Está en la página 1de 3

CESIÓN DE DERECHO DE DOMINIO

MÁXIMO CARLOS ABARCA LEPE


A
MARCELA MARGARITA VILCHES OLMEDO

En San Antonio, República de Chile, a _________________ ante


mí_______________ Notario Público titular de ______________ con oficio en
____________________Comparecen: de una parte como cedente don
Máximo Carlos Abarca Lepe, chileno, estado civil, electricista, cédula nacional
de identidad número trece millones ciento noventa y cinco mil ciento ochenta y
ocho guion cuatro, domiciliado en calle Coquimbo, número cuatrocientos
cuarenta y siete, Barrancas, Comuna de San Antonio, y, por la otra parte como
cesionaria doña Marcela Margarita Vilches Olmedo, chilena, estado civil,
dueña de casa, cédula nacional de identidad número ocho millones setecientos
cincuenta y tres mil cero cero ocho guion seis, domiciliada en calle Manuel
Rodríguez número mil trecientos cuarenta y uno, sector Treinta de Marzo,
Comuna de San Antonio; los comparecientes chilenos, mayores de edad,
quienes acreditan sus identidades con las cédulas citadas, exponen:
PRIMERO: Don Máximo Abarca Lepe es dueño es dueño de la propiedad del
sitio ubicado en Camino de Servidumbre s/n Lt dieciocho, Pc cincuenta y dos,
comuna de Santo Domingo, cuyas dimensiones y deslindes son, según sus
títulos las siguientes: al Norte __; al Sur ____; al Oriente ___; y Poniente __. -
El lote, anteriormente. singularizado tiene una superficie aproximada de ___
metros. Esta propiedad corre inscrita a favor del cedente, a fojas
_____________ número ___________del Registro de Propiedad del
Conservador de Bienes Raíces de __ del año______________, y para efecto
del pago de contribuciones se encuentra enrolado con el numero __=__ de la
comuna de ____. La propiedad fue adquirida por el cedente por Escritura
Pública de fecha ________________ ante el Notario Público ______________.
SEGUNDO: Por el presente instrumento don Máximo Abarca Lepe, cede y
transfiere a doña Marcela Vilches Olmedo, quien acepta y adquiere para sí, el
cincuenta por ciento de los derechos de dominio que le corresponden al
cedente sobre el inmueble ya lo individualizado en la cláusula primera
precedente. TERCERO: De manera tal, la cesionaria pasa a ser dueña y única
titular del cincuenta por ciento o de la totalidad de los derechos de dominio del
cedente respecto de lo previamente individualizado en la cláusula primera.
CUARTO: El precio de la presente cesión de derechos de dominio, es la suma
de _____ /_____ pesos. -/ que la cesionaria ha cancelado a la parte cedente
con anterioridad a esta fecha, y en diversas partidas, declarando esta y ultima
haberlo recibido a su más entera satisfacción, dando por cancelado en su
totalidad el precio de venta. Las partes declaran, en consecuencia, cumplida
cualquiera promesa celebrada entre ellas, relativa al inmueble objeto de este
contrato respecto de cuyas obligaciones se otorgan el más amplio y completo
finiquito. QUINTO: La presente cesión de derechos de dominio del cedente en
la propiedad singularizada en la cláusula primera se le ceden a la cesionaria
como especie o cuerpo cierto, con todo lo edificado y plantado en él, con todos
sus usos, acciones, derechos, costumbres, servidumbres activas y pasivas,
libre de hipotecas y gravámenes, interdicciones y prohibiciones, arrendamiento,
y de cualquier otra limitación al dominio, respondiendo en todo caso el cedente
del saneamiento de evicción en conformidad a la Ley. SEXTO: La entrega
material de los derechos respecto del inmueble objeto de esta cesión se hace
con esta misma fecha a entera conformidad de la cesionaria. SÉPTIMO: En
este acto la cedente faculta a la cesionaria, para que si fuere procedente,
solicite y suscriba por sí sola, cualquier escritura pública de aclaración,
complementación o enmienda al presente instrumento, para la regularidad y
claridad del título de dominio. OCTAVO: Declara el cedente que para todos los
efectos que establece la Ley dieciocho mil seiscientos treinta el presente
contrato no está afecto al pago del Impuesto al Valor Agregado, por no existir
en el predio ampliaciones o construcciones afectas a dicho tributo. NOVENO:
La parte cedente declara que la presente cesión no se encuentra afecta al pago
del Impuesto al Valor Agregado, establecido en el Decreto Ley ochocientos
veinticinco, y en el caso que la autoridad determine que el presente contrato
debía gravarse con IVA, será de su cuenta y cargo el pago de dicho tributo, no
pudiendo recargarse al cesionario suma alguna por este concepto, de forma
que el precio establecido en la cláusula tercera precedente es el precio final
para todos los efectos que haya lugar. Asimismo, declara que presentó al
Señor Notario la Declaración Jurada correspondiente, la cual se inserta al final
de este instrumento.- DÉCIMO: Para todos los efectos legales que se deriven
de este contrato las partes fijan su domicilio en la comuna de San Antonio y se
someten a la jurisdicción de sus Tribunales de Justicia. Se faculta al portador
de copia autorizada de esta escritura para requerir y firmar las inscripciones,
subinscripciones y anotaciones que sean que procedan. DECLARACION
JURADA: Declaración Jurada Artículo Setenta y Cinco del Código Tributario:
Uno. En San Antonio, a ______ de _______dos mil veintidós:
______________, Máximo Carlos Abarca Lepe, chileno, _________,
electricista, cédula nacional de identidad número trece millones ciento noventa
y cinco mil ciento ochenta y ocho guion cuatro, domiciliado en calle Coquimbo,
número cuatrocientos cuarenta y siete, Barrancas, Comuna de San Antonio;
declara ante Notario Público doña XIMENA RICCI DIAZ, que de acuerdo a lo
establecido en el Decreto Ley Número ochocientos veinticinco, sobre
Impuestos a las Ventas y Servicios: La cesión de derechos sobre el bien raíz
Rol de Avalúo ______ guión ________, Comuna de San Antonio, celebrado
mediante escritura pública de fecha _________ de _________dos mil
_________, da cuenta de una convención que se encuentra No Afecta o
Exenta del Impuesto a las Ventas y Servicios, ya que: La venta es efectuada
por un vendedor no habitual.- La presente declaración Jurada se efectúa en
cumplimiento de lo dispuesto en la Resolución número dieciséis publicada en
extracto en el Diario Oficial del cuatro de Febrero del año dos mil diecisiete.
Minuta redactada por el abogado Julio Escobar Cisternas. En comprobante y
previa lectura, los comparecientes se ratifican y firman. Se deja constancia que
la presente escritura, se encuentra anotada en el Libro de Repertorio de
Instrumentos Públicos de esta Notaría con esta misma fecha. Se da Copia. Doy
Fe.

También podría gustarte