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CONTRATO DE PROMESA DE VENTA DEL LOTE N°18 DE LA URBANIZACION

MOLINA

ANDREY CASTRO GARCIA, de nacionalidad colombiana, con domicilio en la ciudad

de Puerto López (Meta), de estado civil casado, identificados con la Cédula de
Ciudadanía número 17.387.573 expedida en Puerto López (Meta), quien obran en
nombre propio y para efectos de este contrato se denominará el “PROMETIENTE
VENDEDOR”, de una parte y otra parte, EDGAR ANDREY CASTRO BONILLA, de
nacionalidad colombiana, con domicilio en la ciudad de Puerto López (Meta), en la
calle 11 N° 9-10 Barrio 9 de Abril, de estado civil Unión Libre, identificado con la
Cédula de ciudadanía número 1.022.368.407, de Bogotá D.C., quien para efectos de
este contrato se denominará el “EL PROMETIENTE COMPRADOR”, manifestaron
que han decidido celebrar el presente contrato de promesa de contrato de
compraventa de bien inmueble destinado a vivienda, en adelante la Promesa”, la
que se regirá por las siguientes cláusulas:

PRIMERA – OBJETO: EL PROMETIENTE VENDEDOR, promete transferir a titulo de

venta a favor del PROMETIENTE COMPRADOR y este prometen adquirir de aquella al
mismo título, el derecho dominio y la posesión que tiene sobre el siguiente inmueble: el
lote N°18 de la urbanización Molina, ubicado en la vereda Puerto Guadalupe,
jurisdicción del Municipio de Puerto López, Departamento del Meta, cuya extensión ha
sido calculada aproximadamente en SETECIENTOS CUARENTA Y OCHO METROS
CUADRADOS (748) individualizado por los siguientes linderos:

Los linderos generales contenidos en las resoluciones N°1216 y 1226 de fecha 28 de

diciembre de 2006 emitidas por el jefe de la oficina de enlace Territorial N°8 del
INSTITUTO COLOMBIANO DE DESARROLLO RURAL- INCODER, correspondiente al
predio rural denominado el RODEO, identificado con folio de Matricula Inmobiliaria N°
234-0014707.

Por el Norte: con el Lote N°17 de Jhon Jair Tautiva Morales Vía de acceso en 25,00
Metros. Por el Sur: con Vía de Acceso en 25,00Metros. Por el Oriente: con Vía de
Acceso en 30,00 Metros. Por el Occidente: con el Lote N°20 de Jose Renteria en 30,00
Metros.

SEGUNDA – TRADICION: EL PROMETENTE VENDEDOR ANDREY CASTRO GARCIA,

adquirió el inmueble objeto de esta promesa de compraventa mediante contrato de
compraventa de fecha Diciembre 19 de 2020 a FLAVIO MOLINA TRUJILLO.
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TERCERA - PRECIO: El precio del inmueble objeto de la presente promesa es de un

millón de pesos ($1.000.000), el cual declara recibido el vendedor a la firma del presente
documento.

CUARTA – LIBERTAD Y SANEAMIENTO: EL PROMETIENTE VENDEDOR declara que el

inmueble que promete vender no lo ha prometido en venta por acto anterior y esta
libre de gravámenes, desmembraciones, usufructo, uso, habitación, condiciones,
resolutorias de dominio, pleitos pendientes, embargos judiciales, censo, anticresis,
arrendamiento por escritura publica, movilización, patrimonio de familia, hipotecas y en
general de cualquier limitación al derecho de dominio, obligándose en todo caso, al
saneamiento de lo vendido en los casos de ley.

QUINTA: Los prometientes compradores se comprometen a tramitar la

individualización y la respectiva escritura publica igualmente todos los documentos
necesarios para la construcción de dicho terreno.

SEXTA – ENTREGA: La entrega real y material del inmueble objeto de esta promesa se
hará el día xxxx

En constancia y señal de aceptación se firma esta promesa de compraventa en dos

ejemplares del mismo tenor y de igual valor probatorio, a los xxxxxx , por las partes
intervinientes.

SEPTIMA – NOTIFICACIONES: Para todos los efectos de esta Promesa, las direcciones
de notificación de los promitentes vendedores y del promitente comprador serán las
que a continuación se consignan:

Promitente Vendedor

Dirección: Calle 11 N° 9-10 Barrio 9 de Abril

Teléfono: xxx

Promitente Comprador

Dirección: Calle 11 N° 9-10 Barrio 9 de Abril

Teléfono: 300 278 9032

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 Para constancia el presente Contrato se firma en la ciudad xxx a los xx días del mes
de xxxxx del año xxx en tres (3) ejemplares del mismo valor, dos de ellos con destino
al promitente comprador y el otro con destino al promitente vendedor.

El promitente vendedor

Nombre: ANDREY CASTRO GARCIA

Firma: _________________________________

C.C: ____________________________________

El Promitente Comprador

Nombre: EDGAR ANDREY CASTRO BONILLA

Firma: _________________________________

C.C: ____________________________________