CONTRATO DE COMODATO QUE CELEBRA POR UNA PARTE EL INSTITUTO DE SERVICIOS
REGISTRALES Y CATASTRALES DEL ESTADO DE MORELOS, REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR EL
ENCARGADO DE DESPACHO DE LA DIRECCIÓN GENERAL EL M. EN D. EDUARDO KENJI UCHIDA GARCIA, ASISTIDO POR LA C.P. CRISTINA AGUILAR ROMERO, DIRECTORA ADMINISTRATIVA, A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARÁ “EL COMODANTE”, Y POR OTRA PARTE EL H. AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE TETECALA, MORELOS REPRESENTADO POR SU PRESIDENTA MUNICIPAL CONSTITUCIONAL LA LIC. ROSBELIA BENÍTEZ BELLO, EL DR. JORGE GEHOVANI VELÁZQUEZ ARAGÓN EN SU CARÁCTER DE SECRETARIO MUNICIPAL DEL AYUNTAMIENTO Y EL LIC. MANUEL MARCELINO RAMIREZ EN SU CARÁCTER DE SÍNDICO MUNICIPAL, A QUIENES EN LOS SUCESIVO SE LES DENOMINARÁ “COMODATARIOS”, Y CUANDO ACTÚEN CONJUNTAMENTE SE LES DENOMINARÁ “LAS PARTES”, CON FUNDAMENTO EN LO DISPUESTO POR EL TÍTULO SÉPTIMO, CAPÍTULOS ÚNICO, ARTÍCULOS 1961 AL 1971 DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE MORELOS, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:
DECLARACIONES
I.- DECLARA “EL COMODANTE”, QUE:
I.1 QUE ES UN ORGANISMO PÚBLICO DESCENTRALIZADO, CON PERSONALIDAD
JURÍDICA Y PATRIMONIO PROPIO, Y QUE CON FUNDAMENTO EN LO DISPUESTO POR EL ARTÍCULO 2 DE LA LEY DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO EN EL ESTADO DE MORELOS, PRESTA EL SERVICIO DE DAR PUBLICIDAD A LOS ACTOS JURÍDICOS QUE CONFORME A LA LEY, DEBAN SURTIR EFECTOS CONTRA TERCEROS A TRAVÉS DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO, ASÍ MISMO MANTIENE Y ACTUALIZA EL SISTEMA DE INFORMACIÓN CATASTRAL DEL ESTADO DE MORELOS, CUMPLIENDO CON LAS FACULTADES DE REPRESENTACIÓN DE DICHO ORGANISMO CON LOS ALCANCES QUE ESTABLECE EL ARTÍCULO 1963 DEL CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE MORELOS.
I.2 EL SERVIDOR PÚBLICO QUE LO REPRESENTA SE ENCUENTRA DEBIDAMENTE
FACULTADO PARA SUSCRIBIR EL PRESENTE CONTRATO, EN TÉRMINOS DE LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 14 FRACCIONES XII Y XVIII DE LA LEY DE REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO EN EL ESTADO DE MORELOS.
I.3 EL COMODANTE, ES PROPIETARIO DE LOS BIENES QUE SE DESCRIBEN EN LAS
CLÁUSULAS PRIMERA DEL PRESENTE INSTRUMENTO LEGAL, MUEBLES QUE SE ENCUENTRAN A CARGO DEL INSTITUTO DE SERVICIOS REGISTRALES Y CATASTRALES DEL ESTADO DE MORELOS, DE ACUERDO CON EL RESGUARDO DEL EQUIPO DE CÓMPUTO, TOPOGRAFÍA, Y MOBILIARIO DESCRITO EN LA CLÁUSULA PRIMERA DE ESTE INSTRUMENTO Y HA DECIDIDO OTORGARLOS EN COMODATO A ÉL COMODATARIO, DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 77 DE LA
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I.4 DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR EL ARTÍCULO 77 DE LA LEY GENERAL
DE BIENES DEL ESTADO DE MORELOS, PARA LLEVAR A CABO EL OTORGAMIENTO EN COMODATO DEL EQUIPO MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO, SE OBTUVIERON LAS AUTORIZACIONES DE LA JUNTA DE GOBIERNO DEL INSTITUTO DE SERVICIOS REGISTRALES Y CATASTRALES DEL ESTADO DE MORELOS.
II. DECLARA EL COMODATARIO, QUE:
II. 1. ES UNA ENTIDAD PÚBLICA CON PERSONALIDAD JURÍDICA Y PATRIMONIO
PROPIO, CON FACULTADES PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE EN TÉRMINOS DE LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 115 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, Y LOS ARTÍCULOS 110, 112 Y 113 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE MORELOS; 2, 5 Y 38 FRACCIÓN IX DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE MORELOS, CUMPLIENDO CON LAS FACULTADES DE REPRESENTACIÓN DE DICHO ORGANISMO Y CON LOS ALCANCES QUE ESTABLECE EL ARTÍCULO 1963 DEL CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE MORELOS.
II. 2. CONCURREN A LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO LOS CC.
PRESIDENTA MUNICIPAL, SINDICO Y SECRETARIO, TODOS DEL AYUNTAMIENTO MUNICIPAL DE TETECALA, MORELOS, QUIENES SE ENCUENTRA FACULTADOS PARA ELLO EN TÉRMINOS DE LO ESTABLECIDO EN LOS ARTÍCULOS; 1 Y 41 FRACCIONES IX, 76 Y 78 FRACCIÓN VI DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE MORELOS Y DEMÁS DISPOSICIONES LOCALES APLICABLES, ASISTIDOS POR EL CONTRALOR Y DIRECTOR DE CATASTRO, COMO LO ACREDITAN CON LOS NOMBRAMIENTOS EXPEDIDOS POR LA PRESIDENTA MUNICIPAL DE FECHA 1 DE ENERO DE 2022.DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN AL PRESENTE COMO ANEXO NÚMERO UNO.
II. 3. MEDIANTE ACUERDO APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO
DE FECHA PRIMERO DE ENERO DEL AÑO 2022, SE FACULTÓ A LA PRESIDENTA MUNICIPAL, A CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO, PARA RECIBIR EN COMODATO LOS BIENES Y PARA TAL EFECTO SE AUTORIZÓ A LA PRESIDENTA MUNICIPAL A SIGNAR EL INSTRUMENTO LEGAL CORRESPONDIENTE; DOCUMENTAL QUE SE AGREGA AL PRESENTE COMO ANEXO NÚMERO DOS.
II.4. “EL COMODATARIO” HA SOLICITADO FORMALMENTE EL APOYO DEL COMODANTE
CON EL OBJETO DE OBTENER EN COMODATO LOS BIENES DESCRITOS EN LA
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II.5. SEÑALA “EL COMODATARIO” QUE SU DOMICILIO SE ENCUENTRA UBICADO EN
PLAZA DE LA CONSTITUCIÓN S/N, COLONIA CENTRO, CÓDIGO POSTAL 62620, MUNICIPIO DE TETECALA, MORELOS.
III. DECLARAN “LAS PARTES”, QUE:
III. 1. SE RECONOCEN MUTUAMENTE LA PERSONALIDAD CON LA QUE SE OSTENTAN,
CON CAPACIDAD LEGAL PARA OBLIGARSE Y COMPROMETERSE EN TÉRMINOS DEL PRESENTE CONTRATO.
III. 2. MANIFIESTAN QUE EN LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO DE
COMODATO NO EXISTE ERROR, DOLO, MALA FE, VIOLENCIA O LESIÓN, POR LO QUE ESTÁN DE ACUERDO EN SUJETARSE AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:
CLÁUSULAS
PRIMERA. OBJETO. “EL COMODANTE” CONCEDE A “EL COMODATARIO” EL USO
GRATUITO Y TEMPORAL DE LOS BIENES QUE A CONTINUACIÓN SE DESCRIBEN:
EQUIPO Y MOBILIARIO CANTIDAD ESTADO
C.P.U 2 CON DETERIORO NORMAL DEL USO MONITOR 3 CON DETERIORO NORMAL DEL USO MOUSE 2 CON DETERIORO NORMAL DEL USO TECLADO 3 CON DETERIORO NORMAL DEL USO PLOTTER 1 CON DETERIORO NORMAL DEL USO IMPRESORA 1 CON DETERIORO NORMAL DEL USO ESTACIÓN TOTAL 1 CON DETERIORO NORMAL DEL USO CÁMARA DIGITAL 2 CON DETERIORO NORMAL DEL USO DISTANCIÓMETRO 2 CON DETERIORO NORMAL DEL USO GPS 1 CON DETERIORO NORMAL DEL USO MUEBLE PARA COMPUTADORA 2 CON DETERIORO NORMAL DEL USO SILLA 1 CON DETERIORO NORMAL DEL USO ARCHIVERO 1 CON DETERIORO NORMAL DEL USO FLEXOMETRO 1 CON DETERIORO NORMAL DEL USO TOTAL 23
SEGUNDA. ACEPTACIÓN Y DESTINO.-“EL COMODATARIO” ACEPTA EN EL ESTADO
QUE GUARDA, LOS BIENES MATERIA DE ESTE CONTRATO Y SE OBLIGA A UTILIZARLOS ÚNICA Y EXCLUSIVAMENTE COMO APOYO EN LOS SISTEMAS DE INFORMACIÓN CATASTRAL PARA EL CUMPLIMIENTO A LOS PROGRAMAS DE
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EN CASO DE QUE “EL COMODATARIO” NO INICIE CON LA UTILIZACIÓN DE LOS
BIENES EN UN PLAZO DE 30 DÍAS NATURALES, O BIEN SI YA ESTANDO EN SU PODER LE DIERE UN USO DISTINTO SIN CONTAR CON LA AUTORIZACIÓN EXPRESA DE “EL COMODANTE”, ÉSTE PROCEDERÁ A REQUERIR LA DEVOLUCIÓN INMEDIATA DE LOS BIENES.
TERCERA. RECEPCIÓN Y ENTREGA DE LOS BIENES. “EL COMODATARIO” ACEPTA
QUE LOS BIENES LE FUERON ENTREGADOS DE FORMA REAL Y FÍSICA,EN CONDICIONES FUNCIONALES Y CON DETERIORO NORMAL DEL USO, EN LA MISMA FECHA DE SUSCRIPCIÓN DEL PRESENTE CONTRATO, Y QUE EN ESTE MOMENTO TIENE POSESIÓN DE ELLOS, DE FORMA PACÍFICA COMPROMETIÉNDOSE A PRESERVARLOS Y A USARLOS CON LA DEBIDA PROBIDAD Y RESPONSABILIDAD.
CUARTA. RESPONSABILIDAD. “EL COMODATARIO”, A PARTIR DE LA ENTREGA DE
LOS BIENES SE HACE RESPONSABLE POR EL MANTENIMIENTO, REPARACIÓN, DAÑOS O ROBO QUE PUDIERAN SUFRIR LOS MISMOS.
PARA EL CASO EN QUE SE PRESENTEEL ÚLTIMO ACONTECIMIENTO SEÑALADO EN EL
PÁRRAFO QUE ANTECEDE, “EL COMODATARIO” DEBERÁ REALIZAR LOS TRÁMITES LEGALES CORRESPONDIENTES, ADEMÁS DE PRESENTAR LA DENUNCIA ANTE EL FISCAL DE SU COMPETENCIA ADSCRITO A LAS REGIONES DEPENDIENTES DE LA FISCALIA GENERAL DE JUSTICIA EN EL ESTADO DE MORELOS, DEBIENDO DAR CUMPLIMIENTO A CADA UNO DE LOS REQUISITOS HASTA QUEDAR TOTAL Y COMPLETAMENTE CONCLUIDO EL TRAMITE RESPECTIVO.
ASIMISMO, DEBERÁ DAR AVISO INMEDIATO A “EL COMODANTE” ENTREGANDO COPIA
CERTIFICADA DEL INICIO DE LA CARPETA DE INVESTIGACIÓN RESPECTIVA, RESULTADO DE LOS ACONTECIMIENTOS OCURRIDOS, CON EL OBJETO DE QUE ESTE TOME LAS MEDIDAS PERTINENTES.
QUINTA. OBLIGACIONES DE “EL COMODATARIO”. MANIFIESTA SU
CONFORMIDAD CON EL PRESENTE ACTO JURÍDICO Y SE OBLIGA, DE MANERA ENUNCIATIVA Y NO LIMITATIVA, A LOS SIGUIENTES:
A) DAR USO ADECUADO A LOS BIENES OBJETO DE ESTE INSTRUMENTO.
B) REPORTAR CUALQUIER ACTO DE VANDALISMO, DAÑO O ROBO QUE SUFRAN LOS
BIENES DE “EL COMODANTE”, TOMANDO LAS MEDIDAS LEGALES TANTO PENALES, CIVILES COMO ADMINISTRATIVAS QUE SEAN NECESARIAS.
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D) OTORGAR LAS FACILIDADES AL PERSONAL DEL INSTITUTO DE SERVICIOS
REGISTRALES Y CATASTRALES PARA VERIFICAR EL USO ADECUADO Y QUE ÉSTE CORRESPONDA A LOS TRABAJOS CATASTRALES, DE LO CUAL SE LLEVARÁ EL EXPEDIENTE CORRESPONDIENTE.
E) UTILIZAR LOS BIENES OTORGADOS EN COMODATO ÚNICA Y EXCLUSIVAMENTE
PARA LOS FINES DESCRITOS EN LA CLAUSULA SEGUNDA.
SEXTA. INFORME. “EL COMODATARIO”, SE OBLIGA A PRESENTAR EL ULTIMO DÍA
HÁBIL DEL MES DE NOVIEMBREDE CADA AÑO, UN REPORTE AL INSTITUTO DE SERVICIOS REGISTRALES Y CATASTRALES DEL ESTADO DE MORELOS SOBRE EL ESTADO DE CONSERVACIÓN Y FUNCIONAMIENTO DEL EQUIPO ASIGNADO. DE PRESENTARSE ALGÚN DETERIORO, ROBO PARCIAL O TOTAL DEBERÁN INFORMARLO INMEDIATAMENTE, ELLO CON INDEPENDENCIA DEL REPORTE ANUAL QUE SE EFECTUE.
SÉPTIMA. SUPERVISIÓN. “EL COMODANTE” SE RESERVA EL DERECHO DE
PRACTICAR INSPECCIONES EN LAS OFICINAS DEL AYUNTAMIENTO, A FIN DE VERIFICAR EL CORRECTO USO Y CONSERVACIÓN DE LOS BIENES MATERIA DE ESTE CONVENIO.
OCTAVA. PROHIBICIÓN. “EL COMODATARIO” NO PODRÁ OTORGAR A TERCERAS
PERSONAS EL USO DE LOS BIENES RECIBIDOS EN COMODATO, SALVO AUTORIZACIÓN PREVIA Y POR ESCRITO OTORGADA POR “EL COMODANTE”, EN CASO DE QUE LO HAGA SIN PREVIO CONSENTIMIENTO SE PODRÁ EXIGIR LA DEVOLUCIÓN DE LOS MISMOS, DE CONFORMIDAD CON LOS ARTÍCULOS 1964 Y 1967 DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE MORELOS.
NOVENA. INCUMPLIMIENTO. “EL COMODANTE”, PODRÁ SOLICITAR LA
DEVOLUCIÓN DE LOS BIENES SIN NECESIDAD DE DECLARACIÓN JUDICIAL DERIVADO DEL INCUMPLIMIENTO POR PARTE DE “EL COMODATARIO”, DE CUALQUIERA DE LAS CLAUSULAS DESCRITAS EN EL PRESENTE INSTRUMENTO JURÍDICO, BASTANDO PARA ELLO LA NOTIFICACIÓN CON QUINCE DÍAS NATURALES DE ANTICIPACIÓN A LA FECHA DE TERMINACIÓN, EN TAL CASO AMBAS PARTES TOMARÁN MEDIDAS NECESARIAS PARA EVITAR PERJUICIOS TANTO DE ELLAS COMO DE TERCEROS.
DÉCIMA. VIGENCIA. LAS PARTES CONVIENEN Y ESTÁN DE ACUERDO
EXPRESAMENTE EN QUE LA VIGENCIA DEL PRESENTE CONTRATO INICIE A PARTIR DE LA SUSCRIPCIÓN DEL MISMO Y CONCLUIRÁ EL 31 DE DICIEMBRE DE 2024, DEBIENDO DEVOLVER LOS BIENES AL INSTITUTO DE SERVICIOS REGISTRALES Y
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“EL COMODATARIO” SE OBLIGA A DEVOLVER AL COMODANTE, EN SU MOMENTO O
CUANDO SEAN REQUERIDOS, LOS BIENES, EN EL ESTADO EN QUE LOS RECIBIÓ, SALVO EL DETERIORO NORMAL QUE POR EL USO Y TRANSCURSO DEL TIEMPO SUFRAN; LA DEVOLUCIÓN DEL EQUIPO Y MOBILIARIO SE LLEVARA A CABO EN EL DOMICILIO DEL INSTITUTO DE SERVICIOS REGISTRALES Y CATASTRALES DEL ESTADO DE MORELOS.
DÉCIMA PRIMERA. LAS PARTES, CONVIENEN QUE CORRERÁ A CARGO DE “EL
COMODATARIO”, TODAS Y CADA UNA DE LAS OBLIGACIONES ADMINISTRATIVAS Y LABORALES QUE LE CORRESPONDAN POR PARTE DEL PERSONAL A CARGO DE OPERAR LOS BIENES OTORGADOS EN COMODATO Y DE NINGUNA MANERA SE CONSIDERA A “EL COMODANTE”, COMO PATRÓN SUSTITUTO, RELEVANDO A ESTE DE TODA RESPONSABILIDAD.
DÉCIMA SEGUNDA.LEGISLACIÓN APLICABLE. EL PRESENTE CONTRATO SE
REGIRÁ DE ACUERDO CON SU NATURALEZA POR EL CÓDIGO CIVIL PARA EL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE MORELOS, LA LEY GENERAL DE BIENES DEL ESTADO DE MORELOS, EL CÓDIGO PROCESAL CIVIL PARA EL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE MORELOS Y DEMÁS NORMAS Y DISPOSICIONES QUE LE SEAN APLICABLES.
DÉCIMA TERCERA. VICIOS O DEFECTOS EN LA RESTITUCIÓN. EN LA
RESTITUCIÓN DE LOS BIENES OTORGADOS EN COMODATO, “EL COMODATARIO” SERÁ RESPONSABLE DE LOS VICIOS O DEFECTOS QUE ESTOS CONTENGAN, DERIVADO DE USO Y GOCE OBTENIDO RESPECTO DE LOS BIENES OTORGADOS EN COMODATO MATERIA DE ESTE CONTRATO.
CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR.- “EL COMODATARIO” NO SERÁ RESPONSABLE DE
LOS DAÑOS QUE SUFRA EL MUEBLE QUE RESULTEN DE CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR. SE ENTIENDE POR CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR, AQUELLOS HECHOS O ACONTECIMIENTOS AJENOS A LA VOLUNTAD DE CUALQUIERA DE LAS PARTES, SIEMPRE Y CUANDO NO SE HAYA DADO CAUSA O CONTRIBUIDO A ELLOS, PREVIA ACREDITACIÓN DE LA EXISTENCIA DE LOS MISMOS POR LOS MEDIOS IDÓNEOS DE PRUEBA.
DÉCIMACUARTA. CONTROVERSIAS E INTERPRETACIÓN. ES VOLUNTAD DE LAS
PARTES QUE LOS CONFLICTOS QUE SE LLEGASEN A PRESENTAR EN RELACIÓN CON LA INTERPRETACIÓN, FORMALIZACIÓN Y CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO DE COMODATO SEAN RESUELTOS DE COMÚN ACUERDO Y LAS DECISIONES QUE SE TOMEN SE HARÁN CONSTAR POR ESCRITO Y FORMARÁN PARTE INTEGRAL DEL MISMO. EN CASO DE NO SER ASÍ SE SUJETARAN EN LO DISPUESTO EN LA CLÁUSULA DÉCIMA QUINTA DEL PRESENTE CONTRATO.
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LEÍDO QUE FUE EL PRESENTE INSTRUMENTO Y ADVERTIDAS LAS PARTES DEL VALOR, FUERZA LEGAL Y VALIDEZ, LO RATIFICAN Y FIRMAN EN TETECALA, MORELOS, A LOS 22 DÍAS DEL MES DE JUNIO DEL 2022.
POR “EL INSTITUTO” POR “EL AYUNTAMIENTO”
M. EN D. EDUARDO KNJI UCHIDA GARCÍA LIC. ROSBELIA BENITEZ BELLO
ENCARGADO DE LA DIRECCIÓN GENERAL DEL PRESIDENTA MUNICIPAL CONSTITUCIONAL
INSTITUTO DE SERVICIOS REGISTRALES Y DETETECALA, MORELOS. CATASTRALES DEL ESTADO DE MÓRELOS.
POR “EL INSTITUTO” POR “EL AYUNTAMIENTO”
C.P. CRISTINA ROMERO AGUILAR DR. JORGE GEHOVANI VELÁZQUEZ
ARAGÓN DIRECTORA ADMINISTRATIVA DEL INSTITUTO DE SERVICIOS REGISTRALES Y CATASTRALES SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO DE DEL ESTADO DE MÓRELOS. TETECALA, MORELOS.
POR “EL AYUNTAMIENTO”
LIC. MANUEL MAARCELINO RAMÍREZ
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