2 3 2 2 3 @ Notaria Paster La Rosa MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL eld weer dezt0e ein a28ite CHIMBOTE CHIMBOTE "ANO DE LAS CUMBRES MUNDIALES EN EL PERU” Chimbote, Julio 30 del 2,008 NOTARIA PUBLICA’ QUANDO PASTOR LA ROSA CARTA NOTARIAL NYO vec, —— SA JUL 2008 CARTA N° 011-200: tA- MPS Sefiora Bertha Baca Morales CONDUCTORA DEL PUESTO N° 127 DEL MERCADO FERROCARRIL. Cuarta Cuadra de Av. José Galvez y Octava cuadra del Jr, Leoncio Prado Cudad.- ® ASUNTO: PRIVATIZACION DE, ADO FERROX De muestra consideracién: . Por el presente, manifesténdoles a Ustedes nuestro cordial saludo, y muestra de estima personal, conforme a lo dispuesto en el item 4.4, Anexo IV, de la Directiva NP 001-2005- §PS/Privatizacién Mercados, aprobado por la de la Ordenanza Municipal NP 11-2005-MPS, cumplimos en Notificar la oferta de venta de! Mercado Ferrocarril, con un érea total del terreno de 7,607.85 m2, ubicado en los lotes 1, 2, 3, cada uno con un érea de 522.40 m2, y en el lote 4 con un drea de terreno de 6,040.65 m2, de la Manzana G-J, de la Lotizacién del Centro Civico Comercial del Distrito de Chimbote, Provincia del Santa, Departamento de Ancash, cuyo precio total asciende a la suma de S/.767 £45.45 nuevos soles, segin tasacién efectuada por el Area de Valuaciones del Ministerio de Vivienda, Construccién y Saneamiento Previo a manifestar las condiciones de compraventa del Mercado Ferrocarril, constituyendo el mismo una unidad, conforme a lo prescrito en los numerales 4.5, y 4.4. Anexo IV - Disposiciones Generales, y numeral 6.1 del Anexo VI - Proceso de Venta, de la Directiva citada en el parrafo que antecede, se ha efectuado la oferta de venta a la Persona Juridica - ASOCIACION DE COMERCIANTES DEL MERCADO FERROCARRIL, que concentra a mas del 94 por ciento de conductores de puestos en el citado Mercado (total de puestos 606), mediante la Ca F -2008-CPM-NPS, de fecha 15ABR2008, indicéndase en taba jas condiciones de la compra venta a efectuarse. “JR. ENRIQUE PALACIOS 341-343 CHINBOTE- PERU pdMUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL SANTA CHIMBOTE La representacién de la citada persona juridica - por carta notarial de fecha 15MAY2008, la ASOCIACION DE COMERCIANTES DEL MERCADO FERROCARRIL, asumiendo el compromiso de participar en calidad de Litisconsorte necesario, de acuerdo a los articulos 92, y 93 del CPC. respecto al proceso judicial - contenciosos administrative interpuesto por la Universidad Nacional del Santa contra la Municipalidad Provincial del Santa, en relacién a los lotes, 1, 2 y 3 en que se encuentra _ubicado el Mercado Ferrocarril, ha comunicado a esta Municipalidad su plena acept: de la oferta de venta del Mercado Ferrocarril, en la condicién citada y a la forma de pago al CONTADO, conforme ai acuerdo adoptado en Asamblea General de sus asociados, de fecha 18ABR2008. Asimismo, por Carta NP 03-2008-CPN-MPS, se ha hecho de conocimiento a la ASOCIACION DE COMERCIANTES DEL MERCADO FERROCARRIL, las deudas del Mercado, por concepto de uso del iio 2007 y 2008 hasta el mes de Julio, asi como por arbitrios del 2006 al 2008, deuda total que sera incluido en el contrato de compra - venta en cléusula adicional que deberd ser cancelada al mes de Diciembre del 2008. Sin embargo observando que de los conductores de los 606 puestos que conforman el Mercado Ferrocarril, un aproximado de treintay dos (32) conductores no se encuentran afiliados a la Asociacién de Comerciantes del Mercado Ferrocarril, ENTRE LOS CUALES SE ENCUENTRA USTED, BERTHA BACA MORALES . a efectos de cautelar su derecho y protegiendo su condicién de conductor de un puesto de venta, de los 606 que conforman el citado mercado, y a fin de que la compra venta propuesta por esta Municipalidad y aceptada por la citada Asociacién, no se desnaturalice bajo formas que distorsionarian el objeto y fin de las Leyes NP 26569, NP 27001, NP 28181, los DD.SS. NP 004-96-PRES, NP 021-96- PCM, NP 018-98-PCM, NP 19-98-PCM, relacionados a la Privatizacién y Transferencia de Mercados Piblicos propiedad de las Municipalidades; SE LE COMUNICA A USTED, con pleno conocimiento de lo antes expuesto, LA VENTA DIRECTA DE LAS ACCIONES Y DERECHOS de los lotes de terreno en el que se ubica el Mercado Ferrocarril, en proporcién al puesto que conduce, abonando al contado a esta Municipalidad el valor de la accion y derecho que va a adquirir S/. 1,805.63 nuevos soles, monto que resulta del valor total del contrato de compra - venta, més los adeudos antes referidos, el importe del Alcabala S/. 36.45 nuevos soles, y los gastos notariales y registrales S/15.00 nuevos soles, ademds el descuento del diez por ciento sobre la tasacién de los lotes de terreno por 4 “FR ENRIQUE PALAGIOS 3a — CHINBOTE- PERUMUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL SANTA CHIMBOTE ness pago al contado de ta Tasacién, entre los 606 puestos de venta que conforman el citade Mercado, “En €aso, de no aceptan- Usted la presente oferta de venta, la Asociacién tantas veces-citada, asumird la compra total del terreno y respetando su derecho de condiié¥or de un puesto de venta de parte de su persona, se.abligané, conforme a cléusula adicional que se insertard en el contrato de compra - venta, a otorgarse a la citada persona juridica, a venderle las acciones y derechos equivaientes al puesto de venta conducida por Ud.; es decir el monto total del contrato a suscribirse entre los 606 puestos que contiene el Mercado Ferrocarril, dicha venta podré ser al contado, 0 a plazos, segin convenga al interés de usted. En el caso de que la venta de las acciones y derechos materia de la propuesta, sea a plazos, el pago serd conforme a las condiciones que la Municipalidad Provincial del Santa establecié en la propuesta dirigida a la Asociacién de Comerciantes del Mercado Ferrocarril. En este caso, en la compra que Ud. efectie a la mencionada Asociacién, al precio que importe tal venta, sea al contado o plazos, deberé incorporarse lo correspondiente al impuesto de Alcabala, gastos de ‘costes, notariales y registrales, que seré de cuenta del ‘adquiriente de las acciones y derechos. wae En este ultimo caso, la propuesta de venta que deberé efectuar la citada Asociacién a su persona deberd realizar en el plazo maximo de seis (6) meses a partir de que la Compra Venta principal se haya inserito en los Registros Piblicos, teniendo Ud. el plazo maximo de tres (8) meses para aceptar tal propuesta de venta caso contrario perderd la opcién, Atentamente, PRIVATIZACION DE fiercanOS DELANPS hreh JOSS /ssh o | se a NBOTE PERUNOTARIS PASTOR LA ROSA ENTREGA DO Chimbate, © 7) 2 ty... erviene el Notarlo que sre por Neepon @0° OFS