CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CELEBRADO ENTRE LA C.

THALÍA ARIADNE MORALES LÓPEZ Y EL

C. PERENGANITO FULANO DE TAL, QUIEN EN LO SUCESIVO SERÁN MENCIONADAS COMO
“ARRENDADOR” Y “ARRENDATARIO” RESPECTIVAMENTE; AMBOS SON MAYORES DE EDAD Y CON
PLENA CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE EN LOS TERMINOS DE PRESENTE
INSTRUMENTO, LAS PARTES ESTAN CONFORMES A SUJETARSE A LAS SIGUIENTES CLÁUSULAS:

CLÁUSULAS

Primera. - El “Arrendador” dará en hospedaje, al “Arrendatario” el inmueble que se encuentra

ubicado en la calle de Lerdo No. 30 Col. Cuajimalpa, en la Alcaldía de Cuajimalpa de Morelos, Código
Postal 05000, de la Ciudad de México.

Segunda. - La habitación se encuentra sin muebles contando con Baño completo cocina sala
comedor patio de servicio y 3 recamaras

Tercera. - El “Arrendatario” da por recibido dicho mobiliario, y le consta que se encuentra en las
condiciones indicadas en la Cláusula Segunda anterior.

Cuarta. - El “Arrendador” no está obligado a gestionar la limpieza de dicho inmueble, los cuales
estarán a cargo de “Arrendatario”

Quinta. - El hospedaje referido en este contrato dará comienzo el día 15 de Julio de 2022, y vencerá
el día 14 de junio de 2023.

Sexta. - El pago del arrendamiento mencionado en la cláusula inmediata anterior es la cantidad de

$2,500.00 M.N. (Dos mil quinientos pesos 00/100 M.N.) La cual se pagará puntualmente dentro de
los primeros 5 días de cada mes, es decir del 15 al 20 de cada mes, en caso de no verse reflejado el
pago en la cuenta se cobrará un interés del 20% mensual, el pago de “Arrendamiento” se realizará
a la persona que la C. Thalía Ariadne Morales López indique en su domicilio. a) En caso de que el
“Arrendatario” decida adelantar su salida, el “Arrendador” no está obligado a reembolsar cantidad
alguna respecto a los pagos indicados en la Presente Cláusula.

Séptima. - El “Arrendatario” entrega en este acto a el “Arrendador” la cantidad de $2,500.00 M.N

(Dos mil quinientos pesos 00/100 M.N.) como Deposito En Garantía del buen uso, cuidado y
mantenimiento del inmueble, así como de las áreas común dentro de la casa que se encuentra
ubicada. El depósito en garantía le será devuelto al Arrendatario al momento de la entrega de la
habitación siempre y cuando no existan daños y desperfectos; de lo contrario le serán descontados
de dicho deposito. Igualmente, el “Arrendatario” está obligado a cubrir los costos adicionales de los
posibles daños en caso de que el depósito en garantía no sea suficiente.

Octava. - El “Arrendador” queda obligado a realizar las reparaciones necesarias de los posibles
desperfectos o malos funcionamientos dentro del inmueble, siempre y cuando no hayan sido
causados por el “Arrendatario”. El “Arrendatario” realizará, o costeará, las reparaciones que se
causen por causa suya, o las mejoras que considere necesarias, las cuales se deberán realizar, previo
aviso y consentimiento del “Arrendador”.

Novena.- Es obligación del “Arrendador”: a) No bloquear de manera alguna, el uso de la habitación

b) Garantizar el uso de dicha habitación, durante el lapso pactado en la Cláusula Quinta del presente
instrumento c) Responder por los daños producidos al “Arrendatario” por defectos no visibles de la
habitación que sean posteriores a la firma el contrato d) Dar cuenta y responder de los daños y
perjuicios, que se pudieran producir en caso de evicción de todo o parte del apartamiento e) Realizar
la expedición del recibo correspondiente al pago del hospedaje f) Ambas partes se comprometen
en cumplir con todas las demás obligaciones que el Código Civil impone a las partes tanto al
Arrendador como al Arrendatario.

Décima. - Son obligaciones del “Arrendatario”:

a) Pagar Puntualmente, la retribución estipulada en el presente contrato b) Servirse del inmueble

dado en hospedaje sólo para casa-habitación c) No conceder el uso del mismo, en todo o parte, a
otra u otras personas d) No hacer cambio en el mismo sin el consentimiento, previo y por escrito,
del “Arrendador” e) Avisar al “Arrendador” de cualquier daño que se presente, y se hará responsable
por los daños que su omisión cause Conservar el inmueble, su mobiliario y enseres en el buen estado
tal y como fue recibido, así como a devolverlo en el mismo estado al terminar el presente contrato
f) No introducir a la habitación ni a la casa en que ésta se encuentra, ni ingerir en ellas, ningún tipo
de drogas, sustancias peligrosas, volátiles o inflamables g) No realizar en la habitación ni en el
domicilio en que ésta se encuentra actividad ilícita alguna, ni permitir que otras personas las realicen
h) Ambas partes se comprometen en cumplir con todas las demás obligaciones que el Código Civil
impone a las partes tanto al “Arrendador” como al “Arrendatario”

Decima Primera. - Declara el “Arrendatario”, BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, que es una persona
honesta y que tiene un modo legal de vivir, y que no se dedica a ninguna actividad ilícita ni pertenece
a la delincuencia organizada, que pudiera afectar al “Arrendador” y que los recursos con los cuales
paga y pagará el hospedaje son y serán siempre recursos de procedencia licita, producto de su
trabajo honesto y legal, por lo que el “Arrendador” queda libre de cualquier perjuicio.

Décima Segunda. - Los servicios de agua, luz y gas etc., serán pagados por el “Arrendatario”,
puntualmente cada mes y/o bimestre según sea el caso entregando al Arrendador los recibos
pagados y al corriente.

Décima Tercera. - Cuando el “Arrendatario” incurra en mora en el pago del alquiler este tendrá que
pagar un interés moratorio del 20% del valor del arrendamiento, y “El Arrendador” podrá desalojar
la habitación arrendada, sin responsabilidad alguna con el “Arrendatario”.

Las partes se identifican respectivamente con:

ARRENDADOR: INE IDMEX XXXXXXXXXX

HUESPED: INE IDMEX XXXXXXXXXX

Leído y estando consientes de todas y cada una de sus partes, se imprime en tres tantos y se procede
a la firma del presente contrato el cual consta de 2 hojas. En la Ciudad de México el día 05 de febrero
de 2022.

“ARRENDADOR” “ARRENDATARIO”

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Thalía Ariadne Morales López