Avaliao ambiental

Atualmente, os conceitos relativos sustentabilidade, decorrentes do aumento da conscientizao global sobre o assunto, esto influenciando cada vez mais as sociedades do planeta. Questes como os impactos negativos gerados ao meio ambiente e as crescentes desigualdades socioeconmicas passaram a ser abordadas em todas as escalas governamentais e privadas. No setor da construo civil, especificamente, destacam-se as preocupaes voltadas aos impactos ambientais gerados pelas edificaes, principalmente durante as fases de construo e uso. Resultados de pesquisas mostram que, em algumas cidades do Estado de So Paulo, mais da metade do volume dirio de resduos coletados so oriundos da construo civil. Nos pases do hemisfrio Norte , a maior parte do consumo de energia decorrente da climatizao das edificaes. Nesse contexto, a partir da dcada de 1990, muitos pases desenvolveram mecanismos para a avaliao do desempenho ambiental de edifcios por meio de processos de certificao voluntria, com grande abrangncia temtica, enfatizando, porm, os aspectos que representam os maiores desafios ambientais locais. Um edifcio com alto desempenho ambiental deve impactar pouco o meio ambiente, propiciando boas condies de conforto e s alubridade para os usurios. Dessa forma, deve-se considerar, entre outros: baixo consumo de energia para arcondicionado e iluminao; racionalizao do consumo de gua potvel (foto 1); uso de sistemas construtivos e execuo da obra de modo a minorar a gerao de resduos; localizao do empreendimento de forma a facilitar o seu acesso pelos usurios; no-perturbao da vizinhana, principalmente durante a obra, como cuidados no espalhamento de poeira e outros (foto 2) .

Sistemas de avaliao ambiental de edifcios A maioria dos sistemas de avaliao ambiental de edifcios baseia-se em indicadores de desempenho que atribuem uma pontuao tcnica em funo do grau de atendimento a requisitos relativos aos aspectos construtivos, climticos e ambientais, enfocando o interior da edificao, o seu entorno prximo e a sua relao com a cidade e o meio ambiente global. Esses indicadores possuem ponderaes, explcitas ou no, que retratam os principais problemas ambientais locais. Por exemplo, se em determinada regio h altas taxas de gerao de resduos na execuo de edifcios, os critrios adotados em um mecanismo dessa natureza incentivam a diminuio dessa gerao, cabendo ao construtor escolher a melhor forma de atender a essa exigncia, seja pela melhor gesto do empreendimento ou pelo emprego de sistema construtivo mais racionalizado.

Os mtodos de avaliao possuem aspectos conceituais em comum na busca pela melhoria do desempenho ambiental dos edifcios, que podem ser refletidos, de maneira simplificada, pelos seguintes aspectos principais: y Impactos do Empreendimento no Meio Urbano, onde h itens sobre os incmodos gerados pela execuo, acessibilidade, insero urbana; eroso do solo, espalhamento de poeira, entre outros (foto 5); Materiais e Resduos, compreendendo gesto de resduos no canteiro e uso do edifcio, emprego de madeira e agregados com origem legalizada, gerao e correta destinao de resduos, emprego de materiais de baixo impacto ambiental, reso de materiais (fotos 3 e 4); Uso Racional da gua, visando economia de gua potvel, como uso de equipamentos economizadores, acessibilidade do sistema hidrulico, captao de gua de chuva, tratamento de esgoto etc.; Energia e Emisses Atmosfricas, que analisam a eficincia da envoltria, do sistema de ar-condicionado e iluminao artificial, entre outros assuntos e; Conforto e Salubridade do Ambiente Interno, considerando a qualidade do ar e o conforto ambiental.

y y

No grfico 1 so apresentadas as importncias relativas dos diversos aspectos avaliados em processos de diferentes instituies, onde se evidencia a diferena entre as ponderaes estabelecidas em cada mecanismo de avaliao. Destacamse: BREEAM, do Reino Unido, LEED, dos Estados Unidos, HQE, da Frana, CASBEE do Japo, GBTOOL (veja siglas no final) desenvolvido por pesquisadores de vrios pases, alm de um mtodo proposto pelo IPT (Instituto de Pesquisas Tecnolgicas do Estado de So Paulo).

Os dois primeiros (BREEAM e LEED) so muito semelhantes entre si com relao estrutura de avaliao, pelo atendimento a pr-requisitos e pela concesso de

pontuao tcnica acerca de itens de avaliao independentes e classificao do desempenho do edifcio em vrios nveis. J o HQE d nfase em questes de desempenho global do edifcio e de gesto do processo de projeto e de cons truo dos edifcios, alm de correlacionar muitos dos itens avaliados. A avaliao se d por um perfil ambiental previamente estabelecido, que se atendido resulta na certificao do edifcio. O CASBEE possui estrutura de pontuao tcnica baseada na rela o benefcio para o usurio/custo ambiental para obter esse benefcio que resulta em um ndice de desempenho do edifcio, enquanto o GBTOOL, por seu carter internacional, necessita que cada aplicador utilize fatores de ponderao definidos de acordo com as suas caractersticas locais. A metodologia do IPT tem estrutura similar do LEED e do BREEAM, porm com aspectos especficos adequados para a realidade urbana das grandes cidades brasileiras. Contedo das sistematizaes BREEAM O BREEAM o primeiro mtodo de avaliao de desempenho ambiental de edifcios, desenvolvido pelo Building Research Establishment (BRE), no Reino Unido, j no incio da dcada de 1990, contendo eminentemente exigncias de carter prescritivo. Tais exigncias enfocavam o interior da edificao, o seu entorno prximo e o meio ambiente. J nesse momento ficava claro o conceito de se buscar boas condies de conforto e salubridade para o ser humano com o menor impacto ambiental tanto em termos de consumo de recursos como de emisses. A avaliao contm itens com carter de atendimento obrigatrio e outros classificatrios, abordando questes sobre os impactos do edifcio no meio ambiente, sade e conforto do usurio e gesto de recursos. O atendimento dos itens obrigatrios e um nmero mnimo de itens classificatrios ir corresponder classificao do edifcio em um dos nveis de desempenho possveis. Destaca-se que a pontuao mnima exigida varia de acordo com a verso do mtodo, bem como os nveis de classificao. Atualmente, dispem-se de critrios para vrios tipos de edifcios, como de escritrios, shopping centers, habitaes trreas e edifcios multipavimentos, fbricas, e at para prises. LEED O LEED um sistema de certificao aplicado pelo USGBC (United States Green Building Council) que foi visivelmente influenciado pelo BREEAM, tendo estrutura e conceitos muito semelhantes, mesclando aspectos prescritivos e de desempenho, onde tambm h verses para usos especficos de edifcios. Os aspectos avaliados pelo LEED referem-se ao impacto gerado ao meio ambiente em conseqncia dos processos relacionados ao edifcio (projeto, construo e operao); contemplando aspectos relativos ao local do empreendimento, o consumo de gua e de energia, o aproveitamento de materiais locais, a gesto de resduos e o conforto e qualidade do ambiente interno da edificao.

O mtodo de avaliao consiste na anlise da eficincia ambiental potencial do edifcio, por meio de documentos que indiquem sua adequao aos itens obrigatrios e classificatrios (como o BREEAM) presentes na certificao. H possibilidade de se atingir os nveis de certificado prata, ouro ou platina, sendo este ltimo o nvel mximo a ser alcanado. As faixas de pontuao e os intervalos considerados para a classificao dos edifcios variam de acordo com o uso e fase do ciclo de vida do edifcio. HQE O HQE uma base de avaliao francesa que consiste em dois sistemas relacionados entre si, que aferem o desempenho ambiental de edifcios. Sua estrutura subdivide-se em gesto do empreendimento SMO (Systme de Management de l'Opration) e qualidade ambiental QEB (Qualit Environnementale du Btiment) , que avaliam as fases de projeto, execuo e uso, cada qual com uma certificao em separado. O mtodo Francs diferenciado do BREEAM e LEED, apresentados anteriormente. A avaliao no possui escala de pontuao mas sim uma estrutura baseada em um perfil ambiental determinado pelo empreendedor, dentre os quatro blocos de avaliao, que possuem juntos 14 itens. Os blocos so : impactos do empreendimento no meio ambiente, gesto de recursos, conforto ambiental e sade do usurio. Na composio do perfil ambiental so escolhidos itens que devero atender aos nveis de desempenho definidos. H trs nveis de desempenho, o mximo (Trs Performant), que representa os melhores nveis de desempenho que podem ser obtidos, o mdio (Performant) e o mnimo (Base), que j corresponde s boas prticas correntes. Para se obter a certificao, dos 14 itens quatro devem atender pelo menos ao nvel mdio, e pelo menos trs, ao nvel mximo. As outras categorias devem se enquadrar no nvel base. No h classificao do desempenho do edifcio em nveis, obtendo-se ou no a certificao. O sistema est todo baseado em exigncias normativas e legais de cada localidade. CASBEE O CASBEE possui quatro instrumentos de avaliao: voltados ao projeto (em desenvolvimento), construes novas, edifcios existentes e reformas. Os critrios de avaliao abordam a qualidade ambiental e desempenho do edifcio (Q Building environmental quality and performance) e diminuio de cargas ambientais (LR Reduction of building environmental loadings). O "Q" considera questes relativas qualidade do ambiente interno (conforto e sade do usurio), qualidade do servio (funcionalidade, durabilidade) e meio ambiente local (preservao vegetal e animal, e caractersticas paisagsticas, culturais locais, etc.). J o "LR" aborda eficincia energtica (desempenho da envoltria, uso de energia renovvel, eficincia dos sistemas e sua operao), gesto de recursos (economia e reso de gua, reso e reciclagem de materiais etc.) e impactos na vizinhana (poluio do ar, sonora, vibraes etc.)

A pontuao dos dois sistemas ponderada e resulta em uma nota final (BEE Building E nvironmental Efficency) que corresponde classificao do edifcio em um dos cinco nveis possveis. GBTOOL O GBTOOL uma ferramenta internacional de avaliao ambiental de edifcios, resultante de um consrcio que envolve vrios pases da Europa, sia e Amrica (Green Building Challenge) na busca do desenvolvimento de incentivos execuo de edifcios mais adequados do ponto de vista ambiental. Desse modo, no possui um rgo certificador especfico, sendo uma ferramenta de discusso e aprimoramento de projetos podendo ser adotada por qualquer entidade de avaliao que defina fatores de ponderao para os elementos considerados. Os assuntos abordados referem-se ao consumo de recursos, cargas ambientais, qualidade do ambiente interno, qualidade do servio, aspectos econmicos e gesto antes da ocupao do edifcio. Mtodo IPT O mtodo desenvolvido pelo IPT visa oferecer uma avaliao ambiental de edifcios adequada s condies brasileiras e, caso o resultado seja satisfatrio, conceder uma Referencia Ambiental-IPT, nos mesmos moldes da Referncia Tcnica-RT/IPT que vigora para produtos. Sua estrutura semelhante do LEED e BREEAM, com itens com carter de atendimento obrigatrio e outros classificatrios. A sistemtica do IPT enfatiza os aspectos ambientais tradicionais como caractersticas do terreno, de gua, energia, materiais, resduos e conforto ambiental. Considera tambm aspectos mais abrangentes como de acessibilidade e relao do edifcio com o meio urbano. Sua grande diferena est na importn cia dada a cada aspecto e na insero de preocupaes relativas realidade brasileira. Para uma rpida comparao das estruturas de avaliao citadas, apresentamos um breve resumo na tabela 1.

Tendncias nacionais Dentro dos grandes blocos temticos apresentados, cada sistemtica de avaliao possui suas peculiaridades e exigncias especficas. Quando se aplica uma delas em um empreendimento, que j foi construdo incorporando aspectos ambientais desde seu projeto, espera-se que seu desempenho seja superior aos edifcios tradicionais. Porm, isso depende do foco da metodologia aplicada e da base de comparao do desempenho obtido. Para que os resultados ambientais sejam representativos, de suma importncia que a sistemtica possua critrios adequados ao contexto onde se encontra o edifcio. No contexto brasileiro, ainda h uma grande carncia em normas e legislaes sobre o assunto. Embora existam vrias iniciativas, estamos praticamente no incio de busca por um melhor desempenho ambiental de nossos edifcios. Nesse sentido, temos muito trabalho a fazer, ainda mais se considerarmos nossos problemas quanto qualidade de nossas edificaes, fator que interfere decisivamente no desempenho ambiental. No entanto, a busca por edifcios mais eficientes do ponto de vista ambiental crescente no Brasil. Atualmente h grande heterogeneidade no foco das empresas da construo civil. Algumas esto se limitando incorporao de conceitos por meio de solues de projeto que possuem grande visibilidade, porm sem

representar grandes melhorias ambientais, enquanto outras esto buscando certificao de acordo com critrios do exterior, que nem sempre so adequados s condies nacionais. Diante desse cenrio, o IPT props uma metodologia de avaliao nacional voltada a grandes cidades. O mtodo visa valorizao da adoo de solues de projeto, gesto ou execuo que possam resultar em um ganho ambiental real. No entanto, os conceitos de desempenho ambiental de edifcios ainda esto longe de estarem disseminados por toda a sociedade brasileira, embora alguns setores especficos estejam mobilizados nesse sentido. A procura por imveis com certificao ambiental, neste momento, relaciona-se a perfis especficos de consumidores, com destaque aos imveis de alto padro. Contudo, mesmo na habitao de interesse social, as preocupaes ambientais comeam a se fazer presentes. A prpria Secretaria de Estado da Habitao/CDHU j tem assinado protocolo com a Secretaria do Meio Ambiente para melhorar o desempenho ambiental de seus conjuntos habitacionais. Referncias Avaliao da sustentabilidade de edifcios de escritrios brasileiros: diretrizes e base metodolgica. V. G. Silva. 2003. 210f. Tese (Doutorado em Engenharia Civil) Escola Politcnica, Universidade de So Paulo, So Paulo. Green Building Challenge'98 http://greenbuilding.ca/gbc98cnf/ CASBEE (Comprehensive Assessment System for Building Environmental Efficiency)www.ibec.or.jp/CASBEE/english/overviewE.htm Institute for Building Enviroment Energy Conservation www.ibec.or.jp LEED (Leadership in Energy and Environmental Design Green Building Rating System) U.S. Green Building Councilwww.usgbc.org HQE (Association por la Haute Qualit Environnementale) www.assohqe.org/ BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Metthod) www.breeam.org IISBE (International Initiative for a Sustainable Built Environment) GBATool (Green Building Assessment Tool) http://greenbuilding.ca