DEMANDA EN RESCISIÒN DE CONTRATO, COBRO DE PESOS Y DAÑOS Y PERJUICIOS

ACTO No.______________. En la ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, Capital

de la República Dominicana, a los__________________( ) días del mes de Octubre
del año Dos mil Dieciséis (2016). - ACTUANDO a requerimiento de la Sociedad
Comercial INDUSTRIA Y SERVICIO DE ELECTROMETAL MECANICA, S.R.L, y el Señor
CLAUDIO DE JESUS MARTINEZ QUINTANA debidamente constituida conforme a las
Leyes Dominicanas, RNC No. 1-01-61433-1, representada por el ING. CLAUDIO DE
JESUS MARTINEZ QUINTANA, dominicano, mayor de edad, portador de la cedula de
identidad y electoral No. 001-1241741-5, domiciliado y residente en esta ciudad; y
quien tiene como abogado constituido y apoderado especial a la Licenciada
KATHERINE MARTINEZ DELGADO, dominicana, mayor de edad, casada, portadora de
la cédula de identidad y electoral No. 224-0060334-0, con estudio profesional en la
calle Manuel de Jesús Troncoso No.3, Edificio Jean Luís Apto. 1-A, de la ciudad del
Distrito Nacional, lugar donde mi requeriente hace formal elección de domicilio para
todos los fines y consecuencias legales del presente acto.
Yo,____________________________________________________________________
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EXPRESAMENTE, y en virtud del anterior requerimiento, me he trasladado dentro de
esta ciudad: ÙNICO: A la Calle Héctor García Godoy, #15, Arroyo Hondo, de esta ciudad
de Santo Domingo, que es donde tiene su domicilio el Señor SERGIO AMAURY PELAEZ
DIAZ, y una vez allí hablando personalmente con __________________________
quien me dijo ser _______________________ de mi requerido, y con calidad para
recibir actos de esta naturaliza; LE HE NOTIFICADO a mi requerido, que MI
REQUERIENTE LE CITA Y EMPLAZA A COMPARECER COMO FUERE DE DERECHO EN EL
PLAZO DE LA OCTAVA FRANCA DE LEY Y POR MINISTERIO DE ABOGADO A LAS NUEVE
HORAS DE LA MAÑANA 9:00 AM, POR ANTE LA CAMARA CIVIL Y COMERCIAL DEL
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL DISTRITO NACIONAL, LA CUAL CELEBRA SUS
AUDIENCIAS en uno de los Salones del PALACIO DE JUSTICIA localizado en el CENTRO
DE LOS HEROES DE CONSTANZA, MAIMON Y ESTERO HONDO UBICADO EN LA
MANZANA FORMADA POR LAS CALLES JUAN DE DIOS VENTURA, HIPOLITO HERRERA
BILLINI, HORACIO V. VICIOSO Y JUAN B. PEREZ DE LA CIUDAD DE SANTO DOMINGO,
DISTRITO NACIONAL, a los fines y medios siguientes:

1- EN CUANTO A LOS HECHOS:

ATENDIDO: A que fue firmado un CONTRATO DE USO DE LOCAL Y/O MODULO

COMERCIAL entre las partes, domicilio el Señor SERGIO AMAURY PELAEZ DIAZ, en su
calidad de CONTRATISTA y la Sociedad Comercial INDUSTRIA Y SERVICIO DE
ELECTROMETAL MECANICA, S.R.L, representada por el Señor CLAUDIO DE JESUS
MARTINEZ QUINTANA en su calidad de SUBCONTRATISTA en fecha Veintiocho (28) del
mes de Julio del año Dos Mil Quince (2015).

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ATENDIDO: A que el referido contrato establece lo siguiente:
1. ARTÍCULO SEGUNDO, PUNTO 2.3:
El SUBCONTRATISTA se compromete a suplir toda la mano de obra necesaria, además
los equipos y andamiaje necesarios para la realización de los trabajos a su cargo.

2. ARTICULO CINCO, que en realidad es el TERCERO:

La ejecución de los trabajos a que se refiere este contrato será llevada a cabo, dentro
de un plazo que no excederá de cuatro (04) meses, contados a partir de la fecha en
que se haga efectivo la entrega del avance acordado y antes señalado.

2- EN CUANTO AL DERECHO:

ATENDIDO: A QUE MIS REQUERIDOS HAN INCUMPLIDO CON SU OBLIGACION DE

PAGO, POR LO QUE DA CABIDA PARA QUE EL CONTRATO QUEDE RESUELTO Y
RESCINDIDO DE PLENO DERECHO.

ATENDIDO: A QUE EL CODIGO CIVIL DOMINICANO ESTABLECE LO SIGUIENTE:

1. ARTICULO 1101: EL CONTRATO ES UN CONVENIO EN CUYA VIRTUD UNA O VARIAS

PERSONAS SE OBLIGAN RESPECTO DE LA UNA O VARIAS OTRAS, A DAR, HACER O NO
HACER ALGUNA COSA.
2. ARTICULO 1108: CUATRO CONDICIONES SON ESENCIALES PARA LA VALIDEZ DE UNA
CONVENCION: 1.- EL CONSENTIMIENTO DE LA PARTE QUE SE OBLIGA, 2.- SU
CAPACIDAD PARA CONTRATAR, 3.- UN OBJETO CIERTO QUE FORME LA MATERIA DEL
COMPROMISO, 4.- UNA CAUSA LICITA EN LA OBLIGACION.
3. ARTICULO 1142: TODA OBLIGACION DE HACER O NO HACER SE RESUELVE EN
INDEMNIZACION DE DAÑOS Y PERJUICIOS EN CASO DE FALTA DE CUMPLIMIENTO DEL
DEUDOR.
4. ARTICULO 1144: SE PUEDE AUTORIZAR AL ACREEDOR EN CASO DE FALTA DE
CUMPLIMIENTO PARA EJECUTAR POR SI Y A COSTA DEL DEUDOR LA OBLIGACION.
5. ARTICULO 1146: LAS INDEMNIZACIONES DE DAÑOS Y PERJUICIOS NO PROCEDEN
SINO EN EL CASO EN QUE SE CONSTITUYA EN MORA AL DEUDOR POR NO CUMPLIR SU
OBLIGACION, EXCEPTO SIN EMBARGO, EL CASO EN QUE EL OBJETO QUE AQUEL SE
HABIA OBLIGADO A DAR O HACER DEBIA SER DADO O HECHO EN DETERMINADO
TIEMPO QUE HA DEJADO PASAR.
10. ARTICULO 1322: EL ACTO BAJO FIRMA PRIVADA RECONOCIDO POR AQUEL A
QUIEN SE LE OPONE O TENIDO LEGALMENTE POR RECONOCIDO TIENE ENTRE LOS QUE
HAN SUSCRITO Y ENTRE SUS HEREDEROS Y CAUSAHABIENTES LA MISMA FE QUE UN
ACTO AUTENTICO.

ATENDIDO: A que la parte hoy demandante esta situación le ha ocasionado un daño

inminente, toda vez que el incumplimiento de la obligación de pago es una suma de
dinero que se deja de percibir y no obstante, en razón del tiempo que ha transcurrido.

ATENDIDO: A QUE HAN SIDO INFRUCTUOSAS TODAS LAS DILIGENCIAS AMIGABLES

REALIZADAS POR MI REQUERIENTE PARA QUE MI REQUERIDO REGULARICE LA
SITUACION.

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ATENDIDO: A QUE MI REQUERIDO SE NIEGA A ACEPTAR LA FACTURA
CORRESPONDIENTE, Y POR TAL RAZON MI REQUERIENTE PROCEDIO A ENVIARLE VIA
MENSAJERO, LO CUAL HA CAUSADO UN DAÑO INMINENTE PARA MI REQUERIENTE,
TODA VEZ QUE ESTA DEJANDO DE PERCIBIR SUMAS IMPORTANTES DE DINERO CON EL
INCUMPLIMIENTO DEL PAGO.

ATENDIDO: A QUE el referido contrato establece lo siguiente:

ARTICULO DECIMO CUARTO: Queda entendido que, en caso de que EL USUARIO
dejase de cumplir cualquiera de las obligaciones que le impone el presente contrato,
el mismo quedara resuelto de pleno derecho.

ATENDIDO: A que es de principio que el ejercicio de una acción en justicia degenera en

falta susceptible de entrañar una condenación de daños y perjuicios por litigio
temerario, en el caso de que constituya un acto de malicia, o de mala fe, para
perjudicar al otro, hecho con ligereza o temeridad imputables a su titular, o que sea el
menos, el resultado de un error grosero equivalente al dolo.

ATENDIDO: A que el artículo 1382 del Código Civil Dominicano establece que
“Cualquier hecho del hombre que causa a otro un daño, obliga a aquel por cuya culpa
sucedió, a repararlo”.

ATENDIDO: A que el Código Civil Dominicano en su artículo 1383 establece que “cada
cual es responsable del perjuicio que ha causa, no solamente por un hecho suyo, sino
también por su negligencia o su imprudencia”.

ATENDIDO: A que el artículo 1384 del Código Civil Dominicano está redactado de la
siguiente manera: “No solamente es uno responsable del daño que causa un hecho
suyo, sino también del que se causa por hechos de las personas de quienes se debe
responder, o de las cosas que están bajo su cuidado”.

ATENDIDO: A que la jurisprudencia se ha expresado de la siguiente manera:

“La Corte determinó que la cantidad exigida como daño emergente por la
demandante original estaba constituida por una suma igual a la exigida en una
demanda en cobro de pesos y validez de embargo retentivo interpuesta por ella
misma, por lo que el reclamo del daño debía corresponder a las pérdidas que
hubiera sufrido o a las ganancias dejadas de percibir dentro de los términos del
Artículo 1149 del Código Civil. Suprema Corte de Justicia de la República
Dominicana. Boletín Judicial No. 1063. Año 341º”.

ATENDIDO: A que el astreinte es una figura de naturaleza conminatoria creada por la

jurisprudencia de nuestro más alto tribunal, la cual consiste en una condenación a
pagar una suma de dinero que tiene, en principio, un carácter sucesivo (diario,
semanal, mensual), en ocasión de que haya retardo en el cumplimiento de

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determinada decisión judicial, con el objetivo de ejercer presión sobre la parte
condenada, a fin de que obtempere a ejecutar la decisión del juez.

ATENDIDO: A que nuestra jurisprudencia se ha expresado de la siguiente manera:

“La astreinte es una creación jurisprudencial puesta a disposición del juez
que le otorga el poder facultativa de fijar un monto determinado por cada día de
incumplimiento de su sentencia, como medida de carácter puramente
conminatorio para vencer la resistencia opuesta a la ejecución de una
condenación”. Sentencia No. 11 del 21 de Marzo del 2007, B.J. No. 1156, pp.
215-223, 1ra. Cámara.

ATENDIDO: A que toda parte que sucumbe en justicia debe ser condenada al pago de
las costas, con distracción de las mismas en provecho del abogado de la parte
gananciosa que así lo solicite y afirme estalas avanzando en su mayor parte.

3- CONCLUSIONES:

POR LOS MOTIVOS ANTES EXPUESTOS Y POR LOS que se alegaran en su oportunidad
oigan a mi requeriente PEDIR y al JUEZ apoderado FALLAR:

PRIMERO: DECLARAR BUENA Y VALIDA LA PRESENTE DEMANDA EN RESCICION DE

CONTRATO Y DAÑOS Y PERJUICIOS EN CUANTO A LA FORMA Y EN CUANTO AL FONDO
POR HABER SIDO INTERPUESTA EN TIEMPO HABIL Y CONFORME AL DERECHO,
REPOSAR SOBRE PRUEBA Y BASE LEGAL.

SEGUNDO: EN CUANTO A LA RESCISION DEL CONTRATO

A. ORDENAR LA RESCICION DEL CONTRATO FIRMADO ENTRE LAS PARTES EN FECHA
VEINTIOCHO (28) DEL MES DE JULIO DEL AÑO DOS MIL QUINCE (2015) POR
INCUMPLIMIENTO DEL SEÑOR SERGIO AMAURY PELAEZ DIAZ
A LA Sociedad Comercial INMOBILIARIA GALERIA DEL CONDE, S.R.L., LA ENTREGA
INMEDIATA DE LAS LLAVES DEL MODULO COMERCIAL TK-116-A, UBICADO EN EL
PRIMER NIVEL DEL CENTRO COMERCIAL PLAZA CENTRAL. B./ CONDENAR A LA
SOCIEDAD COMERCIAL INMOBILIARIA GALERIA DEL CONDE, S.R.L. AL PAGO DE UNA
ASTREINTE DE CINCO MIL PESOS CON CERO CENTAVOS ORO DOMINICANOS –RD$
5,000.00- POR CADA DIA EN RETARDO EN EL CUMPLIMIENTO DE LA EJECUCION DE LA
ENTREGA DEL MODULO COMERCIAL.

TERCERO: EN CUANTO A LOS DAÑOS Y PERJUICIOS:

CONDENAR SOLIDARIAMENTE AL SEÑOR SERGIO AMAURY PELAEZ DIAZ AL PAGO DE
UNA INDEMNIZACION ASCENDENTE A DIEZ MILLONES DE PESOS DOMINICANOS (RD$
10,000,000.00), por concepto de daños y perjuicios causados por su incumplimiento
de pago.

CUARTO DECLARAR LA SENTENCIA A INTERVENIR EJECUTORIA SIN FIANZA NO

OBSTANTE CUALQUIER RECURSO.

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QUINTO : CONDENAR SOLIDARIAMENTE AL SEÑOR SERGIO AMAURY PELAEZ DIAZ AL
PAGO DE LAS COSTAS LEGALES DEL PRESENTE PROCESO con distracción A FAVOR Y
PROVECHO DE LAS LICDAS. ANA VIRGINIA SERULLE y JULISSA SANCHEZ abogadas
quienes afirman estarlas avanzando en su totalidad.

BAJO TODA CLASE DE RESERVAS DE DERECHO Y ACCIONES

Y para que mis requeridos Sociedad Comercial INMOBILIARIA GALERIA DEL CONDE,
S.R.L., y la Señora ALTAGRACIA ESTRELLA MENDEZ PERALTA, no puedan alegar
ignorancia, así se lo he notificado, declarado y advertido, dejando en manos de la
persona con quien declare haber hablado en el lugar de mi traslado, una copia fiel del
presente acto, el cual consta de Ocho (8) fojas originales, y Veintiuna (21) copias,
selladas, firmadas y rubricadas por mí, Alguacil que CERTIFICO Y DOY FE.

COSTO RD$ _____________

EL ALGUACIL