MEMORIA DESCRIPTIVA

ACTO REGISTRAL: SUBDIVISION DE PREDIO URBANO

PROPIETARIOS:
HUGO MANUEL SANTIAGO ENCISO DNI.41057648
MARIA ELENA SANTIAGO ENCISO DNI.21538804

1. GENERALIDADES.
La presente memoria descriptiva se ha elaborado con la finalidad de sustentar la propiedad del
LOTE URBANO denominado "Predio 2", propiedad de HUGO MANUEL SANTIAGO
ENCISO Y MARIA ELENA SANTIAGO ENCISO de acuerdo a la Escritura Pública de
donación e independización de fecha 27/08/2016.
El presente expediente sustenta el trámite para aprobar la subdivisión en la Oficina
de Obras Públicas de la Municipalidad Distrital de Parcona y ser registrada en la
Oficina de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos de Ica.

2. UBICACIÓN.
El lote urbano se encuentra ubicado en:
UBICACIÓN: PREDIO 2 -URB. LOTE HERNANDEZ
DISTRITO: PARCONA
PROVINCIA: ICA
DEPARTAMENTO: ICA

PREDIO 2 (MATRIZ)

 MEDIDAS PERIMETRICAS Y LINDEROS.

POR EL NORTE:
Colinda con Lote Hernández y con Lote N° 10 en línea recta de 01 tramo 11-H=64.04 ml.
POR EL ESTE:
Colinda con la propiedad de Herederos de Antonio Hernández y José Quijandria, en linea
recta de 01 tramo: H-I = 97.43 ml.
POR EL SUR:
Colinda con Camino Real a la Achirana o Pasaje Orongo, en línea recta de 01 tramo: I-
J=68.00 ml.
POR EL OESTE:
Colinda con Santos Urbano Santiago Lopez y esposa en línea recta de 01 tramo: J-11=91.52
ml.
AREA DIGITAL: 6211.22 m2.
PERIMETRO: 320.99 ml.

PREDIO 2A (RESULTANTE)
 MEDIDAS PERIMETRICAS Y LINDEROS.
POR EL NORTE:
Colinda con Lote N° 10 en línea recta de 01 tramo 12-H=59.54 ml.
POR EL ESTE:
Colinda con la propiedad de Herederos de Antonio Hernández y José Quijandria, en linea
recta de 01 tramo: H-14 = 19.00 ml.
POR EL SUR:
Colinda con predio 2 (remanente), en línea recta de 01 tramo: 14-13=59.54 ml.
POR EL OESTE:
Colinda con servidumbre de paso en línea recta de 01 tramo: 13-12=19.00 ml.
AREA DIGITAL: 1129.68 m2.
PERIMETRO: 157.08 ml.
PREDIO 2 (REMANENTE)
 MEDIDAS PERIMETRICAS Y LINDEROS.
POR EL NORTE:
Colinda con lote Hernandez y predio 2A (resultante) en línea quebrada de 03 tramos 11-12
=4.50 ml, 12-13=19.00 ml, 13-14=59.54 ml.
POR EL ESTE:
Colinda con la propiedad de Herederos de Antonio Hernández y José Quijandria, en linea
recta de 01 tramo: 14-I=78.43 ml.
POR EL SUR:
Colinda con Camino Real a la Achirana o Pasaje Orongo, en línea recta de 01 tramo: I-
J=68.00 ml.
POR EL OESTE:
Colinda con Santos Urbano Santiago Lopez y Esposa en línea recta de 01 tramo: J-11=91.52
ml.
AREA DIGITAL: 5081.54 m2.
PERIMETRO: 320.99 ml.
PREDIO 2 (REMANENTE EXCLUSIVO)
 MEDIDAS PERIMETRICAS Y LINDEROS.
POR EL NORTE:
Colinda con servidumbre de paso y predio 2A (resultante) en línea recta de 02 tramos 16-
13=1.50 ml y 13-14 =59.54 ml.
 POR EL ESTE:
Colinda con la propiedad de Herederos de Antonio Hernández y José Quijandria, en linea
recta de 01 tramo: 14-I=78.43 ml.
POR EL SUR:
Colinda con Camino Real a la Achirana o Pasaje Orongo, en línea recta de 01 tramo: I-
15=65.00 ml.
POR EL OESTE:
Colinda con servidumbre de paso en línea recta de 01 tramo: 15-16=72.79 ml.
AREA DIGITAL: 4746.27 m2.
PERIMETRO: 277.26 ml.
SERVIDUMBRE DE PASO (anexada al lote predio 2 remanente)
 MEDIDAS PERIMETRICAS Y LINDEROS.
POR EL NORTE:
Colinda con lote Hernandez en línea recta de 01 tramo 11-12 =4.50 ml.
POR EL ESTE:
Colinda con predio 2A (resultante) y predio 2 (remanente), en línea quebrada de 03 tramos:
12-13=19.00 ml, 13-16=1.50 ml, 16-15=72.79 ml.
POR EL SUR:
Colinda con Camino Real a la Achirana o Pasaje Orongo, en línea recta de 01 tramo: 15-
J=3.00 ml.
POR EL OESTE:
Colinda con Santos Urbano Santiago Lopez y esposa en línea recta de 01 tramo: J-11=91.52
ml.
AREA DIGITAL: 335.27 m2.
PERIMETRO: 192.31 ml.
METODOLOGIA APLICADA
BASES PARA SU DESARROLLO. En base al método planteado se ha efectuado una
inspección personalmente in-situ al entorno del predio con el fin de realizar las medidas
correspondientes.
Parcona, Abril del 2022