Estudio 3

Manifestacin de Impacto Ambiental del Proyecto FRACCIONAMIENTO TRES ROS en el Predio San Marcial, Calzada Morelos, Congregacin El Barreal,
municipio de Fortn, Ver.
Manifestacin de Impacto Ambiental del Proyecto FRACCIONAMIENTO TRES ROS en el Predio San Marcial, Calzada Morelos, Congregacin El Barreal, municipio de Fortn, Ver.
CAPTULO II Descripcin, naturaleza y ubicacin de la obra
II.1. DESCRIPCIN GENERAL.

El proyecto del Fraccionamiento Tres Ros se desarrollar en un predio que cuenta con superficie de 02-74-79 ha. Consiste en la lotificacin, introduccin de servicios (luz, agua potable, drenaje, vialidades, alumbrado, as como la construccin de una rea comercial con estacionamiento) y construccin de viviendas en un predio rstico cuya vocacin es para uso habitacional con comercio (HUM), con densidad de 51 a 60 viviendas por hectrea, un Coeficiente de Ocupacin del Suelo de 0.70 (COS) y un Coeficiente de Utilizacin del Suelo de 2.0 (CUS). El conjunto habitacional considera 90 lotes de tipo medio residencial distribuidos en nueve manzanas con una vialidad principal y nueve internas; as como dos reas comerciales y tres estacionamientos. El presente estudio se elabora con la finalidad de obtener la autorizacin en materia de impacto ambiental y dar cumplimiento a la normatividad estatal conforme a lo sealado en la Ley 62 Estatal de Proteccin Ambiental, en su Artculo 39, fraccin VI (Fraccionamientos, lotificaciones, colonias y unidades habitacionales, as como trabajos de movimientos de tierras y nivelacin de terrenos). Ley modificada por medio del Decreto Nmero 814, publicado en la Gaceta Oficial N Extraordinario 57, de fecha 22 de febrero del ao 2010.
II.1.1. Nombre del proyecto.

FRACCIONAMIENTO TRES RIOS
II.1.2 Situacin legal del predio.

La propiedad del predio donde se llevar a cabo el proyecto Fraccionamiento Tres Ros se acredita mediante la escritura pblica No. 42,248 de fecha 13 de Mayo de 2010; otorgada ante la fe del Lic. Jos Miguel M. Prez Snchez, Notario Pblico Nmero 9 en Orizaba, Ver., e inscrita en el Registro Pblico de la Propiedad de Crdoba con nmero 2,682 de fecha 21 de Junio del 2010. Anexo 6. Escritura que acredita la propiedad del predio.
II.1.3. Ubicacin fsica del proyecto.

El predio donde se ejecutar el proyecto se localiza sobre la calzada Morelos en la Congregacin del Barreal, municipio de Fortn, Ver. Para llegar al sitio desde el centro de la ciudad de Crdoba, se toma la Avenida 1 en sentido Noroeste hacia el boulevard Crdoba-Fortn, a la altura de la calle 32 se da vuelta a la derecha hasta la bifurcacin donde inicia la Calzada Morelos, se toma el lado izquierdo avanzando en direccin Noroeste 1.0 km hasta llegar al predio San Marcial sobre la acera izquierda. Anexo 7. Localizacin geogrfica y Ruta de Acceso al Fraccionamiento Tres Ros. Las coordenadas extremas en UTM del predio son las siguientes: PUNTO 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 COORDENADA UTM 14 Q 0714544 2092372 14 Q 0714551 2092380 14 Q 0714541 2092391 14 Q 0714572 2092424 14 Q 0714490 2092485 14 Q 0714400 2092385 14 Q 0714355 2092334 14 Q 0714424 2092266 14 Q 0714456 2092305 14 Q 0714488 2092337 14 Q 0714533 2092384
Con las siguientes colindancias:
Orientacin Nor-Este Este Sur-Este Sur-Oeste Oeste Nor-Oeste
Colindante Calzada Morelos Fraccionamiento La Herradura Predio del C. Manuel Mendoza Arroyo innominado Predio del C. Miguel Snchez Predio del C. Gregorio Snchez Anexo 8. Plano Topogrfico
Las actividades o uso del suelo actual en los predios vecinos en un radio de 100 m corresponden a uso Agropecuario y Habitacional, existen servicios bsicos como electrificacin, agua potable y drenaje, as como de solares con casa habitacin y cultivo de caf. Anexo 9. Uso del suelo en un radio de 100 m.
II.1.4. Dimensiones y superficies del proyecto de acuerdo con las siguientes variantes
USO DE SUELO rea vendible Vialidades rea Verde Franja de amortiguamiento contigua a la zona federal de arroyo innominado Superficie total del Proyecto
AREA (m2) 12,625.36 7,945.70 1,641.90 534.94 22,747.90 m2
PORCENTAJE (%) 55.50 34.93 7.22 2.35 100.00 %
Anexo 10. Plano de lotificacin (L-1).
II.1.5 Descripcin general del proyecto.

Atendiendo a lo sealado por la Coordinacin General de Medio Ambiente (ahora Secretaria de Medio Ambiente del Gobierno del Estado de Veracruz) en cuanto al procedimiento para la evaluacin de impacto ambiental, las obras o actividades consideradas y que sern motivo de la solicitud de autorizacin en materia de impacto ambiental. Siendo este el caso del presente Estudio de Impacto Ambiental el cual se elabora con la finalidad de obtener la autorizacin ambiental correspondiente. A la fecha el proyecto Fraccionamiento Tres Ros no registra ningn tipo de avance. El proyecto se llevar a cabo en un predio cuyo uso fue agrcola con cultivo de caa de azcar, actividad que posteriormente se abandona y sus propietarios proceden a la venta del predio al actual propietario; actualmente no tiene ningn uso aparente. Anexo 11. Memoria fotogrfica. En trminos generales, el proyecto considera despalme del predio, nivelacin, apertura de zanjas para la introduccin de servicios ocultos como drenaje, agua potable, electrificacin, cable y telfono; as como el encarpetado de vialidades, guarniciones y banquetas, aun que el principal objetivo es la lotificacin con introduccin de servicios para la venta de lotes, tambin se contempla la construccin de las viviendas, as como dos reas comerciales con estacionamiento.
II.1.6 Objetivos del proyecto.

Proporcionar un inmueble que cuente servicios bsicos propios para el establecimiento de un desarrollo habitacional. Establecimiento de asentamientos regularizados, en zonas aptas y dimensionalmente adecuadas, considerando la integracin al medio ambiente.
Cumplimiento de la normatividad del Reglamento de Construccin del Estado de Veracruz, en el rubro de Desarrollo Habitacional con Densidad de 51-60 viviendas por has.
II.1.7 Sitios alternativos para el desarrollo de la obra o actividad.

El sitio seleccionado posee caractersticas idneas que fueron evaluadas para el desarrollo del presente proyecto (superficie, vas de comunicacin, condiciones ambientales), por lo que no se consideraron otros sitios alternos para su realizacin. 9
II.1.8 Inversin requerida.

RESUMEN DE INVERSIONES Costo del predio Proyecto urbanstico y habitacional Proyecto rea comercial Implementacin del Plan de Manejo Ambiental Inversin total 9,000,000.00 36,000,000.00 4,000,000.00 30,000.00 49,030,000.00
II.2 ETAPAS DEL PROYECTO.

De manera general se detallan las actividades ha realizar, cuyos trabajos se apegarn al cronograma de actividades diferenciando aquellas relacionadas con la urbanizacin del lote y la construccin de las viviendas.
II.2.1 Preparacin del sitio y construccin.

Remocin de la cubierta vegetal.Las actividades que se llevarn a cabo al inicio del proyecto ser la remocin de vegetacin herbcea, arbustiva y arbrea en el rea seleccionada (horizonte O), con la utilizacin de equipo mecnico (retroexcavadora) y manual. Los residuos slidos generados por la remocin de la vegetacin sern aprovechados por los vecinos colindantes, o bien al relleno sanitario de las Altas Montaas ubicado en el municipio de Maltrata, Ver. El suelo producto del despalme se reutilizar para relleno de otras reas del mismo predio para su nivelacin. Durante esta etapa se retirar toda la vegetacin correspondiente a los estratos herbceo, arbustivo y arbreo en toda la superficie del predio (22,747.90 m2). Por tratarse de un terreno sin uso actual aparente (cuenta con antecedentes del cultivo de caa de azcar) y agropecuario por la introduccin de ganado vacuno, la vegetacin que se removi consisti en un 90% de vegetacin secundaria y pequeos arbustos. La vegetacin antes mencionada se presenta tambin en los predios colindantes en mayor proporcin a la encontrada en el predio objeto del proyecto, donde ninguna de las especies registradas se encuentra bajo algn tipo de rgimen de proteccin segn lo sealado en la NOM-059-SEMARNAT-2001, por lo que en trminos de 10
vegetacin primaria o cobertura forestal no se pondr en riesgo el equilibrio ecolgico del sitio. Con el propsito de sustentar lo anterior, la Direccin de Obras Pblicas del H. Ayuntamiento de Fortn, Ver; seala en su oficio de Factibilidad de Uso del Suelo No. US-10/09/113 de fecha 28 de septiembre de 2010, que el predio referido para el proyecto FRACCIONAMIENTO TRES RIOS, de acuerdo al Programa de Ordenamiento de los municipios de Fortn-Crdoba-Amatln de los ReyesYanga, Ver; cuenta con una clasificacin de HUM (Uso habitacional Unifamiliar con comercio) con Densidad A (51-60 Viv/ha), un COS (Coeficiente de ocupacin del suelo) de 0.70 y un CUS (Coeficiente de Utilizacin del Suelo) de 2.0, hasta 2 niveles sujetos a proyecto arquitectnico. Por lo que el uso de suelo del sitio de proyecto es COMPATIBLE para un Fraccionamiento de acuerdo al ordenamiento referido. Anexo 12. Factibilidad de Uso de Suelo. Trazo, Nivelacin y Compactado del terreno.Esta actividad consiste en el trazo fsico para la ubicacin de los lotes donde se construirn las viviendas y de las obras de urbanizacin. En el rea que comprende el predio se distribuirn un total de 90 lotes de diversas dimensiones de tipo medio residencial ms 2 destinados como rea comercial, distribuidos en 9 manzanas con una vialidad principal y cinco internas, para lo que ser necesaria la construccin de terrazas para el plantado de las vialidades y los lotes contemplados. El promovente cuenta con la autorizacin de lotificacin proporcionada por el H. Ayuntamiento de Fortn, emitido median oficio No. LL-10/09/014 de fecha 28 de septiembre de 2010. Anexo 13. Autorizacin de lotificacin. De acuerdo a las caractersticas del predio, no se realizarn modificaciones significativas al relieve, por el contrario, se conservar y aprovechar la topografa del terreno; as la pendiente natural ser favorable para la construccin de la infraestructura hidrulica y sanitaria, permitiendo conducir y canalizar las aguas pluviales y sanitarias, hacia el punto de interconexin con la red sanitaria local.
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II.2.1.1. Programa de trabajo. El Proyecto FRACCIONAMIENTO TRES RIOS se realizar en un periodo de 12 meses, considerando los periodos de gestin y trmites ante las diferentes dependencias estatales y municipales de las que se requirieron autorizaciones para el establecimiento del proyecto.
PROGRAMA DE TRABAJO
ACTIVIDADES
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PREPARACION DEL SITIO Remocin de la cubierta vegetal Trazo, Nivelacin y Compactado del terreno CONSTRUCCION Introduccin de agua potable y alcantarillado Obras de Electrificacin Vialidades, Guarniciones y Banquetas Viviendas Gestin de Factibilidades y Autorizaciones OPERACIN Y MANTENIMIENTO Generacin de Residuos (slidos y lquidos) Mantenimiento de reas Verdes Mantenimiento de Infraestructura vial Programa de Manejo Ambiental
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Manifestacin de Impacto Ambiental del Proyecto FRACCIONAMIENTO TRES ROS, en el Predio San Marcial, Calzada Morelos, Congregacin El Barreal, municipio de Fortn, Ver.
II.2.1.2 Requerimiento de personal.

PERSONAL A EMPLEAR EN LA ETAPA DE PREPARACIN DEL SITIO RECURSOS HUMANOS CANTIDAD 1 Gerente 1 Contador TCNICO-ADMINISTRATIVO 1 Secretaria 1 Supervisor de obra 2 Operador 5 Oficiales INGENIERA DE OBRA 10 Peones 2 Veladores TOTAL 23 personas
Los turnos que se trabajaran durante esta etapa ser de lunes a viernes de 8 a.m. a 6 p.m. y los das sbado de 8 a.m. a 2 p.m. II.2.1.3 Descripcin de obras y actividades provisionales del proyecto. En lo que respecta a este rubro se contar con una caseta de vigilancia que a su vez tenga la funcin de bodega para herramientas e insumos, construido con materiales removibles y de fcil armado que permitan su desmantelado al trmino de esta etapa; Dicha construccin se ubicar dentro del mismo predio para control del acceso al interior del mismo. Para el manejo de residuos sanitarios del personal se utilizarn sanitarios porttiles, cuyo mantenimiento correr a cargo de la empresa prestadora del servicio; el nmero de sanitarios ser de 1:10 (proporcin recomendada 1 por cada 10 trabajadores). II.2.1.4 Proceso de Construccin. Se realizarn trabajos de urbanizacin correspondientes a la conformacin vial, la introduccin subterrnea de los servicios urbanos como conductos para la introduccin de cableado para televisin, energa elctrica, agua potable y alcantarillado, as como las obras de pavimentacin de calles, guarniciones, banquetas y reas verdes. Igualmente se construirn dos reas comerciales. La construccin de viviendas estar a cargo de la Inmobiliaria Acrpolis Garca S.A de C.V. propietario del inmueble y promovente de este proyecto, por lo que ste cuenta con un programa de obra de construccin de viviendas sujetndose a los diseos tipo que promueve la inmobiliaria, sin embargo, existir la posibilidad de que se comercialicen algunos lotes sin viviendas, donde posteriormente ser ese futuro propietario quien realice la construccin de la o las casas-habitacin.
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OBRAS CIVILES DE INFRAESTRUCTURA URBANA. Posterior a los trabajos de preparacin del sitio, se realizaran las siguientes obras de infraestructura urbana: Introduccin de agua potable y alcantarillado. Agua Potable.Para la introduccin de este servicio el promovente tramit y obtuvo la factibilidad otorgada por la COMISION DE AGUA Y SANEAMIENTO DE FORTIN, emitido el 12 de julio del 2010, mediante el oficio CASF-SPDT-114-2010. Anexo 14. Factibilidad de la Comisin de Agua y Saneamiento. Se cuenta con el proyecto ejecutivo respectivo para la red de distribucin de agua potable del Fraccionamiento Tres Ros, para ello ser necesario realizar una interconexin a la red de municipal de agua potable, situado debajo del lote 11 el cual cuenta con una conexin de una lnea de 4 de dimetro por medio una T de PVC de 4 del Fraccionamiento La Herradura, alimentando al interior mediante una tubera de PVC hidrulico Rd-26, y accesorios como codos, t y tapones. Respecto a la introduccin de estos servicios, la distribucin al interior del fraccionamiento ser por gravedad con una red de tipo abierta con tuberas de PVC RD-26 de 75 mm de dimetro para el ramal principal con una longitud de 179.00 m y 50 mm de dimetro en los ramales secundarios con una longitud de 547.50 m, as como 92 tomas (incluidas dos del rea comercial) domiciliarias tipo con hidrotoma de PVC de 75 y 50 mm de dimetro. De las especificaciones tcnicas se cuenta con el proyecto ejecutivo ingresado para autorizacin con el organismo operador; de cuyo trmite dicho organismo mediante oficio No. CASF-SPDT-170-2010 informa que este fue revisado y autorizado por cumplir con las normas y especificaciones vigentes. Anexo 15. Oficio de autorizacin de los proyectos del Sistema de Agua Potable y Drenaje Sanitario. Anexo 16. Plano PR-01 Red de distribucin de Agua Potable. Drenaje Sanitario.El proyecto de drenaje sanitario se realizar tomando como base la poblacin que ocupar el proyecto calculada en 352 habitantes, considerando un ndice de hacinamiento de 3.91 habitantes por vivienda, (INEGI 2005). Existe la factibilidad del servicio otorgada por la COMISION DE AGUA Y SANEAMIENTO DE FORTIN, emitido el 12 de julio del 2010, mediante el oficio CASF-SPDT-114-2010. (Ver Anexo 14). 39
La excavacin consistir en la apertura de zanjas a cielo abierto con mquina (retroexcavadora), dentro se colocarn los registros domiciliarios, que van debajo de las banquetas y posteriormente se conectarn por medio de albaales con la atarjeas y a su vez a los pozos de visita comn. El sistema de Drenaje Sanitario estar integrado por: Albaales.- Es la tubera que conecta la salida sanitaria de la vivienda al sistema de drenaje en la atarjea, ser de PEAD con un dimetro de 8 plg, por cada albaal se colocar tambin una conexin para descarga tipo TEE WAY de 6 para 8 plg. Atarjas.- Es la tubera que recibe las descargas sanitarias de los albaales y los conduce hasta los colectores o emisores, ser de PEAD con un dimetro de 6 plg. Pozos de visita.- Es la estructura que recibir nicamente aguas residuales domiciliarias (no pluviales), canalizadas por las atarjeas; distribuidos de acuerdo al plano DS-01 (Planta General) del Drenaje sanitario, para conducirlas hacia la Red General de Drenaje Sanitario, el cual se ubicar debajo del lote 11 contiguo al fraccionamiento La Herradura.
Infraestructura y Material de construccin: Considerando la topografa del predio San Marcial se determin el sentido de los escurrimientos que tendr la Red de Drenaje Sanitario, considerndose un colector principal por debajo de la va primaria y redes de descarga domiciliarias en las vas de comunicacin secundarias. Se instalar tubera de alta densidad PEAD de diferentes dimetros ( de 6 y 8 plg), 15 pozos de visita a base de muros de tabique asentados con mortero cemento-arena en proporcin de 1:4, tapas y brocales de concreto reforzado con varillas de alta resistencia fy= 4200 kg/cm 2, 92 registros sanitarios con plantilla de concreto simple fc= 100 kg/cm 2 y muros de tabique asentados con mortero cemento-arena en proporcin de 1:4 con tapas y marcos con ngulos de acero al carbn. De las especificaciones del sistema de drenaje sanitario de cuenta con el proyecto ejecutivo autorizado por el organismo operador, donde se detalla las caractersticas del mismo. Anexo 17. Plano DS-01 Planta General de la Red de Drenaje Sanitario. Colector de aguas Pluviales. Como una obra adicional, se contar con colectores de aguas pluviales que irn debajo de la superficie de rodamiento de las vialidades del fraccionamiento y tendrn 40
la funcin de captar las aguas pluviales y canalizarlas a un colector general, estas estructuras estarn provistas de rejilla metlica para evitar taponamientos por basura. Obras de Electrificacin.Domiciliarias.Para la introduccin de la energa elctrica al FRACCIONAMIENTO TRES RIOS se colocarn lneas de mediana y baja tensin subterrnea, encamisada con tubera PEAD elctrica de acuerdo a normas de C.F.E., transformadores de pedestal de 35 kw c/u, registros elctricos a base de concreto armado fc= 200 kg/cm2, bases para acometida elctrica conforme a lo establecido por la CFE EM-BT112 de concreto armado fc= 200 kg/cm2, igualmente salidas en cada lote para lnea de telfono y TvCable. Cada lote contar con acometida de acuerdo a las especificaciones de la Comisin Federal de Electricidad (CFE), para instalaciones ocultas. El promovente cuenta con la factibilidad del suministro de energa elctrica emitida por la CFE Divisin de Distribucin Oriente, Zona de Distribucin Crdoba, mediante el oficio No. 141/2010 de fecha 21 de mayo de 2010. Anexo 18. Factibilidad de suministro de energa elctrica de la CFE. Anexo 19.Planos de Red de Baja y Media Tensin. Alumbrado Pblico.Para este servicio el cableado que alimentar el sistema ser subterrneo, considerndose para ello 18 luminarias, stos se interconectarn mediante tubera de PVC de 1 plg de dimetro, para conducir cable monopolar AWG 4 ( 2F-2H); las luminarias fluorescentes, en arbotantes de concreto que sern colocados a 90.0 cm de profundidad ahogados en concreto y grava (se incorpora el proyecto respectivo). Anexo 20. Plano de Red de Alumbrado Pblico AP.SUB.1. Vialidades, Guarniciones y Banquetas.El proyecto considera una vialidad principal y nueve secundarias, una principal de 12.0 m promedio de ancho por 187 m de largo, y nueve internas de 7.00 m de ancho (promedio) por 95.0 m de largo, se cubrirn de concreto hidrulico premezclado FC=250. kg/ cm2 de 0.15 m de espesor; empleando para ello el mtodo tradicional que consiste en lo siguiente: 1. Trazo y Nivelacin con Estacin Total: 2. Compactacin de la Sub-base por medios mecnicos (Motoconformadora Caterpillar y Vibrocompactador Dynapac). 3. Base Areno-gravoso con 20.0 cm de espesor compactos en un rea de 7,945.6983 m2 (volumen requerido 1,589.14 m3). 41
4. La base una vez alcanzada la compactacin requerida (90% prueba Proctor), estar en condiciones para el tendido del concreto hidrulico, cuyo diseo tiene las siguientes caractersticas: Ancho Promedio.- 7.00 m de arroyo en las internas y 12.0 en la principal (de por medio un camellon de 1.0 de ancho) Espesor pavimento hidrulico: 0.15 m. Espesor base arena-grava: 0.20 m Pendiente transversal.- 2% Pendiente longitudinal.- 4% 1. Balizamiento de vialidades (sealizacin vial). 2. Limpieza de la obra.
Las guarniciones con acabado de pecho de paloma pulido y banquetas se construirn a base de concreto simple fc= 200 kg/cm2, agua cruda, arena del banco, grava triturada, cemento Portlan Apasco tipo normal con detalles decorativos de piedra bola de ro, as como el plantado de guarniciones de 15 x 20 x 45 cm y banquetas de 1.00 m de ancho. Viviendas. El proyecto considera las obras y actividades de introduccin de servicios y lotificacin del predio, as como la construccin de viviendas que ser bajo responsabilidad del promovente (Inmobiliaria Acrpolis Garca S.A de C.V.); stas se sujetarn al diseo de cuatro modelos tipo (A1, A2, A3 y A4), mismas que a continuacin se detallan. Modelo
A1
M2 construidos
135.92
Niveles
2
reas que la integran

Planta Alta: Vestbulo, Bao completo, 3 recamaras Planta Baja: Jardn frontal y posterior, cochera, sala, comedor, medio bao, cocina, patio de servicio, Planta Baja: Jardn frontal y posterior, espacio para dos autos, sala, comedor, cocina, una recamara, patio de servicio, Planta Baja: Jardn frontal y posterior, espacio para dos autos, sala, comedor, cocina, patio de servicio. Planta Alta: Vestbulo, 3 recamaras Planta Alta: Vestbulo, Bao completo, 2 recamaras, terraza. Planta Baja: Jardn frontal y posterior, espacio para dos autos, sala, comedor, cocina, medio bao, patio de servicio,
A2
67.93
A3
134.90
A4
122.60
Anexo 21.-Planos arquitectnicos de casas tipo (A1,A2, A3 y A4). rea Comercial 42
El proyecto considera un rea comercial compuesta por dos naves, ubicadas al frente del predio (entrada proveniente de la calzada Morelos), estas reas se identifica como rea comercial 1-izquierda y 2-derecha. La primera de ella se compone por una nave modular en sus espacios, con capacidad para 28 locales de 30.0 m2 cada uno, divididos en dos plantas de 14 locales cada, contar con instalaciones sanitarias comunes anexas al edificio principal y con dos reas de estacionamientos, una frontal y una posterior a la nave principal. La segunda nave contar en principio de un solo nivel, y con una capacidad para 12 locales comerciales de 30.0 m2 cada uno, contaran con sanitarios propios y un estacionamiento al frente del la nave comercial. Anexo 22. Plano Arquitectnico de las reas comerciales. II.2.1.5 Equipo y maquinaria a utilizar en la fase de preparacin del sitio y construccin. EQUIPO PARA LA CONSTRUCCIN 1 Retroexcavadora 1 Revolvedora (de un bulto de capacidad) 1 Compactadora manual II.2.1.6 Recursos naturales a afectar. El recurso natural a aprovecharse es el suelo, para el plantado de las obras de lotificacin y de servicios urbanos. II.2.1.7 Requerimientos de combustible y energa La energa requerida en esta etapa es para alimentar la maquinaria a emplear para la ejecucin de las actividades del proyecto, se prev la utilizacin de gasolina y diesel que ser abastecido en las gasolineras que se encuentran en la colonia de Dos Caminos, localizada a 2.0 km del sitio. No siendo necesaria la utilizacin de electricidad en esta etapa del proceso. Para el funcionamiento de los vehculos que transportan los materiales de construccin, se requiere diesel, mismo que ser abastecido en la gasolinera ms cercana y a cargo de los propios proveedores. Durante la etapa de construccin del proyecto, en las instalaciones no se almacenar combustible. II.2.1.8 Requerimiento de agua. 43
El requerimiento de agua para las diferentes actividades que se realizarn en la etapa de construccin del proyecto se proveer por medio del servicio de pipas y por proveedores locales en la regin Crdoba-Fortn, almacenndose sta en depsitos de 200 lts. Durante las dos primeras etapas del proyecto se utilizarn un aproximado de 20,000 lts equivalentes a 20 pipas contratadas. En relacin al agua potable de consumo para los trabajadores, sta se proporcionar mediante garrafones con agua purificada proveniente de proveedores locales. II.2.1.9 Materiales e insumos. El proyecto de lotificacin implicar el empleo de materias primas e insumos por fase de proceso, como materiales para la construccin, que sern adquiridas en el mercado local, para la ejecucin del Programa de Reforestacin se requerirn como materias primas plantas nativas, abonos y utensilios propios que se emplean en los trabajos de jardinera. II.2.1.10 Residuos slidos generados Residuos slidos no peligrosos.Durante la etapa construccin, se generar residuos slidos o basura comn como: pedacera de cimbra y madera, cartn de empaques, sacos vacos de cemento y cal, varilla, alambrn, alambre recocido y restos metlicos, PET y empaques de alimentos y bebidas. En este caso los residuos slidos sern depositados en bolsas de plstico, que se canalizarn al Relleno Sanitario ubicado en Balastrera, Mpio. de Maltrata, Ver; va el servicio de Limpia Pblica local. Residuos sanitarios En la etapa de construccin del proyecto implicar la generacin de residuos slidos y lquidos resultantes de las necesidades fisiolgicas del personal obrero asignado a la construccin del proyecto. Temporalmente estos residuos sern descargados en sanitarios mviles, que recibirn mantenimiento por la empresa contratada para brindar el servicio. Emisiones a la atmsfera La emisin de partculas de polvo a la atmsfera, generadas por la utilizacin de materiales de construccin y por las actividades propias de esta etapa como lo es el uso de motores de combustin interna por el transporte de materiales de construccin, equipo de construccin y la operacin en el sitio donde se llevarn a cabo las obras civiles mencionadas. Los cuales tienen motores de combustin interna, que producen humos y gases tpicos de la combustin, para lo cual no existe 44
forma de hacer un manejo especial, de manera que las emisiones provocaron cierta contaminacin, aunque la magnitud no se considera relevante en el contexto regional. Emisiones a la atmosfera (partculas y ruido).- Cada uno de los equipos y maquinaria a utilizar emanaran y emitirn cantidades variables de partculas y decibeles (dB) a la atmsfera, impactando de manera poco significativa; sin embargo, estos no rebasaran los niveles establecidos en la normatividad vigente:
NIVELES DE GENERACIN DE RUIDO POR EQUIPO EN FUNCIONAMIENTO Camiones de Volteo 80 -100 dB Excavadora 90-115 dB
II.2.1.11 Aguas residuales generadas. Las aguas residuales generadas en esta etapa correspondern a las originadas durante la mezcla de cemento y arena para la cimentacin, sin embargo, son mnimas ya que el premezclado se realiza en una revolvedora, por lo que la prdida de agua se reduce considerablemente y no tiene contacto con el suelo, por lo que no hay infiltracin.
II.2.2 Etapa de Operacin y Mantenimiento.

El primer objetivo ser dotar al predio de la infraestructura urbana para posteriormente comercializar los lotes y las propias casa habitacin que se tengan, las actividades que se pudieran considerar dentro de la etapa de operacin y mantenimiento son las relacionadas principalmente con las actividades domsticas y sern los mismos habitantes y las autoridades locales quienes se encarguen del mantenimiento, tanto sus propias viviendas como de la infraestructura.
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Dada la naturaleza de la obra slo se consideran actividades de mantenimiento, las que se sealan a continuacin:
CONCEPTOS Residuos slidos Mantenimiento de Alumbrado Pblico RESPONSABLES DE LA EJECUCION Usuarios/ Limpia Pblica Direccin de Desarrollo Urbano y Obras Publicas del H. Ayto. de Fortn, Ver. ACTIVIDADES PARTICULARES Confinamiento temporal / Recolecta cada tres das Limpieza de Lmparas Restitucin de Bombillas Reparacin de cableado Pintura de postes Pintura color amarillo trnsito. Reposicin de avisos preventivos, reductores de velocidad. Encarpetado de calles Eliminacin de Baches Eliminacin de fugas. Limpieza de drenajes pluviales Control de maleza Cercado de lotes Retiro de basura orgnica e inorgnica
Mantenimiento de Vialidades (guarniciones y sealamientos) Mantenimiento de Superficie de rodamiento (bacheo) Mantenimiento de Sistemas Hidrulicos (agua potable y alcantarillado). Limpieza de lotes ocupados y deshabitados
Direccin de Trnsito Direccin de Desarrollo Urbano y Obras Publicas del H. Ayto. de Fortn, Ver. Comisin de Agua y Saneamiento de Fortn El propietario u ocupante, sujetndose a los Reglamentos de Limpia Pblica y Lotes Baldos.
El programa de operacin comprende exclusivamente al mantenimiento de la infraestructura de agua potable, drenaje y alumbrado, as como el servicio de limpia pblica; servicios que una vez entregados al municipio, corrern a cargo del H. Ayuntamiento de Fortn, Ver. II.2.2.1 Requerimiento de Personal. El requerimiento de personal ser el establecido para tal fin por las propias autoridades de las diferentes direcciones municipales, responsables de otorgar el servicio de mantenimiento una vez entregado el Fraccionamiento. II.2.2.2 Equipo y maquinaria a utilizar en la fase de operacin y mantenimiento. Ninguno, por parte del promovente, en este caso de considerarse la utilizacin de equipo o maquinaria, para la operacin y mantenimiento del fraccionamiento, ser el que dispongan las autoridades municipales. II.2.2.3 Requerimiento de energa. El requerimiento de energa y combustible en la etapa de operacin y mantenimiento ser de suministro de electricidad para el alumbrado pblico y para las viviendas, este se realizar mediante la estructura reglamentaria de acuerdo con las especificaciones estipuladas por la Comisin Federal de Electricidad. En lo que respecta a algn tipo de combustible, se considera el de gas L.P. para uso domstico, el cual ser almacenado en cilindros para cada vivienda, esto de acuerdo 46
a los que requerimientos de cada usuario, ya que bien podran utilizar cilindros de 30 Kg de capacidad o tanques estacionarios de diversas capacidades. II.2.2.4 Requerimiento de agua. En lo que respecta al servicio de agua potable y alcantarillado sanitario se cuenta con el Oficio COMISION DE AGUA Y SANEAMIENTO DE FORTIN, emitido el 12 de julio del 2010, mediante el oficio CASF-SPDT-114-2010, donde la dependencia municipal emite la factibilidad positiva para proporcionar el servicio de agua potable para el predio objeto del presente proyecto (Ver Anexo 14). De acuerdo al proyecto de agua potable autorizado se tienen las consideraciones que a continuacin se presentan. Dotacin de Agua Potable. Es la cantidad de agua asignada a cada habitante, considerando todo el consumo de los servicios y las prdidas fsicas que existen en cualquier sistema de distribucin y se expresa en lts/hab/da. La dotacin para fraccionamientos de inters social se estima en 205 lts/hab/da (Comisin de Agua y Saneamiento de Fortn).
Poblacin de Proyecto (P) Dotacin (D) Coeficiente de variacin diaria (CVD) Coeficiente de variacin horaria (CVH) Gasto medio anual Gasto mximo diario Gasto mximo horario Fuente de Abastecimiento Distribucin Nivel de distribucin Desinfeccin 352 Hab 205 lts./hab./da 1.4 1.55 0.91 LPS 1.27 LPS 1.97 LPS
Comisin de Agua y Saneamiento de Fortn
Por Gravedad Tomas Domiciliarias Potabilizacin
II.2.2.5 Residuos slidos generados. Los residuos slidos de tipo orgnico, como lo son restos de alimentos, papel, cartn; y de tipo inorgnico como envases de plstico, metal y vidrio; sern clasificados por los propios usuarios futuros habitantes del Fraccionamiento Tres Ros y entregados para su disposicin final, contando para ello con la factibilidad correspondiente, para depositarse en el Relleno Sanitario ubicado en Balastrera, Mpio. de Maltrata, Ver; va el servicio de Limpia Pblica local. Los residuos slidos generados durante la etapa de operacin del proyecto sern colocados en depsitos especficos para su recoleccin, bajo la responsabilidad de cada usuario o habitante del fraccionamiento. Considerando que el universo de poblacin que soportar el proyecto es de 450 personas y que cada persona en promedio genera 1.5 kg de basura diariamente, se calcula que se estarn generando 675.0 kgs al da, y de acuerdo al sistema de 47
recoleccin que realiza el H. Ayuntamiento que es cada tres das, se estima que se recolectaran 1,350.0 kgs cada periodo; para ello el H. Ayuntamiento de Fortn, Ver; emiti la factibilidad de recoleccin de basura correspondiente. Anexo 23. Factibilidad de Limpia Pblica. II.2.2.6 Aguas residuales generadas. En relacin a las aguas residuales el proyecto se conectar a la Red General de Drenaje Sanitario, autorizado por la COMISION DE AGUA Y SANEAMIENTO DE FORTIN, emitido el 12 de julio del 2010, mediante el oficio CASF-SPDT-114-2010. (ver Anexo 14). II.2.2.7 Emisiones a la atmosfera. Las emisiones a la atmsfera que se generen sern las resultantes de los vehculos particulares de los colonos y prestadores de servicios, por lo que se considera que las emisiones a la atmsfera sern mnimas. II.2.2.8 Ruidos y vibraciones. Debido a que el proyecto ser para uso habitacional no se prev generacin de ruido en niveles superiores a los 68 db durante el da. II.2.2.9 Olores. Por la operacin y mantenimiento del proyecto Fraccionamiento Tres Ros, no habr generacin de olores de ningn tipo. II.2.2.10 Energa trmica y lumnica. Durante la operacin del proyecto Fraccionamiento Tres Ros se considera no habr generacin de energa trmica y lumnica en cantidades significativas, las nicas fuentes de energa trmica podran considerarse como tal, los calentadores de agua y de energa lumnica las luminarias tanto domsticas como las del alumbrado pblico, los cuales no son significativos al grado de que pudieran provocar algn tipo de impacto negativo al ambiente.
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CAPTULO III Descripcin de los aspectos generales del medio natural y socioeconmico.
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En el presente captulo se presenta una caracterizacin del medio con sus elementos biticos y abiticos, describiendo los componentes del sistema ambiental del predio dnde se llevar a cabo el proyecto y su rea de influencia; con el objeto de hacer una correcta identificacin de sus condiciones ambientales y de las principales tendencias de desarrollo y/o deterioro.
III.1.LA DETERMINACIN DEL ALCANCE.

El proyecto del Fraccionamiento Tres Ros se llevar a cabo en un predio con superficie de 02-27-47.9 ha (22,747.90 m2), por lo que atendiendo a los lineamientos sealados en el instructivo para elaborar la Manifestacin de Impacto Ambiental para proyectos de fraccionamientos, lotificaciones y unidades habitacionales, se describirn las caractersticas del medio bitico y abitico del predio dnde se llevar a cabo el proyecto y de su rea de influencia.
III.2 DELIMITACIN DEL REA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO

Para el municipio de Fortn, Ver., lugar donde se ubica el sitio del proyecto objeto del presente Estudio de Impacto Ambiental, no existe un ordenamiento ecolgico decretado, donde se establezcan Unidades de Gestin Ambiental. Asimismo, el ordenamiento ecolgico del Estado de Veracruz actualmente se encuentra en proceso de elaboracin, por lo que an no ha sido decretado ni publicado oficialmente. De manera que, la delimitacin del sistema ambiental y el rea de estudio que se presenta a continuacin no hace referencia a dichas Unidades de Gestin Ambiental; sin embargo, para el anlisis se recurre a los criterios propuestos por otros instrumentos de ordenamiento y planeacin, as como los propuestos por la autoridad estatal en materia ambiental en el instructivo correspondiente. As, la descripcin y anlisis del rea de estudio que se presenta a continuacin comprende por una parte, al mbito municipal de Fortn, donde se ubica el predio en el que se desarrollar el proyecto objeto del presente Estudio. De este mbito se retoman los aspectos de clima, geologa, hidrografa, edafologa, vegetacin, entre otros, as como aspectos socioeconmicos. Por otra parte, dada la naturaleza del proyecto, la ubicacin del sitio en el contexto de la zona conurbada, implicar a retomar aspectos relacionados con los usos y destinos de suelo permitidos en la zona, con base en la Actualizacin del Programa de Ordenamiento Urbano de la Zona Conurbada de Crdoba-Fortn-Amatln de los Reyes-Yanga, Ver. (Gaceta Oficial del Estado, Alcance No. 248 12/Dic/2001). 51
La informacin que se describe, considera las siguientes escalas espaciales: Predio: Propiedad que ser intervenida. Local: rea de influencia. La delimitacin del sistema ambiental se circunscribe en principio a la superficie municipal de Fortn que abarca 73.21 Km2 y que representa el 0.1% de la superficie de Estado de Veracruz, y especficamente al rea comprendida por el predio donde se realizar el proyecto que ocupa 0.023 Km2 (22,747.90 m2) y representa el 0.031% de la superficie total municipal, se hace tambin referencia a las condiciones particulares de la zona conurbada Crdoba-Fortn, que representa el rea de influencia.
III.3 ASPECTOS ABITICOS
3.3.1. Clima
El municipio de Fortn, Ver., comprende dos tipos de clima: clido hmedo y semiclido hmedo, siendo ste ltimo el que ocupa la mayor proporcin de la superficie municipal y corresponden a la ubicacin del predio donde se llevar a cabo el proyecto (INEGI, Carta de Climas, 1:1 000 000 serie I). De acuerdo a lo establecido por la Clasificacin Climtica de Koppen, 1951; el clima semiclido hmedo es el ms clido de los templados, con temperatura media anual mayor de 18C y la temperatura del mes ms fro menor de 18C, con lluvias de verano e influencia de monzn. Un porcentaje de lluvia mayor del 5%, una precipitacin media anual de 1,869 mm y precipitacin del mes ms seco menor a 40 mm. Presenta un verano fresco y largo. Por su parte, el clima clido que se presenta al sur del municipio entre los lmites con los municipios de Naranjal y Amatln de los Reyes, considera una temperatura media anual entre 22 y 24C mayor a este ltimo valor. La temperatura media del mes ms fro es superior a 18C. Los vientos dominantes en el rea de influencia del predio donde se desarrollar el proyecto provienen del Sureste (Gob. Edo. Veracruz, Atlas Estatal de Riesgos, 2000) Anexo 24. Carta de climas del municipio de Fortn.
3.3.2. Geologa y geomorfologa

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La zona conurbada Crdoba-Fortn se encuentra influenciada por la cercana del Citlaltpetl y rodeado de montaas, se asienta en una zona de sismicidad media en la que los movimientos telricos se repiten en forma peridica. Esta inestabilidad tectnica obedece a la existencia de una red prismtica de fallas y fracturas. Sin embargo, en el predio objeto de estudio no se presentan fallas ni fracturas. La geologa del municipio comprende principalmente la era mesozoica y cenozoica, sta ltima de tipo aluvial ocupa la mayor superficie del municipio y el rea dnde se ubica el predio en que se desarrollar el proyecto. Anexo 25. Carta geolgica del municipio de Fortn. Con respecto a la descripcin de las formas del relieve terrestre, en el la zona conurbada Crdoba-Fortn, la orografa de es montaas y valles; rodeado de montaas que componen la Sierra Madre Oriental y dos valles de importancia, en el primero se enclava la ciudad de Crdoba y en el segundo Fortn, donde tambin existen barrancas como la del Sumidero alturas como la del Cerro del Monte Blanco (Gaceta Oficial del Estado, Alcance No. 248 12/Dic/2001) Particularmente el predio donde se llevar a cabo el proyecto es relativamente plano, sin accidentes geogrficos notables (Ver Anexo 11. Memoria fotogrfica).
3.3.3. Suelo
Los tipos de suelo representados en el municipio son: andosol, vertisol, litosol, rendzina y luvisol; sin embargo, la mayor proporcin est representada por los vertisoles. Estos se han formado a partir de lutitas, areniscas, calizas, conglomerados, rocas gneas bsicas y aluviones. En general, el horizonte A que presentan es profundo, de textura arcillosa o de migajn arcilloso, debido a su alto contenido de material fino los hace compactos y masivos al estar secos, y muy adhesivos y expandibles cuando se hayan hmedos. Su contenido de materia orgnica es medio y la capacidad para adsorber cationes de calcio, magnesio y potasio va de alta a muy alta, encontrndose a disposicin de las plantas cantidades altas de los dos primeros elementos, y bajas del ltimo. En este tipo de suelos se cultivan pastos, se realizan actividades agrcolas de temporal y riego, esta caracterstica coincide con el uso agrcola que se le daba al predio donde se llevar a cabo el proyecto, dnde se cultivaba caa de azcar, actividad actualmente sustituida por pastos. Anexo 26. Carta edafolgica del municipio de Fortn.
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3.3.4 Susceptibilidad de la zona a eventos de riesgo y vulnerabilidades: sismicidad, deslizamientos, derrumbes, otros movimientos de tierra o roca y posible actividad volcnica
Como ya se ha mencionado, Fortn se encuentra en las estribaciones del Citlaltepetl o Pico de Orizaba, por tanto se ha utilizado como referencia el Mapa de Peligros del Volcn Citlaltepetl (2001), en el que se muestran tres tipos de zonas definidas en funcin de su grado de peligrosidad. Para el caso el municipio de Fortn se encuentra en el rea menos peligrosa. Esta zona puede ser alcanzada por erupciones de mayor intensidad que ocurren con menor frecuencia. Esta zona es afectable por los mismos peligros que podran alcanzar a la zona de mayor peligro, a excepcin de la cada de bloques incandescentes de flujos de lava, cuya probabilidad de ocurrencia es muy baja. Esta zona ha sido afecta por flujos de material incandescentes cada cuatro mil aos, en promedio. El municipio se encuentra en el menor peligro de las zonas de cadas de arena volcnica (ceniza) pmez. Algunos de los eventos de riesgo que se encuentran latentes en el rea de influencia del predio donde se realizar el proyecto, se presentan en forma sinttica en el cuadro siguiente:
Fuente: Gobierno del Estado de Veracruz, 2002. Atlas Geogrfico del Estado de Veracruz-Mxico, Pp. 149-175)
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3.3.5 Hidrologa superficial y subterrnea

A. Hidrologa superficial. El municipio de Fortn se ubica en la Regin Hidrolgica del Ro Papaloapan, y en su territorio se ubican dos Cuencas Hidrolgicas, la del Ro Papaloapan que ocupa el mayor porcentaje de la superficie municipal y la del Ro Jamapa, y cada una de ellas contiene a su vez una Subcuenca, la del Rio Blanco y la del Ro Atoyac, respectivamente. Propiamente en el territorio municipal de Fortn se localiza el Ro Zonzo, ubicado en la parte centro-oeste, sta corriente perenne nace en el Citlaltpetl, pasa por el municipio de Ixtaczoquitln y en Fortn toma rumbo hacia el sur hasta su confluencia con el ro Blanco. Asimismo, la superficie municipal es recorrida por variedad de arroyos intermitentes los cuales desafortunadamente presentan diversos grados de contaminacin, ya que son receptores de descargas de aguas residuales urbanas e industriales. Anexo 27. Carta hidrolgica superficial del municipio de Fortn. Particularmente el sitio del proyecto se localiza en el rea de la Cuenca del Ro Papaloapan y Subcuenca del Ro Blanco. A continuacin se refieren los embalses y cuerpos de agua ubicados en el rea de influencia del predio donde se desarrollar el proyecto (lagos, presas, lagunas, ros, arroyos, etc.)
DISTANCIA AL PROYECTO PATRON NATURAL DEL DREN
NOMBRE DEL CUERPO DE AGUA
RUMBO
Rio San Antonio Ro Metlac Laguna Santa Elena Innominado
1.3 km 5.0 km 6.3 km 0.0005 km
NE O NO SO
Permanente Permanente Permanente Intermitente
Los referidos cuerpos de agua no se vern afectados por el proyecto, sin embargo, actualmente ya se encuentran muy degradados en la calidad del agua que transportan (a excepcin de la Laguna Santa Elena que es un embalse que no recibe descargas municipales). 55
Cabe sealar que, en su parte sur el predio limita con un arroyo intermitente innominado que fluye de noroeste a sur y el cual presenta cierto grado de contaminacin derivado de fuentes diversas aguas arriba. Sin embargo, como se refiere en otras secciones del presente estudio, el presente proyecto de lotificacin no afectar al citado arroyo, ya que las aguas residuales domiciliarias se depositarn directamente al drenaje municipal en el punto de conexin indicado por la autoridad correspondiente y que se ubica al Este del predio. B. Hidrologa subterrnea. De acuerdo a INEGI se pueden tener dos tipos de unidades geohidrolgicas, con base a las caractersticas fsicas de las unidades litolgicas y a su comportamiento en el subsuelo: material consolidado (rocas) y material no consolidado (sedimentos) con posibilidades (permeabilidades) altas, medias y bajas. Con base en la descripcin de unidades de la Carta Hidrolgica de Aguas Subterrneas de INEGI, el sitio donde se desarrollar el proyecto se sita sobre Material No Consolidado con Posibilidades Altas, que comprende sedimentos aluviales no consolidados compuestos principalmente de gravas y arenas. Estos depsitos bien clasificados, tienen rangos de porosidad entre 25 50% y permeabilidad de 10-4 - 1 cm/s. Anexo 28. Carta hidrolgica subterrnea del municipio de Fortn. Recarga total media anual La recarga total media anual, corresponde con la suma de todos volmenes que ingresan al acufero, en forma de recarga natural ms la recarga inducida, que para el acufero Orizaba-Crdoba, en el Estado de Veracruz es de 109.5 Millones de metros cbicos por ao (Mm3/ao). Descarga natural comprometida La descarga natural comprometida, se cuantifica mediante medicin de los volmenes de agua procedentes de manantiales o de caudal base de los ros alimentados por el acufero, que son aprovechados y concesionados como agua superficial, as como las salidas subterrneas que deben de ser sostenidas para no afectar a las unidades hidrogeolgicas adyacentes. Para el acufero OrizabaCrdoba, en el Estado de Veracruz, existe una descarga natural comprometida de 68,460,000 metros cbicos por ao (Mm3/ao). Volumen anual de agua subterrnea concesionado e inscrito en el REPDA En el acufero Orizaba-Crdoba, en el Estado de Veracruz, el volumen anual concesionado, de acuerdo con los ttulos de concesin inscritos en el Registro Pblico de Derechos de Agua (REPDA), de la Subdireccin General de 56
Administracin del Agua, al 30 de abril de 2002 es de 25,281,456 metros cbicos por ao (m3/ao). Disponibilidad de aguas subterrneas La disponibilidad de aguas subterrneas conforme a la metodologa indicada en la norma referida, se obtiene de restar al volumen de recarga total media anual, el valor de la descarga natural comprometida y el volumen de aguas subterrneas concesionadas e inscritas en el REPDA: 15,758,544 = 109,500,000 - 68,460,000 - 25,281,456 Los resultados indican que existe volumen disponible de 15,758,544 metros cbicos por ao (m3/ao), para nuevas concesiones en la unidad hidrogeolgica denominada acufero Orizaba- Crdoba, en el Estado de Veracruz. Cabe mencionar que en ninguna de las etapas que comprende el proyecto se prevn afectaciones directas o indirectas al agua subterrnea.
III.4 ASPECTOS BITICOS
3.4.1 Tipo de vegetacin

La vegetacin del municipio de Fortn es en su totalidad del tipo terrestre, encontrndose representados: el bosque mesfilo de montaa en una mnima proporcin al noroeste del municipio la selva alta perennifolia tambin ocupa una pequea rea al centro oeste del territorio, sta representa el lmite norte de este tipo de vegetacin registrado en el municipio de Ixtaczoquitln rea agrcola de temporal ocupa la mayor superficie municipal con ms del 90%. Es en las inmediaciones de sta ltima y la zona urbana donde se localiza el presente proyecto. Anexo 29. Carta de uso de suelo y vegetacin de municipio de Fortn. Los principales cultivos del rea agrcola temporal por orden de importancia son: caf (Coffea arabica), caa de azcar (Saccharum officinarum) y maz (Zea mays). El 57
proyecto de lotificacin objeto del presente estudio, no se afectar la vegetacin nativa del predio donde se llevar a cabo, ya que sta anteriormente ya haba sido alterada por el cambio de uso de suelo a caa de azcar, y ahora solo queda vegetacin secundaria compuesta de pastos y arbustos aislados (Ver Anexo 11. Memoria fotogrfica).
3.4.2 Fauna
Con base en la vegetacin y uso de suelo que se reporta para el municipio de Fortn, la fauna presente y predominante est asociada con cultivos agrcolas. Asimismo, los entornos urbanos que ocupan el rea de influencia del proyecto, interaccionan con especies menores de aves, mamferos, reptiles, anfibios y fauna acutica de los cuerpos o corrientes de agua que ah se ubiquen. Asimismo, los rboles frutales y de ornato distribuidos en la zona conurbada Crdoba-Fortn representan hbitat de fauna tolerante a ambientes perturbados. Sin embargo, por el tipo de vegetacin del rea de estudio no se encuentra alguna especie que pudiera ser afectada con las actividades del proyecto adems de que no hay alguna que se encuentre en alguna categora de riesgo de acuerdo a la NOM059-SEMARNAT-2010-Proteccin ambiental-Especies nativas de Mxico de flora y fauna silvestres-Categoras de riesgo y especificaciones para su inclusin, exclusin o cambio-Lista de especies en riesgo. Particularmente, en las inmediaciones al predio dnde se desarrollar el proyecto, se pueden apreciar aves conocidas como primavera, gorrin, tordo y calandria; algunos mamferos representativos de la zona agrcola, pero dado el crecimiento de la mancha urbana, slo es probable que se lleguen a encontrarse tlacuaches, zorrillos, culebras y ratones de campo, principalmente en las zonas de cafetal y caal prximas. Adems de esta fauna, es comn observar fauna nociva e insectos. En el predio que ocupar el proyecto el uso actual del suelo es agrcola rodeado de rea urbana; de modo que las actividades propias del proyecto, no afectarn sustancialmente la condicin ambiental del sitio previamente impactado por el desarrollo urbano que predomina en la zona (Ver Anexo 9)
III.5 ECOSISTEMA Y PAISAJE

En cuanto al paisaje considerado como elemento aglutinador de las caractersticas de medio fsico y ambiental del sitio donde se desarrollar el proyecto objeto del 58
presente Estudio y su capacidad de asimilacin de los efectos derivados del establecimiento de ste, se tiene lo siguiente: El predio donde se llevar a cabo el proyecto de lotificacin ocupa 2.7 ha., se localiza en el rea limtrofe entre la mancha urbana en expansin y el rea agrcola. La zona del proyecto se encuentra prcticamente urbanizada en su totalidad, con equipamiento e infraestructura propia del rea urbana en trminos de servicios, comunicaciones y transporte, entre otros. El paisaje actual de la zona comprende la combinacin entre la mancha urbana circundante y algunas parcelas agrcolas, no existiendo un elemento paisajstico natural importante. De manera que, el proyecto que se pretende desarrollar no es discordante con el paisaje actual en la zona, el cual est totalmente modificado por las actividades antropognicas en relacin con los usos y destinos del suelo reconocidos en los instrumentos de ordenamiento urbano existentes.
III.6 MEDIO SOCIOECONMICO
3.6.1 Contexto local

Actualmente en el predio no se desarrolla ningn tipo de actividad, previamente era ocupado por cultivo de caa de azcar, ahora es ocupado por pastizal (Ver Anexo 11. Memoria fotogrfica). Las actividades o uso del suelo actual en los predios vecinos en un radio de 100 m corresponden a uso Agropecuario y Habitacional, existen servicios bsicos como electrificacin, agua potable y drenaje, as como de solares con casa habitacin y cultivos de caf. Como se describi en el Captulo II, el predio limita al Nor-Este con va de comunicacin (Calzada Morelos), al Este con rea habitacional, al Sur-Este con predio con cultivo de caf, al Sur-Oeste con arroyo intermitente y rea habitacional, al Nor-Oeste con cultivo de caf (Ver Anexo 9.Uso del suelo en un radio de 100 m y Anexo 11. Memoria fotogrfica). La principal va de acceso al predio donde se ejecutar el proyecto es la Calzada Morelos limita con el municipio de Crdoba, es un camino pavimentado y con estado aceptable de conservacin, el trfico existente es de tipo ligero compuesto principalmente por vehculos particulares, de alquiler y transporte urbano y suburbano, trnsito continuo proveniente de las diferentes reas habitacionales y que recorren esta va diariamente para acudir a la escuela, trabajo y actividades diversas 59
hacia el centro de la ciudad de Crdoba y Fortn (Ver Anexo 7. Ruta de Acceso al Fraccionamiento Tres Ros).
3.6.2 Aspectos culturales y estticos

Nivel de aceptacin del proyecto El nivel de aceptacin del proyecto es alto por los beneficios sociales y econmicos que traer a la regin, pues desde la preparacin del sitio, ser fuente de empleo (temporal) y coadyuvar a atender la demanda de vivienda que registra el municipio y la zona conurbada Crdoba-Fortn. Valor que se le da a los espacios o sitios ubicados dentro de los terrenos donde se ubicar el proyecto y que los habitantes valoran al constituirse en puntos de reunin, recreacin o de aprovechamiento colectivo. Dentro del terreno donde se ubicar el proyecto, no existen espacios en el que los habitantes constituyan puntos de reunin, recreacin o aprovechamiento colectivo. Dichos espacios se encuentran en las inmediaciones del predio formando parte de la infraestructura urbana y no sern afectados negativamente por la realizacin del presente proyecto. Patrimonio histrico, en el cual se caracterizan los monumentos histricoartsticos y arqueolgicos que puedan ubicarse en su zona de influencia. Si bien en la zona de influencia y municipio de Fortn, se presentan innumerables inmuebles con caractersticas patrimoniales; en el sitio donde se llevar a cabo el proyecto no se localizan monumentos histricos o arqueolgicos relevantes.
3.6.3 Aspectos econmicos

Entre las principales actividades productivas que se desarrollan en el municipio de Fortn se tienen: la agricultura (caf, caa de azcar y maz), ganadera (principalmente porcinos) y la avicultura. Los datos se presentan en los cuadros siguientes:
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3.6.3 Demografa
La poblacin actual del municipio de Fortn es de 59,756 habitantes, representando el 0.78% de la poblacin total estatal (INEGI 2010). En el siguiente cuadro se presentan los datos del crecimiento de la poblacin en los ltimos 30 aos.
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Se refiere tambin la tasa de crecimiento demogrfico registrada en el municipio en los ltimos 15 aos.
Asimismo, se presenta a continuacin los datos del nmero de habitantes en las principales localidades del municipio de Fortn.
En cuanto al tipo de vivienda en el rea y cobertura de servicios bsicos, (agua potable, drenaje y energa elctrica), para el municipio de Fortn se tiene lo siguiente:
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3.6.4 Economa. Anlisis costo-beneficio.

Al respecto se presenta continuacin el cuadro resumen de inversiones, cabe destacar que como se describe en el captulo IV, con la ejecucin de las obras consideradas en el proyecto, no se pone en riesgo alguna especie de flora y fauna silvestre bajo algn estatus de riesgo o proteccin, tampoco se modifica sustancialmente el ecosistema ni el paisaje del sitio, puesto que corresponde a un rea de por si alterada por las actividades agrcolas en principio y de desarrollo urbano que es el que predomina en su rea de influencia. Por lo tanto no se consideran significativos los costos ambientales que pudieran derivarse de dicho proyecto, pero si se le asigna un monto a la aplicacin de medidas de mitigacin y a la ejecucin del plan de manejo ambiental. El resumen del presupuesto de inversiones se presenta en el siguiente cuadro: RESUMEN DE INVERSIONES CONCEPTO COSTO Costo del predio 9,000,000.00 Proyecto urbanstico y habitacional 36,000,000.00 Proyecto rea comercial 4,000,000.00 Implementacin del Plan de Manejo 30,000.00 Ambiental Inversin total 49,030,000.00 % 18.4 73.4 8.1 0.1 100
III.7 DESCRIPCIN GENERAL DEL SISTEMA AMBIENTAL ACTUAL

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Con todos los elementos de informacin recopilados, as como con el anlisis de los componentes ambientales identificados, y las reas crticas del sistema ambiental, se determina el potencial de afectacin de dichos componentes para establecer la magnitud de los posibles impactos ambientales y as realizar y describir el escenario ambiental existente en el rea de estudio. Dicho escenario facilita la construccin de escenarios predictivos. Originalmente el sistema ambiental en el predio donde se desarrolla el proyecto, comprende un rea con cubierta forestal escasa, con estratos arbreos y arbustivos tpicos en reas agropecuarias con cultivo de caf y caa de azcar, as como pastizal inducido. En el sitio y sus colindancias existen servicios urbanos como agua potable, drenaje, electrificacin, adems de caminos medianamente urbanizados. En trminos generales el sitio del proyecto tiende a la urbanizacin completa a inmediato y corto plazo, ya que se trata de predios destinados a USO HABITACIONAL, segn lo indica la poltica establecida por medio el instrumento Actualizacin del Programa de Ordenamiento Urbano de la Zona Conurbada de Crdoba-Fortn-Amatln de los Reyes-Yanga, Ver., que rige el ordenamiento y uso del suelo en la regin. Por lo anteriormente referido, las obras y actividades involucradas en el desarrollo del Fraccionamiento Tres Ros, son concordantes con el ordenamiento y las polticas de uso de suelo definidas para la zona y no ponen en riesgo los recursos naturales existentes, ya de por si modificados por las diversas actividades antropognicas identificadas en el sitio y su rea de influencia.
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CAPTULO IV Identificacin, descripcin y evaluacin de los impactos ambientales.
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IV.1 METODOLOGA PARA IMPACTOS AMBIENTALES.
IDENTIFICAR
EVALUAR
LOS
La metodologa utilizada para la identificacin y descripcin de los impactos ambientales del presente proyecto, se basa en el anlisis, procesamiento y ordenacin de la informacin de campo, bibliografa y de los diferentes componentes que lo integran. La fase de identificacin de impactos ambientales representa la parte medular de la evaluacin del impacto ambiental, una vez diagnosticado el ambiente, se pueden valorar con mayor precisin las consecuencias del desarrollo del proyecto, adems de proponer y evaluar las medidas de mitigacin. Los impactos pueden ser tanto positivos como negativos y cabe la posibilidad de que sean provocados tanto por fenmenos naturales, como por el hombre. Es as que en el ambiente existen mltiples alteraciones, ejemplo de ello es la transformacin del paisaje. La identificacin de impactos ambientales utilizando una matriz, permite hacer una evaluacin del efecto ambiental que tendr el establecimiento del proyecto, mediante la interpretacin de cada interaccin que se forma entre los componentes de las actividades humanas y del medio ambiente en el cual interviene el proyecto. La utilizacin de la matriz nos permite tener una visin integral de la problemtica ambiental, ya que se incluyen todas las acciones propias del proyecto y los factores ambientales que estuvieron involucrados, slo se consideran interacciones relevantes, tomando en cuenta el sentido adverso o benfico de las acciones. Dadas las caractersticas anteriormente mencionadas, se considera conveniente utilizar la tcnica matricial de Leopold (Luna B. Leopold) modificada en la que por un lado, se establecern los diferentes componentes del proyecto, y por otro se indicaran cuales son los factores ambientales que los circundan a fin de cruzar la informacin del proyecto contra la del ambiente, lo cual corresponde a un anlisis matricial causa-efecto.
IV.1.2 Lista indicativa de indicadores de impacto

En este apartado se detallaran los impactos ambientales ms significativos que pudieran generarse en cada una de las etapas del proyecto que contempla el presente estudio de impacto ambiental, clasificando los factores y las actividades por entorno con el cual se presenta la interaccin determinando finalmente los factores ambientales y socioeconmicos susceptibles. 67
En primer lugar se enumeran las actividades de las fases principales del proyecto que la integran: 1. Preparacin del sitio Remocin de la cubierta vegetal Trazo, Nivelacin y Compactado del terreno 2. Construccin Introduccin de agua potable y alcantarillado Obras de Electrificacin Vialidades, Guarniciones y Banquetas Viviendas rea Comercial 3. Operacin y mantenimiento Generacin de Residuos Mantenimiento de reas verdes Mantenimiento de infraestructura vial
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Se contempla la integracin de tres entornos generales en cada etapa del proyecto considerando los siguientes aspectos.
Calidad
Abitico
Suelo Agua Superficial Agua Subterrnea Aire
Estabilidad Geomorfologa Drenaje Calidad Recarga Calidad Calidad Partculas
Flora Bitico Fauna social Entorno Socio econmico
Ruido Especies protegidas Especies protegidas Paisaje

Economa local Equipamiento urbano Infraestructura y servicios Asentamientos humanos
Econmico
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Con el anlisis aplicado es posible observar en que fase del proyecto se generan mas impactos ambientales significativos, cual parte del medio es la mas afectada por las obras realizadas, de tal forma que tenemos ciertos indicios que nos sern de ayuda y utilidad cuando se tenga que evaluar a estos impactos, as como la etapa en la cual se propondrn las medidas de mitigacin.
IV.1.3 Criterios y metodologas de evaluacin

IV.1.3.1 Criterios Para la evaluacin de impactos se emplean criterios significativos en funcin de la magnitud, temporalidad, carcter y direccin del impacto. Las interacciones determinadas por las actividades del proyecto con los factores de ambiente tienen un cambio o grado de afectacin, el cual depender de dichos aspectos funcionales, lo que permite de alguna manera calificar tal grado y con ello definir la evaluacin del impacto. Para la evaluacin y grado de los impactos determinados en este proyecto se aplicaron los siguientes criterios: El criterio denominado signo, el cual indica si el impacto es positivo o negativo; es decir, si el efecto es favorable o desfavorable. El carcter del impacto que puede ser adverso de signo negativo (-) o benfico de signo positivo (+). En donde los impactos adversos modifican parcialmente o totalmente algn componente del ambiente en perjuicio. Los impactos benficos influyen de manera positiva sobre algn factor del mbito natural o social, en donde las caractersticas ambientales o socioeconmicas reflejan un aspecto de desarrollo y productividad en el entorno del proyecto. As tambin, se considera el grado de un impacto que esta en funcin de la intensidad de la actividad sobre el medio y si este es capaz de responder de manera significativa con un cambio adverso o benfico. El grado de impacto se define con una escala: Sin impacto o nulo, poco significativo, significativo y muy significativo con medidas de mitigacin, tanto para el efecto adverso como para el benfico, Sin impacto o nulo, poco significativo, significativo, muy significativo. La metodologa seleccionada fue adaptada para este proyecto y su aplicacin puede identificar un impacto como resultado del anlisis cualitativo de la interaccin entre una accin y un factor ambiental, de acuerdo a la naturaleza del impacto que es la caracterstica que puede ser benfica, o adversa; en el primer caso el valor 70
otorgado es positivo, y en el segundo se le antepone un signo negativo a la penalizacin.

SIMBOLOGIA EFECTOS IMPACTOS NEGATIVOS O ADVERSOS Nulo a Adverso no significativo sin medida de mitigacin a* Adverso no significativo con medidas de mitigacin A Adverso Significativo sin medidas de mitigacin A* Adverso Significativo con medidas de mitigacin IMPACTOS POSITIVOS O BENEFICOS B Significativo B* Muy Significativo
En la realizacin de la Matriz de Evaluacin de Impactos Ambientales se elabora un recuadro de correlacin de etapas del proyecto con los indicadores de factores ambientales potencialmente afectables y factores socioeconmicos potencialmente afectables. As tambin se evala la magnitud de los impactos, que tiene el propsito de evaluar cual es el grado, extensin o escala del mismo, sin embargo, para este proyecto cuya superficie no rebasa la media hectrea, nicamente se efectuar una evaluacin cualitativa. IV.1.3.2 Caractersticas de los Impactos. Sin Impacto o nulo.-Una accin que tiene lugar en el proyecto propuesto se considera sin impacto o nulo cuando la magnitud de la alteracin adversa o benfica es en una escala mnima o no existe; esto es, si un elemento ambiental se modifica parcialmente en su condicin original y puede recuperarse inmediatamente despus del efecto, tambin cuando los impactos o alteraciones de parmetros ambientales de tipo local se da en espacios reducidos o en reas previamente daadas. Esta clase de impactos se consideran Sin impacto o nulos porque se presentan de manera local, son temporales y de intensidad baja. Adverso no significativo sin medida de mitigacin.- Un impacto puede ser no significativo cuando la alteracin de un elemento ambiental es local, temporal y de intensidad relativamente baja. An cuando el impacto sea adverso y la afectacin del elemento es local, acta poco tiempo y la intensidad altera completamente la condicin original de dicho elemento, pero todava tiene la capacidad de recuperar su 71
condicin inicial y por lo tanto no se modifica el carcter, el cual continua aunque de manera parcial. Si el impacto es benfico esto se da de manera temporal, local y sin alta resolucin positiva. Adverso no significativo con medida de mitigacin.- Son impactos de tipo significativo donde el ambiente es afectado en un grado de intensidad medio, pero con la capacidad de recuperar las condiciones originales del elemento natural. En un impacto adverso, no hay recuperacin total de las condiciones primarias del parmetro ambiental. Sin embargo sin ser un impacto que modifique sustancialmente a la variable ambiental, se puede aplicar medidas de mitigacin a fin de disminuir los impactos adversos. Si el impacto es benfico, entonces se genera sobre el ambiente un proceso adicional de tipo positivo y de manera temporal retornando a las condiciones originales. Adverso Significativo sin medidas de mitigacin.- El impacto es muy significativo, cuando un elemento del ambiente es modificado totalmente, y no es posible su recuperacin con la aplicacin de alguna medida de mitigacin, convirtindose en un cambio de estado permanente. Adverso Significativo con medidas de mitigacin.- El impacto es muy significativo, cuando un elemento del ambiente es modificado totalmente, sin embargo es posible su recuperacin con la aplicacin de alguna medida de mitigacin a fin de recuperar las condiciones originales de dicho elemento, convirtindose en un cambio de estado temporal. IV.1.3.3 Metodologas de evaluacin y justificacin de la metodologa seleccionada El procedimiento seleccionado permite comparar las actividades del proyecto relacionadas con las diferentes etapas del mismo y las consecuencias ambientales que pueden ser fsicas, biticas, estticas y sociales. La matriz de Leopold da un mayor peso a los impactos ecolgicos y fsico-qumicos, mientras que los aspectos socioeconmicos son parcialmente evaluados, sin embargo permite identificar y visualizar los posibles impactos a nivel local o regional. La naturaleza misma del proyecto (con avance de obras y superficie menor a 5.0 has) requiere de la evaluacin de los impactos ambientales nicamente de manera cualitativa, siendo en este caso, poco practico una evaluacin mas exhaustiva con datos cuantitativos; de esta manera se concuerda con lo sealado por la Coordinacin General de Medio Ambiente (Ahora Secretaria de Medio Ambiente del estado de Veracruz, cuando refiere en su instructivo lo siguiente:
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.Para proyectos en predios de menos de cinco hectreas la valoracin de impactos se desarrollar de manera cualitativa por un simple enjuiciamiento distinguiendo los impactos compatibles, moderados, severos y crticos Al terminar la etapa de evaluacin de impactos ambientales se realiza un anlisis de los resultados, para en caso de ser necesario se determinen las medidas de mitigacin que se requieren.
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IV.1.3.4. MATRIZ ETAPAS DEL PROYECTO Preparacin del Sitio FACTORES AMBIENTALES Remocin de la cubierta vegetal a a a a a a a a* a* a* a ----a ------a* B B B B Etapa de Construccin Etapa de Operacin y Mantenimiento Mantenimi ento de Infraestruc tura vial B B B B a ------------------------------------B B B B B
Generaci Trazo, Introducci n de Nivelacin n de Residuos y agua Vialidades, (slidos Compacta potable y Obras de Guarnicion y do del alcantarilla Electrific es y Vivienda lquidos) terreno do acin Banquetas s
A A a a a A a a* a* a* a ---a --a* B B B B A A A a* a* A a a* a* a* ----------------a* B B B B a a a a a a a a a a ----------------a* B B B B A A A A a A a a a a a ----a ----a* B B B B A A A A a A a a a a a ----a ----a* B B B B A* a a A* A a A* a a a ----------------a* B B B B
Mantenimie nto reas Verdes B B B B B* B B B B B ----B ----B B B B B
Suelo Abitico Agua Superficial Agua Subterrnea Aire
Calidad Estabilidad Geomorfologa Drenaje Calidad Recarga Calidad Calidad Partculas Ruido Especies Silvestres Especies protegidas Especies Silvestres Especies protegidas Paisaje Economa local Equipamiento urbano Infraestructura y servicios Asentamientos humanos Nulo ------
Bitico
Flora
Fauna social Entorno Socio econmico Econmico
(+) Positivo (-) Negativo
Temporal (T) Permanente (P)
(a) Adverso no significativo sin medida de mitigacin
(a*) Adverso no significativo con medidas de mitigacin
(A) Adverso Significativo sin medidas de mitigacin (A*)Adverso Significativo con medidas de mitigacin
(B) Significativo (B*) Muy Significativo
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IV.1.3.5. Resumen de los Impactos Identificados:
En la matriz se identificaron 139 impactos potenciales, clasificados de la siguiente manera: IMPACTOS AMBIENTALES DETECTADOS Negativos Positivos a* A A* B B* Preparacin del sitio 8 3 0 8 0 Construccin 9 14 0 16 0 Operacin y Mantenimiento 1 1 3 28 1 Valoracin Total 18 18 3 52 1
a 15 25 7 47
La etapa de preparacin del sitio es donde necesariamente se producen los impactos ambientales iniciales, donde la remocin de la cubierta vegetal y el compactado del suelo reflejan afectaciones al recurso vegetal, sin embargo estos se considerados Adversos no significativos y significativos para el suelo, requirindose en algunos casos la aplicacin de medidas de mitigacin que disminuyan los impactos que de manera temporal se presentaran, principalmente por las caractersticas del sitio del proyecto, cuyo uso es agropecuario combinado con el uso habitacional, con presencia de asentamientos poblacionales en las reas contiguas, de modo que no se vern afectadas especies de flora y fauna silvestres bajo algunas estatus de proteccin, ni se considera la generacin de residuos slidos y lquidos de importancia. Continuando con el anlisis de la matriz obtenida, se resume que la fase de construccin tiene la mayor ponderacin de impactos considerados como no significativos y significativos, en una proporcin de 17.99 a 10.07% respectivamente, ya que es aqu donde se realiza la mayor cantidad de actividades que inciden directamente a los indicadores ambientales establecidos, sin embargo, de igual manera la etapa de construccin genera oportunidades econmicas por la demanda de servicios, mano de obra calificada y no calificada, insumos y materiales de construccin, contribuyendo en su conjunto a mantener la actividad econmica a nivel local y regional (siendo esta el 11.51% con respecto al total de los impactos en 75
esta etapa del proyecto). La etapa de operacin y mantenimiento se disminuyen drsticamente los impacto negativos o adversos, sin embargo, se presentan dos impactos significativos que requerirn de la aplicacin de medidas de mitigacin que de no atenderse el suelo y el recurso agua podran verse severamente afectados, principalmente por la generacin de residuos slidos y lquidos, representados por basura domstica y descargas de aguas residuales (negras, grises y jabonosas), afortunadamente estos son mitigables con la aplicacin de medidas que permitirn que los niveles de impacto no se incrementen o se generen impactos residuales o sinrgicos. Los mayores impactos, tanto en la etapa de construccin como en la de preparacin del sitio, se realizan en el movimiento del suelo y vegetacin, con el cambio de la morfologa del lugar, ya que en estas actividades se involucran la mayora de los factores ambientales susceptibles a ser impactados. De esta manera, con la evaluacin de la matriz, se pueden identificar los impactos ambientales ms crticos y as proponer las medidas de mitigacin o prevencin, minimizando los efectos de la construccin del proyecto al medio ambiente.
IV.1.3 Identificacin de impactos por etapa del proyecto

Etapa de preparacin del sitio. Esta fase como anteriormente se seal comprende las primeras actividades fsicas de intervencin en el sitio previo a la etapa de construccin, como son: Remocin de la vegetacin, trazos y nivelacin de cada espacio donde se plantarn las construcciones. Para esta etapa se contempla hacer uso del total de la superficie del predio, de acuerdo a la distribucin referida en el apartado II.1.4. Dimensiones y superficies del proyecto de acuerdo con las siguientes variantes (Capitulo II de la esta MIA). USO DE SUELO rea vendible AREA (m2) 12,625.3577 PORCENTAJE (%) 55.50 76
Vialidades rea Verde Franja de amortiguamiento contigua a la zona federal Superficie total del Proyecto
7,945.6983 1,641.8992 534.9448 22,747.90 m2
34.93 7.22 2.35 100.00 %
Remocin de la cubierta vegetal: La remocin de vegetacin ser un factor determinante para el proyecto FRACCIONAMIENTO TRES RIOS, pues se toma muy en cuenta la cantidad y tipo de vegetacin a remover y el tipo de afectacin, lo que para este caso se presenta un impacto adverso no significativo sin medidas de mitigacin, por la superficie afectada que corresponde a 22,747.90 m2 , en este caso para el factor afectado impacta directamente sobre la vegetacin existente en el predio, que de acuerdo a los sealado en el apartado correspondiente, presenta vegetacin de tipo secundario en 90% de su superficie, y solo en la parte suroeste presenta vegetacin, con presencia de arbolado no mayor a 10 metros de altura; respecto a los dems impactos ambientales identificados prevalecen los adversos no significativos, y solo para el factor aire y paisaje se identificaron de tipo adversos no significativos pero con medidas de mitigacin, propiamente referentes a las emisiones a la atmosfera por el equipo mecnico a utilizar, y por que durante la remocin de la vegetacin el paisaje se vera distorsionado, cuyas afectaciones se mitigaran con la aplicacin de medidas tendientes a disminuir las afectaciones que se presente. Es de sealar que no se vern afectadas especies bajo algn estatus de proteccin y/o conservacin listados en la NOM-059-SEMARNAT-2001. Trazo, nivelacin y Compactacin. El impacto principal de estas actividades se deriva de la nivelacin del terreno y su compactacin, lo que nos da principalmente impactos adversos significativos que afectar de manera directa al suelo, por la remocin del mismo con equipo manual. Su principal impacto se ejerce sobre el cambio de la estructura del suelo en su calidad y estabilidad, donde de manera indirecta se modificaran las vas de escurrimiento y se generar erosin en tanto se prepara el sitio para su construccin, 77
lo cual, se manifiesta en la matriz como un impacto adverso no significativo debido a que el terreno es plano, impacto que no requerir de ningn tipo de medida de mitigacin. El trazo de las reas de desplante por si no afectar a la fauna ya que esta durante las actividades de remocin de vegetacin ser ahuyentada de la zona, esto dentro de las primeras semanas del inicio de trabajos de preparacin del sitio y sin tener consecuencias de consideracin para el resto del proyecto, ya que estas se refugiarn en la vegetacin aun presente en predios contiguos.
El impacto sobre el indicador Paisaje, se refiere a la distorsin que las actividades de remocin de vegetacin ejerce sobre el, lo que representa un impacto no significativo con medidas de mitigacin, puesto que las condiciones del sitio permiten mantener un nivel de paisaje medio, a pesar del retiro de vegetacin, sin embargo, por tratarse nicamente de especies correspondientes a los estratos herbceos y arbreos, el impacto ambiental se considera significativo y permanente, la aplicacin de medidas tendientes a amortiguar el impacto visual permitir disminuir sus efectos adversos. Respecto a los impactos benficos, estos se presentaran de manera temporal, ya que solo satisfacen necesidades de carcter local, principalmente en esta etapa que tiene un periodo corto para su ejecucin. Etapa de construccin. Instalacin de sistema de agua potable y alcantarillado. La Introduccin del sistema de drenaje y agua potable, consideran actividades que generaron impactos sobre el suelo clasificados como adversos significativos pero que no requerirn de la aplicacin de medidas de mitigacin, a pesar de que sern permanentes esto por la modificacin de la calidad del suelo al sufrir compactacin e intemperismo, igualmente se vern modificados las condiciones originales respecto a su estabilidad y geomorfologa, destacando la remocin de suelo para la introduccin de la tubera sanitaria e hidrulica que ser reincorporada al mismo sitio como relleno por lo que no habr perdida del mismo por erosin, aunado a que posterior a la introduccin de estos servicios se plantaran las vialidades, guarniciones y banquetas que finalmente evitar que el suelo se disperse o quede expuesto; para la atencin por generacin de residuos slidos como papel, alambre, madera, que sern 78
contrarrestados con la aplicacin de medidas de mitigacin con esto no se impactara al afluente ubicado al extremo suroeste del predio. Obras de Electrificacin. Las obras de electrificacin introducidas que tendrn como finalidad dotar del servicio a cada vivienda y para el alumbrado pblico, ser de tipo subterrnea; para la ejecucin de estas actividades se presentaran impactos que se reflejaran sobre el suelo y que fueron identificadas como no significativas afectando la calidad, la estabilidad y la geomorfologa del suelo, el resto de los indicadores ambientales tales como el Agua y la Flora y Fauna, los impactos que se presentaron igualmente fueron no significativos. Por la remocin de suelo que implica la excavacin de zanjas a cielo abierto y la construccin de cajas o registros, adems de las acometidas para cada lote-vivienda; se considerarn acciones de mitigacin para cada actividad, sin que esto implique la presencia de impactos ambientales muy significativos.
Vialidades, Guarniciones y Banquetas. El proyecto considera una vialidad principal y nueve secundarias, una principal de 12.0 m promedio de ancho por 187 m de largo, y nueve internas de 7.00 m de ancho (promedio) por 95.0 m de largo, se cubrieran de concreto hidrulico premezclado FC=250. kg/ cm2 de 0.15 m de espesor; obras que durante su ejecucin generaran impactos clasificados como no significativos y significativos, destacando el ejercido sobre el indicador ambiental suelo y agua, ya que al igual que los trabajos de compactacin implicar que se limite la infiltracin al subsuelo y por consiguiente la recarga de los mantos acuferos. Sin embargo, por tratarse de una superficie de apenas 7,945.6983 m2 correspondiendo al 34.93 por ciento del total del predio, no se puso en riesgo la recarga de algn acufero de importancia a la poblacin, adems la cubierta vegetal en los predios colindantes, donde al noroeste aun se conserva en mayor proporcin a la existente originalmente en el predio del proyecto. Viviendas. El proyecto considera la construccin de viviendas y un rea comercial que ser bajo responsabilidad del promovente (Inmobiliaria Acrpolis Garca S.A de C.V); estas se sujetarn al diseo tipo, donde uno de los aspectos a cuidar ser el Coeficiente de Ocupacin del Suelo que para este caso es de 0.70, esto contribuir a revertir el 79
impacto por afectacin al suelo y al factor ambiental agua; que registra impactos adversos significativos con una duracin permanente. Etapa de Operacin y Mantenimiento. Esta etapa tendr como objetivo de operar y mantener la vida til del proyecto y se lograr mediante el cuidado de las reas verdes, el manejo de residuos domsticos, mantenimiento de sus vialidades y sealizaciones, el sistema de alumbrado pblico, y mantenimiento de la red de agua potable y alcantarillado, entre otros. Generacin de Residuos Slidos Los residuos a generar sern de tipo domstico, los cuales producirn un impacto adverso significativo que requerirn la aplicacin de medidas de mitigacin, sobre los indicadores suelo y agua superficial. Dicha accin deja sentir su influjo sobre estos indicadores, lo cual repercute directa y continuamente sobre la calidad del ambiente, sin embargo representa impactos que pueden ser mitigados mediante la aplicacin de acciones y actividades que permitan mantener un equilibrio entre la generacin de estos residuos con la capacidad de manejarlos para que no afecten de manera muy significativa al entorno. Considerando que el universo de poblacin que soportar el proyecto es de 450 personas y que cada persona en promedio genera 1.5 kg de basura diariamente, se calcula que se estarn generando 675.0 kgs al da, y de acuerdo al sistema de recoleccin que realiza el H. Ayuntamiento que es cada tres das, se estima que se recolectaran 1,350.0 kgs cada periodo; para ello el H. Ayuntamiento de Fortn, Ver; har lo conducente para su manejo y disposicin final. Generacin de residuos lquidos. La unidad habitacional que se instalar una vez concluido el proyecto y efectuado la comercializacin de los lotes o en su caso las casas habitacin y las reas comerciales, generarn aguas residuales en las 90 futuras viviendas; con efectos negativos considerndose que afectara al suelo de manera significativa, as como a la calidad del agua subterrnea, sin embargo, sus efectos podrn ser mitigados, con actividades encaminadas a mantener en ptimas condiciones la infraestructura sanitaria, el resto de impactos detectados son no significativos con una duracin temporal. 80
Mantenimiento de reas verdes. El mantenimiento de reas verdes, es una actividad que vendr a beneficiar las condiciones ambientales del sitio del proyecto, ya que por un lado se vera favorecido la captacin de humedad por el otro habr posibilidad de dar abrigo a especies de flora y fauna silvestres; si bien no en una amplia cobertura pero podra constituirse una vez establecida la flora, como una interconexin con la cobertura de vegetacin contigua, de esta manera no se vera fragmentado, mas a un se prolongara como corredor biolgico, si tomamos en cuenta la existencia de una rea verde al sur del predio, de acuerdo al Actualizacin del Programa de Ordenamiento Urbano de la Zona Conurbada de Crdoba-Fortn-Amatln de los Reyes-Yanga, Ver., aprobado por la Comisin de Conurbacin en fecha 23 de mayo 2001, publicado en la Gaceta Oficial del Estado en el Alcance No. 248 el 12 de diciembre del 2001, e inscrito en el nmero 142 de la Seccin Primera el 14 de enero del 2002 en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio de Crdoba, Ver. Mantenimiento de infraestructura Vial. El mantenimiento de la infraestructura vial ser una actividad que se realizar de manera constante, a fin de alargar la su vida til del FRACCIONAMIENTO TRES RIOS, por lo que los impactos ambientales se consideran benficos al suelo, al aire y al agua, en razn de que se prevendr fenmenos erosivos y distorsiones al paisaje. La contratacin de personal para las tres etapas del proyecto traer un beneficio socioeconmico local y regional que impactar de manera positiva a la regin de Fortn-Crdoba, lo que nos refleja el alcance del proyecto sobre las comunidades cercanas. Adicionalmente el beneficio que representa el proyecto al crear nuevas reas de vivienda, en zonas aun no saturadas que provean un sitio ptimo de bienestar y confort a los futuros usuarios.
IV.1.4 Descripcin del sistema ambiental modificado

El proyecto en su contexto general representa una obra que modificar las condiciones ambientales del sitio, sin embargo, solo ser de manera puntual, ya que no influir en su entorno, el cual desde la perspectiva general, es un rea actualmente perturbada y que tiende al desarrollo habitacional, motivado en mucho por los usos del suelo establecidos en el instrumento Actualizacin del Programa de 81
Ordenamiento Urbano de la Zona Conurbada de Crdoba-Fortn-Amatln de los Reyes-Yanga, Ver., donde la vocacin del uso del suelo es Habitacional, esto sin perder de vista que el uso del suelo y vegetacin (ver cartografa especifica) nos habla de que el sitio donde se encuentra inserto el proyecto corresponde a un rea agrcola. As que el no ejecutar el proyecto no garantiza que mas adelante no se realicen otros desarrollos que impacten en menor o mayor intensidad, adems de que en ningn momento representa una amenaza al hbitat de la regin. As que su realizacin en los trminos planteados y la aplicacin de las medidas de mitigacin permitirn ser un ejemplo ante futuros desarrollos en la misma zona.
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CAPTULO V Medidas de prevencin y mitigacin para los impactos ambientales.
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De la informacin generada en el Captulo anterior, se exponen y proponen las medidas de prevencin y mitigacin que se aplicarn durante el desarrollo del proyecto; las cuales tendrn la finalidad de atenuar los efectos de las distintas actividades susceptibles a generar efectos adversos en el ambiente, as como la prevencin de efectos de igual importancia. Respecto a las actividades preventivas se considera aplicar las siguientes:
MEDIDA PREVENTIVA ETAPA DEL PROYECTO ACTIVIDAD O ACCIN El contratista cumple con todas las disposiciones legales sobre salud ocupacional, seguridad y prevencin de accidentes de acuerdo a la normatividad vigente a cargo de la Secretara de Trabajo y Previsin Social (NOM-002STPS-2000 Y NOM-004-STPS1999) y del Instituto Mexicano de Seguro Social. Las actividades propias de la obra se realizan en horarios de las 8:00 a las 18:00 hrs, de lunes a viernes y sbados de las 8:00 a las 14:00 hrs, con la finalidad de aprovechar la luz natural del da. Se propone como parte del presente Anlisis un Plan de Proteccin Civil anexo al estudio de Impacto Ambiental.
No.1.
Preparacin del sitio y Construccin
No.2.
Construccin
No.3.
Operacin y Mantenimiento
Por su parte, para atenuar los impactos a generar durante las diferentes etapas del proyecto, se aplicarn las medidas que se sealan a continuacin:
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ACTIVIDADES IDENTIFICADAS
INDICADOR AMBIENTAL IMPACTADO Suelo
MEDIDA DE MITIGACION
PREPARACION DEL SITIO Remocin de la cubierta vegetal 1) Evitar la remocin de la cobertura vegetal innecesaria para el diseo de las lotificaciones, fuera de las reas consideradas en el plano constructivo, a fin de no generar espacios susceptibles a la erosin hdrica y elica, delimitando con sealamientos visibles como lneas encaladas y/o cintas de color fluorescente. 2) Los movimientos de tierra por ningn motivo debern causar obstrucciones temporales ni permanentes a drenajes naturales existentes, debiendo considerar la pendiente natural del predio. 3) A fin de evitar la contaminacin por derrame accidental de aceite y/o combustibles, dentro del predio NO se llevarn a cabo servicios de mantenimiento mecnico, en casos necesarios se enviarn a talleres autorizados. 4) Durante las actividades de preparacin del sitio, intervendr un numero variable de personas, contratadas para diversas actividades (obreros, operadores), por lo que para el control de residuos slidos sanitarios, se utilizarn sanitarios porttiles en una proporcin de 1:10, esto es un sanitario por cada 10 trabajadores, cuyo mantenimiento correr a cargo de la empresa prestadora del servicio.
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INDICADOR AMBIENTAL IMPACTADO
5) Con el fin de contar con una superficie de suelo

con cubierta vegetal que permita la filtracin de agua, y favorezca la recarga del manto fretico, se destinar la superficie correspondiente a 1,641.8992 m2 como rea verde, aunado a que en la construccin de las viviendas el COS aplicable ser de 0.70, asegurando un 30% de cada lote como rea libre y permeable, lo que igualmente favorecer la filtracin de agua al subsuelo. 6) A los futuros propietarios se condicionar a plantar especies ornamentales adecuadas para proporcionar sombra en cada frente de lote, (ver especies sugeridas en el Programa de Compensacin), algunas de ellas son de fcil adquisicin en viveros de la regin e inclusive son proporcionadas por las autoridades ecolgicas municipales. Es importante considerar en la seleccin de la especie a plantar que sta no afecte en su crecimiento a guarniciones, banquetas y servicios subterrneos de agua y energa elctrica. 7) La disposicin de materiales no aprovechables para la construccin de terraplenes o rellenos se efectuar en los sitios indicados por el Supervisor de obra, a manera de no alterar el paisaje ni obstaculizar el dren natural del agua, lo que pudiera generar encharcamientos y zonas de riesgo. 8) Al trmino de la jornada de trabajo, se proceder a recuperar los residuos slidos generados por el manejo de materiales e insumos (ejem: papel, madera, alambre, suelo removido), as como un adecuado confinamiento de vehculos y equipos. Estos residuos se entregaran al servicio de limpia pblica para su reciclaje y disposicin final. 9) Los residuos provenientes de la limpieza del predio (restos de vegetacin), se destinara al relleno sanitario o se dispondr para el consumo de vecinos colindantes para aprovechamiento domstico.
Agua
Remocin de la cubierta vegetal
Paisaje
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MEDIDA DE MITIGACION 10) Con la finalidad de evitar la remocin tanto de vegetacin como de suelo de manera innecesaria de superficies fuera del rea del predio, como consecuencia del trazo y nivelacin del terreno, se tomaran especiales cuidados en que durante la operacin del equipo destinado para ese fin (retroexcavadora, buldozer) no realicen trabajos fuera del rea sealada en los planos de construccin del proyecto, auxilindose para ello mediante el marcado de lneas encaladas y/o cintas fluorescentes, trazndolas con ayuda de equipo topogrfico.
Suelo
Trazo, Nivelacin y Compactado del terreno
Aire
11) La dispersin de polvos al ambiente que se generen por trnsito de maquinaria dentro del predio, durante la poca de estiaje (entre febrero y abril). Se mitigar mediante el riego de agua por medio de una pipa, principalmente en los das de mayor exposicin solar. 12) Los equipos y mquinas recibirn un mantenimiento regular y permanecern para garantizar buenas condiciones de funcionamiento y as evitar emisiones contaminantes (polvos, humos y ruido), en caso de que ocasionalmente se detectara un incremento en los niveles de emisiones al aire los equipos sern sujetos a una revisin exhaustiva para evitar dichas afectaciones. 13) A fin de no incrementar niveles de ruido que superen los 85 dB, se dispondr de silenciadores en los equipos mecnicos, tales como retroexcavadoras y vehculos pesados. CONSTRUCCION 14) Los materiales excedentes de las excavaciones para introduccin del sistema de agua potable y alcantarillado, se reutilizaran en los mismos lotes compactndolos a fin de garantizar su estabilidad fsica. Idem a la aplicada para la preparacin del sitio y para este indicador
Introduccin de Agua Potable y alcantarillado
Suelo
Aire
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ACTIVIDADES IDENTIFICADAS Vialidades, Guarniciones y banquetas
INDICADOR AMBIENTAL IMPACTADO Suelo Paisaje Suelo
MEDIDA DE MITIGACION Idem a la aplicada para la preparacin del sitio y para este indicador Idem a la aplicada para la preparacin del sitio y para este indicador Idem a la aplicada para la preparacin del sitio y para este indicador Idem a la aplicada para la preparacin del sitio y para este indicador Idem a la aplicada para la preparacin del sitio y para este indicador Idem a la aplicada para la preparacin del sitio y para este indicador Idem a la aplicada para la preparacin del sitio y para este indicador Idem a la aplicada para la preparacin del sitio y para este indicador 15) Los residuos slidos generados durante la etapa de operacin del proyecto sern colocados en depsitos especficos para su recoleccin, posteriormente el servicio de limpia pblica del municipio los trasladar al Relleno Sanitario ubicado en Balastera, Mpio. de Maltrata, Ver. ubicado a aproximadamente 40km del predio objeto del proyecto, con lo que se eliminar la posibilidad de que stos sean dispersados por accin elica y contaminen el ambiente. 16) Para el manejo de aguas residuales el proyecto se conectar a la Red General de Drenaje Sanitario.
Obras de Electrificacin
Aire Paisaje Suelo
Viviendas
Aire Paisaje
OPERACIN Y MANTENIMIENTO
Generacin de Residuos Slidos y lquidos
Aire/Agua/Paisaje
Suelo/Agua
V.1. IMPACTOS RESIDUALES

Los efectos residuales son los efectos netos que permanecen una vez que se han implementado las medidas de mitigacin. En muchos casos las medidas mitigarn totalmente los potenciales efectos negativos, mientras que en otros las medidas 88
disminuirn o aminorarn la magnitud de los efectos, pero no los eliminarn por completo. El impacto ambiental residual detectado en este proyecto se refiere a la modificacin del suelo, ya que su estabilidad estructural depende del tipo y cantidad de arcilla, as como del tipo y cantidad de materia orgnica que junto con cualquier otro agente cementante mantiene su estructura. La estabilidad estructural del suelo est en relacin directa con la permeabilidad, convirtindose en un factor sensible debido a que estas caractersticas se alteran cuando se elimina la cubierta vegetal y por la perturbacin directa sobre los mismos, como consecuencia de las excavaciones, relleno de las zanjas y la construccin de viviendas. La construccin de estos espacios provocar que la textura, porosidad y permeabilidad del suelo adquieran otras caractersticas, limitando la capacidad de retencin del agua (aptitud del suelo para almacenar agua) en sitio del proyecto.
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CAPTULO VI Plan de Manejo Ambiental
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El Plan de Manejo Ambiental es un instrumento de gestin destinado a proveer de programas, procedimientos, prcticas y acciones, orientados a prevenir, eliminar, minimizar y controlar los impactos negativos que ciertas actividades del proyecto, en este caso de lotificacin, pudieran estar ocasionando algn efecto negativo al entorno. ste deber ser entendido como una herramienta gerencial dinmica y por lo tanto variable en el tiempo, el cual deber ser actualizado y mejorado en la medida en que lo amerite. Esto implica que el personal contratado y el responsable del proyecto, debern mantener un compromiso hacia el mejoramiento continuo de los componentes ambientales que sern afectados.
VI.1 PROGRAMA DE MITIGACIN

El objetivo del Programa de Mitigacin es delinear las prcticas, procedimientos o actividades que debern ser implementadas tendientes a minimizar los impactos ambientales negativos durante la construccin, operacin y abandono del proyecto, as como dar cumplimiento a la legislacin ambiental vigente (del orden estatal y federal). Las medidas propuestas debern maximizar los beneficios y minimizar los daos que se pudieran generar a los distintos componentes ambientales - aire, agua, suelo y vegetacin-; durante la realizacin de las diferentes actividades de preparacin del sitio para su fraccionado o lotificacin. Durante las tres etapas del proyecto, se presentaron impactos que requerirn ser mitigados mediante la realizacin de obras y acciones que permitan, si bien no la recuperacin total de los elementos fsico-ambientales afectados, si su conservacin mejorando sus condiciones y evitar la degradacin de stos. Estas medidas se detallan a continuacin:
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INDICADOR AMBIENTAL IMPACTADO Suelo
PREPARACION DEL SITIO Remocin de la cubierta vegetal 17) Evitar la remocin de la cobertura vegetal innecesaria para el diseo de las lotificaciones, fuera de las reas consideradas en el plano constructivo, a fin de no generar espacios susceptibles a la erosin hdrica y elica, delimitando con sealamientos visibles como lneas encaladas y/o cintas de color fluorescente. 18) Los movimientos de tierra por ningn motivo debern causar obstrucciones temporales ni permanentes a drenajes naturales existentes, debiendo considerar la pendiente natural del predio. 19) A fin de evitar la contaminacin por derrame accidental de aceite y/o combustibles, dentro del predio NO se llevarn a cabo servicios de mantenimiento mecnico, en casos necesarios se enviarn a talleres autorizados. 20) Durante las actividades de preparacin del sitio, intervendr un numero variable de personas, contratadas para diversas actividades (obreros, operadores), por lo que para el control de residuos slidos sanitarios, se utilizarn sanitarios porttiles en una proporcin de 1:10, esto es un sanitario por cada 10 trabajadores, cuyo mantenimiento correr a cargo de la empresa prestadora del servicio.
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21) Con el fin de contar con una superficie de suelo

con cubierta vegetal que permita la filtracin de agua, y favorezca la recarga del manto fretico, se destinar la superficie correspondiente a 1,641.8992 m2 como rea verde, aunado a que en la construccin de las viviendas el COS aplicable ser de 0.70, asegurando un 30% de cada lote como rea libre y permeable, lo que igualmente favorecer la filtracin de agua al subsuelo. 22) A los futuros propietarios se condicionar a plantar especies ornamentales adecuadas para proporcionar sombra en cada frente de lote, (ver especies sugeridas en el Programa de Compensacin), algunas de ellas son de fcil adquisicin en viveros de la regin e inclusive son proporcionadas por las autoridades ecolgicas municipales. Es importante considerar en la seleccin de la especie a plantar que sta no afecte en su crecimiento a guarniciones, banquetas y servicios subterrneos de agua y energa elctrica. 23) La disposicin de materiales no aprovechables para la construccin de terraplenes o rellenos se efectuar en los sitios indicados por el Supervisor de obra, a manera de no alterar el paisaje ni obstaculizar el dren natural del agua, lo que pudiera generar encharcamientos y zonas de riesgo. 24) Al trmino de la jornada de trabajo, se proceder a recuperar los residuos slidos generados por el manejo de materiales e insumos (ejem: papel, madera, alambre, suelo removido), as como un adecuado confinamiento de vehculos y equipos. Estos residuos se entregaran al servicio de limpia pblica para su reciclaje y disposicin final. 25) Los residuos provenientes de la limpieza del predio (restos de vegetacin), se destinara al relleno sanitario o se dispondr para el consumo de vecinos colindantes para aprovechamiento domstico.
Agua
Remocin de la cubierta vegetal
Paisaje
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MEDIDA DE MITIGACION 26) Con la finalidad de evitar la remocin tanto de vegetacin como de suelo de manera innecesaria de superficies fuera del rea del predio, como consecuencia del trazo y nivelacin del terreno, se tomaran especiales cuidados en que durante la operacin del equipo destinado para ese fin (retroexcavadora, buldozer) no realicen trabajos fuera del rea sealada en los planos de construccin del proyecto, auxilindose para ello mediante el marcado de lneas encaladas y/o cintas fluorescentes, trazndolas con ayuda de equipo topogrfico.
Suelo
Trazo, Nivelacin y Compactado del terreno
Aire
27) La dispersin de polvos al ambiente que se generen por trnsito de maquinaria dentro del predio, durante la poca de estiaje (entre febrero y abril). Se mitigar mediante el riego de agua por medio de una pipa, principalmente en los das de mayor exposicin solar. 28) Los equipos y mquinas recibirn un mantenimiento regular y permanecern para garantizar buenas condiciones de funcionamiento y as evitar emisiones contaminantes (polvos, humos y ruido), en caso de que ocasionalmente se detectara un incremento en los niveles de emisiones al aire los equipos sern sujetos a una revisin exhaustiva para evitar dichas afectaciones. 29) A fin de no incrementar niveles de ruido que superen los 85 dB, se dispondr de silenciadores en los equipos mecnicos, tales como retroexcavadoras y vehculos pesados. CONSTRUCCION 30) Los materiales excedentes de las excavaciones para introduccin del sistema de agua potable y alcantarillado, se reutilizaran en los mismos lotes compactndolos a fin de garantizar su estabilidad fsica. Idem a la aplicada para la preparacin del sitio y para este indicador
Introduccin de Agua Potable y alcantarillado
Suelo
Aire
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ACTIVIDADES IDENTIFICADAS Vialidades, Guarniciones y banquetas
INDICADOR AMBIENTAL IMPACTADO Suelo Paisaje Suelo
MEDIDA DE MITIGACION Idem a la aplicada para la preparacin del sitio y para este indicador Idem a la aplicada para la preparacin del sitio y para este indicador Idem a la aplicada para la preparacin del sitio y para este indicador Idem a la aplicada para la preparacin del sitio y para este indicador Idem a la aplicada para la preparacin del sitio y para este indicador Idem a la aplicada para la preparacin del sitio y para este indicador Idem a la aplicada para la preparacin del sitio y para este indicador Idem a la aplicada para la preparacin del sitio y para este indicador 31) Los residuos slidos generados durante la etapa de operacin del proyecto sern colocados en depsitos especficos para su recoleccin, posteriormente el servicio de limpia pblica del municipio los trasladar al Relleno Sanitario ubicado en Balastera, Mpio. de Maltrata, Ver. ubicado a aproximadamente 40km del predio objeto del proyecto, con lo que se eliminar la posibilidad de que stos sean dispersados por accin elica y contaminen el ambiente. 32) Para el manejo de aguas residuales el proyecto se conectar a la Red General de Drenaje Sanitario.
Obras de Electrificacin
Aire Paisaje Suelo
Viviendas
Aire Paisaje
OPERACIN Y MANTENIMIENTO
Generacin de Residuos Slidos y lquidos
Aire/Agua/Paisaje
Suelo/Agua
VI. 2 PROGRAMA DE COMPENSACIN

Entre los impactos ms significativos identificados en la presente Manifestacin de Impacto Ambiental se encuentra la eliminacin de la cubierta vegetal y la exposicin del suelo, que traer un efecto sinrgico pero poco determinante sobre otros componentes ambientales como son el aire, la fauna, la hidrologa y calidad 95
paisajstica, principalmente por la poca superficie impactada y por tratarse de vegetacin secundaria. De ah que como principal medida compensatoria se propone un Programa de Reforestacin que incluye lineamientos prcticos y viables para el acondicionamiento del rea verde en 1,641.8992 m2, adems de aquella superficie destinada para estar libre de construccin esto en funcin del COS autorizado. Lo anterior con el propsito de mejorar la calidad paisajstica del sitio y reestablecer el refugio de algunas especies de fauna silvestre, principalmente de aves. La implementacin de este Programa ayudar a incrementar el bienestar de las personas que habitarn en este sitio, afectado en mayor o menor medida por la eliminacin o reduccin de efectos ambientales negativos asociados a las diferentes etapas del proyecto y a la revegetacin de reas afectadas. Por otra parte, fomentar el establecimiento y mantenimiento de reas urbanas arboladas se refleja con los siguientes beneficios: Reduccin de altas temperaturas provocadas por las construcciones urbanas. Aumento en la calidad de oxgeno disponible. Disminucin de la velocidad del viento (principalmente en la poca de Nortes y Suradas). Retencin de contaminantes areos (humos y partculas suspendidas). Disminucin de la erosin del suelo y aumento en la retencin de agua infiltrada al subsuelo. Disminucin de la contaminacin causada por ruido. Proporciona alimento y refugio para la permanencia y/o retorno de la fauna silvestre. El Programa de Reforestacin considera los siguientes aspectos: a) Seleccin de Especies. Para la seleccin de especies vegetales que sern empleadas en la reforestacin tanto de reas verdes como de cada uno de los lotes, se tomarn en cuenta las siguientes consideraciones: 1. Utilizar especies preferentemente nativas de la regin, y en caso de ser introducidas, considerar que las mismas sean aquellas que ya se encuentran ampliamente distribuidas en la zona y adaptadas a las condiciones tropicales. Dichas especies se seleccionarn de entre las disponibles en los viveros oficiales y comerciales de la regin. 96
2. Que las especies seleccionadas en su estado adulto alcancen una altura tal que no cause problemas por desprendimiento de ramas en poca de Nortes o condiciones climticas por lluvias torrenciales, que en esta zona ocurren en cierta poca del ao, as como aquellas que presente un crecimiento desmedido de sus races y se corra el riego de deterioro de la infraestructura vial. 3. Evitar plantar rboles que por condiciones de clima y suelo no se desarrollen correctamente o que a futuro ocasionen problemas a la infraestructura vial o de servicios. 4. Procurar que los follajes de las especies seleccionadas favorezcan la creacin de sombras que permitan refrescar el ambiente, tomando en consideracin las condiciones climticas prevalecientes en la zona. Con base en lo anterior, se proponen 5 especies vegetales (arbreas y arbustivas) para ser utilizadas en el Programa de Reforestacin de las reas verdes; mismas que a continuacin se presentan y sus caractersticas:
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ESPECIES VEGETALES PROPUESTAS PARA LA REFORESTACIN.

NOMBRE COMN Tabachn o flamboyn Colorn Primavera Magnolia Almendro NOMBRE CIENTFICO Delonix regia Erytrina americana Roseodendron donnellsmithii Magnolia schiedeana Terminalia catappa L. FORMA BIOLGICA rbol rbol rbol rbol rbol USO* Sombra y ornato Sombra y ornato Sombra y ornato Ornato Sombra y ornato CARACTERSTICAS Introducida, caducifolia, propagacin por semilla o esqueje, porte majestuoso, flores muy vistosas. Nativa, caducifolia, propagacin por semilla y estaca, flores vistosas Nativa, caducifolia, propagacin por semilla y estaca, follaje y flores vistosas. Nativa, perenne, propagacin por semilla o acodo, flores vistosas Introducida, perenne, propagacin por semilla, llamativa por su follaje estratificado.
*Uso actual o potencial para la reforestacin urbana Fuente: Ruiz-Altamirano y vila-Bello, 1994. Especies tropicales para reforestacin urbana. Folleto tcnico No. 26. SARH, INIFAP
b) Sistema de plantacin. La densidad y diseo de plantacin se realizar de acuerdo a los requerimientos del sitio para darle esttica y belleza natural. Habr que considerar: Condiciones naturales del predio. Es necesario hacer una prospeccin por toda el rea a plantar para observar la pendiente del terreno; tipo, pedregosidad, profundidad y compactacin del suelo; altura y densidad de maleza que permitir saber las necesidades de preparacin del sitio, as como determinar el rendimiento promedio de la plantacin. Seleccin de la especie adecuada al ecosistema. Verificar que las especies seleccionadas para plantar en el predio existan de manera natural dentro o muy cerca del predio a fin de evitar la introduccin de especies ajenas al ecosistema del lugar. Necesidades de proteccin. Se garantizar el crecimiento y desarrollo de la especies a plantar, mediante la colocacin de malla protectora o bien cercado con alambre de pas, evitando que sean objeto de daos por ganado o por actividades antropognicas. Verificar en campo la humedad del suelo. Cuando se tenga humedad en los primeros 20 cm. de profundidad del suelo, se puede iniciar la reforestacin. 98
a) Preparacin del sitio. El objeto de preparar el sitio es mejorar las condiciones del suelo para asegurar una mayor sobrevivencia. El suelo debe quedar bien mullido y libre de malezas, para que retenga el agua y las plantas tengan un buen desarrollo radicular. Esta accin se puede realizar de forma manual (con pala neozelandesa, pico, barreta, entre otros). El objetivo de esta accin es la roturacin del suelo (cambiar la estructura del suelo) para mejorar la infiltracin del agua de lluvia, permitir un buen desarrollo radicular, mejorar la aireacin y controlar la competencia de la vegetacin presente. b) Trazo de la plantacin y seleccin del micrositio. En esta parte del proceso de reforestacin se determina en que puntos del se van a plantar los rboles de acuerdo a las condiciones topogrficas, se pueden utilizar cuerdas o varas para el trazo. Los trazos bsicos de reforestacin pueden ser los siguientes: Plantacin en rectngulo o cuadrado (marco real). Se utiliza en terrenos con poca pendiente (menos del 20%) y buena calidad de sitio. Plantacin a tres bolillos. Usada en terrenos con pendientes mayores.
a) Tcnica de plantacin. La cepa para plantar debe ser lo suficientemente profunda y ancha para que la raz quepa holgadamente y el cuello de la planta quede ligeramente abajo del nivel del suelo, pero no ms de 5 cm. La forma tradicional de plantar es: Apertura de la cepa comn, consistente en hacer hoyos de 40 x 40 x 40 cm. Cortar la bolsa longitudinalmente. Podar la raz, cortando de 3 a 5 cm. en la base de la bolsa, la parte cortada (sin el plstico negro) colocarla al fondo de la cepa. Sacar el rbol completo y meterlo a la cepa, tomar la planta cuidadosamente, introducindola en el centro de la cepa, cuidar en todo momento de no maltratar las races.
99
Cubrir las races con tierra, compactando ligeramente, luego levantar suavemente la planta unos centmetros para que se acomoden las races. El cuello del rbol debe quedar a nivel de la superficie del suelo, mximo 5 cm abajo.
La Plantacin podr ser siguiendo las siguientes instrucciones: Desempaque el rbol y pngalo en agua por unas tres a seis horas. No siembra el rbol con empaque puesto y no permita que las races se sequen. Plante su rbol tan profundo como creci antes. No restringa sus races. Ahora ponga firmemente tierra alrededor de las races no aada nada ms, ni Despus de que lo remoje. Cubra con paja estircol la base del rbol para protegerlo. Haga un hoyo, ms amplio de lo que parezca necesario, para que las races puedan crecer sin estar muy restringidas. Quite toda la hierba de un rea circular con un metro en radio. Meta la tierra que sobra alrededor del rbol. Debe de ser firmemente colocada con el taln de su zapato, pero no demasiado apretada. Dle bastante agua al rbol. Roce el rbol generosamente cada semana o cada diez das durante el primer ao. (En un clima seco, haga un pequeo estanque alrededor del rbol)
el
y corteza.
Entre las acciones que habr que evitar durante la plantacin se tienen las siguientes: Que las plantas estn sin riego varios das luego de la salida del vivero y antes de plantarlas. Que las plantas sean trasportadas del vivero al sitio de plantacin sin las consideraciones necesarias de seleccin previa y traslado. Plantar demasiado profundo. Plantar demasiado superficial. 100
Que el cepelln quede con las races dobladas o expuestas a la superficie. Utilizar planta o dejar sta con races en espiral. No compactar adecuadamente el rea de la cepa una vez que ya haya plantado. Plantacin en suelos muy someros. Plantar con especies inapropiadas. Plantar fuera de poca y no considerar las necesidades de riego y proteccin. No preparar el sitio adecuadamente para la plantacin.
a) Proteccin y mantenimiento. En cuanto a la Proteccin se considera al conjunto de prcticas para resguardar la reforestacin de daos ocasionados por: incendios, pastoreo, vandalismo, principalmente. En el caso del presente proyecto, el principal trabajo de proteccin que se implementar es el cercado, el cual se realiza inmediatamente despus de plantar y puede acompaarse con la colocacin de algn tutor o apoyo para el soporte de la planta durante la fase inicial de su crecimiento y desarrollo en campo. Por su parte el mantenimiento comprende un conjunto de actividades culturales para que las plantas crezcan en condiciones favorables, se incluye el control de malezas, plagas y enfermedades, cajeteo, fertilizacin y podas, as como la reposicin de plantas. En el presente proyecto las actividades de mantenimiento se propone realizarlas coordinadamente entre el Departamento de Parques y Jardines del Ayuntamiento y brigadas integradas por los futuros habitantes del Fraccionamiento. El Programa de Reforestacin se efectuar segn el calendario siguiente:
ACTIVIDADES Adquisicin y traslado de planta al sitio Preparacin del sitio y apertura de cepas Siembra de planta Proteccin de la plantacin Mantenimiento (cajeteo, fertilizacin, riego y poda) Reposicin de planta daada E N E F E B M A R A B R M A Y J U N J U L A G O S E P O C T N O V D I C
101
VI. 3. PROGRAMA DE PREVENCIN DE RIESGO AMBIENTAL

La naturaleza del proyecto no considera probables riesgos ambientales de importancia, puesto que no implica el uso de substancias peligrosas que requieran de un manejo especial, ni actividades relacionadas con stas. Sin embargo, es posible la ocurrencia de accidentes laborales durante las actividades de pavimentacin de vialidades y construccin de la infraestructura de servicios. Entre los riesgos potenciales considerados se encuentran: 1. El originado por el desarrollo de actividades asociadas a la etapa de urbanizacin del sitio, en este caso podra ocurrir incendios o derrames de combustible. 2. El ocasionado por el desarrollo de actividades ajenas a la construccin, sumado a fenmenos naturales, que pudieran llegar a constituirse en elementos perturbadores del medio ambiente, y posibles generadores de emergencias, como podra ser un sismo, inundacin, huracanes, etc. En este marco se consideran las siguientes acciones preventivas:
MEDIDA PREVENTIVA ETAPA DEL PROYECTO ACTIVIDAD O ACCIN El contratista cumple con todas las disposiciones legales sobre salud ocupacional, seguridad y prevencin de accidentes de acuerdo a la normatividad vigente a cargo de la Secretara de Trabajo y Previsin Social (NOM-002STPS-2000 Y NOM004-STPS-1999) y del Instituto Mexicano de Seguro Social. Las actividades propias de la obra se realizan en horarios de las 8:00 a las 18:00 hrs, de lunes a viernes y sbados de las 8:00 a las 14:00 hrs, con la finalidad de aprovechar la luz natural del da. Se propone como parte del presente Anlisis un Plan de Proteccin Civil
No.1.
No.2.
No.3.
Operacin
102
VI. 4 PROGRAMA AMBIENTALES.
DE
ATENCIN
CONTINGENCIAS
Durante los ltimos aos, la presencia de desastres naturales ha sido ms acentuada, muchas veces producto del cambio climtico o de origen antropognico, registrndose lluvias prolongadas y excesivamente cargadas de agua, huracanes y sismos que ponen en riesgo la seguridad de la poblacin; o bien aquellas contingencias ambientales cuyo origen es la negligencia o irresponsabilidad como derrames de sustancias peligrosas y fugas de gases combustibles, que de no prevenirse podran ocasionar daos irreparables a las personas y sus bienes. De ah la importancia de contar con un Plan de Proteccin Civil que incluya la participacin activa de la poblacin civil en coordinacin con las distintas autoridades de seguridad municipal y estatal. Anexo 30. Plan de Proteccin Civil
VI. 5 PROGRAMA DE SEGUIMIENTO

El H. Ayuntamiento de Fortn a travs del Departamento de Parques y Jardines deber llevar a cabo el mantenimiento del rea verde conforme al programa de trabajo del dicho Departamento, establecindose un mecanismo de coordinacin entre autoridades y futuros habitantes del fraccionamiento para que el cuidado y mantenimiento del rea verde se realice con la periodicidad adecuada. En relacin a los residuos slidos domiciliarios que se generarn una vez que el fraccionamiento sea habitado, la disposicin temporal de los mismos correr cargo de cada usuario, mientras que su recoleccin y transporte al sitio de disposicin final ser por conducto del Servicio de Limpia Pblica Municipal, en aquellos das que se designe para su colecta, para ello ya se cuenta con la factibilidad de la recoleccin de la basura emitida por el H. Ayuntamiento de Fortn (ver Anexo 23).
VII. 6 PROGRAMA DE INFORMACIN CIUDADANA

Dada la naturaleza del proyecto objeto del presente Estudio, la participacin ciudadana se circunscribe principalmente a necesidad de que los futuros habitantes del FRACCIONAMIENTOTRES RIOS se involucren en las actividades relacionadas con las siguientes actividades: 103
Ejecucin y seguimiento del Plan de Proteccin Civil y las brigadas que para ello se conformen. El mantenimiento de las reas verdes, vialidades y servicio de alumbrado pblico en coordinacin con el rea municipal responsable de cada rubro. El manejo adecuado de los residuos slidos domiciliarios y su confinamiento temporal hasta la entrega al Servicio de Limpia Pblica Municipal. La participacin en las campaas de salud y prevencin del delito, coordinadas por las autoridades correspondientes.
La responsabilidad de dar la informacin veraz a los habitantes de la colonia respecto al Programa de Reforestacin, Plan de Proteccin Civil y Manejo de Residuos Slidos, correr a cargo del Comit de Colonos que para el caso se constituya en coordinacin con las autoridades municipales a travs de sus diferentes departamentos o direcciones. Los miembros supervisores del cumplimiento de las acciones indicadas en los distintos programas ambientales, sern los vecinos o los Jefes de Manzana.
104
CAPTULO VIII Conclusiones
105
El proyecto representa una obra que tendr un efecto particular que modificar las condiciones ambientales del sitio. Sin embargo, slo se reflejar de forma puntual, esto es que no se extralimitar ms all del rea del sistema ambiental previamente definido, ya que no influir en dicho entorno de manera negativa. El cual desde la perspectiva general, es un rea que tiende al desarrollo habitacional, y no se contrapone con lo considerado en el instrumento Actualizacin del Programa de Ordenamiento Urbano de la Zona Conurbada de Crdoba-Fortn-Amatln de los Reyes-Yanga, Ver., donde la vocacin del uso del suelo es identificado como Habitacional. Esto sin perder de vista que el uso del suelo y vegetacin (ver cartografa especfica) nos habla de que el sitio donde se encuentra inserto el proyecto corresponde a un rea agrcola; por lo tanto es claro que por la realizacin de este proyecto no se pone en riesgo ninguna especie de flora y fauna bajo algn estatus de proteccin. De este modo el no llevar a cabo el proyecto por si, no garantiza que en el futuro no se realicen otros desarrollos que impacten en menor o mayor intensidad; adems de que en ningn momento representa una amenaza al hbitat y la biodiversidad de la regin. As que su realizacin en los trminos planteados y con la aplicacin de las medidas de mitigacin propuestas y que la autoridad determine permitir ser un ejemplo ante futuros desarrollos en la misma zona.
106
CAPTULO IX Bibliografa
107
DIARIO OFICIAL DE LA FEDERACIN, 4-Enero-1937. Decreto que declara Parque Nacional El Pico de Orizaba; Mxico, D. F. DIARIO OFICIAL DE LA FEDERACIN, 22-Marzo-1938. Decreto que declara Parque Nacional Can del Ro Blanco, los terrenos de Orizaba, Ver., que el mismo limita; Mxico, D. F. DIARIO OFICIAL DE LA FEDERACIN. 28-Enero-1988. Ley General del Equilibrio Ecolgico y la Proteccin al Ambiente. ltima reforma publicada DOF 06-Abril-2010. DIARIO OFICIAL DE LA FEDERACIN. 30-Mayo-2000. Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecolgico y la Proteccin al Ambiente en Materia de Evaluacin del Impacto Ambiental. GACETA OFICIAL DEL ESTADO DE VERACRUZ. 22-Febrero-2010. Modificaciones a Ley Nmero 62 Estatal de Proteccin Ambiental. No.Extraordinario 57. GARCA, E. 1981. Modificaciones al Sistema de Clasificacin Climtica de Kppen. 3. Ed., Mxico, D. F. GACETA OFICIAL DEL ESTADO DE VERACRUZ. 12-Diciembre-2001. Actualizacin del Programa de Ordenamiento Urbano de la Zona Conurbada de Crdoba-FortnAmatln de los Reyes-Yanga, Ver. Secretara de Desarrollo Regional. Alcance No. 248 GOBIERNO DEL ESTADO DE VERACRUZ. 2008. Actualizacin del Plan Veracruzano de Desarrollo 2005-2010 y Realineamiento al Plan Nacional de Desarrollo 2007-2012 y los Planes Municipales 2008-2010 GOBIERNO DEL ESTADO DE VERACRUZ. 2002. Programa de Desarrollo Regional de las Grandes Montaas 1999-2004. Xalapa, Ver. 108
GOBIERNO DEL ESTADO DE VERACRUZ. 2005. Programa Veracruzano de Desarrollo Regional y Urbano 2005-2010. Xalapa, Ver. GOBIERNO DEL ESTADO DE VERACRUZ. 2008. Estudios Regionales para la Planeacin. Informacin Bsica. Secretara de Finanzas y Planeacin COPLADEVER. Regin VII Las Montaas. Xalapa-Enrquez, Veracruz. INSTITUTO NACIONAL DE ESTADSTICA, GEOGRAFA E INFORMTICA, 2003. Carta topogrfica E14B57 (Crdoba); Escala 1:50,000. INSTITUTO NACIONAL DE ESTADSTICA, GEOGRAFA E INFORMTICA, 1983. Carta geolgica E14-6 (Orizaba); Escala 1:250,000. INSTITUTO NACIONAL DE ESTADSTICA, GEOGRAFA E INFORMTICA, 1983. Carta edafolgica E14-6 (Orizaba); Escala 1:250,000. INSTITUTO NACIONAL DE ESTADSTICA, GEOGRAFA E INFORMTICA, 1983. Carta hidrolgica de aguas subterrneas E14-6 (Orizaba); Escala 1:250,000. INSTITUTO NACIONAL DE ESTADSTICA, GEOGRAFA E INFORMTICA, 1984. Carta de uso de suelo y vegetacin E14-6 (Orizaba); Escala 1:250,000. INSTITUTO NACIONAL DE ESTADSTICA, GEOGRAFA E INFORMTICA, 1988. Sntesis Geogrfica, Nomencltor y Anexo Cartogrfico del Estado de Veracruz; Aguascalientes, Ags. INSTITUTO NACIONAL DE ESTADSTICA, GEOGRAFA E INFORMTICA, 2001. XII Censo de Poblacin y Vivienda, 2000. Aguascalientes, Ags. SECRETARA DE FINANZAS Y PLANEACIN-COMIT DE PLANEACIN PARA EL DESARROLLO DEL ESTADO DE VERACRUZ (GOBIERNO DEL ESTADO DE VERACRUZ). Estudios Regionales para la Planeacin, Informacin Bsica, Regin VII Las Montaas. 2007 109
SECRETARA DE MEDIO AMBIENTE, RECURSOS NATURALES Y PESCAINSTITUTO NACIONAL DE ECOLOGA. 2000. Ordenamiento Ecolgico General del Territorio. SOTO, E. M. 1986. Localidades y Climas del Estado de Veracruz; INIREB; Xalapa, Ver. SOTO, E. M. y GARCIA, E. 1989. Atlas Climtico del Estado de Veracruz; Instituto de Ecologa, A. C.; Mxico. SECRETARA DE MEDIO AMBIENTE Y RECURSOS NATURALES, 2003. Ley General para la Prevencin y Gestin Integral de los Residuos y su Reglamento.
110

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Manifestacin de Impacto Ambiental del Proyecto FRACCIONAMIENTO TRES ROS en el Predio San Marcial, Calzada Morelos, Congregacin El Barreal,

municipio de Fortn, Ver.

CAPTULO II Descripcin, naturaleza y ubicacin de la obra

II.1. DESCRIPCIN GENERAL.

II.1.1. Nombre del proyecto.

II.1.2 Situacin legal del predio.

II.1.3. Ubicacin fsica del proyecto.

Con las siguientes colindancias:

Orientacin Nor-Este Este Sur-Este Sur-Oeste Oeste Nor-Oeste

AREA (m2) 12,625.36 7,945.70 1,641.90 534.94 22,747.90 m2

PORCENTAJE (%) 55.50 34.93 7.22 2.35 100.00 %

Anexo 10. Plano de lotificacin (L-1).

II.1.5 Descripcin general del proyecto.

II.1.6 Objetivos del proyecto.

II.1.7 Sitios alternativos para el desarrollo de la obra o actividad.

II.1.8 Inversin requerida.

II.2 ETAPAS DEL PROYECTO.

II.2.1 Preparacin del sitio y construccin.

II.2.1.2 Requerimiento de personal.

reas que la integran

Anexo 21.-Planos arquitectnicos de casas tipo (A1,A2, A3 y A4). rea Comercial 42

II.2.2 Etapa de Operacin y Mantenimiento.

Por Gravedad Tomas Domiciliarias Potabilizacin

III.1.LA DETERMINACIN DEL ALCANCE.

III.2 DELIMITACIN DEL REA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO

III.3 ASPECTOS ABITICOS

3.3.2. Geologa y geomorfologa

3.3.5 Hidrologa superficial y subterrnea

NOMBRE DEL CUERPO DE AGUA

Rio San Antonio Ro Metlac Laguna Santa Elena Innominado

1.3 km 5.0 km 6.3 km 0.0005 km

Permanente Permanente Permanente Intermitente

III.4 ASPECTOS BITICOS

3.4.1 Tipo de vegetacin

III.5 ECOSISTEMA Y PAISAJE

III.6 MEDIO SOCIOECONMICO

3.6.1 Contexto local

3.6.2 Aspectos culturales y estticos

3.6.3 Aspectos econmicos

3.6.4 Economa. Anlisis costo-beneficio.

III.7 DESCRIPCIN GENERAL DEL SISTEMA AMBIENTAL ACTUAL

CAPTULO IV Identificacin, descripcin y evaluacin de los impactos ambientales.

IV.1 METODOLOGA PARA IMPACTOS AMBIENTALES.

IV.1.2 Lista indicativa de indicadores de impacto

Suelo Agua Superficial Agua Subterrnea Aire

Estabilidad Geomorfologa Drenaje Calidad Recarga Calidad Calidad Partculas

Flora Bitico Fauna social Entorno Socio econmico

Ruido Especies protegidas Especies protegidas Paisaje

IV.1.3 Criterios y metodologas de evaluacin

otorgado es positivo, y en el segundo se le antepone un signo negativo a la penalizacin.

Mantenimie nto reas Verdes B B B B B* B B B B B ----B ----B B B B B

Suelo Abitico Agua Superficial Agua Subterrnea Aire

Fauna social Entorno Socio econmico Econmico

(+) Positivo (-) Negativo

Temporal (T) Permanente (P)

(a) Adverso no significativo sin medida de mitigacin

(a*) Adverso no significativo con medidas de mitigacin

(B) Significativo (B*) Muy Significativo

IV.1.3.5. Resumen de los Impactos Identificados:

IV.1.3 Identificacin de impactos por etapa del proyecto

7,945.6983 1,641.8992 534.9448 22,747.90 m2

34.93 7.22 2.35 100.00 %

IV.1.4 Descripcin del sistema ambiental modificado