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septiembre del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: ANJEANETT DINORA JUDITH
CABRERA MACHORRO, Notaria, comparecen: por una parte la señora GLENDA EVCELI
este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI) con Código
Único de Identificación (CUI) número dos mil doscientos ochenta y nueve espacio dieciséis mil
doscientos cincuenta y nueve espacio dos mil tres (2289 16259 2003) extendido por el Registro
Tributaria cuatro millones quinientos ochenta y ocho mil seiscientos setenta y siete guión seis
(4588677-6); y por la otra parte, la señora ROSA DILIA FELIPE CERVANTES, de sesenta y
un años de edad, soltera, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con el
Documento Personal de Identificación (DPI) con Código Único de Identificación (CUI) número
mil setecientos catorce espacio cincuenta y un mil quinientos ochenta y nueve espacio dos mil uno
(1714 51589 2001), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala, y con Número de Identificación Tributaria cuatrocientos ochenta y ocho mil ciento
HELEN ELIZABETH GUERRA FELIPE; hago constar que la representación que se ejercita
es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para la celebración del presente contrato. Las
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles; y que por el presente instrumento celebran
GUERRA, que es legítima propietaria de una finca rústica consistente en LOTE DE TERRENO
TRES (393), del libro TREINTA Y CUATRO E (34E) de Chiquimula, la cual cuenta con el
área, medidas y colindancias que constan en su respectiva inscripción registral, tal como lo
demuestra con el primer testimonio de la Escritura Pública número sesenta (60), autorizada en
esta ciudad de Chiquimula, departamento de Chiquimula, el doce de mayo de dos mil doce, por el
Notario Carlos Alberto Solís Garza. SEGUNDA: Continua manifestando la señora GLENDA
CINCUENTA Y CINCO QUETZALES EXACTOS (Q. 40,755.00) que declara tener por
cuanto de hecho y por derecho le corresponde al bien inmueble. TERCERA: Por advertencia de
Por su parte manifiesta la señora ROSA DILIA FELIPE CERVANTES, que en la calidad con la
relacionados ACEPTA expresamente la venta que por este acto se le hace. Y ambas aceptan todas
y cada una de las cláusulas del presente instrumento. Yo, la infrascrita Notaria, DOY FE: a) Que
todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos personales de
identificación y los carné de identificación tributaria relacionados, así como el primer testimonio
Solís Garza, con el cual se acredita la propiedad sobre el bien inmueble objeto del presente
instrumento; c) Que advertí a los otorgantes de los alcances legales del presente instrumento, así
Propiedad de la Zona Central para los efectos registrales consiguientes y del pago del impuesto
correspondiente. Por designación de las otorgantes leo íntegramente lo escrito, quienes bien
enteradas de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales lo ratifican, aceptan y firman,
autoricé el día seis de septiembre del año dos mil dieciséis, en la ciudad de Chiquimula,
FELIPE, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas siendo la primera de papel
matriz que obra en el protocolo a mi cargo, más la presente en una hoja de papel bond.
Hago constar que el Impuesto de Timbres Fiscales y de Papel Sellado Especial para
Protocolos a que está afecto el presente contrato, de conformidad con el artículo dos (2)
numeral nueve (9) de la Ley del Impuesto de Timbres Fiscales y de Papel Sellado
Especial para Protocolos, por la cantidad de MIL CIENTO ONCE QUETZALES CON
de Chiquimula, departamento de Chiquimula, el día nueve de septiembre del año dos mil
dieciséis.