ACTIVIDAD DEL SECTOR

Los hoteles urbanos, la gran apuesta de las cadenas en 2007

El sector hotelero espaol afronta el ao con gran optimismo porque empieza a recuperarse la rentabilidad. La adquisicin de hoteles urbanos por los grupos hoteleros marcar la tendencia

l informe de Movimientos Tursticos en Fronteras sita el crecimiento sectorial en un 4,8% con respecto al 2005. La buena marcha de la economa espaola y la inflacin hacen prever una senda de optimismo en el mbito hotelero. En opinin de Jos Luis Guerra, secretario general de la Federacin Hotelera Espaola, en trminos tursticos hemos recuperado dinamismo, ha venido ms gente y en consecuencia los ingresos han mejorado, ha sido un ao bueno. Hemos recuperado posiciones perdidas. Este empresario reconoce que esta situacin quizs no se pueda mantener en los mismos niveles durante mucho tiempo pero de momento estamos en una evolucin positiva y la hostelera se beneficia de esto. No ha sido igual en el sector hotelero que en el sector de la restauracin pero ha comenzado la recuperacin y el equilibrio ha sido positivo. La estimacin de facturacin de la federacin hotelera para 2007 se eleva al 3-4% con una facturacin global actual superior a los 100.000 millones de euros. Cada grupo hotelero tiene sus propias estimaciones. En la cadena Riu Hotels & Resorts, su portavoz, Miguel ngel Violan, seala que 2006 ser un ao muy similar a 2005, con una buena marcha de los destinos caribeos y plena recuperacin en el destino Mallorca.

Los planes de expansin de la cadena para el bienio 2007-08 preven un crecimiento en el archipilago de Cabo Verde (frica Occidental), Mxico y Jamaica. Se trata de nuevos establecimientos en propiedad, con diseo moderno y funcional, en recintos grandes en primera lnea de mar y, en todo caso, de construccin propia, apunta Violan. Sobre la planificacin de nuevos productos mantendrn la gama de los ltimos aos: el hotel vacacional clsico, el producto Palace de elevado standing y los establecimientos ClubHotel que conjugan el confort de un hotel tradicional con la oferta de animacin y actividades deportivas propias de los clubs. Entre las novedades que potenciarn dentro de su oferta complementaria, destacan el spa, wellness y los restaurantes temticos.

EXPANSIN HOTELERA
Todas las cadenas tienen planes de expansin para el prximo ao apostando por el turismo urbano y de salud.

Apuestas por el turismo urbano

Para Cristina Molina, directora de comunicacin de Sol Meli Hotels & Resorts, el nuevo ao estar marcado por la concentracin hotelera: El sector empieza a absorber la gran oferta de hoteles urbanos creada hace unos aos y adems, se van a producir movimientos como la compra de hoteles individuales por parte de empresas grandes o medianas. Esta cadena acaba de crear en la gama de Tryp Hoteles, orientada hacia los clientes que buscan una relacin calidad-precio ajustada, ubica-

La Federacin Hotelera Espaola estima un crecimiento en la facturacin del 4% en 2007

18 ENERO 2007 SAVIA

cin cntrica, alimentacin sana y modernos espacios de reuniones, tres nuevos conceptos de habitaciones: Premium Room (negocios), Fitness Room (negocios y entrenamiento deportivo) y Family Room. Este grupo ha renovado la imagen y los atributos de todas sus marcas y ha presentado ME by Meli, un nuevo concepto de hoteles donde el diseo, la cocina internacional y la msica de vanguardia tienen un papel fundamental. Los nuevos planes tambin estn marcados por la expansin en el Caribe, Latinoamrica y capitales europeas. En Barcel Hotels & Resorts las perspectivas para 2007 tambin son halageas. Desde la direccin de comunicacin lvaro Pacheco reconoce que aunque este ao ha sido satisfactorio no conviene confiarse. La cadena est inmersa en un ambicioso plan de expansin, fruto de la aplicacin del Plan Estratgico a cinco aos aprobado en 2005 por el cual prevn pasar de 128 hoteles a 150 establecimientos en 2007 y 200 al finalizar 2010. Estamos trabajando en los segmentos de golf, turismo de salud y belleza y turismo de negocios, sin abandonar nuestro segmento inicial, el turismo familiar, seala Pacheco. El turismo de negocio, constituido por el 49% de su oferta actual, es la cara menos conocida de Barcel

En Hoteles Husa consideran que la situacin esta volviendo a la normalidad. Acabamos de atravesar varios aos adversos que debido a problemas en la demanda y la aparicin de nuevos establecimientos con una gran oferta haban reducido sensiblemente e incluso cambiado de signo los resultados empresariales, afirman fuentes de la cadena. En el segmento de hoteles urbanos, la mejora llega al 10 12 % mientras que en el de sol, playa y ocio, la rentabilidad mejora entre 3 y 6 puntos, con una recuperacin del mercado alemn.

Consolidacin de lneas de negocio

El subsector de los hoteles urbanos en Espaa puede que d mucho que hablar el prximo ao. Exceltur anunciaba en su ltimo informe que los hoteles urbanos han puesto de manifiesto el xito de esos destinos con un elevado potencial para los mercados europeos en un escenario donde las administraciones pblicas autonmicas y locales espaolas estn realizando un esfuerzo inversor para mejorar el atractivo y posicionamiento internacional de sus destinos urbanos y de interior. As destaca la modalidad de shortbreaks, vinculados a viajes de negocios, visitas familiares, ocio o cultura, impulsada por la llegada del transporte areo a ciudades de provincias por compaas de bajo coste, as como por el dinamismo cosechado por el turismo de negocios y la notable actividad de ferias y congresos. En la Cumbre del Sector Hotelero Espaol, Arco Mediterrneo e Iberoamrica celebrada recientemente se trataron las carencias del turismo espaol y aspectos como el comercio electrnico. Carlos Abella, presidente de Segitur, seal que slo un 20% de los establecimientos ofrecen en Espaa la reserva y pago online aunque debera ser uno de los ejes del comercio electrnico del futuro. Joan Gaspart, vicepresidente de CEHAT destac que las nuevas tecnologas promueven la competitividad entre los hoteles espaoles y los extranjeros, hoteles medianos y grandes cadenas hoteleras. En su opinin los hoteles espaoles parecen vivir una poca dorada en ocupacin y recursos econmicos.
SAVIA ENERO 2007 19

Hotels & Resorts. La cadena dispone de excelentes hoteles de negocios ubicados en las principales ciudades espaolas y Amrica. Tambin cuenta con modernos centros de convenciones con capacidad para acoger hasta 1.000 personas. El prximo ao seguir prestando atencin especial a la remodelacin de hoteles ubicados en edificios o lugares singulares como el Barcel La Bobadilla (Granada), mejorando la esttica y la calidad de manera constante. Actualmente Barcel posee 128 hoteles dentro del segmento de 4 y 5 estrellas, con la previsin de extender esta categora a todos sus establecimientos en 2010.

Hoteles de lujo
En Iberostar Hotels & Resorts se muestran optimistas si se mantiene la recuperacin que se alcanz en 2006. Somos positivos tras el repunte que registr Baleares el ao pasado, porque Andaluca se mantuvo y en Canarias hubo luces y sombras. Adems, en el Caribe se empieza a notar el excedente de oferta por las nuevas 12.000 habitaciones creadas en los dos ltimos aos, apunta Jos Antonio Gonzlez, consejero delegado de Iberostar Hotels & Resorts. Entre 2007 y 2008 tienen previsto introducirse en tres nuevos destinos: Jamaica, Cerdea (Italia) y Rodas (Grecia) y consolidar su presencia en

Turqua, Bulgaria, Brasil, Cuba, Mxico y Tnez. Asimismo, iniciarn una nueva categora de hoteles denominada Lnea Grand. Se trata de hoteles all inclusive de 5 estrellas gran lujo, con capacidad entre 100 y 300 habitaciones que se caracterizarn entre otros servicios por una gastronoma esmerada y mayordomo en la habitacin. El primero de estos hoteles se inaugurar en Mxico seguido de Jamaica, Pacfico mexicano y Repblica Dominicana. Recientemente esta cadena ha introducido una novedad dentro de la oferta de wellness, los espacios Thai Zen enfocados al cuidado del cuerpo, la mente y el espritu. En los prximos aos Iberostar apostar ms por el crecimiento en propiedad que por la gestin o alquiler de hoteles, dice Gonzlez.

HOTELES URBANOS
Es una frmula de xito con un elevado potencial de crecimiento en los mercados europeos en la que estn inmersos los operadores espaoles.