Planteamientodelproblema:Lagestinprivadaenlaconfiguracindelhbitat.

Enlaactualidadmuchosdelosterritoriosestnsujetosalascondicionesimpuestasporelsector privado, a pesar que la gestin planificada del territorio es controlada por las polticas pblicas comoformadeapropiacindelmedioconfinessociales. Lagestinprivadaenbasealoslineamientosdelmercado,eslaencargadadelaconstruccinde componentes integrantes del territorio, exponiendo a la vivienda como uno de los bienes de mayor factibilidad econmica por constituirse ms que como una necesidad como un derecho. Conceptualmente la vivienda es entendida como una unidad espacial articuladora del hbitat, viendo el hbitat como una construccin de interrelaciones sociales que configuran y son configuradasporelentornoomedioenquesedesarrollan,dondehabitan(habitar);enraznde eso A.C. Chardon cita a Heidegger y a Yori respectivamente quienes dicen sobre habitar lo siguiente:Elhabitarseriaelfinquepresidetodoconstruir.Construirnoessolomedioycamino paraelhabitar,construiresensmismoyaelhabitar.()Nohabitamosporqueconstruimos,sino que construimos y hemos construido en la medida en que habitamos. La arquitectura y el urbanismoquetradicionalmentesonguiadosporunhacer(enelsentidocotidianodelproducir construir),pocotienenencuentaelserdelhombrequehadevivirenlosespaciosproyectados porestascienciasparatalfin;hacereferenciadelasituacindeelquehacerdelaarquitectura enconfrontacinconlosprocesosdeapropiacineidentificacinconelhbitatquedesarrollala comunidad,evidenciaunarealidadurbanacaractersticadelaciudadlatinoamericana. A partir de ello surgen varias interrogantes: Bajo qu parmetros de diseo se ejerce dicha produccin constructiva por parte del gestor privado?, Qu papel juega en el proceso de construccindelhbitatdeunacomunidad?,Quconcienciatienedeelloycmolamanipula? Alconstruirhabitarseconstruyecomunidad,bajoesefundamentoactualmenteseexponeala sociedad como punto de referencia de la apropiacin de lo urbano que, bajo los parmetros de segregacinsocial yaseacomo un fenmenocausadopor lasdesigualdades socialeso como un paradigmadadoenelespaciotendienteaserunasituacincaractersticadelaestructurasocial (Sabatini 2005), manifiesta la estigmatizacin de los territorios, segregados adems espacialmente:lamarginalidadconladefinicindelanuevapobrezaexcluidossocialmentede lo urbano y la exclusividad espacial a travs del aislamiento de proyectos inmobiliarios residenciales y comerciales (centralidades potenciales) para estratos socioeconmicos altos y medios,eneseorden;empiezaaserredefinidaensusmodosdevidayenlaideadeproteccin, de refugio, que la configuracin del espacio urbano le ofrece para los fines de la vida urbana. Entoncesestpresentelaespeculacininmobiliariaenestefenmenodesegregacinsocial? Apartirdelasinterrogantesylaspercepcionesexpuestasseplanteaunainterrogantemacro: Qutipodeinfluenciaeslaquegeneralagestinprivadaenlaconstruccindelhbitatydel territorio?