YOLO

S3
D E MA 2 T
1
5 4 1

NE Z TUNE
Z D E MAY
OLO
6

E
Jr. AN
T

END
Jr .A N 5 11
12 13 14 15

ALL
6
10
7 8
9

8 4 7

R
9

ADO
1 5

OLO
4
3
2
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10

A
5 2 21

UN

AY

Jr. S
22

ANT
23
19A 24

GO
25

OL
19B 3

NTIA
26
6 11 1 27

Jr. SA

Jr. S

E
28

U 18

JOS
2

LIMITE DE PROPIEDAD

LIMITE DE PROPIEDAD
7 12

AN J

Jr.
V = VEREDA 8
17 1 1

O
AA.HH.
22

SE
J = JARDIN C 16
2

9 15 21
3
14

C = CANALETA 14

RICARDO PALMA
13 20 13

B = BERMA 12
4

N
7 12
11 19 11

P = PISTA (Carpeta asfáltica) 10

5

8
EXP 2012-14786

9
10

IA
Q
18

LUC
6 6

A
ANT B
Jr. S
17
7
1

H.U.SANTA ROSA
5
2
3
N
16
8

4
5 15
9
4

6 DE
CIA VER

A
22
AREA
LU 14

LAY
NTA
10 23
3 24

SA V
Ca.
25
12 13

EO
11
11 2

QUE 10 12

PAR

JOS
9
8 1
7
V C P C V

Jr.
R
1

B PALM
A 14

ICA RDO 2

Jr. R 2 1 13
3 9
12
13

4 3 10
30,1

1.20 1.00 0.50 4.60 0.50 1.00 1.20

J 6
5 12

P 4
11

7
5

8
10.00 8 11
5

LMA 9 17

PA 10
RDO
10 7
6
(OU)
Jr. RICA 18

SECCION A-A :
9

A
7 6

da)
5,65
12

D 13
8

ien JR. JOSE OLAYA

14
5B 19
15

9 (viv
16
17 5A
18
19

da)
20

7, 8 Y
21
22 4

ien
23 1
24

3 (viv
0
31,0
PLANO DE LOCALIZACION

10,0
8
21,9

0
ESC. 1:2000

CARACTERISTICAS DE LA EDIFICACION
MUROS Y TECHOS PUERTAS Y REVESTIM. BAÑOS INST. ELECT.
PISOS
COLUMNAS PISOS VENTANAS Y SANIT.
3,37

1º piso
10 318.49 172.50 105.19 70.42 102.27 39.38 64.29 872.54
A

2º piso
4
13,4
Y

318.49 172.50 105.19 70.42 102.27 39.38 64.29 872.54

OLA

LEYENDA

Azotea
nda)
10,

0
30,0
00

PRIMER PISO

i v i e 0.00 39.61 105.19 57.43 102.27 0.00 64.29 368.79

14,25
1 1 (v SEGUNDO PISO TOTAL 2,113.87
E OS

AZOTEA

2,31
R . J
J

ZONIFICACION : RDM-R4
AREA DE ESTRUCTURACION URBANA :
DEPARTAMENTO : UCAYALI
20

A
,98

PROVINCIA : CORONEL PORTILLO

PLANO
ESC. 1:250
DE UBICACION DISTRITO : CALLERIA
URBANIZACION :
A NOMBRE DE LA VIA : JR. JOSE OLAYA
N° DEL INMUEBLE :
MANZANA : "R"
CUADRO NORMATIVO CUADRO DE AREAS ( m2 ) LOTE : "10"
PISOS / AREAS DECLARADAS FIRMA DE PROPIETARIO : SELLO Y FIRMA PROYECTISTA:
PARAMETROS NORMATIVO PROYECTO NIVELES Existente Demolición Nueva Ampliación Remodelación Parcial TOTAL
USOS R1,R2,R4,C1,C2,IR1, E1 al E3, H3, OU RDM-R4 PRIMER PISO 148.56m2. 148.56 m2.

DENSIDAD NETA 1 300 Hab/Ha, 2 250 Hab/Ha 2100 hab/ha. SEGUNDO PISO 170.41 m2. 170.41m2. PROPIETARIOS :
2.10 para viv. Unifamiliar y Bifamiliar, 2.80 para viv. Multifam.
COEF. DE EDIFICACION y 3.5 para Conjunto Residencial. 1.24 AZOTEA 30.43m2. 30.43m2. PERCY RIOS COHEN
No exigible, (Solucion adecuada de ventilacion e iluminacion)
% DE AREA LIBRE Residencial 30 %
34.37% ROCIO ALEXANDRA DEL POZO ALVAREZ
ALTURA MAXIMA 3 pisos mas azotea 4.95 ML PROYECTO :

FRONTAL No exigible 0.00 ML VIVIENDA UNIFAMILIAR

RETIRO MINIMO LATERAL No exigible 0.00 ML
POSTERIOR No exigible 0.00 ML PLANO :
LAMINA :
Respetar alineamiento respecto al Limite de propiedad
ALINEAMIENTO FACHADA del 1º piso y sección vial aprovada. SE RESPETA PISOS SUPERIORES (*) UBICACION Y LOCALIZACION

UL
90.00 m2 (Viv. Unifamiliar), 120.00 m2(Viv. Multifamiliar)
AREA DE LOTE NORMATIVO 450.00 m2 (Conjunto Residencial) 305.00 m2 AREA PARCIAL
FRENTE MINIMO NORMATIVO 6.00 ml 10.00 ml AREA TECHADA TOTAL 349.40 m2 ESCALA : FECHA : DIBUJO:

N° DE ESTACIONAMIENTO 1 Estacionamiento por cada 4 viviendas ------- AREA TERRENO 305.00 m2 -

INDICADAS MAYO-2022
VOLADOS HACIA EL EXTERIOR 0.50 ml 0.00 ML AREA LIBRE 156.44m2