Ceudad de Nuestra Torora de La Pax ORDENANZA MUNICIPAL G.M.L.P. No.037/2010 Secretaria General Dr. Juan Del Granado Cosio ALCALDE MUNICIPAL DE LA PAZ Por cuanto el Concejo Municipal de La Paz ha aprobado la siguiente Ordenanza Municipal: VISTOS Y CONSIDERANDO: Que como parte de las obras a ejecutar en el Municipio de La Paz en la celebracién del Bicentenario, el Gobierno Municipal de La Paz ha determinado como una de sus prioridades la construccién del Mercado Camacho y la ampliacion de la calle Buenaventura Bueno, disponiéndose para este fin que los inmuebles adyacentes a los proyectos ingresen en linea municipal. Que a través de Informe INF/PRU N° 144/209 de 26 de mayo de 2009, el Programa de Revitalizacién y Desarrollo Urbano de La Paz, como parte de su programacién de obras de intervencion, ha incluido el Proyecto Ampliacién de la Calle Bueno. Que mediante Informe SAC. UPC N° 011/2009 de 8 de junio de 2009, el Jefe de Unidad Planificacién y Control de la Subalcaldfa Centro sefala que la ampliacion de Ia calle Bueno, asi como el componente de acceso norte al Parque Urbano Central, tienen la finalidad de mejorar las condiciones de accesibilidad al Centro Urbano y a Miraflores, desde la Av. 16 de Julio y desde la Calle Federico Suazo, requiriéndose un trazo vial de 18,00 metros de ancho, con cuatro carriles de circulacion vehicular, desde los que se pueda acceder a la Av. Camacho, a la continuidad de la Calle Bueno y ala Av. Simén Bolivar; el proyecto incluye la construecion de un viaducto que, al mismo tiempo es en parte cubierta del Mercado Camacho y de un puente que permita la continuidad del Pasaje Nufiez del Prado hasta el Parque Urbano Central, via llamada el Paseo de los Margenes del Rio. Que entre uno de los inmuebles adyacentes a los proyectos, se encuentra la propiedad de Alberto Mufioz de la-Barra, con frontis en la calle Buenaventura Bueno N° 154, zona Central, con una superficie legal de 70,00 m2 y. segtin levantamiento de 71,54 m2, registrado en Oficinas de Derechos Reales de la ciudad de La Paz con Minuta 2.01.0.99,0095290 en virtud a Escritura Publica N° 236/73 de 3 de octubre de 1973 y registro Catastral 025-001-0021. Que mediante carta de fecha 26 de junio de 2009, Alberto Mufioz de la Barra con CLL. 162230 L.P., accede ingresar en linea municipal y da su conformidad a la transferencia le 14,60 m2 de terreno a nombre del Gobierno Municipal de La Paz, para el ensanche le la calle Buenaventura Bueno y que en virtud a que salda una superficie a favor suyo, solicita se le otorgue parémetros de constructibilidad bajo una norma técnica 1ue se ajuste al terreno remanente. Vsti Mercads Né. 1298, Casilla 10656, Feleones Piolo: 2650000 - 2202000 - 2204877 cowow.lapaxbo, La Pax: - Bolivia AROS uBRESCoudad de Nuestra Senora de La Par Sobiegus, Monvikitéoar G.M.L.P. No.037/2010 Que el Informe Conjunto SAC-UAT N° 428/2009 DOT-ASPN N° 053/2009 PUC- MARO N? 046/209 _DAT-USCT N° 724/2009 de 6 de julio de 2009, elaborado conjuntamente por la Jefa de Administracion Territorial de la Subalcaldia Macrodistrito VII Centro, el Asesor de Ordenamiento Territorial, la Responsable de Area de Disefio del Parque Urbano Central y la Coordinadora del Macrodistrito VIL Centro de la Unidad de Seguimiento y Coordinacién Territorial, seftala que al existir una cesién voluntaria de parte de Alberto Mufioz de la Barra para el ensanche de la via y que debido a las dimensiones del predio, se hace necesaria la elaboracién de un Proyecto Individual. Que mediante Of. $.G. N° 2252/2009 de 20 de julio de 2009 el Ejecutivo Municipal remite a conocimiento, consideracién ‘del Concejo Municipal el proyecto de Ordenanza Municipal mediante la cual se aprueban los parametros de edificacion con cardcter habitacional, a ser utilizados como norma especial para el Proyecto Individual de la propiedad de Alberto Mufioz de la Barra con Cédigo Catastral N° 025-001-0021. Que mediante Of, S.G. N° 3985/2009 de 27 de noviembre de 2009 el Ejecutivo Municipal remite a conocimiento, consideraci6n del Concejo Municipal el trémite, referido a la Minuta de Transferencia N° 044-2009, suscrita el 9 de octubre de 2009 entre el Alcalde Municipal de La Paz Dr. Juan Del Granacio Cosio, por una parte, y Alberto Muftoz de la Barra, por otra; cuyo objeto es transferir a titulo gratuito la superficie de 14,67 m2 del inmueble ubicado en la calle Buenaventura Bueno. Que la Comision de Planificacion y Gestion Territorial conforme los antecedentes, andlisis y revision de la documentacién, mediante Informe INT. CPGT N° 60/10. 11/EAC-01 de fecha 29 de enero de 2009 recomienda al Pleno del Concejo Municipal la aprobacion de la presente Ordenanza Municipal. POR TANTO: El Concejo Municipal de La Paz en uso de las atribuciones conferidas por la Ley de Municipalidades N° 2028 de 28 de octubre de 1999 y Reglamento de Usos de Suelo y Patrones de Asentamiento“USPA”~aprobado mediante Ordenanza Municipal G.M.L-P. N° 500/209 de 27 de noviembre de 200%; RESUELVE: ARTICULO PRIMERO.-. Aprobar los parametros de edificacion para el predio de Alberto Mufioz de la Barra, ubicado en la calle Buenaventura Bueno de la zona Central, con Codigo Catastral N° 025-001-0021, con una superficie legal de 70,00 m2 con el Patron de Asentamiento Centro 6Z bajo las siguientes caracteristicas: en zocalo y torre de 90%, con el fin de cumplir con espacios minimos de _\ _ habitabilidad. ERR) se permita el uso de 2 (dos) z6calos y 3 (tres) plantas como Altura Maxima de by =) Fachada (AMF). Ps permita excepcionalmente la ocupacion del Area Maxima a Cubrir (AMC) fz... Ne, 1298, Casilla 10656, Felgfenes Fueto: 2650000 - 2202000 - 2200877 2 wouwlepaxbe, La Pax - Bolivia SintCiudad de Nuestxa Senora de La Pax Sobiesep, Merithitrs G.MLL.P. No.037/2010 ©) excepcionalmente no se apliquen los Retiros Minimos de Edificacion (RME), quedando establecido que debe considerarse un pozo de aire y luz de 2.0 x 2.0 mt, 3.0 mt. para apertura de ventana. 4) no se considere la aplicacion de parametro de Area Minima de Parqueo (AMP) debido a las dimensiones del terreno y el frente de lote. ARTICULO SEGUNDO. La Oficialia Mayor de Gestién Territorial, queda encargada de procesar la aprobacién de planos a favor de Alberto Muftoz de la Barra conforme a lo establecido en el articulo precedente. ARTICULO TERCERO.- La Subalcaldia Macrodistrito VII Centro y la Oficialia Mayor de Gestion Territorial a tiempo de considerar la aprobacién de los planos arquitect6nicos presentados por el propietario deberdn evaluar el cumplimiento de todos los aspectos previstos en la Cartilla Normativa Centro 6Z que no hayan sido modificados por la presente Ordenanza Municipal. EI Ejecutivo Municipal queda encargado del éstricto cumplimiento de lo establecido en a presente Ordenanza Municipal. Es dada en la Sala de Sesiones del Concejo Municipal de La Paz a los veinticinco dias del mes de febrero del afio dos mil diez. Firmado por: David Barrientos Zapata PRESIDENTE a.i. DEL CONCEJO MUNICIPAL DE LA PAZ Néstor Veneros Gonzales SECRETARIO a.i. DEL CONCEJO MUNICIPAL DE LA PAZ Por tanto la promulgo para que se tenga y cumpla como Ordenanza Municipal, a los diez dias del mes de Tag ‘mil diez. rs Jee asa Calle Moroade No, 1298, Casilla 10656, Telifenos Peleto: 2650000 - 2202000 - 2204377 Z seu leper be, La Pan - Bolivia AROS: