CERTIFICADO DE INFORMACI0NES PREVIAS

DIRECCION DE OBRAS -I. IVIUNICIPALIDAD DE :

GRANEROS
•.-.-------------.kE6.,-6-[j-;---V-I--------------.-----

NUEVA CIUDAD
E URBAN0 I RURAL

SOLICITANTE FRANCISC0 BERRIOS VARGAS

USO REQUERIDO EDIFICACION

1. IDENTIFICAC16N DE LA PROPIEDAD (cERT!F:cADo DE NUMERo)

3. DECLARATORIA DE poSTERGAcloN DE pERMlso (Art. 117 LGUC)

PLAZO DE VIGENCIA

DECF`ETO a RESOLucloN N®
FECHA

4. Debefa acompaf`ar informe sobre calidad de sub§uelo (Art. 5.1.15. O.G.U.C.)

PARA AQUELLAS ZONAS NO CONSOLIDADAS
5 NORMAS URBANISTICAS ( En caso necesario se adjunta hoja anexa )
5.1 USOS DESUELO

ZONA 0 SUBZONA EN QUE SE EMPLAZA EL TERRENO ZH1 (P.R.C.)

Zona Habitacional Densidad Alta
USOS DE SUELOS PERMITIDOS:

RESIDENCIAL: Todos, EQUIPAMIENTO: Cientifico, comercio, culto y cultura,deportes,esparcimiento, educaci6n. salud, seguridad, servicio, social ESPACIO
PUBLICO Y AREAS VERDES.

USO PROHIBIDOS :
RESIDENCIAL : Moteles COMERCIO : Centros comerciales, establecimientos dedicados a la venta de articulos y repuestos de autom6viles, compra y venta de
autom6viles y maquinarias, distribuci6n y venta de carb6n y lef`a, dep6sito y venta de materiales de construcci6n, centro y/o estacion de servicio automotor, plantas de
revicsi6n tednica. venta de das licuado. discotecas, boite y similares. DEPORTE : autodromo, medialuna, caballerizas o establos ESPARCIMIENTO: Parques de
diversiones y zool6gicos, Caballerizas o esfablos SALUD : Cementerios y crematrios SEGURIDAD : Carceles, centros de detenci6n centros de intemaci6n
provisoria, centros de privacidn de libertad. SERVICIOS: Taller mecanico, taller de pinturas y desabolladuras, taller de vulcanizaci6n, lmprenfas y encuademaci6n.

SUPERF. PREDIAL MIN. DENSIDAD MAXIMA ADOSAMIENTOS

ZOO,cO-m2- `200 Hah.-/Has RF.SIDENC.:--OGUC EQUIP : PROHIBE lNFRAEst:

RESIDENCIAL RESIDENCIAL EQUIPAMIENTO lNFRAESTRuCTURA
ALTURA IVIAX, EDIFICACION
7,00 mts. AlsLADoipAREADo 15,00 mts. AISLADO 9,00 mts
NIVEL DE
DESTINO COEF. OCUP. SuELO COEF. CONDTRUCT. AGRuPAMIENTO DisTANciAmiENTO RASANTE
APLICActoN

RESIDENCIAL AISLADO/PAREADO OGUC

EQUIPAMIENTO AISLADO/PAREADO OGUC

0.G.U.C. art. 2.6.3.
lNFRAESTRUCTURA

ACT. PRODUCTIVAS

ESTACIONAIVIIENTOS REQUERIDOS SEGON USOS PERMITIDOS OCHAVOS

EN CAS0 DE OPTAR ACOGERSE

A LO SENALADO EN TIT 11, CAP. 5
Se adjunta fotocopia : CAPITULO IV, Art. 5, del Plano Regulador Vigente 0GUC Y ART.11 P.R.C.
GFINEROS
FORMULARIO 5.2. c./ '

5.2 LINEAS OFICIALES

POR CALLE TIPO DE VIA

J. M . COuslflo COLECTORA
DISTANCIA ENTRE L.O. 21 loo mts. ANTEJARDIN
LINEA
DISTANCIA L.O. A EJE DE CALZADA. EXISTENTE RESIDENCIAL
OFICIAL
ANCHO DE CALZADA 8'00 mts. EQulpAMIENTO

lNFRAESTRuCT.

tFIOF`~CALIE TIPo--DEV`l,'[---`- ~/ --
i . -= 4NI_E_jeej2iNL_-.-. ==._.`

DISTANCIA ENTRE L.O. ANTEJARDIN

LINEA
DISTANCIA L.O. A EJE DE CALZADA. RESIDENCIAL
OFICIAL
ANCHO DE CALZADA EQUIPAMIENTO

INFRAESTRUCT.

5.3 AFECTACION A UTILIDAD PUBLICA

LA PROPIEDAD SE ENCuENTRA AFECTA A DECLARATORIA DE UTILIDAD POB. (Art. 59)

ENSANCHE
PARQUE Vl^L.LOAD
APERTURA
SIGUIENTES VIAS

GRAFICACION DEL AREA AFECTA A UTILIDAD PuBLICA CON INDICAcloN DE SUPERFICIE Y DIMENSIONES (parque / wialidad)

OBRAS DE URBANIZACION DE LAS AREAS AFECTAS A DECLARATORIA (Art. 134° LGUC)

PLANOS O PROYECTOS

II Pavimentaci6n

Agua Potable

II Alcantarillados de Aguas Servjdas

Evacuaci6n de Aguas Lluvias

I Electricidad y/o Alumbrado Pdbljco

 CAPITULO IV. NOPIMAS UPIBANISTICAS GENEPIALES

`rticulo5.Estacionamiemos;segdndestinodelasedificacionessedebefaoontomplarladotati6nmlnimad8estacionamientosquosesoftalanacontinuaci6n

Usos de Suelo Dotaci6n Mfnima

PIF.SIDENCIAL

Unifamiliar hasta 60,00 m2 do superficte edificada 1 cada 3 vMendas

Un.familiar hasfa 60,00 a 140.00 rrB de supedee edifeeda 1 por vMenda
Unifamqfarderfede140,00m2desupeffideedfficada 1 coda 1 40 m2 de soperfldo edifeada.
Vivienda
Colectiva hasta 60,00 m2 de superflcie editicada 1 cada 3 vMendas
Colectiva 1 par coda unidad d® vivienda con un lncromento 1 cada 4 unidedos de vivionda
Hospedaje Hotel, motel , r®sk]®neiales o siml lares 1 cada 60 m2 de superfele edifeada
Hogaresd®acogida 1 coda 75 m2 de superricio ediiicada

EQUIPAMIENTO

Cientifico 1 cada 75 m2 de superficte edificada

Centosylndescomenides,grandeston8as,supemercadesysimfro§ 1 cada 70 m2 do superficlo ediflcada

Restauwhdscotocafuentesdesoda,baesysimilares 1 coda 60 m2 d® superficle edmcada

Comercio
Estacienes o confro§ de sonhoio automotor 1 cada 40 m2 do superficio edificada
Oenbededisrmid6nagropeouarioypesquero 1cata70m2desiqrfuedfieatay1esdeenamientoparacanieusosmaespoieda200m2d®supedeoedicada
eifeTengtsparngfas,Oqdysmrfe 1 cada 80 m2 de supemclo edMcada
Teals,dnes,awhrios]cgivo§deconerfune§,salasdecond¢tooespethedo,
oento§expeidonesodifu§16ndotodaespecto 1 coda 40 m2 de superricie edmcada

Cendsoufumle§,muscos,bREctecas,galeriasdearfe,m8diosdecomwicaci6n,
canalesdetelevisich,radioypronsaescrita
1 cada 40 m2 do superficle edlflcada

Ginnasds,c¢ndsydubesdgiv,saima§,beho§be,edntosdesthdsaldepofe
1 cada 80 m2 de superficio edificada
oacmafistaengiv
Estedios,pischa§,dymffinoha&atodrnos 1 cada 80 m2 de soporfeio edifeada
EscudsBislcas,jarfuesinlatbe,8alasourtyparvuhice,ttoeo§,oo!egies 1 cede 6om2 de suporficlo edifeada

Academies, institutes y universldades 1 cada 80 m2 d® superfe!e edifeada

Entrotenciones al aire libra, parqu®s de ®ntrot®nciones 1 cada 200 m2 de superficie del predio
Parqueszool6gfros,jardlnbothnto,juego§olectontosomecanicos,
casinos y s!milaros 1 coda 100 m2 de superficio edificada

U,iidedes de hesp!!a!izacich , hoaplta!es 1 cada 1 co m2 de-sLfperfeie edificata

clinicas, policllnieos,posta§,oonsultorio§, contros do rchabiljtaci6n 1 cada 60 m2 d® superficio edificada
Cementerios y crematorios 1 cada 120 m2 do la superficie deJ predio

1 cada 80 m2 de superfici® edificada

1 coda 80 m2 do superficio edificada

1 cada 1 00 m2 de supehicio edificada

ACTIVIDADES PFIODUCTIVAS
-. Industria 1 cada loo m2 de supermcio edificada
Almacenamiento y bodegage cubiertos 1 ceda 280 m2 de superficie edlficada
Almacenamionto y bodegajo descubl®rto 1 cada 500 m2 do la superficio del predio
Talleres, garage y slmllares 1 coda 1 20 m2 d® superflclo Edlflcada

lNFRAESTF}UCTURA
Terminal de transporte t®rrestro. 1 cada 60 m2 do superficle edificada
Transporto
Estaci6n forroviaria o motrotron 1 cada 30 m2 de supemclo ediflcada
Sanitaria Todos 1 cada 300 m2 de la superflclo del predlo
Energ6tica Todos 1 cada 300 m2 do la superficle del predlo

(1 _) Adicionaj_rp`±n`te, _de~P_era±. gisp_9nej de esta_gion_amiento_s de vi_§`i}as a_ r_az_6r`. de 1 pp_r _ca.da 5 vi_vienc!as __ _ .~

(2)-D-oberaconsultarestacionamientosparabusos.camionesdecargaydescargauotrossimilar®sconformealsiguientostandar

Hasta 1.000 m2 de superfici® Otil: 1 estacionamiento de 30 m2 i

De 1.000 m2 a 3.000 m2 de superficio tltil: 2 estacionamlentos de 30 m2 a/u
De 3.000 m2 a 6.000 m2 do superficio t]til: 3 estacionamlentos de 30 m2 c/u
De 6.000 m2 a 12.000 m2 do superficie tltil : 4 ostacionamientos do 30 m2 a/u

De mas 12.000 m2 de superficio t]til : 5 ®stacionamientos de 30 m2 c/u

todas las edificaclones deberan contar con la dotaci6n de estacionamientos para discapacitaods, segan normativa vig®nte.

Todas las edificaci'ones deberan contar con la dotaci6n de estacionamientos para bicicl®tas, como mfnimo on la misma proporci6n
de lo exigido para estacionamientos vehiculares