Publicidad N° 4891678 sarierzezt 10:09:53 REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE REGISTRO DE PREDIOS CERTII DE Bi CATASTRAL B funconario que suscrbe, CERTIFICA, 1 DESCRIPCION DEL INMUEBLE ‘Segun lo indicate en el expeciente & predo se encvente ubcade en ei distri de Morsef provincia de (Chicayo y Gepartament ce Lambayeque. 1. DOCUMENTACION TECNICA DISPONIBLE Pano ce ubcactnictanen memora desciphe svscin con et hg Evaro = Seberbre dei 2021 — Ss = ML- ANALISIS Y CONCLUSION CC pam EVALUACION TECNICA as 1, Segin eb mgicado en ef expesente of precio se encuentra ubicadi é ei cists de Monsefil province de Chicaye y departament de Lamnzyeque. 2 B prede fue graicado y ubcado en is base oraiice regsrai segun ccordenedas UTM (PSADSE - 17S) vericandose que ei érea y perimerc cttenides concisen con ic inccado en e! exnediente y plane adjunto, 3 De 2 evatuantn orefice y base grofce regstai Se evaue ig Squemte pettda: - PE N° 10062208 con titule srorivado 2000-10076056 et 131042000. Se dg consinca: ~ B precio materia de busqueda no se ubiea sobre tos en treme. - B precio masters de busqueds no se ubea sobre area nature! protegida zone de emoriguamiento. zonas souenigices. 9 tga merpraies CONCLUSIONES. 1. B plano Ge ubicacion’ lntzactn cerece imfommscin ttonce come ig distancia de un vertice det predio matena oe busqueda 2 is esquina més cercana Sn embargo fue ubcado segun les Coordenadas UTM. 2 B predo mates de bisqueds se ubice ttsimente sobre le PE P10062203 (TA 2000 10018058 cet 791062000) conciéende i forma, ubicanin. medidas permemcas, area y coindantes con 's decumentacen presentada por user. IV. OBSERVACIONES ~Contorme 2 io prescrto por ef art 73" det Raglamento de! Senco de Publicdad Regisral en caso de advert enor 80 &f content def cerficade, of solictante tene un piezo méumo de quince (15) dias para solctar acersote, - Se adjurts Infarme Ténco.arp): glamento del Servicio de Publicidad Registral, aprobado segin Resolucién del Superintendente Nacional de 1 lagisiros Publicos N° 201-2016: GUNARPIEN. Directive N* 004-2020-SUNARP-BN. Directiva que regula Ia emisién de los informes tecnicos. ANALISIB JURIDICO Atandiendo lo establecido por el segundo parrafo del Articulo 86 del Reglamento del Servicio de Publicidad Registral, la abogada certiicadors que suscribe, ha procedido con fa veriicacién de la correspondencia juridica ‘onire ol informe tecnico ernitide por catastro y ¢1 contenido de la partida o partidas registrales contenidas ‘8n la parte concluyente del mismo, fandose conforme. ‘Asi consta en el INFORME TECNICO N° 18866-2021-Z.R.N.lI-SEDE-CHICLAYO/UREGICAT, de fecha 19/10/2021, suscrito por el ARQ. REYMUNDO EDGARDO SIALER VASQUEZ, COORDINADOR RESPONSA-BLE DE CATASTRO-UNIDAD REGISTRAL N’ de Fojas del Cortiicado .*****4 Derechos Pagados <8! — 71,00 N° Cuenta/N* Recibo : 2021-C711-00013330-19/10/2021 Total de Derechos 8/7100 Verificado y expedido por BRENDA VANESSA SOSA PINTO, ABOGADO CERTIFICADOR de la Oficina Registral de CHICLAYO, a las 16:58:11 horas del 20 de Octubre del 2021 08 CARTWICADOS OVE EXTRNORN LAs OFICHAS REGHSTRALES ACREDITAN LA EXISTENCIAO MEISTENCIAE WSCRIPCIONES O ANOTACIONES EM EL REGISTRO Airs 84 Rareinatn "ART "War OE." TO. EL REGUMENTO GENENA OE 105 REORTROS PUBUCOS APROBADO POR RESOLION ead pear omer pavers oa pg ma tapers re oc pepcmstm son, on plo 30 a8 cen cred Pagina 2.402ZONA REGISTRAL WI SEDE CHICLAYO . OFICINA REGISTRAL - CHICLAYO " ‘AREA DE CATASTRO .sunarp) CHICLAYO, Martes 19 de Octubre de 2021 = ZR." II-SEDE-CHICLAYO/UREG/CAT a : PUBLICIDAD REGISTRADOR OE + REYMUNDO EDGARDO SIALER VASQUEZ COORDINADOR DE CATASTRO ASUNTO. /ACTO : BUSQUEDA CATASTRAL. REFERENCIA —: PUBLICIDAD : 04891678 - 2021 FF |. DOCUMENTOS EN ESTUDIO. 1.1. Documentos presentados por el usuario. - Plano de ubicacién/lotizacién, memoria descriptiva suscrito con el Ing. Eduardo Ferndndez Zamora en Setiemibre del 2021. 1.2. Documentacién registral evaluada, + Base gréfica registral de la Oficina de Chiclayo I. EVALUACION TECNICA 2.1. Segin lo indicado en el expediente el predio se encuentra ubicado en el distrito de Monsefi, provincia de Chiclayo y departamento de Lambayeque. 2.2 El predio fue graficado y ubicado en la base grafica registral segin coordenadas UTM (PSADS6 ~ 175) verificéndose que el rea y perimetro obtenidos coinciden con lo indicado en el expediente y plano adjunto. 2.3 De la evaluacién grafica y base grafica registral Se evalué la siguiente partida: - P.£, N* P10062203 con titulo archivado 2000-10016058 de! 19/04/2000. Se deja constancia: - El predio materia de busqueda no se ubica sobre titulos en tramite. = EI predio materia de busqueda no se ubica sobre rea natural protegida, zona de ‘amortiguamiento, zonas arqueolégicas, ni fajas marginales. i].- CONCLUSIONES. 3.1. El plano de ubicacién/ lotizacién carece informacién técnica como la distancia de un vértice del predio materia de busqueda a la esquina mas cercana. Sin embargo, fue ubicado segin las Coordenadas UTM. 3.2 El predio materia de busqueda se ubica totalmente sobre fa P.£ P10062203 (T.A 2000- 10016058 del 19/04/2000) coincidiendo la forma, ubicacién, medidas perimétricas, area y colindantes con la documentacién presentada por el usuario. Es cuanto informo a usted para los fines correspondientes yned by SIALER VASQUEZ Reymundo Edgardo FAU 334210396 hard *Chiclayo = Chiclayo-Lambayeque Meech 352031421039 = ZONA REGISTRAL N II SEDE CHICLAYO. uer=ECEP-RENIEC CA Class 3_ sunarp): ‘Atentamente, ‘Adjunto: Grafico complementario ZONA REGISTRAL N"H SEDE CHICLAYO "OFICINA REGISTRAL - CHICLAYO [AREA DE CATASTRO Pigina 2 de 2o2aeat0 ts | ]PARTIDA P10062203 feosere— ese 9230830 T 9239820 = ‘239810 ZONA REGISTRAL N° Il, OFICINA REGISTRAL DE CHICLAYO INFORME TECNICO N* 01886-2021 PROF. RESP:: EOGARDO SIALER VASQUEZ Fecha de Evaluacién: 19/10/2021 ESCALA: 1/200 9239790N°C anarp NNN eT ReCSTRAL Ta eon Tetra imprenta y maytscula (Lea las instrucciones indicadas al reverso de a hoja) oeesoo Sehor Registrador Riblico de la Oficina Registra de: DATOS _DEL_SOUGITANTE (1) ‘Apelide paterno ‘Apetide mateo Nombre @) (2) dentificado(a) con: DNY C.€ /Pasaporte/OtrotEspecifcar: N° J 1 | correo Eiectrénico ¢ i i haononnoot i i | 0 1 Ra rae ormos pas | | Saf REGISTRIES) conaigner EL QUE CORRESPONDS re aa ee = a |_ Caner none ee _| Bete aS tocar: See See ve mt | io eee) *s a I} cha Regist -Asento | _) i | we rmaay wmeseei( res pean = a | =o Tone Foto sien ] 1 ra sasevesraane{ Sd __] Tia a | * 20 ay Ga a Ea AGS ST BA GSES STA RTOS He PET TOTES WS SE TO (TE i eee reen amas ea person anos necro robe em JOB aa cede ao sont: convener rate es meses compas ede feo de recep a esa de i datos que considere necesana en wna hoje Mt ota