Vocales Román Santisteban,

Demandante: Banco de Crédito del Perú Echevarría Adrianzen, Carrión

Partes DERECHO REAL: DIFERENCIA CON EL DERECHO DE CRÉDITO Los
Demandado: Artemio Pablo Purilla Nieto CAS. N° 1253-2002 ICA. Lima Lugo, Zubiate Reina, Gazzolo
Villata, Ferreira Vildozola y Salas
Medina

derecho real es: aquella categoría de derechos

FUNDAMENTOS POR LOS CUALES SE
patrimoniales, que se caracteriza, por ser derecho
HA DECLARADO PROCEDENTE EL Los sobre las cosas; mientras que el derecho personal o
RECURSO: de crédito: son aquellos que atribuyen a su titular un
poder que le permite dirigirse a otra persona y
a)Inaplicación de los artículos 2013, 2014, reclamar de ella una acción o una omisión.
2016 y 2022 del Código Civil, y artículos
VII, VIII y IX del Titulo Preliminar del
Reglamento General de los Registros
Públicos; señalando que es de aplicación el Por lo tanto CONSIDERANDO:
principio de prioridad.

b) La contravención de las normas que Son

garantizan el derecho a un debido proceso,

3. Don Artemio Pablo Purilla Nieto 4. Banco de Crédito de Perú sostiene que al
1.La Sala de mérito a
Interpone demanda de tercería de inscribirse el embargo sobre el bien inmueble
fin de emitir
2. La doctrina ha diferenciado, propiedad argumentando, a su favor en el Registro de la Propiedad
pronunciamiento se ha
claramente, entre lo que sustancialmente haber comprado la Inmueble, éste (el derecho inscrito) resulta
basado, no solo en el
constituye un derecho real y un propiedad del bien, constituido por el susceptible de ser oponible a un derecho
cuestionado contrato
derecho personal: predio rústico la Parcela número cero real, siéndole aplicables los principios
de compra venta de
ocho Unidad Catastral 10874 que formo registrales invocados.
fecha veintiuno de
enero de mil parte del predio matriz La Esperanza
por contrato privado La
novecientos
ochentinueve. El derecho real es: Mientras que el
(...) aquella categoría derecho personal o Entonces Naturaleza jurídica del derecho de crédito o
Es así que de derechos de crédito: (...) son personal no puede ser convertida en un derecho
patrimoniales, que se aquellos que real por el solo hecho de inscripción en el Registro
Es imprescindible en la tercería de
Tomado como base caracteriza, un atribuyen a su titular Público, esto es, que la inscripción registral no
propiedad, determinar si a la fecha de
esencial para estimarla opinión común, por puede desnaturalizar o convertir el derecho, sea
un poder que le trabarse el embargo, el tercerista era
presente demanda, el propietario con documento de fecha real o personal, que se ha logrado inscribir, porque
Título de Propiedad
ser derecho sobre permite dirigirse a cierta y que preceda en el tiempo a la ambos derechos, de acuerdo a la legislación
Privada de las cosas (...) otra persona y de la medida cautelar a favor del nacional, responden a una situación jurídica
Independización y reclamar de ella recurrente. distinta. En
Adjudicación de fecha
treinta de julio de mil una acción o una
novecientos omisión (...)
ochentinueve en 5. Declararon INFUNDADO el recurso de
contraste con el casación interpuesto a fojas doscientos
cuarenta por el Banco de Crédito del Perú Conclusión
embargo (rallado con
fecha quince de febrero Sucursal lca; en consecuencia, NO
de mil novecientos CASAR la sentencia.
noventidós.