PACTO COMISORIO PACTO DE RESERVA DE DOMINIO

 Es una estipulación en virtud de la cual las
partes establecen que, sino se cumple lo
pactado, el contrato quedará sin efecto.
 Tiene que haber pacto expreso pues el
pacto comisorio simple es una cláusula
accidental de la compraventa.
 El ejercicio de la prerrogativa establecida
en el pacto corresponde al vendedor
cumplido.
 Art. 952. Pacto de reserva de dominio. El
vendedor podrá reservarse el dominio de la
cosa vendida, mueble o inmueble, hasta que
el comprador haya pagado la totalidad del
precio.
 El comprador sólo adquirirá la propiedad de
la cosa con el pago de la última cuota del
precio

 Su efecto principal es la disolución del

vínculo contractual regresando las cosas al
estado anterior a la celebración del contrato
por medio de las restituciones mutuas.