Dominio

1887 art . comienza por el dominio cuando enumera los derechos reales.

diferencia e/ propiedad y dominio: porque se emplean como sinonimos. se usa dominno

y propiedad en forma indistinta. el termino propiedad no se alude solo el dominio
se alude no solo al dominio sino a los demas derechos personales. esta cuestion
terminologica tiene importancia con la proteccion constitucional que se la da a
lapropiedad. art 14, art17 cn inviolavilidad de la propiedad. alude no solo al
dominio sino al conjunto de derechos patrimoniales(ej locacion) de una persona. el
criterio usada por la corte la propiedad comprende todos los intereses que un
hombre puede poseer.

cuando hablamos de domino nos referimos al derecho real y propiedad todos los
derechos patrimoniales.

Dominio del estado, puede ser publico o privado. el dominio privado del estado no
se distingue en nada del de los particulares. el dominio publico los bs son
inenajenables,inembargables, imprescriptibles. las normas de uso y goce. el domino
publico del estado no es un derecho de propiedad.
particularidades . pej el estado puede disponer de los frutos art235, art 236 se
refiere a los bienes de dominio privado del estado(nacional, provincial o
municipal)

ej. herencia vacante o inmueble sin dueño, es bien se icorpora al dominio privado
del estado, las minas de oro, o los bs que adquiera el estado.

concepto legal de dominio. 1941 cod civ, el titutlo es dominio perecto, no era
necesario agregar el perfecto, el dominio es perfecto salvo que se le

dominio,derecho real que otorga todas las facultades usar y gozar y disponer de una
cosa material y juridicamente de la cosa dentro los limites legales de la ley.

es un derecho real, por lo que implica una relación entre el dueño yla cosa. es el
mas extenso que se puede tener sobre una cosa con la limitaciones legales.
conforme al art 1942 este dcho real cuando es perfecto es perfecto, notiene limite
enel tiempo y subsiste aunque el dueño no ejerza sus facultades de dueño sobre la
cosa.

caracteres:

1) Perpetuidad
2)Exclusivo, 1943 cod no puede tner mas de un titular. 2 dominios no pueden recaer
sobre la cosa. si puede tenerse en condominio pero no por el 100% de la cosa. (en
cuanto al sujeto)
la exculsividad puede ser dada por el titulo. quien adquiere por un titulo no
puede adquirir por otro. ej dondacion- cvta
exclusividad resspecto de 3ros, 1944art el dueño puede excluir a extraños. el dueño
tiene dercho a que extraños concurran a uso goce de la cosa.
3)Absoluto: facultades del dueño material y juridicas. art 1941 define al dcho real
de dominno por las facultades otorgadas al dueño. usar ius iutendi, gozar ius
fluendi y disponer. el derecho de usar la cosa implica servirse de la cosa conforme
a su destino. mientras no este prohibido por la ley.
en cuanto a gozar, el dueño tiene derecho a los frutos en virtud del dominio (dcho
real), derecho que deriva de la calidad del dueño, goce comprende todaslas posibles
formas de utilizacion de la cosa
En cuanto a la disposicion:1941 material y juridica. disposicion juridica,
significa que el dueño puede realizar todos los actos sobre la cosa, vendiendola ,
donandolda o incluso abandola dentro de los limitespor ley. ej no se puede
hipotecar un auto (solo aeronaves y buques). 1972 art restricciones a la
enajenacion
disposicion material: el dominio puede consumir la cosa, demoler talar arboles,
siempre dentro de los limites dela ley. inmueble de patrimonio historico no pede
ser demolido.

Caracteres: absoluto,
perpetuo
y eclusivo, en cuanto al sujeto ,al titulo y a 3ros.

CLASIFICACION

* PERFECTO E IMPEERFECTO
* LOS DIVERSOS DOMINIOS DEL ESTADO
* CONTENIDO
* FACULTADES
* EXTENSION

Extension: 1945 art el dominio de unacosa coprende los objetos que forman un todo
con ella. todas las cosas que forman un todo con la cosa principal. el dominio se
extendie a las plantaciones y frutosart 233,225,236. los accesorios de una cosa
tambien comprenden el dominio. accesion adhesion fisica al suelo con caracter
perdurable( edificaciones).
extension vertical de unacosa inmueble, al subsuelo y espacio aereo en la medida
que su aprovechamiento sea posible excepto las limitaciones impuestas.art 2518.
UNOS DE LOS limites lo da la ley. otro limte estadado POR NORMAS ESPECIALES art
235, presunciones por siembra y plantanciones 235 , se presume que todas las
plantaciones pertenecen a su dueño. las excepciones prophorizontal, superficie. se
preume que las plantaciones, siembra o consturciones se presumen qque las realicen
el dueño salvo prueba en contrario.