CORPORACIÓN UNIVERSIDAD DEL META

UNIMETA
Contrato I
Derecho- Semestre VI
Nombre de la actividad: Contrato de compra venta
De un bien inmueble urbano
Apellido y Nombre Del Estudiante: López Orjuela Yiby Tatiana
Salinas perilla María Veronica, Rondón Pérez Karen Yulieth
Cetina Daza Erika

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE
UN BIEN INMUEBLE URBANO

El día 29 de marzo de 2022, siendo las 8:00 am, en la ciudad de Villavicencio-Meta

se reúnen para celebrar el presente contrato de compraventa por una parte el señor
Carlos Andrés Vanegas Rojas, identificado con cedula de ciudadanía número
17360341 de Bogotá D.C, de estado civil casado y domiciliado en Villavicencio-
Meta quien en el presente contrato actúa en calidad de VENDEDOR y por la otra
parte la señora María Carolina Peña Muñoz, identificada con cedula de ciudadanía
número 41243855 de San José del Guaviare, con estado civil unión libre y
domiciliada en Villavicencio-Meta, quien actúa en calidad de COMPRADORA,
celebramos el presente contrato de compraventa de un bien inmueble urbano
ubicado en la ciudad de Villavicencio-Meta, en el barrio la Madrid etapa2 calle15
mz53 casa19, con matricula inmobiliaria N° 01820095 y cedula catastral N° 14-
076-A020-00040-2222FP teniendo en cuenta las siguientes condiciones:

CLAUSULA PRIMERA- CARACTERÍSTICAS DEL BIEN INMUEBLE, el

bien se encuentra con una hipoteca de grado uno con el banco de Bogotá, con
crédito N° 7065560317143220, el bien inmueble urbano se encuentra ubicado en el
barrio la Madrid etapa2 calle15 mz53 casa19 de la ciudad de Villavicencio-Meta,
con un área de 244.65 metros cuadrados, perímetro de 77.50 metros lineales, cuenta
con dos plantas, en la planta de primer piso se cuenta con una sala, cocina, zona de
lavandería y con una habitación con baño privado, en la planta de segundo piso
costa de tres habitaciones, y una habitación principal que cuenta con baño privado y
balcón, un baño general.

CLAUSULA SEGUNDA-SITUACIÓN FÍSICA Y CONDICIÓN DEL

INMUEBLE, EL VENDEDOR deja constancia que el inmueble a que se refiere la
cláusula anterior, se encuentra desocupado, en perfecto estado de conservación y
habitabilidad, y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.

CLAUSULA TERCERA-OBJETO DEL CONTRATO, Por el presente contrato

el VENDEDOR se obliga a transferir la propiedad del inmueble descrito en la
cláusula primera y segunda, dando en venta real y enajenación perpetua, a favor de
la COMPRADORA que se obliga a pagar el monto del precio pactado en la
cláusula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas.
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UNIMETA
Contrato I
Derecho- Semestre VI
Nombre de la actividad: Contrato de compra venta
De un bien inmueble urbano
Apellido y Nombre Del Estudiante: López Orjuela Yiby Tatiana
Salinas perilla María Veronica, Rondón Pérez Karen Yulieth
Cetina Daza Erika

CLAUSULA CUARTA- PRECIO Y FORMA DE PAGO, El precio del bien

objeto de la prestación a cargo del VENDEDOR asciende a la suma de
$200.000.000.00 = (doscientos mil millones de pesos), que el COMPRADOR
cancelara en dinero (efectivo).

CLAUSULA QUINTA- ARRAS DE RETRACTACIÓN, las partes dejan

constancia que en la fecha de suscripción de este documento EL COMPRADOR
entregara a EL VENDEDOR la suma pactada de $200.000.000.00 millones de
pesos en la cláusula anterior, el día 20 de julio de 2022 que se pagaran de la
siguiente manera:

1. para asegurar la realización del contrato de compra-venta, la

COMPRADORA hace entrega al VENDEDOR en dinero efectivo la suma
de $20.000.000.00 (veinte millones de pesos) en calidad de arras de
retractación, sin más constancia de su entrega y recepción que de las firmas
de las partes al pie del presente documento monto que se imputara al precio
de la compraventa.

2. La parte restante del dinero $180.000.000.00 (ciento ochenta millones de

pesos), se cancelará una vez se autentique la escritura pública y posterior se
registre a instrumentos públicos a nombre de la COMPRADORA.