COSTO DIRECTO DEL METRO CUADRADO DE CONSTRUCCIÓN REFERENCIAL

JUN - JUL 2020

ÁREA CONSTRUIDA (m²) COSTO USD/m²

128.00 342.00

VIVIENDA TIPO CON ACABADOS MEDIOS - ECONÓMICOS

Estos valores han sido analizados sin considerar los Costos Indirectos (utilidades, gastos administrativos e imprevistos), tampoco el valor del terreno.
La mano de obra se ha calculado con los costos horarios mínimos establecidos por el Ministerio de Trabajo.
Todos los valores aquí expuestos son únicamente referenciales.

PRESUPUESTO REFERENCIAL
COD.RUB.REF DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
OBRAS PRELIMINARES $ 1,298.13
2.03 CERRAMIENTO PROVISIONAL H=2.40M m 20.00 30.26 605.20
2.02 BODEGAS Y OFICINA m2 30.00 15.80 474.00
2.06 LIMPIEZA MANUAL DEL TERRENO m2 163.38 1.34 218.93
MOVIMIENTO DE TIERRAS $ 590.69
2.08 REPLANTEO Y NIVELACIÓN CON EQUIPO TOPOGRÁFICO m2 57.83 1.69 97.73
4.0102 EXCAVACIÓN MANUAL EN CIMIENTOS Y PLINTOS m3 2.16 10.30 22.25
4.0202 RELLENO COMPACTO m3 5.70 6.58 37.51
3.0602 DESALOJO DE MATERIAL CON VOLQUETA CARGADA MANUAL m3 40.00 10.83 433.20
ESTRUCTURA $ 15,879.48
5.0125 REPLANTILLO H.S. 180 KG/CM2. EQUIPO: CONCRETERA 1 SACO m3 1.30 114.97 149.46
5.0103 HORMIGÓN CICLOPEO F´C=210KG/CM2 m3 7.20 94.72 681.98
5.0123 HORMIGÓN SIMPLE PLINTOS F'C=210 KG/CM2 m3 4.28 133.02 569.33
5.0110 HORMIGÓN SIMPLE CADENAS F´C=210KG/CM2 m3 2.07 126.71 262.29
5.0127 HORMIGÓN EN VIGAS F´C=210KG/CM2 m3 3.07 130.70 401.25
5.0114 HORMIGÓN EN ESCALERAS F´C=210KG/CM2 m3 2.25 131.65 296.21
5.0126 HORMIGÓN EN RIOSTAS F´C=210KG/CM2 m3 0.59 126.84 74.84
5.0111 HORMIGÓN SIMPLE EN COLUMNAS 20X30 F´C=210KG/CM2 m3 2.67 130.59 348.68
5.0115 HORMIGÓN EN LOSA NIVEL=4.95 DE 20 CM, F´C=210KG/CM2 (INCLUYE IMPERMEABILIZANTE) m3 7.42 135.07 1002.22
5.0115 HORMIGÓN EN LOSA NIVEL=2.54 DE 20 CM, F´C=210KG/CM2 (NO INCLUYE IMPERMEABILIZANTE) m3 6.67 135.07 900.92
5.0302 BLOQUE DE ALIVIANAMIENTO 15*20*40 CM TIMBRADO+ESTIBAJE u 420.00 0.80 336.00
5.0202 ACERO DE REFUERZO FY=4200 KG/CM2 kg 5040.00 1.64 8265.60
5.0205 MALLA ELECTROSOLDADA 5MM A 10CM (MALLA R-196) m2 115.32 4.63 533.93
6.0108 ENCOFRADO TABLA DE MONTE-CADENAS m2 5.58 10.85 60.54
6.0202 ENCOFRADO ALQUILADO METÁLICO DE COLUMNA m2 44.64 3.73 166.51
6.0204 ENCOFRADO/DESENCOFRADO METÁLICO ALQUILADO PARA LOSA CON PUNTAL 2X m2 115.32 5.44 627.34
6.0107 ENCOFRADO CON TABLERO CONTRACHAPADO VIGA m2 36.48 32.96 1202.38
ALBAÑILERÍA $ 8,149.77
7.0103 BORDILLO DE TINETA DE BAÑO m 2.65 21.24 56.29
7.0301 CONTRAPISO H.S 180KG/CM2 E=6CM m2 57.35 17.48 1002.48
7.0201 ENLUCIDO DE FAJAS m 114.02 3.06 348.90
7.0202 ENLUCIDO HORIZONTAL (INCLUYE ANDAMIOS) m2 110.83 7.69 852.28
7.0204 ENLUCIDO LISO EXTERIOR MORTERO 1:4 CON IMPERMEABILIZANTE m2 134.29 7.99 1072.98
7.0203 ENLUCIDO VERTICAL INTERIOR MORTERO 1:6 m2 195.29 5.43 1060.42
7.0106 LAVANDERÍA PREFABRICADA DE FIBRA u 1.00 104.92 104.92
7.0108 MAMPOSTERÍA DE BLOQUE PRENSADO ALIVIANADO 40X20X15CM MORTERO 1:6, E=2.5CM m2 30.50 10.78 328.79
7.0109 MAMPOSTERÍA DE BLOQUE PRENSADO ALIVIANADO 40X20X20CM MORTERO 1:6, E=2.5CM m2 134.29 11.92 1600.74
7.0303 MASILLADO ALISADO DE PISOS m2 110.83 7.07 783.57
7.0304 MASILLADO EN LOSA + IMPERMEABILIZANTE, E=3CM, MORTERO 1:3 m2 64.82 10.86 703.95
7.0115 MESA DE COCINA HORMIGÓN ARMADO. ENCOFRADO A=0.5M m 3.94 38.42 151.37
7.0118 PICADO Y RESANE DE PARED PARA INSTALACIONES m 33.50 2.48 83.08
INSTALACIONES HIDROSANITARIAS $ 3,617.41
12.0201 BAJANTE DE AGUAS LLUVIAS 110MM UNION CODO m 8.85 9.95 88.06
12.0202 CAJA DE REVISIÓN 80X80 u 1.00 79.16 79.16
12.0101 CALEFÓN A GAS 16 LITROS. INC. TUBO DE ABASTO u 1.00 622.92 622.92
12.0401 DUCHA CON MEZCLADORA TIPO SHELBY u 2.00 90.17 180.34
12.0302 INODORO LÍNEA ECONÓMICA u 3.00 126.22 378.66
12.0306 LAVAMANOS CON PEDESTAL (NO INCL. GRIFERÍA) u 3.00 68.79 206.37
12.0308 LAVAPLATOS 1 POZO GRIFERÍA TIPO CUELLO DE GANSO u 1.00 184.17 184.17
12.0103 LLAVE DE MANGUERA D=1/2" u 1.00 29.37 29.37
12.0104 LLAVE DE PASO 1/2" u 1.00 25.80 25.80
12.0105 MEZCLADORA PARA FREGADERO TIPO CUELLO DE GANSO u 1.00 141.63 141.63
12.0402 MEZCLADORA PARA LAVAMANOS TIPO FV u 3.00 97.58 292.74
12.0111 PUNTO DE AGUA CALIENTE COBRE TIPO M DE 1/2" INCL. ACCESORIOS pto. 8.00 32.01 256.08
12.0114 PUNTO DE AGUA FRÍA 1/2" pto. 13.00 23.58 306.54
12.0212 PUNTO DE DESAGUE DE PVC 110MM INCL. ACCESORIOS pto. 9.00 48.95 440.55
12.0214 PUNTO DE DESAGUE DE PVC 75MM INCL. ACCESORIOS pto. 4.00 43.16 172.64
12.0216 REJILLA DE PISO 110MM u 6.00 16.48 98.88
12.0215 REJILLA DE PISO 110MM TIPO HONGO u 4.00 20.78 83.12
12.0133 VÁLVULA CHECK 1/2" TIPO RW u 1.00 30.38 30.38
INSTALACIONES ELÉCTRICAS $ 2,619.45
13.0101 ACOMETIDA ELÉCTRICA 110V m 20.00 5.12 102.40
13.0102 ACOMETIDA ELÉCTRICA 220V m 20.00 7.37 147.40
14.04 ACOMETIDA TELEFÓNICA CABLE MULTIPAR m 33.50 2.53 84.76
13.0104 BREAKER 1POLO 16AMP u 5.00 12.71 63.55
13.0106 BREAKERS DE 2 POLOS DE 50 AMP u 7.00 17.41 121.87
12.0202 CAJA DE REVISIÓN 80X80 u 1.00 79.16 79.16
13.0107 DICROICO CON FOCO LED u 2.00 13.45 26.90
14.06 PUNTO ANTENAS TV pto 4.00 27.49 109.96
15.05 PUNTO DE DATOS SIMPLE CATEGORIA 6A CAMICON pto 1.00 220.72 220.72
13.0113 PUNTO DE ILUMINACIÓN CONDUCTOR N°12 pto 28.00 20.94 586.32
13.0118 PUNTO NORMAL INTERRUPTOR 2#10 CAMICON pto 14.00 10.75 150.50
13.0116 PUNTO INTERRUPTOR DOBLE pto 1.00 12.75 12.75
13.0112 PUNTO DE ILUMINACIÓN CONMUTADA pto 1.00 24.63 24.63
13.0115 PUNTO DE TOMACORRIENTE DOBLE 2#10 T. CONDUIT EMT 1/2" pto 23.00 27.14 624.22
14.05 PUNTO SALIDA PARA TELEFONOS. ALAMBRE TELEFÓNICO, ALUG 2X20 pto 3.00 20.61 61.83
13.0114 PUNTO TOMACORRIENTE 220 V TUBO CONDUIT 1" pto 1.00 47.00 47.00
13.0126 SALIDAS ESPECIALES CONDUCTOR N° 10 pto 2.00 25.86 51.72
13.012 TABLERO CONTROL TIPO GE 4-8 PTOS u 1.00 55.36 55.36
13.0122 TIMBRE INCLUYE PVC LIVIANO 1/2, ALAMBRE Y CAJA RECTANGULAR pto 1.00 23.47 23.47
13.0125 VARILLA COOPERWEL 1,80 M CON CONECTOR u 1.00 24.93 24.93
 ACABADOS $ 11,617.01
12.0301 ACCESORIOS DE BAÑO TIPO ADHESIVO BLANCO jgo. 3.00 31.69 95.07
8.0103 BALDOSA DE GRES m2 10.59 27.64 292.71
8.0106 BARREDERAS EN PISO FLOTANTE m 77.90 7.76 604.50
8.0219 CENEFA DECORATIVA (COCINA) m 5.00 15.61 78.05
8.0201 CERÁMICA EN PARED (COCINA Y BAÑOS) m2 45.50 17.96 817.18
8.0108 CERÁMICA NACIONAL PARA PISOS 30X30 CM (BAÑOS) m2 6.37 23.39 148.99
9.0201 CERRADURA BAÑO (TIPO CESA NOVA CROMADA) u 3.00 16.24 48.72
9.0202 CERRADURA LLAVE LLAVE (TIPO CESA NOVA CROMADA) u 2.00 21.13 42.26
9.0203 CERRADURA PASILLO (TIPO CESA NOVA CROMADA) u 3.00 16.93 50.79
9.0205 CLOSET MDF m2 18.17 74.44 1352.57
8.0202 EMPASTE EXTERIOR EN PAREDES m2 187.43 3.91 732.85
8.0203 EMPASTE INTERIOR EN PAREDES m2 164.79 2.32 382.31
18.07 ENCESPADO COLOCACIÓN DE CHAMBA EN TERRENO PREPARADO m2 105.55 4.13 435.92
9.0223 MESÓN CON TABLERO POSFORMADO m 3.94 13.38 52.72
9.0207 MUEBLE DE COCINA ALTO m 2.68 109.68 293.94
9.0208 MUEBLE DE COCINA BAJO m 3.98 136.79 544.42
9.0106 PASAMANO DE HIERRO C/MANGON MADERA m 6.00 77.88 467.28
8.0212 PINTURA CAUCHO PAREDES EXTERIORES, LÁTEX VINYL ACRÍLICO, INCLUYE ANDAMIOS m2 187.43 2.78 521.06
8.0213 PINTURA CAUCHO PAREDES INTERIORES,LÁTEX VINYL ACRÍLICO, INCLUYE ANDAMIOS m2 164.79 2.35 387.26
8.0117 PISO FLOTANTE 8MM m2 58.78 20.13 1183.24
18.09 PLANTAS-JARDINERÍA u 5.00 5.58 27.90
8.0119 PORCELANATO EN PISOS (COCINA) m2 11.35 37.54 426.08
9.0107 PUERTA DE ALUMINIO Y VIDRIO 6MM (INCL. CERRADURA) m2 1.68 122.59 205.95
9.0219 PUERTA PRINCIPAL LACADA INCL. MARCO Y TAPAMARCO u 1.00 1200.72 1200.72
9.0215 PUERTA TAMBORADA BLANCO 0.70M , INCLUYE MARCOS Y TAPAMARCOS u 3.00 121.10 363.30
9.0217 PUERTA TAMBORADA BLANCO 0.90M , INCLUYE MARCOS Y TAPAMARCOS u 3.00 132.53 397.59
9.0117 VENTANA DE ALUMINIO FIJA Y VIDRIO 4MM m2 16.40 28.27 463.63
TOTAL $ 43,771.94
ELABORADO POR: DEPARTAMENTO TÉCNICO CAMICON
 PORCENTAJE DE GASTO POR PROCESO CONSTRUCTIV0
1 MOVIMIENTO DE TIERRAS Y OBRAS PRELIMINARES $ 1,888.82 4.32%
2 ESTRUCTURA $ 17,367.00 39.68%
3 ALBAÑ ILERÍA $ 6,741.41 15.40%
4 INSTALACIONES HIDROSANITARIAS $ 1,349.42 3.08%
5 INSTALACIONES ELÉ CTRICAS $ 2,619.45 5.98%
6 ACABADOS $ 13,805.84 31.54%
TOTAL USD $ 43,771.94 100.00%