PRODUCTO DEL

TALLER No. 1
GUÍA PRÁCTICA No. 1
Artículo Investigativo de Derecho Comparado, de
Ecuador con España
Autor: Nain Quito
Paralelo: 4to “B”
Proyecto Formativo: Bienes y Derechos Patrimoniales
Facultad de Jurisprudencia, Ciencias Políticas y Económicas
Universidad Tecnológica Indoamérica
Correo Electrónico: nainquito23@gmail.com
Docente: Abg. Mg. Eliana Rodríguez Salcedo

Procedimiento o metodología: Conforme al código civil ecuatoriano, en cuanto al

Libro II, del Título I al Título VIII, (artículos 583 al 777) realice un artículo
investigativo (tipo ensayo) con derecho comparado de cualesquier otras legislaciones,
donde mantengan los derechos de bienes. El artículo debe reunir las cualidades de las
normas APA, tamaño de letra 12 Times New Roman, justificado, conforme a la plantilla
entregada por la docente. Visible en el aula virtual. Prevenir el plagio del artículo
investigativo. Rúbricas del artículo las encontrará en el aula virtual.

Resumen
La finalidad del presente ensayo es la comprensión del estudio de los bienes por medio
de la legislación comparada entre la normativa civil ecuatoriana libro 2 de los bienes de
su dominio, posesión, uso, goce y limitaciones, cómo la normativa Civil Española en su
libro segundo que hace referencia a los bienes de la propiedad y de sus modificaciones.
Esto con la finalidad de conocer las diferencias y semejanzas conforme la tipificación en
base a los bienes en ambas normativas y de esta manera lograr un correcto

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entendimiento En relación al uso, goce y limitaciones de los bienes en todas sus formas
y aspectos.

Introducción
Este ensayo tiene como objetivo principal analizar los bienes y su dominio de igual
manera la diferencia existente entre bienes públicos y bienes privados esto según la
normativa civil ecuatoriana vigente en su libro segundo título primero a título octavo en
sus artículos desde el 583 a 777 y proceder con la comparación ante el código civil de
España en su libro segundo qué hace referencia a los bienes, de la propiedad y de sus
modificaciones.

Para el correcto desarrollo de esta investigación proceder en primera instancia a

referirme a lo concerniente en la legislación civil en relación a los bienes, después
procederé a hacer la comparación con la legislación Civil Española el código civil del
Ecuador en su libro segundo se refiere a los bienes y de su dominio, posesión, uso, goce
y limitaciones; el mismo orden se realiza la clasificación en relación a los bienes siendo
así corporales mismos que son los bienes que se puede topar y las pueden percibir con
nuestros sentidos y por otro lado tenemos los bienes incorporales qué son aquellos que
constituyen únicamente derecho.

Desarrollo
Los bienes corporales se dividen en muebles e inmuebles los cuales conforme tu nombre
me indica la en sentido de su movilidad por lo cual los bienes muebles son aquellos que
se pueden mover de un lugar a otro como vehículos ganado etcétera y los bienes
inmuebles son aquellos que no se puede mover de su lugar siendo estos casas edificios
fincas minas etcétera adicional las casas también son denominadas predio siendo así que
debo mencionar en este sentido que las cosas accesorias de un mueble se les considera
como tal.
La normativa civil ecuatoriano realiza otra división en el sentido de qué los bienes se
extinguen con el uso y se deteriora por lo cual debido a su extensión se clasifican en
fungibles y no fungibles. Haciendo mención a las cosas de incorporales una normativa

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subir indican que constituyen derechos personales entre ellos tenemos el derecho a la
herencia a la pensión de alimentos para los créditos etcétera y estos se los puede
reclamar por lo cual constituye un derecho y en el caso de alimentos este derecho es
irrenunciable.

Debo manifestar también qué los bienes constituyen derechos y acciones los cuales en
caso de heredar el inmueble se fracciona y de esta manera se constituye un porcentaje en
derechos de acciones esto conforme lo tipificado en el título segundo del artículo 599
que hace relación al dominio de los bienes constituyéndolo una acción subjetiva misma
qué recae sobre los bienes que a su vez generan derechos y obligaciones pero también
permite el uso y goce de los mismos.
Considero importante hacer referencia a la mera o no de propiedad la cual para nuestra
mejor comprensión indicamos que es cuando la propiedad del bien se encuentra
condicionada o limita solamente al uso del bien como ejemplo tenemos el usufructo,
punto dentro del código civil ecuatoriano encontramos que también se protege el
derecho intelectual, de igual manera en relación a la pesca ya que estos bienes se los das
quiere siempre y cuando se encuentren en el mar territorial en relación a la forma de
adquisición de dominio manifiesto que se lo puede realizar por sucesión por causa de
muerte, por tradición de manera contractual o por prescripción adquisitiva de dominio.
De acuerdo a lo normado en el título tercero del código civil ecuatoriano haciendo
referencia a los bienes nacionales nos indica que son aquellos que pertenecen al estado y
solo se puede hacer uso los habitantes del territorio ecuatoriano, en tal sentido la norma
indica que dentro de los bienes estatales tenemos el mar territorial, playas, cascadas,
montañas hasta los cuatro mil quinientos metros de altura, minas, tierras sumergidas.
Haciendo la excepción de los puentes que han sido construidos por personas naturales.
Se considera como bienes del Estado también a las Islas que nacen dentro del territorio
ecuatoriano cómo son las Islas Galápagos.
Centro de los bienes nacionales del código civil nos indica que si una persona construye
dentro de las tierras de propiedad del Estado ecuatoriano estás No tendrán El dominio
del bien sino solamente se usa siendo así que se prohíbe que sobre el caudal de un río se
saque un canal para el uso personal.

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Conforme el título 4 de la ocupación hace alusión la normativa civil indicando que por la
ocupación se adquiere el dominio de las cosas esto sí es que las cosas no le pertenecen a
nadie o tienen su dominio y no haya sido reclamado por nadie de esta manera se puede
obtener el dominio de los animales salvajes más no de los domésticos ya que estos si
pertenecen a los dueños a menos de que se encuentran abandonados y no sean
reclamados por nadie, además debo recalcar qué el dominio sobre los animales bravíos
ya sean estos de caza o pesca tiene reglas determinadas y tipificadas en esta misma
normativa civil ecuatoriana por lo cual bajo estas circunstancias entendemos que el
apoderamiento de un animal salvaje surge desde que el cazador le propicia la herida y lo
tapa.
Esta casa también tiene sus limitaciones esto en relación a la situación de dominio del
animal por cuánto si el animal bravío ha sido casado en tierras que no son suyas le
pertenece al dueño de las tierras y de igual manera si el animal es casado fuera de estas
tierras y en el intento de escapar ingresa a tierras privadas el cazador no podrá reclamar
el dominio de este animal. El dominio si tiene el cazador sobre los animales salvajes la
normativa civil en su Artículo 653 así lo determina y pertenece al cazador cuando el
animal ha estado una jaula pajarera conejera estanques de lugares que indiquen qué
estado encerrado.
Este código civil hace alusión también a las abejas las que suceda el caso y abandonan
su colmena se declaran libertad natural más si poseen alguna propiedad ajena pasaron a
ser posesión del propietario de estoy en mueble. Por otro lado nos encontramos con las
palomas mismas que sí abandonan el lugar donde se originaron y posan en otro el nuevo
dueño o propietario sería el dueño del lugar donde han posado.
Debo destacar que tanto la casa como la pesca y mantiene sus disposiciones respectivas
mismas que en ocasiones puede hacer referencia a que no se podrá cazar y pescar en
situación de temporadas y armas que se encuentren prohibidas en la ley.
Por otro lado, podemos encontrar el dominio sobre los animales domésticos los cuales se
encuentran sujetos de la conservación y dominio por parte de su dueño por el tiempo
determinado que tenga de vida de Igualmente la persona podrá hacer uso de estos
animales cuando se encuentran fugitivos y no sean reclamados por ninguna otra persona
convirtiéndose en su dueño.

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Según el artículo 640 del Código Civil del Ecuador, se refiere a la inversión o
descubrimiento de las cosas como nada más que la adquisición del campo de las cosas
desechadas por la naturaleza, lo que demuestra que es muy importante mencionar en
relación a los tesoros descubiertos son monedas, tesoros y objetos de valor que ya no
mencionan el propietario o el primer propietario, si se encuentra en la tierra de otra
persona, divide el tesoro en partes iguales entre el propietario y el propietario.
Descúbrelo; siempre que el segundo tenga permiso del dueño, de lo contrario el tercero
será enteramente propiedad del dueño del terreno; es por eso que también indicamos las
licencias que se deben tener para retirar dinero en efectivo o joyas. Para los bienes
perdidos, se estipula que, si se encuentran los bienes perdidos, deben ser entregados a su
dueño; y si el titular no concurriere, deberá ser entregado a la autoridad correspondiente.
El destino de los bienes perdidos, si su dueño no está disponible, será subastado, si lo
anterior no se cumple respecto de los bienes perdidos, habrá sanciones a favor de la
autoridad responsable de su cumplimiento legal. En caso de encontrarse un naufragio y
sus objetos en la costa donde ocurrió el naufragio, deberán ser llevados a la autoridad
correspondiente para su reparación; En caso contrario, y si estas personas tienen bienes
ilícitos, serán tipificadas según el grado de sanción correspondiente.
Hay una situación muy real contenida en esta ley respecto a la propiedad de las cosas
usadas en tiempos de guerra cuando el Estado se convierte en dueño y se le administra
toda la propiedad usada en el conflicto interestatal.

ACCESIÓN. - Otra forma de obtener nombres de dominio, como hemos explicado

anteriormente y tal como se describe en este Código Civil, es la unión efectiva, cuya
definición mostraré a continuación.
De acuerdo con el artículo 659 sobre la adquisición, el permiso es el método de
obtención del producto natural del terreno del inmueble o del inmueble asociado a él. La
contradicción con la naturaleza está incluida en la Legislación Civil 660 al 662, existen
frutos naturales destinados a la alimentación y/o consumo humano que provienen de
terrenos que tienen dueño, dueño, arrendatario, usuario u ocupante. de buena fe; Entre
estos se encuentran los bienes naturales, el cuero, la lana, la leche, etc. también
mencionado.

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Por otro lado, encontramos resultados cívicos, enmarcados en tarifas, regímenes de
arrendamiento, plusvalías, impuestos y bienes de sus dueños. Además, el acceso a la
tierra puede verse modificado, posiblemente debido a la sedimentación, pérdida de
derechos de propiedad y ocupaciones, cambios en el caudal, subdivisiones de ríos y
nuevas islas, incluidas las normas vigentes. Debe enmarcarse en el campo jurídico para
que el sujeto, en este sentido, tenga la facultad de determinar los derechos de propiedad
de quienes los reclaman.
Tal como se describe en el tercer párrafo del Código Civil ecuatoriano en los artículos
673 al 683, establece la dirección como una excepción de un objeto en movimiento a
otro indicando que es una función de un tipo de unión y se verifica. Cuando dos objetos
en movimiento pertenecen a diferentes dueños, se unen, pero de tal manera que pueden
separarse y existir después de la separación. También se le conoce como accesorio,
porque en realidad cuando dos cosas tienen valor y una de ellas es más valiosa, la otra se
considera accesorio. En cuanto a lo dispuesto en el párrafo cuarto del Código Civil
Ecuatoriano previsto en los artículos 684 y 685 relativo a la transferencia de bienes
inmuebles y bienes inmuebles incluidos edificios, fincas y cultivos bajo este título;
También lo son los derechos y obligaciones del propietario de la tierra en la que otros
construyen o cultivan. Si bien esto es cierto, si se construye con materiales de terceros en
su propio terreno, el propietario del terreno será dueño de los materiales incorporándolos
a la construcción prestada. y está obligado a pagar al propietario del material el precio
justo. De la misma naturaleza, calidades y situaciones, si no hubiere culpa legítima de su
parte, será responsable de la reparación, y si lo hiciere dolosa o intencionalmente, será
responsable penalmente. Porque puedo asegurar que si los materiales de construcción
y/o las plantas no provienen de la propiedad, el propietario podrá reclamarlos si es
realmente el dueño de la tierra sin su conocimiento. El derecho a hacerlo suyo.
En definitiva, en cuanto a la tradición de adquirir el dominio de la cosa, se puede decir
que es la forma en que el propietario transmite el dominio de la cosa y, en este sentido,
participa en un proceso contractual en el que el propietario vende la cosa y el
comprador. Comprándolo, este es mueble e inmueble, en nuestro derecho civil, el
vendedor es el comerciante y el comprador es el comprador. Para tener legitimidad en
una negociación, debe pasar por un domicilio transferible, donde se deje constancia clara

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de que las partes son de mutuo acuerdo y sin forma alguna de proceder. La firma de la
cesión de título, si la hubiere y contraviniere a la anterior, se tendrá por nula de pleno
derecho, a los efectos respecto de los bienes transmisibles, la alta escritura pública. Por
lo tanto, en los estándares civiles, en referencia a los activos inmobiliarios,
tradicionalmente, será efectiva cuando se registre la efectividad de la herencia de
registro de propiedades.
Dependiendo de su propiedad y diferentes cualidades, la ley civil Ecuador es muy clara,
lo que indica que la posesión es la propiedad de convertirse en el propietario o también
puede ser dependiente o autorizada. A través de un actor legal. Los bienes pueden ser
frecuentes o inusuales, en este orden, los miembros son aquellos que han ganado de
buena fe y distorsiones, por una razón no válida como se muestra anteriormente, es mala
fe, aplicaciones falsas o el uso de casos con condiciones de humor para obtener este
asunto debe ser mencionado que debe mencionarse también obtenerlo es que la
propiedad puede perderse para otros, por otro lado, también perderá su posesión cuando
esté condensado y / o dedicado. En cuanto a las limitaciones del dominio, debemos
precisar que éstas están limitadas por un privilegio impuesto por el poder, por
convicción, por la constitución de la familia, o por un juramento de propiedad que
constituye una conveniencia.
Por otro lado, tenemos una propiedad fiduciaria, que es una propiedad condicional, que
puede ser la condición de repago del bien que cae y pasa al momento del cumplimiento
de la obligación. Pertenece a quien lo recibe. Esto no solo puede consistir en algunas
agencias o cuerpos ciertos.

Análisis comparativo entre la legislación civil ecuatoriana y la legislación civil española.

Con respecto a lo que se caracteriza por los estándares civiles españoles, es muy claro y
dedicado en comparación con los estándares civiles de Ecuador, hace una división en
primera instancia de los bienes en muebles e inmuebles y los bienes que no son ni muebles ni
inmuebles son semovientes, esto conforme lo estipula el Código Civil español es su artículo 333 .
Los edificios y los productos básicos no son otros muebles ni edificios, dentro de esta sub
división la normativa civil española manifiesta que son bienes inmuebles todos aquellos que se
encuentran adheridos al suelo y que no se los pueda remover. De la misma forma, encontramos

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el dominio de los lugares, determinando que se las pueda considerar como bienes inmuebles
como los viveros o fincas.
Referente a los bienes muebles en el sector público y por las concesiones administrativas de
obras públicas y las servidumbres y los derechos reales sobre bienes los inmuebles, esto
conforme lo manifiesta el Art.- 334 del Código Civil Español.
Adicional, se indica que los bienes muebles son aquellos que se los pueden trasladar o
transportar de un lugar a otro, así también la normativa civil española manifiesta que conforme
el Art.- 336 los bienes son sujetos de renta o de pensión, adicional son fungibles y no fungibles
conforme lo indica el artículo 333 de la norma civil española. Se estipula en la división
que todo lo que está relacionado con la tierra y todo lo que está relacionado con ella y
que es difícil de remover son bienes inmuebles, ya que hay embargos, siempre que estén
dentro del ámbito de la propiedad. Un lugar en particular, puede ser. Tratar como bienes
inmuebles, por ejemplo, un vivero agrícola. Para que los bienes inmuebles del sector
público obtengan concesiones administrativas de obras y servicios públicos y otros
derechos reales sobre bienes inmuebles, se cumple lo dispuesto en el artículo 334 del
Código Civil Español. Por otro lado, se expresa que los bienes muebles son bienes
muebles que pueden trasladarse o trasladarse de un lugar a otro, tal como las normas
civiles españolas establecen que según el artículo 336, los bienes están sujetos a la
materia de fungibles o no fungibles.
Por otro lado, la ley civil española para el tercer capítulo hace la implementación de bienes
públicos y privados en este arreglo de su propiedad o uso no es razonable, los bienes son parte
del estado, por lo que ésta es la distinción entre la propiedad en la y el estado de la nación en que
se encuentre, se llama propiedad pública y la propiedad de los grupos étnicos que se consideran
un patrimonio, de modo que el Código Español menciona una característica separada para
mostrar el proceso obtenido. Es tradicional: “esto es cuando se entregue la cosa en venta, legado,
donación u otra disposición en que se haga referencia a cosas muebles o inmuebles se transmita
su posesión o propiedad con todo lo que en ellas se halle, no se entenderán comprendidos en la
transmisión el metálico, valores, créditos y acciones cuyos documentos se hallen en la cosa
transmitida, a no ser que conste claramente la voluntad de extender la transmisión a tales valores
y derechos.”
El Código Civil español trata el tema de la propiedad de los bienes y establece, al igual
que nuestra ley, el derecho a usar y disponer de una cosa sin restricción alguna. Por lo
tanto, también muestra que sin orden judicial no es posible prohibir o restringir el uso de

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los objetos, y también se relaciona con la propiedad principal, recordando nuevamente lo
expresado en nuestras leyes. En cuanto al derecho de accesión, se dice que se refiere al
producto de una mercancía, es decir, fruto natural, industrial, civil, que se considera
mercancía pero no adherida a la tierra, es decir, animales fructíferos, animales para
consumo o producidos industrialmente.
Como se indica en el Libro II. Bienes, propiedad y sus modificaciones en propiedad bajo
el título II, se refiere a que todo lo plantado pertenece al dueño, por lo que también dice
que todo lo que es propiedad pertenece al dueño, por otro lado también enfatiza la mala
fe, acto que puede cancelar la propiedad, esta norma española también prevé la accesión,
refiriéndose a la combinación de dos propiedades como naturales accidentales,
accidentales o voluntarias.
A mi sola discreción, hago notar que lo dispuesto en el artículo 388 del Código Civil
español no está incluido en nuestra ley ya que establece que todos los propietarios
pueden cercar o cubrir su propiedad con muros muertos, trincheras, vallas o cercas, o
cualquier otra cosa, sin comprometer la facilidad de configurarlos.
Del mismo modo, la ley española obliga a los propietarios a demoler edificios o árboles
en ruinas, lo que viola nuestras leyes.
El Código Civil español trata de la generalidad de las cosas en el sentido de que la
unificación de dominio de un número de personas, teniendo similitudes con nuestro
derecho sucesorio y sus herederos, en el sentido de este caso, el derecho español no
obliga a los herederos a participar en eso o no.
El derecho civil español también trata de la propiedad de las masas de agua, las minas y
las actividades de beneficio del Estado, en las que las personas físicas o jurídicas no
pueden interferir o abusar de ellas, en el sentido de cambiar el caudal de un río por el
suyo propio. En lo que se refiere a la propiedad intelectual, se cree que pertenece al
autor y puede venderse libremente según la ley civil de Ecuador.
En el derecho civil español hablamos de posesión natural y propiedad civil, en este
orden es posible tomar posesión de bienes por herencia o por causa natural, en base a
convenio o sentencia en vigor, la posesión se produce con el embargo de la cosa, tal
como se encuentra plasmado en el régimen civil del Ecuador. En España, el derecho de
la persona a utilizar el producto ya pagar por él, así como su derecho a recibir una

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remuneración en relación con el alquiler del producto para que se otorgue el derecho de
uso.
Para la mitigación, indicar que si el Estado considera necesario utilizar el suelo para
alguna actividad en beneficio de la sociedad y las personas, pagará los derechos de uso
del suelo y así también es posible la mitigación. Es muy importante mencionar que el
Código español trata la forma en que se transfiere un dominio refiriéndose a sucesiones,
herencias, donaciones y lo distingue del concepto de testamento, que en primer lugar se
refiere a los tripartitos y testamentos tripartitos realizados por personas mayores de 14
años y pueden hacerse por escrito con su propia letra sin necesidad de ser notariado.
Para que sea válido, el testamento debe estar íntegramente hecho y firmado por el
testador, expresando claramente el año, mes y fecha de emisión. Si el contenido tiene
palabras tachadas, alteradas o entre líneas, el testador las conservará bajo su firma, lo
cual en ese sentido es diferente a nuestra ley, esto porque en nuestro país se necesita
acudir al notario con dos testigos y comenzar a hacer testamento público sobre los
bienes del presunto causante.

Conclusiones
1. En conclusión, debo decir que, según la comparación realizada entre el derecho
civil ecuatoriano y el español, presentan grandes similitudes, ya que el derecho
ecuatoriano ha adoptado en gran parte el derecho español, especialmente el
derecho civil en esta materia. según el análisis realizado sobre la base del Libro
Segundo para las mercancías.
2. El código civil de Ecuador tiene una gran similitud con el Código Civil de
España, en el Libro II, porque es típico de esta circulación de propiedad y sus
enmiendas, en el sentido de esto en ambos principios, también relacionados con
bienes raíces, son bienes inmuebles. , y también clasificarlos en un integral, no
nublado; Además, están procesando un método para tener un campo con la ayuda
de personas naturales u otras entidades legales privadas.
3. Además, cabe señalar que ambos estatutos prestan especial atención a la forma
en que se transfiere el dominio, ya sea por herencia, donación o contrato,

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también tratan de la posesión de los bienes inmuebles, que en estos estatutos se
refiere específicamente a buena fe para no limitarse a esta disposición de la
declaración supletoria como parte de la posesión de las cosas. La diferencia, a mi
juicio, con estas dos normas, en primer lugar, la normativa española exige el
embargo de los bienes rurales que no se utilizan ni se producen, y la producción
es continuada por el Estado. también permiten la demolición de inmuebles en
mal estado y por último, para los testamentos en España, es legal el legado donde
el testador deja un testamento escrito en un papel liso firmado al final. quien
obtiene la legitimidad sin acudir a un notario público y sin tener que estar en
peligro inmediato para ser legal. Esto es lo que puedo observar las similitudes y
diferencias entre los principios.

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Referencias

Cristina, M. (Agosto de 2018). Conceptos Jurídicos. Obtenido de

https://www.conceptosjuridicos.com/bien-inmueble/

Bello, A. (Marzo de 2017). Código Civil Normativa Vigente. Obtenido de

https://www.registrocivil.gob.ec/wp-content/uploads/downloads/2017/05/
Codificacion_del_Codigo_Civil.pdf:

Confilegal (Junio de 2017). Código Civil. Libro Segundo: De los bienes, de la propiedad
y de sus modificaciones. Obtenido de
https://confilegal.com/20170624-codigo-civil-libro-segundo-los-bienes-la-
propiedad-y-sus-modificaciones/
Almandoz, L. (2020, 19 octubre). Bienes. España | Base de Datos Jurídica Online.

https://espana.leyderecho.org/bienes/

https://editorial.tirant.com/es/actualizaciones/Tema18_nuevo.pdf

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