MEMORIA DESCRIPTIVA DE

INSTALACIONES SANITARIAS

REFERENCIA: PROYECTO AMPLIACIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR

PROPIETARIO: SR. ORLANDO CURIE DEZA

SRA. CILEANA CLAUDIA REINOSO NINA

UBICACIÓN: URBANIZACION RESIDENCIAL FUNDO LA TEJADA, MZ A, LOTE 1

CERRO COLORADO

AREQUIPA

AREQUIPA

USO: VIVIENDA UNIFAMILIAR

FECHA: FEBRERO 2022

 MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES SANITARIAS

1.0 GENERALIDADES

La presente memoria descriptiva y especificaciones técnicas, es parte integrante

con los planos respectivos al desarrollo del proyecto de vivienda unifamiliar,
ubicado en la Urbanización Residencial Fundo la Tejada, Mz A, Lote 1, Distrito de
Cerro Colorado, Provincia Arequipa, Departamento Arequipa.

2.0 OBJETO

El objeto de la presente memoria descriptiva y especificaciones es indicar las

características de fabricación, ensamble, instalación o montaje de los materiales y
equipos que serán suministrados e instalados en la obra, para así poder finalizar,
probar y dejar listo para funcionar todos los sistemas del proyecto.

3.0 CONDICIONES GENERALES

3.1 DESCRIPCIÓN DE PROYECTO

CONSTRUCCIÓN EXISTENTE

PRIMER PISO. - Nivel: sala, comedor, cocina, hall, estudio, servicio higiénico, escalera,
cochera, estar, patio de servicio, jardín.

SEGUNDO PISO. - Nivel: dormitorio 1 con closet, dormitorio 2 con closet, dormitorio 3
con closet, servicio higiénico 1, servicio higiénico 2, escalera.

TERCER PISO. – Nivel: SUM, dormitorio de servicio, baño de servicio, terraza.

CONSTRUCCIÓN NUEVA

PRIMER PISO. - Nivel: Ingreso, Jardín, cuarto de juegos, ss.hh.

3.2 CONSIDERACIONES PARA EL DISEÑO DEL PROYECTO

Las instalaciones sanitarias están planteadas en base al proyecto de arquitectura,

asimismo, coordinando con todas las especialidades que intervienen en el diseño
integral del proyecto.

3.3 REGLAMENTOS

En el desarrollo del presente estudio se utilizaron normas y reglamentos oficiales

y son los siguientes:

- Reglamento nacional de edificaciones (RNE), normas A.10, A.130.

- Reglamento nacional de edificaciones norma IS.10 instalaciones sanitarias.
- Normas técnicas sobre tipos de tuberías.
 3.4 DOTACIÓN DE AGUA

Las instalaciones de agua potable se harán en el sistema de acometida directa de

distribución para el consumo de la ampliación de vivienda unifamiliar, se hará a través
de la red principal que alimenta al sector.

Las instalaciones de agua fría y agua caliente han sido diseñadas de manera que
preserven la potabilidad del agua de consumo doméstico y el suministro sin ruidos en
cantidad de presión suficiente en los puntos de consumo.

AGUA FRIA

El proyecto considera redes primarias de alimentación hacia los distintos puntos de la

vivienda, así mismo se plantean redes secundarias de distribución de agua fría.

CALCULO DEL CONSUMO PROMEDIO DIARIO

De acuerdo a Normativa: Las dotaciones de agua para viviendas

unifamiliares estarán de acuerdo con el área del lote sobre la cual se
desarrolla la vivienda según norma IS.10.

La dotación total para la vivienda será de 1500.00 lts/día. Esta dota de un sistema de
impulsión y almacenamiento directo compuesto por un (01) tanque elevado siendo la
capacidad equivalente a la dotación diaria por lo que se cuenta con un tanque de 1100
litros.

Según la cantidad de aparatos proyectados y teniendo en cuenta el Método de Hunter,

recomendado por el RNE, se procederá al cálculo para la ampliación de vivienda
multifamiliar de las unidades de gasto teniendo en cuenta su uso privado y el sistema
de abastecimiento. El valor total calculado nos dará el caudal en demanda máxima
(según tablas en RNE); el detalle de los cálculos se muestra a continuación:

PRIMER PISO
 Aparato Cantidad UH x aparato Sub total
Inodoros 2.00 3.00 6.00
Lavatorios 2.00 1.00 2.00
Lavaderos 2.00 3.00 6.00
TOTAL 14.00

SEGUNDO PISO

Aparato Cantidad UH x aparato Sub total

Inodoros 2.00 3.00 6.00
Lavatorios 2.00 1.00 2.00
Duchas 2.00 3.00 6.00
TOTAL 14.00

TERCER PISO

Aparato Cantidad UH x aparato Sub total

Inodoros 1.00 3.00 3.00
Lavatorios 1.00 1.00 1.00
Duchas 1.00 3.00 3.00
TOTAL 7.00

Según las tablas del RNE se asignará un caudal de 1.74lps para un total de 35UH.

AGUA CALIENTE

El proyecto considera redes primarias de alimentación hacia los distintos puntos de la

vivienda, así mismo se plantean redes secundarias de distribución de agua caliente.

CALCULO DEL CONSUMO PROMEDIO DIARIO

De acuerdo a Normativa: Las dotaciones de agua para viviendas unifamiliares

estarán de acuerdo con el número de habitaciones por proyecto.

La dotación de agua caliente de toda la vivienda será de 420 litros. Según la dotación
diaria de 420 l/d se destina una capacidad de 1/5 de esa dotación para el equipo de
producción siendo el resultado de 84 l/d, entonces la vivienda cuenta con un tanque
para terma solar de una capacidad de 120 litros para satisfacer la demanda de agua
caliente.
DESAGUE DOMESTICO

En concordancia con los niveles de la edificación esta cuenta con un sistema de

evacuación de los desagües domésticos con diámetros convencionales y por
gravedad.

DESAGUE PLUVIAL

Mediante la adecuación de las plantas de techos se ha considerado evacuar las aguas

pluviales a través de montantes de Ø 3” las cuales desembocan directamente hacia la
calle.

4.0 ESPECIFICACIONES TECNICAS

4.1 Generalidades:

El presente proyecto comprende las instalaciones sanitarias de agua fría,

desagüe, ventilación y colocación de aparatos sanitarios.

a. MATERIALES Y EQUIPOS

Los materiales a usarse deben ser nuevos, de reconocida calidad, primer uso y
ser de utilización en el mercado nacional, sin componentes radioactivos ni
contaminantes del medio ambiente.

Cualquier material que llegue malogrado a la obra o que se malogre durante la

ejecución de los trabajos, será reemplazado por otro igual en buen estado.

Los materiales deberán ser almacenados en obra siguiendo las instrucciones

del fabricante, normas y manuales. De ser necesarios los materiales o equipos
serán acondicionados y colocados a alturas convenientes que protejan de
temperaturas máximas y mínimas de operación en la zona de proyecto.

El encargado de obra, indicara el empleo de un material distinto de ser

necesario

b. TRABAJOS

Las excavaciones serán del ancho suficiente para que entre tubería de agua
fría y se pueda manipular fácilmente, siempre descansaran sobre suelo firme.

Las excavaciones estarán perfectamente alineadas, perfiladas y libres de todo

elemento que perjudiquen la colocación de la tubería.

El fondo de la zanja deberá quedar seco y firme con todos los conceptos aptos
como fundación para las tuberías.

El material proveniente de las excavaciones deberá ser acumulado

temporalmente, usando carretillas, a una distancia no menor de 15.00 m fuera
de la obra, donde no se obstaculice los trabajos que en el momento se tengan
que realizar.
 Cualquier cambio durante la ejecución de la obra que obligue a modificar el
proyecto original será resultado de consulta y aprobación del ingeniero
proyectista.

c. INSTALACIONES COMPRENDIDAS Y SUS LÍMITES

Las instalaciones comprendidas se hará de acuerdo a los planos y de la forma

como se indica en las presentes especificaciones, abarcando pero no
limitándose a los siguientes trabajos:

- Instalaciones de agua fría, hasta cada uno de los aparatos sanitarios y

equipos proyectados, incluyendo válvula, caja y todo accesorio.
- Instalaciones de desagüe, ventilación desde cada uno de los aparatos
sanitarios, sumideros, hasta el punto de conexión con las redes exteriores.
- Colocación de aparatos sanitarios.

d. TUBERIAS Y CONEXIONES PARA AGUA FRIA

Serán de PVC, normalizada, del tipo empalme a presión, para sellarse con
pegamento PVC del mismo fabricante. Los accesorios finales de cada salida
serna de fierro galvanizado roscado, del tipo pesado, con adaptadores unión
rosca de PVC y protegidos con una capa doble de pintura anticorrosiva. Todas
las unciones roscadas se sellaran con cinta de teflón.

e. VALVULAS DE INTERRUPCION
Serán de tipo llave de bola, de paso completo, con reducción según planos de
instalaciones, resistentes a presión de trabajo. Alternativamente al paso
completo, podrán ser de paso estándar del diámetro nominal o inmediatamente
superior.
Constaran con extremos de rosca estándar y serán instaladas en nichos o
cajas según indicaciones en planos, e irán colocadas entre uniones universales
y adaptadores de tuberías, con niples y adaptadores de tuberías de PVC.
Cuando sean mayores de 2” de diámetro sus extremos contaran con uniones
de bridas estándar, con contra bridas roscadas del mismo tipo, eliminándose
las uniones universales.

f. VALVULAS DE RETENCION
Serán fabricadas íntegramente en bronce, del tipo charnela (swing), cuerpo
solido de una sola pieza fabricado para trabajar a 125 lbs/pulg2 de presión.
Llevaran en alto relieve la marca del fabricante, la presión de trabajo y el
sentido de flujo. Se instalaran preferentemente en posición horizontal y
contaran con extremos de rosca estándar o de bridas según diámetro

g. UNIONES UNIVERSALES
Serán de tipo estándar con una presión de trabajo de 125 lbs/pulg2, con
extremos de rosca normal, que se sellarán con cinta de teflón.

h. REGISTROS Y SUMIDEROS
 Serán de bronce, de fundición anti porosa para instalarse con el cuerpo o rejilla
a ras de piso terminado. Las cajas, sumideros y rejillas se construirán según las
indicaciones y detalles de los planos correspondientes.

i. TUBERIAS PARA CONEXIONES DE DESAGUE Y VENTILACION

Serán de cloruro de polivinilo no plastificado, para una presión de trabajo de 15
lbs/pulg2 del tipo denominado PVC-SAL, especialmente para desagües, con
extremo del tipo espiga y campana para sellado con pegamento especial PVC
del mismo fabricante. Salvo otra indicación en los planos, las líneas de
desagüe se instalaran con una pendiente mínima de 1% y Max de 1.5%
bajando hacia los aparatos.
Toda la instalación de desagüe será colgante fijada a la losa colaborante a
través de abrazaderas antisísmicas.

j. MANO DE OBRA

La mano de obra se ejecutará siguiendo las normas, teniendo especial cuidado

que presenten un buen aspecto en lo que refiere al alineamiento y aplomo de
las tuberías. En todo se respetaran las instrucciones dadas por el encargado de
obra.

k. REGISTROS, CAJAS

En los lugares señalados por los planos, se colocaran registros para la

inspección de las tuberías de desagüe.
Se instalaran al ras del piso terminado en sitio accesible para poder registrar.
Las cajas serna de albañilería de las dimensiones indicadas en los planos
respectivos todos dotados de marco y tapa de fierro fundido o del mismo
material del piso terminado, serán tarrajeados y bien pulidos.

ll. TAPONES PROVISIONALES

Todas las salidas de agua y desagüe, deberán ser taponadas inmediatamente
después de terminadas y permanecerán así hasta la colocación de aparatos
para evitar que se introduzcan materias extrañas a las tuberías y las destruyan
o atoren.
Todos los tapones de agua serán de PVC (niples, tapón, macho) y para
desagüe de madera cónica y/o tubería PVC.

l. TERMINALES DE VENTILACION
Todo colector de bajada y ventilación independiente se prolongará como
terminal sin disminución de su diámetro, llevando sombreo de ventilación que
sobresaldrá como mínimo 0.30 mts del nivel de la azotea.
Los sombreros de ventilación serán del mismo material o su equivalente, de
diseño apropiado tal que no permita la entrada casual de materias extrañas y
deberá dejar como mínimo un área igual al del tubo respectivo.

m. INSTALACION DE APARATOS SANITARIOS.

 Se ubicarán de acuerdo a lo que se muestra en los planos de arquitectura,
donde se indicara la ubicación de conexiones, anclajes y demás detalles. Se
revisara pérdidas de agua por tuberías u griferías.

4.2 PRUEBAS

Las pruebas se realizaran de la siguiente manera:

a. Prueba de presión con bomba de mano para las tuberías de agua, debiendo
soportar una presión de 100 lbs/pulg2. Sin presentar escapes por lo menos
durante 3 horas.
Se deberá revisar la ejecución del trabajo correspondiente a la parte de
instalaciones sanitarias contrastando con el proyecto de arquitectura,
estructuras y electricidad, con objeto de evitar interferencias en la ejecución de
la construcción total. Si hubiera alguna interferencia deberá ser comunicada al
encargado de obra.
Las salidas sanitarias que aparecen en los planos, son aproximadas
debiéndose tomar medidas en obra para la ubicación exacta.
Al terminar el trabajo se deberá proceder a la limpieza de los desperdicios que
existan ocasionados por materiales o equipos empleados en la ejecución del
trabajo.
Las medidas de las salidas de agua y desagüe para los aparatos sanitarios
deberán verificarse con los planos de arquitectura.
b. Prueba de tubería de desagüe, que consistirán en llenar las tuberías después
de haber taponando las salidas bajas debiendo permanecer llenas sin
presentar escapes por lo menos durante 24 horas.
c. Las pruebas de las tuberías se podrán efectuar parcialmente a medida que el
trabajo vaya avanzando, debiendo realizarse al final una prueba general
d. Los aparatos se probaran uno a uno, debiendo observarse un perfecto
funcionamiento.

Arequipa, Febrero 2022