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  • Decreto #8.190, Mediante El Cual Se D... Nezuela - Legislación - VLEX 275820703

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    Decreto N° 8.190, mediante el cual se d...nezuela - Legislación - VLEX 275820703

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    Informacion juridica inteligente () Venezuela | +1 (305) 890 29 82 6 de Mayo de 2011 (httos://vlexvenezuela.com/source/gaceta-oficial-venezuela-1971 /issue/2011/05/06) Decreto N° 8.190, mediante el cual se dicta el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley Contra el Desalojo y la Desocupacién Arbitraria de Viviendas. Texto Original (Gaceta Oficial de la Republica Bolivariana de Venezuela) Citado por __—Relacionados Vee" DECRETO CON RANGO, VALOR Y FUERZA DE LEY CONTRA EL DESALOJO Y LA DESOCUPACION ARBITRARIA DE VIVIENDAS ARTICULO 1 - Objeto EI presente Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley tiene por objeto la proteccién de las arrendatarias y arrendatarios, comodatarios y ocupantes o usufructuarios de bienes inmuebles destinados a vivienda principal, asi como las y los adquirientes de viviendas nuevas o en el mercado secundario, contra medidas administrativas o judiciales mediante las cuales se pretend interrumpir o cesar la posesién legitima que jercieren, o cuya practica material comporte la pérdida de la posesién o tenencia de un inmueble destinado a vivienda ARTICULO 2 - Sujetos objeto de proteccién Seran objeto de proteccién especial, mediante la aplicacién del presente Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley, las personas naturales y sus grupos familiares, que ocupen inmuebles destinados a vivienda principal en calidad de arrendatarias o arrendatarios, comodatarias o comodatarios, asi como aquellas personas que ocupen de manera legitima dichos inmuebles como vivienda principal. El presente Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley deberd aplicarse ademas en proteccién de las adquirientes y los adquirientes de viviendas nuevas o en el mercado secundario, cuando sobre dichos inmuebles, destinados a vivienda principal, se hubiere constituido garantia real, sienco susceptible de ejecucién judicial que ‘comporte la pérdida de la posesién o tenencia ARTICULO 3 - Ambito de aplicacién El presente Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley seré de aplicacién en todo el territorio de la Repiiblica Bolivariana de Venezuela de manera preferente a todas aquellas situaciones en las cuales, por ‘cualquier medio, actuacién administrativa o decision judicial, alguno de los sujetos protegidos por este Decreto-Ley, sea susceptible de una medida cuya practica material comporte la pérdida de la posesién o tenencia de un inmueble destinada a vivienda principal. ARTICULO 4 - Restriccién de los desalojos y desocupacién forzosa de viviendas A partir de la publicacién del presente Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley en Gaceta Oficial de la Reptiblica Bolivariana de Venezuela, no podra procederse a la ejecucién de desalojos forzosos 0 a la desocupacién de viviendas mediante coaccién 0 constrefiimiento contra los sujetos objeto de proteccién indicados en este Decreto Ley, sin el cumplimiento previo de los procedimientos especiales establecidos, para tales efectos, en el presente Decreto-Ley. Los procesos judiciales o administrativos en curso para la entrada en vigencia de este Decreto-Ley, independientemente de su estado 0 grado, deberdn ser suspendidos por la respectiva autoridad que conozca de los mismos, hasta tanto las partes acrediten haber cumplico el procedimiento especial previsto en este Decreto-Ley, luego de lo cual, y segiin las resultas obtenidas, tales procesos continuarén su curso. ARTICULO 5 - Procedimiento previo a las demandas Previo al ejercicio de cualquier otra accién judicial 0 administrativa que pudiera derivar en una decision ‘cuya practica material comporte la pérdida de la posesién o tenencia de un inmueble destinado a vivienda principal, en perjuicio de alguno de los sujetos protegidos por este Decreto-Ley, deberd tramitarse por ante el Ministerio con competencia en materia de habitat y vivienda, el procedimiento descrito en los articulos subsiguientes. ARTICULO 6 - Inicio El interesado deberé consignar solicitud escrita, debidamente motivada y documentada, por ante el Ministerio del Poder Popular con competencia en materia de vivienda y habitat, en la cual expondré los motivos que le asisten para solicitar la restitucién de la posesién del inmueble y, por tanto, el desalojo de alguno de los sujetos objeto de proteccién de conformidad con el presente Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley. ARTICULO 7 - Audiencia conciliatoria El funcionario competente procederé a citar a la otra parte, para que comparezca acompatiada de abogado de su confianza a exponer sus alegatos y defensas en audiencia conciliatoria que se levaré a ‘cabo en un plazo que no podra ser menor a diez (10) dias habiles ni mayor de quince (15) dias habiles, contado a partir del dia siguiente al de su citacién. Si dicha parte manifestare no tener abogado, 0 no compareciere dentro del plazo antes indicado, el funcionario actuante deberd extender la correspondiente

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