(RICARDO ou 4 je VA Seftor JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE BOGOTA REPARTO E. 8. D. REF: PROCESO EJECUTIVO DE MENOR CUANTIA DE JOSE HUGO CASTANEDA MENDOZA V/S EDITH ROMERO y ROSMERY DEL CARMEN CASTILLO PACHECO JOSE HUGO CASTANEDA MENDOZA, mayor de edad, domiciliado en Bogota, identificado con C.C, No 19.425.655 expedida en Bogota, obrando fen mi propio nombre y representacion, por medio del presente escrito manifiesto que confiero poder especial, amplio y suficiente al Doctor RICARDO QUINTERO TOLOSA, mayor de edad, vecino y domiciliado en Bogota Abogado en ejercicio, identificado ‘conla cédula de ciudadania No 79.272.818 de Bogota y portador de la T. P\@O133.013 del CS. de la J para que en mi nombre y representacién, promueva y lleve hasta su culminacion PROCESO EJECUIIVO DE MENOR CUANTIA en contra de las sefioras EDITH ROMERO y ROSMERY DEL CARMEN CASTILLO PACHECO, personas mayores de edad, identificadas con la cedula de cludadania Nos. 39.559.310 de Girardot y 22.448.402 de Barranquilla, con el fin de obtener mediante sentencia el pago de los canones de arrendamiento del bien inmueble ubicado en la Carrera 10C No. 25-27 Sur Barrio Sosiego de la ciudad de Bogota Mi apoderado queda facultado para recibir, sustituir, transigir, conciliar, desistir, renunciar y de las demas facultades que sean necesarias para el cumplimiento de este mandato, segiin lo establecido en el Art., 77 del Cédigo General del Proceso Sirvase, Sefior Juez, reconocer personeria a mi apoderado De)Séhor vez. atentamente KZ ZILLI T JOSE HUGO CASTANEDA MENDOZA C.C. No. 19.425.655 expedida en Bogota ACEPTOS = _—— ee —— ror SO RIGARDO QUINTERO TOLOSA €.C. No. 79.272,818 de Bogota T.P. No. 133.013, del C.S. de la J. Celular: 321 232 14 44 ardoquinterotolosa@yahoo.com Do eno A a SandaCONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANA , JOSE HUGO CASTANEDA MENDOZA mayor de edad, vecino y con gomicilio en la ciudad de Bogota, identificado con ia C.C.No.19.425 655 de Bogota, y NUBIA OCHOA OCHOA, mayor de edad, identificada con ia C.C.No.§1.632.139 de Bogota, quienes para efectos de este contrato se denominaran los “Arrendadores”, por una parte, y por la otra EDITH ROMERO, identificada con la C.C. No.39.559.310 de Girardot. ROSMERY DEL CARMEN CASTILLO PACHECO, identificado con la C .C .No.22.448.402 de Barranquilla Atlantico). Y LUIS ALEJANDRO CAMACHO QUEVEDO, identificado con la C. C .No.79.287,547 de Bogota D.C. Vecinos y, con domicilio 2n la ciudad de Bogota, quienes para efectos de este contrato se Gerominaran los “Arrendatarios’, y en calidad de solidarios han acordado celebrar este contrato de arrendamiento de bien inmueble ‘ado a vivienda, “Contrato", que se rige por las siguientes sulas: Primera. ~ Objeto: Por medio del presente Contrato, los Arrendadores Gan a titulo de arrendamiento a los Arrendatarios y esos a su vez toman en arrendamiento el siguiente bien inmueble: APARTAMENTO 101, primer piso, ubicado, en la carrera 10 C No.25 27 sur del barrio Sosiego de Bogota. El inmueble consta de 2 habitaciones, sala comeder, cocina, 1 bafio y patio de ropas, con tendederc en mall alcantarillado, agua, energia eléctrica, gas natural bolica, intemet, cuyos pagos serdn cancelados por parte de los endatarios y sera, destinado para el uso de vivienda de los rendatarios. Paragrafo. Los arrendatarios facultan exo‘esamente a arrendadores para ilenar ios espacios en blanco que hacen rencia a los linderos de! inmueble que se encuentran debidamente sstipulados en la escritura ptiblica No. Actualizados 0 especificar los linderos en la forma estipulade en el articulo 76 del C.P.C para efectos judiciales. Segunda -Canon de Arrendamiento: El canon de arrendamiento mensual es la suma de SETECIENTOS CINCUENTA MIL PESOS $750,000.00, que los Arrendatarios pagarén anticipadamente a los Arrendadores dentro de los primeros cinco dias de cada mes, y sera cancelado en el mismo inmueble de ia carrera 10 C No.25 27 sur del barrio sosiego de ia ciudad de Bogota edando establecido que los periocios mensuales son indivisible: Io tanto los arrendatarios “eben pagar el canon pactado en si iad cuslquiere que sea el rlimero de dias que oc durante el periods respective. Cada dece (12) meses de ai 121 Contrato, el valor del canon de arrendamiento sera reajustado en une proporcién igual de acuerdo a io que convengan las partes sin exceder en toro case el Jimite maximo de reajuste fjado por la ley. Paragrafot: Si ei limite maximo ce reajuste del canon de arrendamiento sefialado por el Aq ja Ley 820 de 2003 itegare a variar por alguna disposicidn jeg. ior a la fet ‘rma del presente Contrato, jas Partes acuerdan que e! voroshit reajuste que se aplicara al canon de arrandamiento Contrato 828sera el maximo permitide por ta ley para la fecha en que el canon de arrendamiento deba ser reajustado. Paragrafo 2: La tolerancia del Arrendador en recibir el pago de! canon de arrendamiento con posterioridad al plazo indicado para ello en esta Cldusula, no podra entenderse, en ningtn caso, como animo del Arrendador de modificar ei término establecido en este Contrato para el pago del canon, Tercera ~ Vigencia: Ei arrendamiento tendré una duracién de seis meses contados a partir del 17 de Marzo de 2017, hasta el dia 16 de Septiembre de! 2017 no obstante lo anterior, el término del arrendamiento se prorrogaré autométicamente por periodos consecutivos iguales al inicial, Si ninguna de las Partes dentro de los tres meses al vencimiento del periodo inicial o de cualquiera de sus prorrogas informa a la otra Parte su decision de terminar este Contrato. Cuarta - Entrega: Los Arrendatarios en la fecha de suscripcién de este documento deciaran recibir el Inmueble de manos de los Arrendadores en perfecto estado, de conformidad con el inventario elaborado por las partes y que forma parte integrante de este contrato en calidad de Anexo 1.Quinta - Reparaciones: Los dafios que se ocasionen al Inmueble por el Arrendatario, por responsabilidad suya o de sus dependientes, seran reparados y cubiertos sus costos de reparacién en su totalidad por el Arrendatario. \gualmente, el Arrendatario se obliga a cumplir con las obligaciones previstas en los articulos 2029 y 2030 del Cédigo Civil Paragrafo: Los Arrendatarios se abstendran de hacer mejoras de cualquier clase ai Inmueble sin permiso previo y escrito de los Arrendadores. Las mejoras ai inmueble serén del propietario del inmueble y no habra lugar al reconocimiento del precio, costo o indemnizacion alguna a los Arrendatarios por las mejoras realizadas. Las mejoras no podran retirarse salvo que los Arrendadores lo exijan por escrito, a lo que los Arrendatarios accederan inmediatamente 2 su costa, dejando el Inmuedle en el mismo buen estado en que lo recibio de los Arrendadores, salvo el deterioro natural por el uso legitimo. Sexta ~ Servicios Publicos: Los Arrendatarios pagaran oportuna y totalmente los servicios ptiblicos del Inmueble desde la fecha en que comience el arrendamiento hasta la restitucién del inmueble, los servicios seran compartidos con los arrendatarios de los otros apartamentos. Si los Arrendatarios no pagan los servicios ptiblicos a su cargo, los Arrendadores podrén hacerlo para evitar que los servicios piblicos sean suspendidos. El incumplimiento de los Arrendatarios en el pago oportuno de los servicios ptiblicos del Inmueble se tendra como incumplimiento del Contrato y los Arrendatarios deberan cancelar de manera incondicional e irrevocable a los Arrendadores las sumas que por este concepto haya tenido que pagar los Arrendadores, pago que deberd hacerse de manera inmediata por los Arrendatarios contra la presentacién de las facturas- correspondientes por parte de los Arrendadores. No obstante !o anterior, los Arrendadores podran abstenerse de pagar los sefvinios) “<, publicos a cargo de los Arrendatarios, sin que por elfd| Arrendatarios puedan alegar responsabilidad de ios Arrendadores,Pardgrafo 1: Los Arrendatarios declaran que han recibido en perfecto estado de funcionamiento y de conservacién jas instalaciones para uso de los servicios publicos del Inmueble, que se abstendré de modificarlas sin permiso previo y escrito de los Arrendadores y que fesponderé por dafios y/o violaciones de los reglamentos de las correspondientes empresas de servicios ptblicos. Paragrafo 2: Los Arrendatarios reconocen que los Arrendadores en ningun caso y bajo ninguna circunstancia son responsables por la interrupcién o deficiencia en fa prestacién de cualquiera de los servicios publicos del Inmueble. En caso de la prestacién deficiente o suspension de cualquiera de los servicios publicos del inmueble, los Arrendatarios reclamaran de manera directa a las empresas prestadoras del servicio yno los Arrendadores. Séptima — Destinacion: Ei Arrendatario, durante la vigencia del Contrato, destinaré el inmueble Unica y exclusivamente para su vivienda y la de su familia que se componen de 2 personas miembros a saber, EDITH ROMERO LUIS ALEJANDRO CAMACHO QUEVEDO, los arrendatarios no podran tener ningtin tipo de mascotas, En ningin caso los Arrendatarios podran subarrendar o ceder en todo o en parte este arrendamiento, so pena de que los Arrendadores puedan dar por terminado validamente el Contrato en forma inmediata, sin lugar a indemnizacién alguna en favor de los Arrendatarios ‘y podré exigir la devolucion del Inmueble sin necesidad de ningun tipo de requerimiento previo por parte de los Arrendadores \guaimente, los Arrendatarios se abstendran de guardar o permitir dentro del inmueble elementos inflamables, téxicos, insalubres, explosives 0 dafiosos para l2 conservacién, higiene, seguridad y estética del inmueble y en general de sus ocupantes permanentes 0 transitorios. Pardgrafo: Los Arrendadores deciaran exoresa y terminantemente prohibida la destinacién del inmueble a los fines contemplados en el literal b) del paragrafo del Articulo 34 de la Ley 30 de 1986 y en consecuencia los Arrendatarios se obligan a no usar, el Inmueble para el acultamiento de personas, depésito de armas o explosives y dinero de los grupos terroristas. No destinaré el inmueble para |a elaboracién, almacenamiento o venta de sustancias alucinégenas tales como marihuana, hachis, y similares. Los Arrendatarios facultan a los Arrendadores para que, directamente visiten el inmueble para verificar el cumplimiento de las obligaciones de los Arrendatarios .Octava - Restitucién: Vencido el periodo inicial © Ia Ultima prérroga del Contrato, los Arrendatarios restituiran el Inmueble a los Arrendadores en las mismas buenas condiciones en que 10 recibieron, salvo el deterioro natural causado por el uso legitimo, (entregaré a los Arrendadores los ejemplares originales de las facturas de cobro por concepto de servicios puiblicos del Inmueble, correspondientes a los Ultimos tres (3) meses, debidamente canceladas por los Arrendatarios, bajo el entendido que haré entrega. de dichas facturas en ei domicilio de los Arrendadores, con una~. antelacién de dos (2) dias habiles a la fecha fijada para la restitu material del Inmueble al Arrendador.Paragrafo 1: No obstante lo anterior los Arrendadores podran negarse @ recibir el inmueble, cuando a su juicio existan obligaciones pendientes a cargo de los Arrendatarios que no hayan sido satisfechas en forma debida, caso en el cual se seguir causando el canon de arrendamiento hasta que los Arrendatarios cumplan con lo que le corresponde. Paragrafo 2: La responsabilidad de los Arrendatarios Subsistiran alin después de restituido el Inmueble, mientras los Arrendadores no hayan entregado el paz y salvo correspondiente por escrito 2 los Arrendatarios. Novena — Renuncia: los Arrendatarios declaran que no han tenido ni tiene posesién del Inmueble, y que renuncian en beneficio de los Arrendadores o de su cesionario, @ todo requerimiento para constituirlo en mora en el cumplimiento de las obligaciones a su cargo derivadas de este Contrato. Décima - Cesién: Los Arrendatarios facultan a los Arrendadores a ceder total 0 parciaimente este Contrato y declara al cedente del Contrato, es decir @ los Arrendadores, libre de cualquier responsabilidad como consecuencia de la cesién que haga de este Contrato. Décima Primera — Incumplimiento: Ei incumpiimiento de los Arrendatarios 2 cualquiera de sus obligaciones legales © contractuales faculta a los Arrendadores para ejercer las siguientes acciones, simulténeamente 0 en el orden que él elija: a- Declarar terminado este Contrato y rectamar la devolucién del Inmueble judicial y/o extrajudicialmente ;b.- Exigir y perseguir a través de cualquier medio, judicial o extrajudicialmente, a los Arrendatarios y/o coarrendatarios el monto de los perjuicios resultantes del incumplimiento, asi como de fa multa por incumpiimiento pactada en este Contrato. Paragrafo: Son causales de terminacién del Contrato en forma unilateral por el Arrendador las previstas en la Ley 893 de 2003 y por parte del Arrendatario las consagradas en el Articulo 14 de la misma Ley. No obstante lo anterior, las Partes en cualquier tiempo y de comun acuerdo podran dar por terminado el presente Contrato. Décima Segunda - Validez: EI presente Contrato anula todo convenio anterior relative al arrendamiento del mismo Inmueble y solamente podré ser modificado por escrito suscrito por la Partes Décima Tercera ~ Linea Telefonica. Los Arrendatarios no podran instalar en el Inmueble ninguna linea telefénica adicional o distinta a la que trata esta Cldusula, sin le aprobacién previa y escrita del Arrendador, ni solicitar créditos con los servicios del inmueble Décima Cuarta — Merito Ejecutivo: Los Arrendatarios declaran de manera expresa que reconocen y aceptan que este Contrato presta mérito ejecutivo para exigir de los Arrendatarios y a favor de los Arrendadores el pago de los cénones de arrendamiento causados y no pagados por fos Arrendatarios, las multas y sanciones que se causen por el incumplimiento de los Arrendatarios de cualquiera de las obligaciones a su cargo en virtud de la ley o de este Contrato, las sumas causadas y No pagadas por los Arrendatarios por concepto de servicios publicgs— del Inmuebie,y cualquier otra suma de dinero que por cualquier concepto deba ser pagada por los Arrendatarios, para lo cual bastard la sola afirmacion de incumplimiento delos Arrendatarios hecha por los Arrendadores, afirmacion que solo podra ser desvirtuada por los Arrendatarios con la presentacién de los respectivos recibos de pago .En caso de restituci6n de inmuble arrendado los arrendatarios se obligan a pagar a fos arrendadores los costos y gastos del respectivo proceso asi como las agencias en derecho que se fija en la suma equivalente a dos canones de arrendamiento vigentes al momento de iniciarse el proceso. Paragrafo: Las Pertes acuerdan que cualquier copia autenticada ante Notario de este Contrato tendra mismo valor que e! original para efectos judiciales y extrajudiciales, Décima Quinta — Gostos: Cualquier costo que se cause con ocasién de fa celebracién o prorroga de este Contrato, sera asumido en su integridad por los Arrendatarios. Décima Sexta — Preaviso: Los Arrendadores podran dar por terminado el presente Contrato durante cualquiera de sus prorrogas, mediante preaviso dado ai Arrendatario con tres (3) meses de anticipacién. Igualmente, los Arrendatario podran dar por terminado este Contrato durante el término inicial 0 el de sus prorrogas previo aviso escrito a los Arrendadores, con un plazo no menor de tres (3) meses y el pago de una indemnizacién equivalente al valor de tres (3) cénones de arrendamiento vigente a la fecha en que sea intencion terminar este Contrato. Cumplidas estas condiciones los Arrendadores estaran obligados a recibir el inmueble. Décima Séptima — Clausula Penal: En el evento de incumplimiento cualquiera de las obligaciones @ su cargo contenidas en Ia ley o en este Contrato, el arrendatario deberé una suma equivalente a dos cénones de arrendamiento vigentes en la fecha del incumplimiento, a titulo de pena .Décima Octava. Abandono: Los Arrendatarios autorizan de manera expresa e irrevocable a fos Arrendadores para ingresar al Inmueble y recuperar su tenencia, con el solo requisito de la presencia de dos (2) testigos, en procura de evitar el deterioro o desmantelamiento del Inmueble, en el evento que por cualquier causa o circunstancia el inmueble permanezca abandonado o deshabitado y que la exposicién al riesgo sea tal que amenace la integridad fisica del bien o la seguridad del vecindario. Para constancia ei presente Contrato es suscrito en la ciudad de Bogota, a los 17 dias del mes de Marzo de 2017. LOS ARRENDADORES NUBIA OCHOA OCHOA Cc. 32.139 de Bogota JOSE HUGO CASTANEDA MENDOZA C .C. No.19.425.655 de Bogota7 ~ LOS ARRENDATARIOS. A Remerc. EDITH ROMERO C.C.No.39.559.310 de Girardot (Cundinamarca) Cyt (lo (. . ROSMERY DE CARMEN CASTILLO PACH! €.C .No. 2.448.402 Barranquilla (ATLANTI LUIS ALEJANDRO CAMACHO QUEVEDO ~ C.C. No. 79.287.547 de Bogota D.C. ECO CO). Jf fe- - | ) _DILIGENCIA DE RECONOCIMIENTO DE FIRMA ¥ CONTENIDO DE | j DOCUMENTO PRIVADO | / —anticuo 68 Decretotey 960 de 1970 yDecreto 106 de 2015, 25328 Ena ciudad de Bogota D.C., Republica de Colombia, el diecisiete (17) de marzo de dos mil diecisiete (2017), en a Notaria Siete (7) del Circulo de Bogoté D.C, comparecié: EDITH ROMERO, identificado con Ia cédula de ciudadania / NUIP #0039559310 y declaré que la firma {que aparece en el presente documento es suya y el contenido es cierto, aio + Firma autégrata ‘paper -s93203708 Conforme al Articulo 18 del Decreto-Ley 019 de 2012, e! compareciente fue identificado mediante cotejo biométrico de su huella dactilar con la informacin blografica y biomeétrica de la base de datos de la Registraduria Nacional del Estado Civil Este folio se asocia al documento de ARRENDAMIENTO y que contiene la siguiente informacién CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANA UBICADA EN LA CARRERA 10 C N* 25 -27 Gp & LUGIA JOSEFINA ERASO CABRERA Notaria siete (7} dei Circulo de Bogota D.C.DOCUMENTO PRIVADO S DILIGENCIA DE RECONOCIMIENTO DE FIRMA Y CONTENIDO DE Articulo 68 Decreto-Ley 960 de 1970 y Decreto 1069 de 2015 453 En la cludad de Bogota D.C., Repiblica de Colombia, el dieciocho (18) de marzo de dos mil diecisiete (2017), en la Notaria Treinta y Seis (36) del Circulo de Bogoté 0.C., comparecié: ROSMERY DEL CARMEN CASTILLO PACHECO, identificado con la cédula de cludadania / NUIP 110022448402 y declar6 que la firma que aparece en el presente documento es suya y contenido es certo. T5e82icbht awyos2%7 1232408 ~ Firma autégrat Conforme al Articulo 18 del Decreto-Ley 019 de 2012, e! compareciente fue identificado mediante cotejo biométrico de su huella dactlar con la informacion biogrdfica y biométrica de la base de datos de la Registraduria Nacional del Estado Civil, Este folio se asocia al documento de CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. 7 ee JAVIER HERNANDO CHACON OLIVEROSSOLICHTANTE: if ‘No DE PERSONAS QUE OCUPARAY EL INMUEBLE 2. NOMASCOTAS | NOMBRES Y APELLIDOS_G« [No CC. ¥ FOTOCOPIA 37 -¥ 9-310 CEL BEEN EMPRESA DONDE TRABAIA —2/saz2 279 Lee dane | aed ae 2 pibhee, CARO ro ero cen DIRECCION 2 Be. ‘TEL_S&77FOO 2206 Se oiea f “CORREO ELECTRONICO_20°F 7omens © Teta? cous ~ SOLICUTANIE: NOMBRES ¥ APELLIDOS No C.C. Y FOTOCOPIA DimeccioN——_—— CERTIFICACION LABORA, SLECTRONICO_aTe[gcamathe © 2uthok co, | E EI -ELADOR OON FINCA RAIZ: _ — - a [NOMBRESY APILLIDO__fEcanexg Cas tlh _ 2 Nene horoconia eae tok — cee UT Page FLAME 39703 DIRECCION TELEFONO Y CIUDAD DEL PREDIO | ENPRFS) DONDE FR fetes Nera: 2 a CERTIFICACION LABORAT CORREO ELECTRONICO_ | CERTIFICADO DE TRADICION ¥ LIBERTAD | EXTRACTOS BANCARIOS CUENTA No LINDEPENDIENTE CAMARA DE COMERCIO. PERSONAL MBRES Y APELLIDOs No CC. | DIRECCION ¥ TELEFONO, EMPRESA DONDE TRABAJA | DIRECCION. TEL, _ CORREO ELECTRONICO_ -j{ RECARDO QUINTERO TOLOSA ABOGADO 4 4 \\ SS VA Senor SUEZ CIVIL MUNICIPAL DE BOGOTA REPARTO E D, REF: PROCESO EJECUTIVO DE MENOR CUANTIA DE JOSE HUGO CASTANEDA MENDOZA V/S EDITH ROMERO y ROSMERY DEL CARMEN CASTILLO PACHECO RICARDO QUINTERO TOLOSA, mayor de edad, con domicilio y residencia en Bogota, identificado con Cédula de Ciudadania N° 79.272.818 de Bogota, abogado en ejercicio, portador de la T.P. No. 133.013 del C.S.J., actuando en nombre y representacion del Sefor JOSE HUGO CASTANEDA MENDOZA, mayor de edad, domiciliado en Bogota , correo electrénico hucasmejhucasme@amail.com, de acuerdo al poder conferido ante UD, con todo respeto promuevo ante su Despacho DEMANDA EJECUTIVA, en contra en contra de las sefloras EDITH ROMERO y ROSMERY DEL CARMEN CASTILLO PACHECO, personas mayores de edad, domiciliadas y tesidentes en Bogota, identificadas con la cedula de ciudadania Nos. 39.559.310 de Girardot y 2.448.402 de Barranquilla, respectivamente para que se libre a favor de mi mandante y a cargo de las demandadas, Mmandamiento ejecutivo con base. = en_—slos._— siguientes. HECHOS 4. El demandante JOSE HUGO CASTANEDA MENDOZA, como arrendador celebré, mediante documento privado de fecha 17 de Marzo de 2017 un contrato. de arrendamiento con las demandadas EDITH ROMERO y ROSMERY DEL CARMEN CASTILLO PACHECO, como arrendatarias sobre el inmueble ubicado en la Carrera 10C No.25-27 Sur Apto 101 de la ciudad de Bogota 2. El contrato de arrendamiento se celebré por el término de Seis (06) meses contado a partir del Diecisiete de Marzo. De 2017 y las arrendatarias se obligaron a pagar por el arrendamiento como canon mensual la suma de SETECIENTOS CINCUENTA MIL PESOS M/CTE (S$ 750.000), pago que debia efectuar anticipadamente dentro de los primeros cinco (05) dias de cada mensvalidad 3. Las arrendatarias se encuentra adeudando a mi poderdante los cénones correspondientes de Agosto de 2020 a Diciembre 2020 y de Mayo de 2021 & Enero de 2022 y no obstante los requerimientos que se le han hecho para que pague la obligacién, no ha sido posible su cancelacién. 4. Las arrendatarias renunciaron expresamente a los requerimientos para Ser constituidos en mora, previsto en el articulo 424 numeral 2° del Cédigo Civil, de manera que incurrié en ella por el solo retardo en el pago. 6. Conforme a la clausula Decima Cuarta del contrato, este documento presta mérito ejecutive en caso de no pago de uno o varios cénones de arrendamiento, 5. Las partes fijaron la suma de dinero equivalente a Dos (02) canones mensuales del arrendamiento vigente como clausula penal en caso de incumplimiento del contrato. Celular; 321 232 14 44 E-mail: ricardoquinterotolosa@yahoo.comABOGADO PRETENSIONES 1. Que se ordene el pago de las siguientes sumas: a) OCHOCIENTOS MIL DE PESOS M/CTE ($800.00) correspondientes al canon de arrendamiento del mes de Agosto de 2020 OCHOCIENTOS MIL DE PESOS M/CTE ($800.000) correspondientes al canon de arrendamiento del mes de Septiembre de 2020 OCHOCIENTOS MIL DE PESOS MI/CTE ($800.000) correspondientes al canon de arrendamiento del mes de Octubre de 2020 OCHOCIENTOS MIL DE PESOS MI/CTE ($800.000) correspondientes al canon de arrendamiento del mes de Noviembre de 2020 OCHOCIENTOS MIL DE PESOS MICTE ($800,000) correspondientes al canon de arrendamiento del mes de Diciembre de 2020 QUINIENTOS MIL DE PESOS M/CTE ($500.00) correspondientes al saldo del canon de arrendamiento del mes de Julio de 2021 OCHOCIENTOS MIL DE PESOS MICTE ($800.000) correspondientes al canon de arrendamiento del mes de Agosto de 2021 OCHOCIENTOS MIL DE PESOS MI/CTE ($800.000) correspondientes al canon de arrendamiento del mes de Septiembre de 2021 OCHOCIENTOS MIL DE PESOS MICTE ($800,000) correspondientes al canon de arrendamiento del mes de Octubre de 2021 OCHOCIENTOS MIL DE PESOS MICTE ($800,000) correspondiente al canon de arrendamiento del mes de Noviembre de 2021 OCHOCIENTOS MIL DE PESOS MICTE ($800,000) correspondientes al canon de arrendamiento del mes de Diciembre de 2021 OCHOCIENTOS MIL DE PESOS MICTE ($800.000) correspondientes al canon de arrendamiento del mes de Enero de 2022 b.) Por concepto de clausula penal la suma de UN MILLON SEISCIENTOS MIL PESOS MICTE ($ 1.600.000), por mora en el pago de los canones referidos anteriormente 2. Que se condene en costas a las demandadas. 3. Que se me reconozca personeria FUNDAMENTOS DE DERECHO Fundamento la presente demanda en lo dispuesto por los arts. 1608, 1973, 2000 del Cédigo Civil; arts. Arts. 422 s.s. de la Ley 1564 de 2012, C. G. del P. PRUEBAS Documentales. Celular: 321 232 14 44 ricardoquinterotolosa@yahoo.comiy /RECARDO SUINTERO TOLOSA 4 h ABOGADO , h VA Original del contrato de arrendamiento de fecha 17 de Marzo de 2017 suscrito por el Sefor JOSE HUGO CASTANEDA MENDOZA, como y EDITH ROMERO y ROSMERY DEL CARMEN CASTILLO PACHECO, como arrendatarias COMPETENCIA Y CUANTIA Es Usted Seftor Juez competente para conocer del presente proceso por el Domicilio del demandado y por la cuantia, la cual estimo en DIEZ MILLONES NOVECIENTOS MIL PESOS ($10,900.00) PROCEDIMIENTO El proceso debe seguir el tramite es el consagrado en los Arts. 422 ys, 6. dela Ley 1564 de 2012, C. G. del P. ANEXOS Me permite anexar poder a mi favor, los documentos aducidos como pruebas NOTIFICACIONES. Las demandadas. EDITH ROMERO puede notificarse en la Carrera 8 No. 6C-64 Ministerio de Hacienda y Crédito Publico o al Correo Electrénico edith.romero@hotmail.com el cual mi poderdante obtuvo de la solicitud de arrendamiento. ROSMERY DEL CARMEN CASTILLO puede notificarse en la Carrera 8 No 6C-64 Ministerio de Hacienda y Credito Publico, WhatsApp 3114879903 Correo Electrénico bajo la gravedad del juramento manifiesta mi Poderdante que lo desconoce El demandante puede notificarse en la Carrera 10C No.25-27 Sur de la ciudad de Bogota y/o al Correo Electrénico_jhucasmejhucasme@gmail.com Las personales las recibiré en la Secretaria de su Despacho, en la Calle 24 No. 11 - 98 Sur de Bogota o al Correo Electronico ricardoquinterotolosa@yahoo.com Del Sefior Juez, respetuosamente, T.P.No. 133.013 Wel C.S.de la J 321 2321444 ricardoquinterotolosa@yahoo.com