto Jerusalén, Sector Jerusalén, Parroquia Pedro Carbo, Cantén Pedro Carbo, Provincia del Guayas, predio conocido con el nombre de “Narcisa de Jesiis”, ef mismo que tiene los siguientes linderos y dimensiones: Por el Norte: Camino Publico, con Cincuenta metros, rumbo Norte setenta y tres grados treinta segundos Este; de ahi en Ciento yeintiocho metros rambo Norte ochenta y cinco grados Este; luego en Ochenta y ocho metros rumbo Sur en sesenta y seis grados quince segundos Este; luego seguimos en Ciento doce metros rumbo Sur en ochenta grados Este; Iuego con cincuenta metros rumbo Sur en setenta y cinco grados treinta segundos Este; Por el Sur: Predios de Manuel Leda, con Cuarenta y siete metros rambo Norte en cinouenta y siete grados diez 7 segundos Oeste; luego con Veintidés metros rumbo Norte en sesenta y cinco grados Oeste; seguimos con Veintitrés metros rambo Norte en ochenta grados cuaventa y cinco segundos Oeste; luego con Cincuenta y seis metros rumbo Sur en ochenta y dos grados cinco segundos Oeste; Por el Este: Predios de sgrados treinta segundos Oeste; luego con Ciento veintisiete metros rumi fs con veinte grados diez segundos Oeste; seguimos en Quinientos kis S3% re metros rambo Sur en catorce grados cuarenta y cinco segundos Oeste; 1 Scanned with CamScanneraera cinco wil eck § ei REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y MERCANTIL DEL CANTON PEDRO CARBO Hora: 9:35 REFERENCIAS: Certificado #1056/05 25/P/95 A peticién de parte: CERTIFICA: Que revisados los registros de esta oficina segin sus indices desde el veintiséis de Julio de mil novecientos ochenta y nueve hasta la presente fecha CONSTA la inscripcién de una Escritura de COMPRAVENTA que hacen los cényuges TOMAS RAMON COLON AMORES Y NOLA JACINTA LOZA GUTIERREZ favor del sefior ROBERTO MANUEL PASSAILAIGUE BAQUERIZO, de un predio rustico, ubicado en el Recinto Jerusalén, Parroquia Pedro Carbo, Cantén Pedro Carbo, Provincia del Guayas.- LINDEROS Y MEDIDAS: NORTE: Camino publico con, 50m. R.N.73°30°E; 128m. R.N.85°E; 112m. R.S.80°E; 50m. R.S75°30"E; SUR: con Predios de Manuel Leén con, 47m. R.N.57°10°O; 22m. R.N.65°O; 23m. R.N.80°450; 56m. R.S.82°05'O; ESTE: con Predios de José Toala con 171m. R.S.48°30°O; 127m. R.S.20°10°O; 504m. R.S.14°45°O; OESTE: con Terrenos de Felipe Suarez, con 252m. R.N.00°1S'E; 76m. R.N.13°30°E; 58m. RN.I7ISE; 110m. R.N.17°30°E; 32m: R.N.8°E; 49m. R.N.9°30°O; 140m. R.N.19°15°O; con una superficie total de DIECISEIS HECTAREAS SETENTA Y DOS CENTIAREAS.- Segiin Escritura Publica protocolizada ante el Notario del Cantén Guayaquil, Doctor Bolivar Pefia Malta, el 10 de Diciembre de 1998, inscrita en el Registro de la Propiedad del Cantén Pedro Carbo el 12 de Enero de 1999.- HISTORIA DE DOMINIO.- A su vez los yendedores lo adquirieron por ‘Adjudicacién con Hipoteca, que le hizo el Instituto Ecuatoriano de Reforma Agraria y Colonizacién (IERAC), segin consta de la escritura piblica Protocolizada ante el Notario del Cantén Guayaquil, el 30 de Octubre de 1990, inscrita en esta dependencia, el 23 de Noviembre de 1990.- Ademés CERTIFICO: Que a la fecha de otorgar el presente certificado el inmueble antes descrito NO posee gravamen alguno.- Pedro Carbo, veinticinco de Octubre del dos mil cinco.- EL REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD.- 5096 Scanned with CamScanner_ 50Bt gee are sy is oT aTaTs “S3yOWV NO10) NOW naivsnust WGa3as Ror gnsde Se sedans eee Saray SRR AD PRE DD] —aatond Howe OGYVD ONG3d IVNOZ VunLvI3r z3uvns, = ‘ 3ainaa Scanned with CamScannerria ¢ itén 10 a nbrano 11 2 1B 4 15 16 17 18 19 20 21 2 24 25 26 faz cinco wil never el Oeste: Terret F Al 5 nos de Felipe Suarez, con Doscientos cincuenta y dos metros rumbo Norte e1 1 it n cero grados quince segundos Este; nego seguimos con Se: i senta y seis metros rumbo Norte trece grados treinta segundos Este, luego con Cual is r Cuarenta y seis metros rumbo Norte en catorce grados treinta segundos Este; seguimos de ahi con Cincuenta y ocho metros rumbo Norte diecisiete grados quince segundos Este, Inego con Ciento diez metros rumbo Norte diecisiete grados treinta segundos Este; de ahi Treinta y dos metros rumbo Norte en ocho grados Este; luego con Cuarenta y nueve metros rumbo Norte en Ciento cuarenta metros en nueve grados treinta segundos Oeste; de ahi eve grados quince segundos rumbo Oeste. Con una § SETENTA Y DOS DECIAREAS, jores Tomas Ramén rumbo Norte diecinu Superficie de DIECISEIS HECTAREA‘ jeron por Compra efectuada a los cényuges sei y lo adquirt segin consta en la Eseritura Colén Amores y Nola Jacinta Loza Gutiérrez, a autorizada por el Notario Tercero del diez de Noviembre de mil novecientos noventa .d del Canton Pedro Carbo, el doce de Piiblicé 1 Cantén Guayaquil, Doctor Bolivar Peiia Malta, el y ocho, Inscrita en el Registro de 1a Propieda ientos noventa y nueve.- HISTORIA DE DOMINIO.- A Enero de mil noveci s Ramén Colén Amores y Nola Jacinta su vez los cényuges sefiores Tomé Jo adquitieron por Providencia de Adjudi ‘ano de Reforma Agraria ¥ Colonizac jentos ochenta y siete, Loza Gutiérrez, | ‘cacién con Hipoteca que les hizo el Instituto Ecuatori sion (IERAC) de fecha trece de Octubre de mil noveci Protocolizada ante la Notaria Vigésima Octava de Guayaquil, el treint ovecientos noventa & inscrita en el Registro de Ja Propiedad le Noviembre de mil novecientos nov fa de enta.- Octubre de mil n de Pedro Carbo, el veintitrés dk VENTA.- Con los antecedentes del dominio TERCERA: 3 sefiores Doctor ROBERT! anteriormente, los Vendedore: BAQUERIZO. y PASSAILAIGUE Scanned with CamScanner26 7 28 7 p yt de los sefiores intereses, dan en venta real y enajenacion perpetua @ favor GLADYS BENITA VERA CAICEDO y EVARISTO LIRIANO ROSARIO, el lote de terreno ampliamente descrito y delalado en a cldusula segunda Transfiriéndole en consecuencia los Vendedores a los Compradores todos el derecho al domino, uso, goce y posesion de la raiz. vendida segiin la Ley. Esta venta se hace como Cuerpo Cierto.- CUARTA: PRECIO.- El precio pactado de comiin acuerdo se fija en la cantidad de Doscientos sesenta délares, que manifiestan Ios Vendedores tenerlos recibidos integramente y a su entera satisfaccién de manos de los Compradores, no teniendo nada que reclamar en To Posterior por ningiin concepto- QUINTA: ACEPTACION.- Los Compradores seiiores GLADYS BENITA VERA CAICEDO y EVARISTO LIRIANO ROSARIO, declatan que aceptan en todas sus partes el contenido de {a presente Escritura, por convenir a sus intereses y que la adquisicién del Cuerpo Cierto la hacen para si y con dinero de su peculio~ SEXTA: SANEAMIENTO.. Por su parte los Vendedotes sefiores ROBERTO MANUEL PASSAILAIGUE BAQUERIZO y DALLYANA GISELLA MANOSALVAS VERA, declaran que el lote de terreno materia de esta Venta esta libre de gravimenes, pero no obstante se someten al saneamiento de Ley.~ SEPTIMA: GASTOS.- Todos los gastos que cause esta Escritura Publica serén de cuenta exclusiva de los Compradores, los mismos que quedan facultados para solicitar la inscripcién en el Registro de la Propiedad Correspondiente.- Agregue Usted sefior Notario las demas eldusulas de estilo para la completa validez y perfeccionamiento de esta Escritura Piblica a otorgarse.- f) Ilegible- Abogado Angel Merchén Calderén.~ Registro Tres mil cincuenta y seis, del Colegio de Abogados del Guayas.- Hasta aqui la Es copia, en consecuencia los otorgantes se afirman en el contenido de la ‘Minuta, la misma que queda elevada a Escritura Publica, para que surtan tod efectos legales.~ Quedan agregados a este Registro todos los documentos de Leys Scanned with CamScanner‘GLADYS NUMERO CINCO".- ToDo Lo ENT RE l § cum 1200537759 = aton 10 uel ‘mbrano 11 12 DALLYANA GISELLA MANOSALVAS VERA "Gal Yaw envzeol 17 GLADYS BENITA VERA CAICEDO 18g. un. 090407442-4 20 21 22 EVARISTO LIRIANO ROSARIO 23. padaporte No 001819465-97- 4 25 Scanned with CamScanner19 20 a. 22 23 24 25 Est conforme con su original que reposa en los archivos del entonces Notario del Cantén Salitre, DOCTOR MANUEL RODRIGUEZ ZAMBRANO a mi cargo, correspondiente a la Escritura de VENTA, que hacen los Cényuges Seiiores DOCTOR ROBERTO MANUEL PASSAILAIGUE BAQUERIZO Y DALLYANA GISELLA MANOSALVAS VERA, a favor de los Sefiores GLADYS BENITA VERA CAICEDO Y EVARISTO LIRIANO ROSARIO, de fecha Siete de Noviembre del afio Dos Mil Cinco; y que consta de folios 5.083 a 5.091, en fe de ello confiero ésta SEXTA COPIA, que sello, rubrico y firmo en Salitre, a los Veintitin dias del mes de Octubre del afio Dos Mil Quince. Uj Ab, Yohanna at NOTARIA PRIMERA DEL CANTON SALITRE Scanned with CamScannerreat sane nasnentasesneercmensaentell gence Aus 5106 a VENTA: QUE HACEN LOS CONYUGES SENORES DOCTOR ROBERTO MANUEL PASSAILAIGUE BAQUERIZO Y DALLYANA GISELLA MANOSALVAS VERA A FAVOR DE LOS SENORES GLADYS BENITA VERA CAICEDO Y_ EVARISTO LIRIANO ROSARIO. -. -.-.- +--+ wee CUANTIA S. 11,016.00. -.---.-- 727-75 9 Canton 10 i i En Salitre, Cabecera Cantonal del mismo nombre, Provincia Manuel uZmbrnel! del Guayas, Repiblica del Ecuador, a los siete dias del mes 12 de Noviembre del aio dos mil cinco, ante mi DOCTOR 13. MANUEL RODRIGUEZ ZAMBRANO, Abogado y Notario 4 Publico de este Cantén; comparecen: por una parte y por ce sus propios derechos: los cényuges sefiores ROBERTO 16 MANUEL PASSAILAIGUE BAQUERIZO, DALLYANA — GISELLA casado; Doctor 17 en —‘Jurisprudencia; —y. 18 MANOSALVAS VERA, casada, Quehacgtes Domésticos; y, parte y también por sus propios derechos los yo por otra 20° sefiores GLADYS EVARISTO LIRIANO ROSARIO, soltero, BENITA VERA CAICEDO, soltera, Ama au de casa, y, 22 _Empleado. Los comparecientes de nacionalidad ecuatoriana/ a excepcién del altimo que es de Nacionalidad Dominicana/, ros en 23 mayores de edad, domiciliados y residentes los prime la Ciudad de Guayaquil; y, transito ocasionalmente en este ratar, a quienes Jos segundos en el Canton 24 lugar, 25 Daule, todos de capaces segtin Ia Ley, para obligarse y cont 16 y fe, bien instruidos en el objeto y resultado 27 de conocer do’ 28 de esta Escritura Publica, a la que proceden con amplia ¥ Scanned with CamScanner10 u 2 B 4 1s 16 a 18 ry 20 u 2 4 2s 26 u 28 entera libertad, para su otorgamiento me presentaron la Minuta que es del tenor siguiente: MINUTA.- SENOR NOTARIO.- En los Protocolos de Escrituras Publicas que se encuentra a su digno cargo, sirvase incorporar una en la cual conste el acto legal de VENTA, contenida de las TERVINIENTE, siguientes cldusulas.- PRIMERA Intervienen a la celebracién de la presente Escritura Publica, por una parte y por sus propios derechos los cényuges seifores Doctor ROBERTO | MANUEL PASSAILAIGUE BAQUERIZO y DALLYANA GISELLA MANOSALVAS VERA, en calidad de Vendedores; y, por otra parte y por sus propios derechos los sefiores GLADYS BENITA VERA CAICEDO y -EVARISTO LIRIANO ROSARIO, en calidad de Compradores.- SEGUNDA: ANTECEDENTES.- Los Vendedores seiores Doctor ROBERTO MANUEL PASSAILAIGUE BAQUERIZO y DALLYANA GISELLA MANOSALVAS VERA, son propietarios, de ‘un predio ristico denominado EL REFUGIO, ubicado en el sitio “EL CERRO DE LA BOLSA” de la Parroquia Guale, Cantén Pajan; de la Provincia de Manabi, y se encuentra demarcado dentro de los siguientes linderos: Por el Frente: Predio de Nicéforo Baque y de Zenon del Valle; Por Atras: Propiedad de Colon Amores, Nicéforo Baque y de Leandro Chele; Por el Costado Derecho: Camino Piblico que conduce a Guale; y, Por Costado Izquierdo: Con Propiedad de Felipe Sudrez. una Superficie de CIENTO OCHENTA HECTAREAS, adquirieron por Compra efectuada a los eényuges sefior Scanned with CamScannerdeo mil dure mune 5103 | Wamero: ids 640(seiscientos cuarenta). LA SUSCRITA REGISTRADORA DE LA PR s S! -ROPIEDAD c. A PETICION VERBAL DE PARTE INTERESADA wee ae CERPIFICO: Que con fecha, 29 de Abril de 1994 partida#! 5 echa y 0 se encuent: . crita la escritura de Ee Mirecvanaaeterasde or ‘los cényuges. = sefiores Wilmer Enrique “ero Ruiz y Massuh Fo1it Astrid Yudafin, a favor de_los conyuges, sefores, shogado ROBERTO MANUEL PassaTEat @uz BAQUERIZO Y DALLYANA GISELLA MANOSALVAS VERA DE PASSAILAIGUE celebrada el diecocho de abrid de mil novecientos hoventa y cua tro ante el Notario Piblico Segundo de éste cantén abogado Fidel Chipantiza Ochoa, un rredio ristico ubicadg en el sitio "El Cerro de la Bolsa! ce ia parroguia Guale cant6n ‘ajén, de la provimsia de Manabf, de la superficie de ciento ochenta hectZreas, compren dido dentro de los linderos siguientes; por el frente, predio de Bicsforo Baque y de Zenon Del Valle, por el costado de atras, pro piedddes de Colon Amores, Witesoro Roque y de Leandro Chele, ror el costado derecho, camino piiblico que conduce a Gua}e, y por el Costado izqvierdo con propiedad de Felipe Suarez. Denominacién - Sei treaios Manifuestan los compredores que es el deseo de elios que el predio que adquirieron por medio de ésta esorifura 5¢ lo Gdentifique con el nombre ce ‘BL REFUGIO y asi constaré en la - inscripeién en el registro de la Propiedad y-e-e-en en sm eter em BBEGENGIA,§ Revisados los archivos de gravamencs a mi ca760, m4 Se encuentra inscripcién de hipotesep-eubareo, prohibicién ni de endas que afecten -1 mencionasgia? 2 = RAZON: EL presente certificaly? que se encuentran en ésta oftfen 2 mis funciones por disposic catura.-.-e-eo J - EB jan, Octubre 25 del/2005-AN Me ‘ech guerdo a 2 me he reintegrado SNacional. de la Judi- Scanned with CamScannerstart tala, Canton 10 Manuel ez Zambrano 11 2 1B 4 23 24 25 26 27 oa dinco wil civrile doce sila ilmer rr i er Enrique Mero Ruiz y Massun Polit Astrid Yudafyn segtin consta en Ja Escritura Publica autorizada por el Notario Segundo del Cantén Pajén, Abogado Fidel Chipantiza Ochoa, el dieciocho de Abril de mil novecientos noventa y cuatro, Inscrita en el Registro de la Propiedad el veintinueve de Abril de mil del Canton Pajan, HISTORIA DE DOMINIO.- novecientos noventa y cuatro.- A su vez los cényuges seflores Wilmer Enrique Mero Ruiz y Massun Polit Astrid Yudafyn, Jo adquirieron por comple efectuada a los cényuges seflores Tito Olegario Chilan Macias y Mercy Yolanda Villafuerte Tumbaco de Chilan, segin consta de la Escritura Publica autorizada ante el Notario del Cantén Daule, Abogado Ricardo Rivera Lépez, el ocho de Noviembre de mil novecientos noventa y uno, los mismos mes y ailo.- el diecinueve de TERCERA: VENTA.- Con los antecedentes del dominio expuestos anteriormente, BERTO MANUEL PASSAILAIGU: ‘A GISELLA MANOSALVAS VERA, de manera or convenir a sus intereses, dan en inscrita los Vendedores sefiores Doctor RO: BAQUERIZO y DALLYAN libre y voluntaria, y P a a favor de los sefiores venta real y enajenacién perpett EVARISTO BENITA VERA CAICEDO y GLADYS terreno ampliamente LIRIANO ROSARIO, el ote de descrito y detallado en la clausula segunda. Trans, en consecuencia los Vendedores a los Compra los derechos al domino, uso, goce y posesion vendida segin la Ley. Esta venta se hace como i . soda de eamiin Scanned with CamScanneracuerdo se fija en la cantidad de Once mil dieciséis délares, que manifiestan los Vendedores tenerlos _ recibidos integramente y a su entera satisfaccién de manos de los Compradores, no teniendo nada que reclamar en lo posterior por ningiin concepto.-. QUINTA: ACEPTACION.- Los Compradores sefiores GLADYS BENITA VERA CAICEDO y EVARISTO LIRIANO ROSARIO, declaran que aceptan en todas sus partes el contenido de la presente Escritura, por convenir a sus intereses y que la adquisicién del Cuerpo Cierto la hacen para si y con dinero de su peculio.- SEXTA: SANEAMIENTO.- Por su parte los Vendedores sefiores ROBERTO MANUEL PASSAILAIGUE BAQUERIZO y DALLYANA GISELLA MANOSALVAS VERA, declaran que el lote de terreno materia de esta Venta esta libre de gtavamenes, pero no obstante se someten al Saneamiento de Ley.-SEPTIMA: GASTOS.- Todos los Bastos que cause esta Eseritura Publica serén de cuenta exclusiva de los Compradores, los mismos que quedan facultados para solicitar la inscripcién en el Registro de la Propiedad Correspondiente.- Agregue Usted sefior Notario las demas cléusulas de estilo para la completa validez y perfeccionamiento de esta Escritura Publica a otorgarse.- f) Ilegible.- Abogado Angel Merchén Calderén.- Registro Tres mil cincuenta y seis, del Colegio de Abogados del Guayas.- Hasta aqui la Minuta.- Es copia, en consecuencia los otorgantes se afirman en el contenido de | inserta Minuta, la misma que queda elevada a Escritur Publica, para que surtan todos sus efectos legales.- Quedam agregados a este Registro todos los documentos de Ley.- > Scanned with CamScanner%, ; vil . cinco wil crib Froce 518 1 Leda esta escritura de principio a fin por mi el Notario, en alta voz a los 2 otorgantes, quienes la aprueban en todas sus partes, se afirman, ratifican y 3 firman en unidad de acto, conmigo el Notario, De lo cual Doy Fe, £1 pre- 4 dio llevaré por [3 bre "GLADYS NUMERO TRES".- TODO LO ENTRELI fratia DOCTOR ROBERTO L PASSAILAIGUE BAQUERIZO = 8 c.u.n~ 120053775-9 9 Canton 10 Manuel Jet Zambrano 11 2 DALLYANA GISELLA MANOSALVAS VERA. “ holy Vee capectlo 1 GLADYS BENITA VERA CAICEDO. a c. u. n.- 090407442-4 20 u a C4ter7e 2 EVARISTO LIRIANO ROSARIO 23 Pasaporte No 001819465-97. 27 28 Scanned with CamScanner20 21 22 23 24 25 26 27 28 Esta conforme con su original que reposa en los archivos del entonces Notario del Cantén Salitre, DOCTOR MANUEL RODRIGUEZ ZAMBRANO a mi cargo, correspondiente a la Escritura de VENTA, que hacen los Cényuges Sefiores DOCTOR ROBERTO MANUEL PASSAILAIGUE BAQUERIZO Y DALLYANA GISELLA MANOSALVAS VERA, a favor de los Sefiores GLADYS BENITA VERA CAICEDO Y EVARISTO LIRIANO ROSARIO, de fecha Siete de Noviembre del afio Dos Mil Cinco; y que consta de folios 5.106 a 5.113, en fe de ello confiero ésta SEXTA COPIA, que sello, rubrico y firmo en Salitre, a los Veintitin dias del mes de Octubre del afio Dos Mil Quince. Pele y. Ab. Yohanna ail NOTARIA PRIMERA DEL CANTON SALITRE| Scanned with CamScannerws WER Trecta}n ochets y stele : Pag 1 4 VENTA DE DERECHOS y ACCIONES: bet ned, E ss HEREDITARIOS : QUE HACEN LOS SENORES 3 PASCUAL TEODORO TIGUA DEL VALLE Y PALEMON AMADO TIGUA DEL VALLE A oe opie 8s ae Se at t FAVOR DE LOS SENORES EVARISTO LIRIANO O%% coal 8 ROSARIO Y GLADYS BENITA VERA CAICI = 9 CUANTIA: 5,943.15. En Salitre, cabecera cantonal del mismo nombre, nol Guayas, Repiblica del Ecuador, a los Veinticuatro dias del me Enero del afio dos mil Ocho , ante mi, DOCTOR MANUEL mel 11 RODRIGUEZ ZAMBRANO, Abogado y Notario Piiblico de este 12 Cantén, y del Testigo instrumental sefior JOSE RAYMUNDO 13. GUARANDA LOOR, Casado, comparecen por una parte y por 14 sus propios derechos, los sefiores PASCUAL TEODORO TIGUA. 15 DEL VALLE ; y, PALEMON AMADO TIGUA DEL VALLE , | 16. Casados , Agricultor y Mecénico , y , por otra parte también por sus 17 _ propios derechos, los sefiores , EVARISTO LIRIANO ROSARIO y 18 GLADYS BENITA VERA CAICEDO , Solteros , Empleado , Quehaceres Domésticos - Los comparecientes de nacionalidad 30 Ecuatoriana, a excepcion del sefior Evaristo Liviano que es de 21 Nacionalidad Dominicana ; mayores de edad, domiciliados y 22 residentes en el Cantén Pedro Carbo de trénsito ocasionalmente en Ri ° F23 este lugar, capaces segiin la Ley para obliga i % ic rse y contratar, a quienes de conocer personalmente doy Fe. Bien instruidos en el objeto y resultado de esta Escritura Pablica, a la que proceden con amplia y entera libertad, para su otorgamiento me presentaron Ja minuta que Fi es del tenor siguiente: SENOR NOTARIO: Sirvase insertar en el Registra de Escritura Publica, que se encuentra bajo a su digno Lavy Scanned with CamScanner1 2 3 4 5 Notaria ? B 7 Del Canton” 10 Rodger ambrand 1 R 13 4 15 16 7 18 19 20 21 22 Pag2 ‘ADE DERECHOs y Lvs elacto legal de VENT) cargo, una que Gee og , contenida’ dentro de las siguientes ACCIONES HEREDITAT gNIENTES: Comparecen 4 1, INTERVIN! sente Escritura pres cease oF ASCUAL TEODORO TiGu, los cléusulas.- Publica, por una parte y po, celebracién de la sus propios derechos EL VALLE ; DEL VALLE y PALEMON AMADO TIGUA D) Y por ot jos derechos los sefi parte también por sus propios dere ra EVARISTO LIRIANO ROSARIO Y GLADYS BENITA VERA CAICEDO a quienes en adelante y para efecto de este acto, simplemente se lo denominara Los Vendedores ; y, Los Compradores .- SEGUNDA: ANTECEDENTES.- a) El Decujus sefior BENITO TIGUA GUTIERREZ era propietario de la Posesién de Dos cuerpos de terrenos , ubicados en el punto Iamado La Palma que es parte del sitio Comunero Rié Nuevo , perteneciente a Pedro Carbo , jurisdiccién del canton Daule , hoy Parroquia y cantén Pedro Carbo , Provincia del Guayas, En un cuerpo dela superficie de Quince Cuadras mas © menos ,tiene una casa con cubierta de paja , piso y Paredes de cafia , sembrios de café, i » Por la @: aad Amelia Guales , Wedando este 4; spalda , posesién & | ny Pacheto . por un costady dero en la cima del Cerro ¢ | Posesig, i6n de log Vendedores quedando 4 | cosa »Y Por el oj ; tr in0 + el ott © costado , el cami © cue, 80 "PO €S Ia superficie de Cis” | “ompone »Y este demarca”? ° » Posesign 7 © 5 Posesién de Carmelit* © Ragin, ° del Vatte , quedando Scanned with CamScanneronl Nescieles oche kh Y cree Sy BEY ILUSTRE MUNICIPALIDAD DEL CANTON “PEDRO CARBO” DEPARTAMENTO FINANCIERO - TESORERIA BETARTAMENTO FINANCIERO - TESORERIA Scanned with CamScannerCOORDENADA UTM 19813444.00 9813429.00 9813392.00 9813344,00 9813343.00 19813352.00 9813263,00 9813172.00 9813168.00 9813147.00 9813127.00 9813093.00 9813102.00 9813135.00 9813135.00 9813215.00 9813229.00 9813203.00 581294.00 581311.00 581454.00 '581517.00 '581554,00 '581590.00 '581589.00 '581531.00 581462.00 581472,00 '581509,00 581475.00 581441.00 581394.00 581313.00 581360.00 '581331.00 581276.00 LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO PLANIMETRICO | SECTOR. LAS PALMA RIO NUEVO MENSURA DEL TERRENO CANTON: PEDRO CARBO PROVINCIA DEL GUAYAS PROPIETARIO. BENITO TIGUA GUTIERRES A favor de GLADYS BENITA VERA CAICEDO DATOS TOMADO CON GPS ATUM_PSAD= Scanned with CamScannerZambranol 1 12 13 14 1S 16 7 18 19 20 2 22 23 24 25 26 2 autorizada ante el Notario de Daule » Sefior Cesar Leopoldo Espinoza val ; : ttece de Noviembre de mil novecientos cuarenta y nueve , € inscrita el ocho de de Marzo de mil novecientos Cincuenta ; y debidamente reinscrita en el canton Pedro Carbo de fecha Seis de Febrero del dos mil ocho .- b ) El sefior BENITO TIGUA GUTIERREZ , fallecié _abintestato el Trece de Agosto de mil novecientos setenta y nueve , dejando como universales herederos , entre otros,a sus Hijos Pascual Teodoro y Palemén ‘Amado Tigua del Valle ~ TERCERA: VENTA DE DERECHOS Y_ACCIONES HEREDITARIOS - Con los antecedentes del dominio expuestos anteriormente, Los Vendedores sefiores PASCUAL TEODORO TIGUA DEL VALLE Y PALEMON (AMADO TIGUA DEL VALLE , de manera libre y voluntaria, y ij ‘ién tua por convenir a sus intereses da en venta real y enajenacién perpe! a favor de los Com EDO 1 ROSARIO y GLADYS BENITA VERA calc sus Derechos y Acciones Hereditarios, sobre el saldo del fando deserito ¥ detallado J4usula precedente _Transfiriéndole en consecuencia el Vende cléusul és adores el derecho al dominio, uso, goce y Posesion ® ales Pempr a * ia vendida conforme a la Ley. CUARTA: PRECIO.; Scanned with CamScannerPag 4 acuerdo por 185 partes Lvs : i 1 (peo de Yate partido do 000 RES Si ij ‘cantidad de 2” bontratantes ;la fijan en la .c® f CON QUINCE + NoWROmrT0s CUARENTA ¥ TRES DOLARES 7 edor tenerlos recibidos CENTAVOS , que manifiesta el Vend tera satisfaccion de 5 lo deja en beneficio de la manos de los 5 {ntegramente y a su en! Compradores ; pero si valiese mé ‘Géinipradie: renineiande @ au favor la acciéa reselsori® PO* Iesién enorme, en caso de haberla - QUINTA: ACEPTACION.- Los Rosario y Gladys Benita 9 Compradores sefiores Evaristo Liriano Del Cantén Vera Caicedo , dejan constancia que acepta en todas sus partes el 10 roaezrllanuth 4, contenido de la presente Escritura, por convenir a sus intereses, y 12. que la adquisicién la hace para si , con dinero de su exclusiva 13. propiedad SEXTA: SANEAMIENTO.- Por su parte los 14 “ Vendedores, declara que el lote de terreno, materia de esta 15 Venta, se encuentra libre de todo gravamen que impida su 16 transferencia, pero que sin embargo se somete al saneamiento de 17 Ley. SEPTIMA : GASTOS.- Todos los gastos que demande 18 el _otorgamiento de la presente Escritura Publica son de cuenta 19 exclusiva de los Compradores , los mismo que quedan facultados 20 para solicitar la inscripcién en el Registro de la Propiedad de Pedro 21 Carbo .- Agregue Usted sefior Notario las demas cldusulas de estilo 22 para la validez de esta Escritura Plblica a otorgarse.~ F. ilegible 23 ANGEL MERCHAN CALDERON - ABOGADO, 24 Ndmero Tres mil cincuenta y seis. HASTA AQUI 25 asta Aqui la Minuta. Es copia en consecnencia, J » los 26 afirman en el contenido de la inserta Mi inuta, la mism 27 elevada a Escritura Publica, para ¥ que surtan tod los sus efectos 28 _legales.- Quedan agregados a este Regi, *gistro los docum: lentos de Ley.- Scanned with CamScanner16 7 18 20 a 2 23 24 2s 26 27 28 ue thesecey., ene seda ude 1399 Pag 5 Leraa au © tue Ia presente escritura de principio a fin por mi el Notario ei : alta voz, al otorgante quien la aprueba en todas sus partes, se afirma, tatifica, y firma en unidad de acto conmigo el Notario Doy Fe.- PALEMON AMADO TIGUA DEL VALLI c. u. n- 130166138-3 GLI pn. Ur. eateats, GLADYS BENITA VERA CAICEDO C.C.N.090407442-4 JOSE ale ndoasaive whe LOOR. c. u. n.- 090785129-9. (ae. BVARISTO IRIANO ROSARIO Pasaporte. 0036709180-4. Scanned with CamScanner0 " 2 fstd conforme con su original que reposa en los archivos de la Notaria a mi cargo, correspondiente a VENTA DE DERECHOS Y ACCIONES HEREDITARIOS: QUE HACEN LOS SERORES Pascual TopoRO TIGUA DEL VALLE Y PALEMON AMADO TIGUA DEL VALLE A FAVOR DE LOS SEfORES EVARISTO LIRIANO ROSARIO Y GLADYS BENITA VERA CAICEDO, de fecha Veinticuatro de ENERO el afio Dos mil ocho, que consta de Once fojas tiles, CUARTO TESTIMONIO, que sello, en fe de ello confiero este Tubrico y firmo en Salitre, al dia Dos del mes de Septiembre del afio 2.019, Scanned with CamScanner= | g t | = —S= 2 = i Sa g é | | | 9813000 N. omen ere 9812500 N. 4 UBICACION: _ | (GARTA TOPOGRAFICA A ES EDICION 2-16 HOUA CT- Mv, 9568-1 581000 E. Scanned with CamScannerScanned with CamScanner