MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO

"Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional"

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y

RIVERO

INFORME COMPATIBILIDAD

OBRA: “MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS RECREATIVOS

PASIVOS EN EL PARQUE N°05, PARQUE N°02 IMASUMAC DEL P.J.
03 DE OCTUBRE DEL DISTRITO DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y
RIVERO -PROVINCIA DE AREQUIPA-AREQUIPA”.

2022

“MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS RECREATIVOS PASIVOS EN EL PARQUE N°05, PARQUE

N°02 IMASUMAC DEL P.J. 03 DE OCTUBRE DEL DISTRITO DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y
RIVERO-PROVINCIA DE AREQUIPA-AREQUIPA”.
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO

"Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional"

INFORME Nº001 – 2022 – MDJLBYR/SGPIP-RO/DARS

A : ARQ. JUAN JOSE LLERENA SIERRA

Sub Gerente De Proyectos de Inversión Publica

DE : ARQ. DIEGO ALONSO RIVERA SALAS

Residente De Obra.

ASUNTO : MODIFICACION PRESUPUESTAL N°001: ADICIONAL POR PARTIDAS

NUEVAS Y DEDUCTIVO POR PARTIDAS ELIMINADAS.
REFERENCIA : “MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS RECREATIVOS PASIVOS EN EL
PARQUE N°05, PARQUE N°02 IMASUMAC DEL P.J. 03 DE OCTUBRE DEL DISTRITO DE JOSE LUIS
BUSTAMANTE Y RIVERO -PROVINCIA DE AREQUIPA-AREQUIPA”.

FECHA : Arequipa 22 Junio del 2022

Mediante el presente me dirijo a Ud. para saludarlo cordialmente y a la vez, hacerle llegar el informe de
compatibilidad del proyecto de la obra de la referencia.

Es todo cuanto informo a Ud. para su conocimiento y fines correspondientes y así contar con la aprobación de su
despacho.

Atentamente.

“MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS RECREATIVOS PASIVOS EN EL PARQUE N°05, PARQUE

N°02 IMASUMAC DEL P.J. 03 DE OCTUBRE DEL DISTRITO DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y
RIVERO-PROVINCIA DE AREQUIPA-AREQUIPA”.
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO

"Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional"

I.- DATOS GENERALES

GENERALIDADES

OBRA : “MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS RECREATIVOS PASIVOS EN EL PARQUE N°05, PARQUE N°02
IMASUMAC DEL P.J. 03 DE OCTUBRE DEL DISTRITO DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO -PROVINCIA DE
AREQUIPA-AREQUIPA”.

MONTO DEL EXPEDIENTE TÉCNICO: S/. 94,429.98.

Item Descripción     Parcial S/.

   

01.01 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, 6,357.01

SEGURIDAD Y SALUD

01.02 LOSA MULTIDEPORTIVA 58,815.60

01.03 CERCO PERIMETRICO 8,257.37

   

COSTO DIRECTO 73,429.98

GASTOS GENERALES (10.89%) 8,000.00

--------------

SUB TOTAL 81,429.98

SUPERVISION DE OBRA 6,000.00

=========

TOTAL DEL TRABAJO A EJECUTAR 87,429.98

Expediente Aprobado alcanzado al suscrito se aprecia el resumen del presupuesto y es como sigue

MODALIDAD DE EJECUCIÓN : Administración Directa

LOCALIZACIÓN:

El proyecto se ubicará en:

REGIÓN : AREQUIPA
PROVINCIA : AREQUIPA
DISTRITO : JOSE LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO
SECTOR : PJ 03 DE OCTUBRE
PLAZO PROGRAMADO : 45 días calendarios
RESIDENTE : Arq. Diego Alonso Rivera Salas
SUB GERENTE DE PROYECTOS DE
INSVERSION PUBLICA : Arq. Juan Jose Llerena Sierra

“MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS RECREATIVOS PASIVOS EN EL PARQUE N°05, PARQUE

N°02 IMASUMAC DEL P.J. 03 DE OCTUBRE DEL DISTRITO DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y
RIVERO-PROVINCIA DE AREQUIPA-AREQUIPA”.
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO

"Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional"

II.-META FISICA:
Las metas físicas del Proyecto ““MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS RECREATIVOS PASIVOS EN EL
PARQUE N°05, PARQUE N°02 IMASUMAC DEL P.J. 03 DE OCTUBRE DEL DISTRITO DE JOSE LUIS
BUSTAMANTE Y RIVERO -PROVINCIA DE AREQUIPA-AREQUIPA” son:

ESTRUCTURA METALICA EN LOSA

MANTENIMIENTO DE ESTRUCTURA, PINTADO,

GLB 1.00
INCREMENTO Y MONTAJE

MALLA RASCHELL AL 90% RIBETEADA Y REFORZADA

VEREDAS M2 487.35

PINTURA

PINTURA EN REJA EN CARPINTERIA METALICA M 338.00

PRESUPUESTO DEL PLAN DE TRABAJO

El presupuesto del plan de trabajo del proyecto “MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS RECREATIVOS
PASIVOS EN EL PARQUE N°05, PARQUE N°02 IMASUMAC DEL P.J. 03 DE OCTUBRE DEL DISTRITO
DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO -PROVINCIA DE AREQUIPA-AREQUIPA”.

COMPONENTE COSTO

OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES,

S/. 6,357.01
SEGURIDAD Y SALUD

LOSA MULTIDEPORTIVA S/. 58,815.60

CERCO PERIMETRICO S/. 8,257.37

COSTO DIRECTO S/. 73,429.98

GASTOS GENERALES 10.89% S/. 8,000.00

SUB PRESUPUESTO S/. 81,429.98

SUPERVISIÓN S/. 6,000.00

ELABORACION DE EXP. TECNICO S/.7,000.00

TOTAL PRESUPUESTO S/. 94,429.98

El monto del Proyecto asciende a la suma de S/. 87,429.98 (OCHENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS
VEINTINUEVE CON 98/100 SOLES)

 ANTECEDENTES
“MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS RECREATIVOS PASIVOS EN EL PARQUE N°05, PARQUE
N°02 IMASUMAC DEL P.J. 03 DE OCTUBRE DEL DISTRITO DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y
RIVERO-PROVINCIA DE AREQUIPA-AREQUIPA”.
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO

"Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional"

o Con fecha 26 de Mayo del 2022, mediante Informe N° 582-2022-SGPIP/GDU-MDJLBYR, por

parte de la Sub Gerencia de proyectos de Inversión Pública, se solicita el marco presupuestal,
registro SIAF y SIGA para la ejecución de inversión de la aprobación de la obra de la referencia
hacia la Gerencia de Planeamiento y Presupuesto.
o Con fecha 27 de Mayo del 2022, mediante Informe N° 252-2022- GPP/-GM-MDJLBYR, por parte
de la Gerencia de Planeamiento y Presupuesto, emiten la opinión favorable indicando que se
encuentra con marco presupuestal por S/. 87,429.98, con CODIGO UNICO: 2519587.
o Con fecha 30 de Mayo del 2022, mediante Informe N°590-2022-SGPIP/GDU-MDJLBYR, por
parte de la Sub Gerencia de Proyectos de Inversión Pública, se solicita la Aprobación del
Expediente Técnico con un tiempo de ejecución de 45 días calendarios a la Gerencia de
Desarrollo Urbano.
o Con fecha 02 de Junio del 2022, mediante Resolución de Gerencia N°
0168-2022-GDU/MDJLBYR, donde resuelve aprobar el Expediente Técnico Aprobado por un
monto de S/. 94,429.98, el cual detalla:

Costo Directo S/. 73,429.98

Gastos Generales 10.89% S/. 8,000.00
SUB TOTAL S/. 81,429.98
SUPERVISION 8.17% S/. 6,000.00
Elab. Expediente Técnico I Etapa S/. 7,000.00
PRESUPUESTO TOTAL GENERAL S/. 94,429.98

o Inmediatamente, puesto el Expediente Técnico a nuestra disposición, se procedió a la

evaluación del mismo, y determinar su compatibilidad en cuanto a metas, plazos y demás
componentes.
o Aparte de ello se han encontrado algunas observaciones, cuyo detalle hacemos contar a
continuación. De esta situación se comunicará oportunamente a la Proyectista, para que se
coordine la absolución de las Observaciones:

DEL EXPEDIENTE TÉCNICO

o MEMORIA DESCRIPTIVA
La memoria descriptiva contempla de los siguientes ítems:

..1 Generalidades.
..2 Antecedentes.
..3 Ubicación.
..4 Situación Actual.
..5 Objetivos del Proyecto.

“MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS RECREATIVOS PASIVOS EN EL PARQUE N°05, PARQUE

N°02 IMASUMAC DEL P.J. 03 DE OCTUBRE DEL DISTRITO DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y
RIVERO-PROVINCIA DE AREQUIPA-AREQUIPA”.
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO

"Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional"

..5.1 Objetivos Generales.

..5.2 Objetivos Específicos.
..6 Área a Intervenir.
..7 Descripción del Proyecto.
..8 Meta Física del Proyecto.
..9 Costo de la Obra.
..10 Plazo de Ejecución.
..11 Modalidad de Ejecución.
..12 Beneficios Esperados.

o ESPECIFICACIONES TECNICAS
En las especificaciones técnicas todas las partidas tienen siguientes estructuras:
..1 Descripción
..2 Método de medición
..3 Base de pago

o PLANILLA DE METRADOS
..1 En el Ítem 01.01.01.01.02 Servicio Eléctrico, considera como unidad de medida (MES)
y cantidad 01.00 tomando en consideración que la ejecución de la obra es de 45 días
calendarios se tendría que reajustar la cantidad estimada en la planilla de metrados.
..2 En el Ítem 01.01.01.01.03 Servicio de Agua Potable, considera como unidad de
medida (MES) y cantidad 01.00 tomando en consideración que la ejecución de la obra
es de 45 días calendarios se tendría que reajustar la cantidad estimada en la planilla
de metrados.
..3 En el ítem 01.01.01.04.01. Demolición de Losa de Concreto, según la planilla de
metrados considera un espesor de losa de 0.10m verificando en obra que dicho
espesor es de 0.15m.
..4 Dicha variación en el ítem 01.01.01.04.01 Demolición de Losa de Concreto modificaría
las cantidades de los ítems 01.01.01.04.02 (Acarreo Interno, Mat procedente de
demolición) y 01.01.01.04.03 (Eliminación de Demolición), por el incremento de
metrado.
..5 En el Ítem 01.01.01.06.01.01 Equipos de Protección Individual, según la planilla de
metrados considera 05 Und de EPP’s, teniendo en consideración los trabajos a
realizar, se tendría un mínimo de 12 trabajadores entre obras civiles, instalación de
cobertura metálica y pintado.
..6 En el Ítem 01.01.01.06.01.04 Capacitación en Seguridad y Salud, considera como
unidad de medida (MES) y cantidad 01.00 tomando en consideración que la ejecución
de la obra es de 45 días calendarios se tendría que reajustar la cantidad estimada en
la planilla de metrados.
“MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS RECREATIVOS PASIVOS EN EL PARQUE N°05, PARQUE
N°02 IMASUMAC DEL P.J. 03 DE OCTUBRE DEL DISTRITO DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y
RIVERO-PROVINCIA DE AREQUIPA-AREQUIPA”.
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO

"Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional"

..7 En el Ítem 01.02.02.03.01.02. Encofrado /Desencofrado Normal en Columnas, en la

planilla de metrados considera la longitud exacta del encofrado de la columna aislada,
tomando en consideración que los 4 cuerpos, 2 serán tapas para el encofrado de las
columnas, se debió considerar un metrado adicional de 0.10m por lado de tapa.
..8 En el Ítem 01.02.02.03.01.03. Acero para Columnas GRADO 60
..8.1 Según detalla los planos considera 8ǿ de ½ “con una longitud de 1.30m,
pero en la planilla de metrados considera 6ǿ de ½ “con una longitud de
0.95m.
..8.2 Según detalla los planos considera 2 estribos de ¼” con una longitud de
1.60m y por el espaciamiento 12 estribos, pero en la planilla de metrados
considera solo el detalle de 1 estribo.
..9 En el Ítem 01.02.02.03.02.02. Acero para Zapatas GRADO 60
..9.1 Según detalle de los planos indica la colocación de una malla con elementos
longitudinales y transversales de 1.20m de ǿ de 5/8 “y un espaciamiento de
0.20m (07 Elementos longitudinales y 07 elementos transversales), pero en
la planilla de metrados considera por el factor (peso/ ml) el peso de una
varilla de ǿ de 1/2 “, con solo 05 elementos longitudinales y si los 07
elementos transversales.
..10 En el Ítem 01.03.01.01.01 Pintura en Sardinel de Cerco Perimétrico, látex 02 Manos,
inc imprimante, en el plano indica el pintado del sardinel del cerco y de las graderías,
pero en el metrado está considerado solo el sardinel del cerco perimétrico.

o PRESUPUESTO DE OBRA.
..1 En el ítem de título 01.01.01.01. Construcciones Provisionales, no se considera la
adquisición de una caseta prefabricada para la residencia y resguardo de materiales
de obra, siendo esta una necesidad y de prioridad inmediata es que debe de ser
considerada en el expediente técnico.
..2 En el ítem de título 01.01.01.01. Construcciones Provisionales, no se considera la
movilización y desmovilización de materiales, equipos y herramientas, tomando en
consideración que esta obra es por ejecución directa con personal contratado por la
municipalidad y por necesidad de la misma es que se debe considerar en el
expediente técnico.
..3 En el ítem de título 01.01.01.02. Trabajos Preliminares, no se considera la partida de
desbroce de material orgánico, teniendo en consideración que al hacer el trazo y
replanteo será necesario que las medidas tengan el mismo nivel y sin obstrucciones,
para lograr medidas más exactas y menor error.
..4 En el Ítem de título 01.01.01.06.01. Elaboración, Implementación y Administración del
Plan de Seguridad, no considera la partida elaboración e implementación de un plan

“MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS RECREATIVOS PASIVOS EN EL PARQUE N°05, PARQUE

N°02 IMASUMAC DEL P.J. 03 DE OCTUBRE DEL DISTRITO DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y
RIVERO-PROVINCIA DE AREQUIPA-AREQUIPA”.
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO

"Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional"

de seguridad, tomando en consideración los trabajos de altura que se realizaran es de

primera necesidad la elaboración de dicho plan.
..5 En el Ítem de título 01.01.01.06.01. Elaboración, Implementación y Administración del
Plan de Seguridad, no considera la partida, recursos para respuesta ante
emergencias, tomando en consideración los trabajos a realizar es también de primera
necesidad tener los recursos necesarios para cualquier emergencia en obra.
..6 Es por necesidad la partida de colocación de basureros como mobiliario útil para la
puesta en funcionamiento de la obra de la referencia
..7 Es por necesidad la partida de limpieza final de obra, ya que se entiende que los
recursos para la ejecución de esta obra son bajos por la magnitud de la misma y no se
cuenta con personal para la limpieza y entrega de la obra.

o ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS.

..1 Según lo observado, en todas las partidas consideran una cantidad baja al desgaste
de herramientas manuales.
..2 En el ítem 01.01.01.04.01 Demolición de losa deportiva de concreto considera utilizar
un martillo neumático, mas no considera la compresora neumática con la que se
trabajara.
..3 En el ítem 01.01.01.04.02 Acarreo Interno, Mat procedente de demolición, considera
un rendimiento de 8m3/dia y un rendimiento normal es de 4m3 / día por peón.
..4 En el ítem 01.01.01.04.03 Eliminación de Demolición, considera la contratación de 4
camiones volquete de 4x2 de 6m3 con un rendimiento de 300 m3, algo incoherente
para la ejecución de obra, por la cantidad y por el rendimiento a cumplir en una
jornada de trabajo.
..5 En el ítem 01.01.01.07.01 limpieza y desinfección de almacén, vestuario sshh y caseta
de guardianía, tomando en consideración que no se presupuestó una caseta
prefabricada y que las cantidades consideradas son mínimas se necesita un nuevo
reajuste de la partida.
..6 En el ítem 01.02.04.01.02 Reflectores para losa deportiva, considera como precio del
reflector un monto de S/.650.00, el cual actualmente en el mercado supera el monto
indicado, a su vez no considera los materiales para su instalación y las herramientas
manuales.
..7 En el ítem 01.02.04.01.03 Suministro e Instalación de cable para reflectores NLT 2-1 x
4mm, considera como precio del cable un monto de S/.7.00, el cual actualmente en el
mercado supera el monto indicado, a su vez no considera los materiales para su
instalación y las herramientas manuales.

o LISTADO DE INSUMOS.
..1 Mano de Obra.
“MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS RECREATIVOS PASIVOS EN EL PARQUE N°05, PARQUE
N°02 IMASUMAC DEL P.J. 03 DE OCTUBRE DEL DISTRITO DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y
RIVERO-PROVINCIA DE AREQUIPA-AREQUIPA”.
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO

"Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional"

..1.1 Se consideran montos de hh por el pago del personal bajo del mercado
actual.
..2 Materiales
..2.1 Los códigos 1216 y 1409, se repiten siendo el mismo insumo Gasolina.
..2.2 Los códigos 1226,1297 y 1949 se repite siendo el mismo insumo Lijar.
..3 Herramientas y Equipos
..3.1 Los códigos 3925 y 3959, se repiten teniendo la misma finalidad Camión
Volquete de 6 m3 y 10 m3.
..3.2 Los códigos 3961 y 3905, se repiten teniendo la misma finalidad Compresora
Neumática.
..3.3 Los códigos 3906, 3922 y 3937, se repiten teniendo la misma finalidad
Vibrador de concreto.

o CRONOGRAMA DE EJECUCION DE OBRA.

o CRONOGRAMA DE VALORIZACION MENSUAL.
o CRONOGRAMA DE ADQUISICION DE MATERIALES.

o FORMULA POLINOMICA
1. Siendo considerada una obra por ejecución directa, no es necesario la fórmula
polinómica, por lo que es imprescindible actualizar los precios de los insumos, a la
fecha más reciente por la suba de estos, debido a la situación actual
o DESAGREGADO DE GASTOS GENERALES DE OBRA.
..1 En los gastos de personal técnico administrativo, el monto considerado a pagar para la
contratación de un asistente administrativo es de S/. 1,200.00, el cual se encuentra
mucho más bajo del costo actual.
..2 En los gastos de personal técnico administrativo, no está considerada la contratación
de un almacenero para la obra.
..3 En los gastos de personal técnico administrativo, no está considerada la contratación
de un guardián para la obra.
..4 No se cuenta con la adquisición de EPP’s para el personal técnico administrativo de
obra.
..5 No se cuenta con la adquisición de bidones de agua para el consumo del personal en
la ejecución de la obra.
..6 No se cuenta con la adquisición de bloqueador para el personal de obra en la
ejecución de la obra.
..7 No se cuenta con la contratación de seguros SCTR (salud y Pensión) para el personal
en la ejecución de la obra.

o DESAGREGADO DE GASTOS DE SUPERVISION.

“MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS RECREATIVOS PASIVOS EN EL PARQUE N°05, PARQUE
N°02 IMASUMAC DEL P.J. 03 DE OCTUBRE DEL DISTRITO DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y
RIVERO-PROVINCIA DE AREQUIPA-AREQUIPA”.
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO

"Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional"

o PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD.

o FORMATOS Y PLAN DE GESTION DE RIESGOS.
o PLAN, PROTOCOLOS Y LNEAMIENTOS COVID-19.
o ESTUDIOS DE IMPACTO AMBIENTAL.
o ESTUDIOS DE SUELOS.
o MEMORIA DE CALCULO.
o ANEXOS.
o PLANOS DE OBRA.

 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
o De lo analizado líneas arriba, se concluye que el Expediente Técnico Aprobado es incompatible
con lo que se ejecutara en obra, por lo que se resuelve, solicitar una modificación presupuestal,
en la cual se deducirán las partidas que estén con déficit en cuanto a su metrado, análisis de
costo y precios de insumos para adicionar las partidas debidamente analizadas.
o Además de adicionara partidas no contabilizadas en el Expediente Técnico Aprobado inicial por
la necesidad de la misma.
o Se solicita a la Subgerencia la revisión del documento suscrito para posteriormente solicitar la
modificación presupuestal N°01.

Sin otro particular y agradeciendo la atención a la presente quedo de Ud.

Atentamente

“MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS RECREATIVOS PASIVOS EN EL PARQUE N°05, PARQUE

N°02 IMASUMAC DEL P.J. 03 DE OCTUBRE DEL DISTRITO DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y
RIVERO-PROVINCIA DE AREQUIPA-AREQUIPA”.