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EL DOMINIO CDIGO CIVIL La propiedad es cualquier fsicos o intangibles entidad que es propiedad de una persona o conjuntamente por un grupo

de personas. Dependiendo de la naturaleza de la propiedad, un propietario de un bien tiene derecho a consumir , vender , alquiler , hipoteca , transferencia , intercambio o destruir sus bienes, y / o para excluir a otros de hacer estas cosas. [1] [2] [ 3] Importante ampliamente reconocido tipos de propiedad son bienes inmuebles (terrenos), bienes personales (posesiones fsicas pertenecientes a una persona), la propiedad privada (propiedad de personas jurdicas o entidades comerciales), de propiedad pblica (estatal o de propiedad pblica y disponible posesiones ) y de propiedad intelectual (derechos exclusivos sobre las creaciones artsticas, invenciones, etc), aunque este ltimo no siempre es tan ampliamente reconocida o ejecutada. [4] A ttulo o un derecho de propiedad , establece la relacin entre la propiedad y otras personas , garantizando al propietario el derecho a disponer de la propiedad como mejor les parezca. Algunos filsofos afirman que los derechos de propiedad surgen de las convenciones sociales . Otros encuentran en los orgenes de la moral o la ley natural MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD DISPOSICIN PRELIMINAR Arte. 712. La propiedad se adquiere por ocupacin y por la creacin intelectual. La propiedad y otros derechos reales sobre los bienes se adquieren y se transmiten por la ley, por donacin, con bienes y la sucesin intestada, y como consecuencia de ciertos contratos, por la tradicin. Tambin pueden ser adquiridos por medio de receta mdica. (609a) MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. Ocupacin Ley Donacin Tradicin Creacin intelectual Receta Sucesin

CLASIFICACIN DE LOS DERECHOS REALES EN EL CDIGO CIVIL 1. Cuando hay un control total y el disfrute a. Propiedad b. Posesin

2. a. b. c. d. 3. a. b. c. d. e.

Cuando hay un control parcial y el disfrute Desnudo de propiedad Usufructo Servidumbres Arrendamiento de bienes inmuebles cuando exceda de un ao o si est registrado Derechos reales de seguridad o garanta Hipoteca Promesa Anticresis De retencin Muebles hipoteca

4. De la adquisicin a. De suscripcin preferente b. la redencin Mensaje [Pgina 1 de 1] 1 MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD en Wed Oct 01, 2008 17:11 civil

Prisin Alcalde Mensajes: 194 Fecha de inscripcin: 30/09/2008 MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD Diferentes modos de adquirir la propiedad: (OLDTIPS) 1) Ocupacin 2) Ley 3) Donacin 4) La tradicin 5) Propiedad Intelectual 6) Prescripcin

7) Sucesin MODO aproximada causa de la compra (venta, donacin) TTULO - causa remota de la propiedad; slo constituye el medio Presentacin breve historia de la propiedad en google. 7.1 Presentacin: breve historia de la propiedad Mi buen amigo Javier Maestre, en nombre del Comit organizador de este Congreso, me solicit un da si poda dar una conferencia sobre los aspectos polticos del cambio en el sistema de poder, cambio derivado de la aparicin de Internet. Despus de darle muchas vueltas, me vi en la obligacin de decirle que tal trabajo era imposible, por cuanto el sistema de poder no ha cambiado mucho en los ltimos milenios, y ello es algo que no se va a solucionar con Internet. Podemos hablar de quienes detentan el poder en Internet y en el mundo real, y bajo qu mscaras, pero el poder no ha cambiado. Poder, dominio, propiedad: todo tiene el mismo origen etimolgico, y en ltima instancia se refiere a lo mismo. Al poder que otorga el derecho de propiedad. Antes de proseguir, debo advertir a los presentes que nada voy a aportar de positivo a aquellos que hayan venido a este Congreso a aprender aspectos jurdicos sobre los nombres de dominio. Mi presencia es puramente decorativa, as que los profesionales asistentes les ser mucho ms provechoso dedicar este tiempo a almorzar en la cafetera. Nada puedo aportar a aquellos que en los tres das que llevamos de congreso no se han cuestionado el derecho de propiedad. Quizs s pueda aportar algo a aquellos que por estar en proceso de formacin, todava no creen en dogmas. En este sentido, lo que voy a plantear a nivel de Internet es algo que durante cientos de aos ha preocupado a pensadores y polticos, pero que al parecer en la actualidad slo cuestionan grupos marginales: la propiedad. As las cosas, y an a riesgo de ser tildado de okupa, o de ingenuo seguidor de Rousseau, voy a ponerme del lado de aquellos que creen que el nombre de dominio, y por extensin, la propiedad intelectual en Internet es una nueva forma de explotacin. Dominio, del latn domin2#2um, dominus. El poder del propietario, paterfamilias, que se extiende a las cosas y personas a l sometidas. Un poder que est en el origen de todas las instituciones del derecho romano, y por ende, de nuestro derecho. Un poder que determina incluso el derecho de voto. Cuenta Juan Iglesias en su monumental obra sobre el Derecho Romano, que ya en la Repblica, la poblacin se divide en clases y centurias, en funcin de las yugadas de tierra. La votacin comienza por las 18 centurias de caballeros y las 80 de infantes de la primera clase. Puesto que en los caballeros impera el elemento patricio, y en la primera clase la riqueza cuantiosa, la unin de unos y otros significa la mayora, cifrada en 98 votos sobre 193, sin que haya lugar a proseguir la votacin.

El dominio sigue determinando el poder en la Edad Media. Los dominios son otorgados como concesin real, estando los vasallos vinculados a la tierra. La nobleza slo es tal cuando es terrateniente. Y el paso al absolutismo monrquico slo es posible sobre la base del respeto al derecho de propiedad: tal es la funcin del Leviatn. La revolucin burguesa determina cambios en el sistema de poder, pero ste sigue siendo ostentado por aquel que posee el dominio: la cualidad de ciudadano va unida, ya en los primeros textos constitucionales, al pago de impuestos por la tierra. La Constitucin de los Estados Unidos de Amrica establece en su primera redaccn que quedan excluidos del derecho al voto los indios que no paguen contribuciones. Algo que se reproduce en los primeros textos constitucionales, siendo especialmente divertido el caso espaol: el sufragio universal masculino que se implanta en 1890, viene acompaado del sistema de turnos que propiciaba el caciquismo electoral. La propiedad genera a su vez oposiciones para el acceso a determinadas carreras orientadas a la defensa del derecho de propiedad: Registradores de la Propiedad, Notarios, Jueces y Fiscales... estudiadas con avidez por los hijos de los terratenientes, como puede comprobarse examinando las estadsticas de la poca y los nombres de muchas estirpes jurdicas. No en vano el Cdigo Civil dedica ms del setenta y cinco por ciento de sus artculos a la propiedad y los modos de obtenerla. El triunfo del derecho de propiedad se sacraliza en la Declaracin Universal de Derechos Humanos y las Constituciones burguesas: Declaracin Universal de Derechos Humanos: 17. 1. Toda persona tiene derecho a la propiedad, individual y colectivamente. 17.2. Nadie ser privado arbitrariamente de su propiedad. Constitucin Espaola: Artculo 33. 1. Se reconoce el derecho a la propiedad privada y a la herencia. 2. La funcin social de estos derechos delimitar su contenido, de acuerdo con las leyes. 3. Nadie podr ser privado de sus bienes y derechos sino por causa justificada de utilidad pblica o inters social, mediante la correspondiente indemnizacin y de conformidad con lo dispuesto por las leyes. Obsrvese que la Constitucin espaola reconoce un derecho no incluido en la Declaracin Universal, pero trascendental en nuestra historia, hasta el punto de haber hecho imposible cualquier reforma agraria: el derecho a la herencia. La propiedad wikipedia google En Derecho, la propiedad es el poder directo e inmediato sobre un objeto o bien, por la que se atribuye a su titular la capacidad de disponer del mismo, sin ms limitaciones que las que imponga la ley. Es el derecho real que implica el ejercicio de las facultades jurdicas ms amplias que el ordenamiento jurdico concede sobre un bien.1

El objeto del derecho de propiedad esta constituido por todos los bienes susceptibles de apropiacin. Para que se cumpla tal condicin, en general, se requieren tres condiciones: que el bien sea til, ya que si no lo fuera, carecera de fin la apropiacin; que el bien exista en cantidad limitada, y que sea susceptible de ocupacin, porque de otro modo no podr actuarse. Para el jurista Guillermo Cabanellas la propiedad no es ms "que el dominio que un individuo tiene sobre una cosa determinada, con la que puede hacer lo que dese su voluntad". Segn la definicin dada el jurista venezolano Andrs Bello en el artculo 582 del Cdigo Civil de Chile, el derecho de propiedad sera el derecho real en una cosa corporal para gozar y disponer de ella arbitrariamente; no siendo contra la ley o contra el derecho ajeno. La propiedad separada del goce de la cosa se llama mera o nuda propiedad. Habitualmente se considera que el derecho de propiedad pleno comprende tres facultades principales: uso (ius utendi), disfrute (ius fruendi) y disposicin (ius abutendi),2 distincin que proviene del Derecho romano o de su recepcin medieval.3 Tiene tambin origen romano la concepcin de la propiedad en sentido subjetivo, como sinnimo de facultad o atribucin correspondiente a un sujeto. Por el contrario, en sentido objetivo y sociolgico, se atribuye al trmino el carcter de institucin social y jurdica y, segn seala Ginsberg, puede ser definida la propiedad como el conjunto de derechos y obligaciones que definen las relaciones entre individuos y grupos, con respecto a qu facultades de disposicin y uso sobre bienes materiales les corresponden. Derecho Civil Bienes Universidad Tcnica Particular de Loja. El archivo de las fotos que esta en la memori. DOMINIO Como es sabido, esta compleja institucin (las servidumbres y limitaciones de dominio), y sus diversas variantes llegan a nuestros das tras un largsimo y en modo alguno lineal recorrido histrico. Fue diseada por la jurisprudencia clsica romana, pas por el tamiz consuetudinario durante los siglos altomedievales y se integr, no sin sobresaltos, en el modo feudal de concebir la propiedad, como resultado de su reelaboracin por los juristas del ius commune y de su regulacin por las legislaciones regias inspiradas en esta doctrina. Superados los conflictos propios de la transicin entre antiguo rgimen y liberalismo, y resistidos los embates del individualismo propietario, las servidumbres han acabado formando parte del cuadro de la propiedad capitalista. El Poder Supremo del Gobierno de Derecho De Expropiacin

Dominio Eminente o derecho de expropiacin es el poder del gobierno de tomar propiedad privada para el uso comn. Este poder es limitado por la Constitucin Federal y por las Constituciones de los Estados - cuando el gobierno expropia propiedad para el uso comn, debe compensar justamente al propietario. Algunas veces la expropiacin consiste en la operacin simple y directa en la que el gobierno compensa al propietario justamente por un bien raz y el propietario entrega su propiedad para el uso y bienestar pblico. Sin embargo, otras veces el gobierno y el propietario estn en desacuerdo respecto a si realmente la propiedad ser expropiada y cuanta compensacin ser entregada. Historia del "Dominio Eminente" El dominio eminente deriva de la llamada "Clusula de expropiacin" de la Quinta Enmienda de la Constitucin, que establece que: El gobierno no puede tomar posesin de una propiedad privada para destinarla al uso pblico sin justa compensacin. Las personas que crearon la constitucin eran propietarios de tierra con cierta desconfianza en el poder del gobierno. Para proteger a los propietarios de las tierras de los abusos del gobierno, los fundadores limitaron el poder del gobierno para tomar la propiedad de un particular. En esa poca, la accin del gobierno previsor era confiscar la tierra y cuidar el uso de ella. La poblacin creca, y los gobiernos locales empezaban a incrementar el control en el uso de las tierras. Los propietarios crean que esas restricciones impedan el uso de su propiedad y daaban su valor. Argumentaban que esas restricciones tambin deberan considerarse como "expropiacin" y deban de recompensarse. Al principio, las cortes eran renuentes a estas reclamaciones. Con el paso del tiempo, las cortes empezaron a reconocerlas, aadiendo una nueva dimensin a la ley, el dominio eminente o derecho de expropiacin. LECCION XV - MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO LECCION XV 1. MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO. CONCEPTO: El primer intento de clasificar los modos de adquirir el dominio lo encontramos en Ulpiano, quien especific que: el dominio de las cosas singulares se puede adquirir por emancipacin, tradicin, usucapi, cesin ante el Pretor, adjudicacin y ley . Retrata de una enumeracin de los hechos capaces de producir el efecto de adquirir el dominio. El art. 1968 que se refiere a la transmisin de la propiedad de los inmuebles por contrato y de la inscripcin de los ttulos, establece: La propiedad de bienes inmuebles se transmite por contrato. Los ttulos de dominio estn sujetos a la toma de razn en el Registro de inmuebles para que produzcan efectos respecto de terceros . Por contrato se entiende al acto jurdico bilateral encaminado a crear, modificar, transferir,

conservar, extinguir, derechos de carcter patrimonial. Existe contrato cuando dos o ms personas expresando su consentimiento o acuerdo, reglan sus derechos sobre un bien determinado. Sus requisitos son a) el consentimiento o acuerdo de las partes, b) el objeto, y, c) la forma, cuando fuere prescripta por la ley, bajo pena de nulidad.

2. DISTINTAS CLASIFICACIONES. MODOS ORIGINARIOS Y DERIVADOS. Se dice que la adquisicin es originaria cuando se realiza sin mediar relacin alguna con un antecesor jurdico; la cosa cuya propiedad se adquiere no se recibe de otra persona porque carece de dueo Res nullus - como ocurre en los diversos casos de ocupacin. Los modos derivados o derivativos, son aquellos en los cuales la eficacia de la adquisicin arranca de un acto de disposicin del precedente titular, aquellos en los cuales hay transmisin de la propiedad, que antes perteneca a alguien, a la persona que la transmite, como por ejemplo: en el contrato. Otra clasificacin: Tambin se puede adquirir la propiedad por actos a ttulo oneroso y a ttulo gratuito; en el primer caso las partes asumen la obligacin de hacerse ontraprestaciones recprocas: el adquieren incorpora a su patrimonio la cosa comprada y paga el precio estipulado; el vendedor se desprende de la cosa y recibe el precio convenido. En los actos a ttulo gratuito, las partes no asumen esa obligacin, pues el adquirente no entrega nada a cambio de lo que recibe; en sentido inverso, el que se desprende de la cosa, no obtiene ninguna compensacin. LOS MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO 1.-) Generalidades. En la doctrina y el Derecho comparado, se distinguen dos teoras sobre esta materia: una exige un ttulo y un modo para la adquisicin del dominio y los dems derechos reales; otras, rechazan la distincin entre el ttulo y el modo de adquirir. a) Por regla general, para adquirir un derecho personal basta el solo contrato o acto constitutivo. As, por ejemplo, perfeccionado el contrato de compraventa, nace para el comprador el derecho a exigir al vendedor la tradicin de la cosa. Pero tratndose de la adquisicin y transmisin de los derechos reales, adems del contrato o acto constitutivo es necesario, segn la doctrina tradicional, un modo de adquirir; en el ejemplo, es necesario que el vendedor realice la tradicin en favor del comprador. Incluso para transferir un derecho personal, tambin se requiere de un modo de adquirir: la tradicin, a travs de la entrega del ttulo.

Esta teora, llamada tradicional, tiene sus orgenes en el Derecho Romano. Distingue entre un ttulo o causa remota de adquisicin y un modo de adquirir o causa prxima de la misma. Y desde este punto de vista, ttulo es el hecho o acto jurdico que sirve de antecedente para la adquisicin del dominio u otro derecho real, y el modo de adquirir es el hecho o acto jurdico que produce efectivamente la adquisicin del dominio u otro derecho real. De ah que suele expresarse que los modos de adquirir son las fuentes de donde emanan los derechos reales. En la prctica, la dualidad ttulo-modo de adquirir no siempre se visualiza con nitidez. Tratndose de la compraventa de cosa mueble, que es consensual, el modo sigue tan inmediatamente al ttulo, que casi se confunden. La dualidad se distingue s claramente en la compraventa de inmuebles: escritura pblica en la que debe constar el contrato (ttulo) e inscripcin en el Conservador para verificar la tradicin (modo de adquirir). Los ttulos que habilitan para la posterior transferencia del dominio son llamados ttulos traslaticios de dominio. Son innumerables, no son taxativos y pueden revestir la forma y caractersticas que acuerden los particulares. Generalmente, adoptan la forma de contratos: compraventa, permuta, donacin, aporte en propiedad a una sociedad, etc. Los modos de adquirir estn establecidos en la ley, de manera que no pueden tenerse como tales sino los que el legislador reconozca: art. 19 nmero 24 de la C. Poltica. b) Teoras que rechazan la distincin entre ttulo y modo. b.1) Una teora sostiene que para adquirir los derechos reales basta con el ttulo; el modo es innecesario o se le considera implcito en aqul. El CC. francs sigue esta tendencia y establece que la propiedad se transfiere y adquiere por el solo efecto del contrato. La tradicin pierde su calidad de modo de adquirir, representa slo la ejecucin de la obligacin del vendedor de poner la cosa a disposicin del comprador (de ah que se hable de "efecto real del contrato"). El rincn del bago. BIENES Son todo aquello que puede ser objeto de apropiacin; por tanto: que tiene un valor econmico; esto es: que se encuentra dentro del comercio. Ahora, el conjunto de bienes, integra el patrimonio de las personas. CONCEPTO DE COSA En el lenguaje jurdico la palabra cosa tiene un significado mucho ms amplio que en el lenguaje comn de tal manera que todo aquello que no puede considerarse como una persona, ser necesariamente, una cosa. CONCEPTO DE BIENES

De todas las cosas que existen, hay algunas que pueden ser objeto de apropiacin, es decir que pueden ser propiedad de alguien, por ejemplo un mueble, pudiendo ser ste un libro, mercancas, un automvil; o bien, un inmueble, como un terreno, un edificio. Tenemos pues, que todas aquellas cosas cuya propiedad pueda ser adquirida por alguien, ya sea el poder pblico o particulares, reciben el nombre de bienes, pues existen algunas cosas que por disposicin de la ley o por su naturaleza, no pueden ser objeto de apropiacin y por lo tanto, se encuentran fuera del comercio. Las cosas consideradas fuera del comercio por disposicin legal son aquellas que la ley seala que no pueden ser adquiridas en propiedad por particulares, y estn fuera del comercio por su naturaleza, las que no pueden ser posedas por algn individuo exclusivamente. CLASIFICACIN DE LOS BIENES De los bienes se hace una clasificacin principal en: Bienes muebles Bienes inmuebles Los bienes muebles pueden ser por su naturaleza o por disposicin de la ley. A continuacin se especifica cules son unos y otros. Bienes muebles, aquellos que pueden trasladarse de un lugar a otro, sin menoscabo del inmueble al que estuvieran unidos. En este sentido, slo si se trata de una fusin pasajera o accidental podremos hablar de mueble, en caso contrario, si se produjera una verdadera adherencia o inseparabilidad, se tratara de un inmueble por incorporacin. Por ejemplo, el mobiliario y los objetos de adorno que se clavan o fijan en las paredes de las casas y pueden removerse de un forma sencilla sin detrimento de las mismas paredes, como estufas, espejos, cuadros, tapiceras, suelen considerarse muebles; sin embargo, si los cuadros o espejos estn insertos en las paredes formando un solo cuerpo con ellas, aunque pudieran separase sin merma, se consideran inmuebles. Se califican tambin como muebles los materiales reunidos para la construccin de edificios mientras no sean utilizados. Entre los muebles se engloban tanto las cosas que slo se muevan por efecto de una fuerza externa, como las que se mueven por s mismas (que tambin se denominan semovientes), como los animales. Tambin suelen incluirse entre los bienes muebles las rentas o pensiones, sean vitalicias o hereditarias, afectas a una persona o familia, siempre que no graven con carga real una cosa inmueble en cuyo caso sern consideradas inmuebles , el dinero, los crditos, efectos de comercio, ttulos valores, y las cdulas y ttulos representativos de prstamos hipotecarios. Por otro lado, una cosa mueble puede estar formada por varios objetos separados en el plano fsico cuando estn vinculados de un modo estructural, bien por un vnculo de coordinacin (un par de zapatos o unos guantes...), bien por un vnculo de subordinacin (un automvil y la llave que lo cierra, por ejemplo). Por ltimo, desde una perspectiva residual se consideran tambin

bienes muebles todos aquellos que no son inmuebles, crendose con ello una categora muy heterognea en la que tienen cabida, por ejemplo, desde la energa (elctrica, hidrulica...) hasta las creaciones como la propiedad intelectual y la industrial. En otros tiempos en que se estimaba la divisin entre muebles e inmuebles como la summa divisio, los bienes muebles se consideraban los de menor valor y por ello se facilitaba y privilegiaba el trfico de los mismos. Es en la edad media cuando se acua el adagio segn el cual res mobilis, res vilis. En la actualidad, la importancia econmica de los bienes muebles es evidente: no slo hemos de pensar en las mquinas, automviles, inventos tecnolgicos, sino tambin en el dinero, acciones de sociedades, cheques o letras de cambio hasta el punto de que existen sistemas de registro pblicos especficos para algunas categoras de bienes muebles. BIENES MUEBLES POR DETERMINACIN DE LA LEY Algunos documentos como las obligaciones y las acciones que tengan por objeto bienes muebles o que representen cantidades de dinero exigibles por el poseedor de estos ttulos. Tambin se consideran bienes mueble las acciones que cada persona tenga como socio de una sociedad mercantil, aunque estos ttulos representen aportaciones en bienes inmuebles. Son muebles tambin, por disposicin legal, todas las embarcaciones. Los materiales que resulten de la demolicin de un edificio, as como todos los que se necesiten para su construccin, mientras sta no se efecte. Los derechos de autor. Son muebles, adems todos aquellos que la ley no considere como inmuebles. Bienes inmuebles, suelen clasificarse as aquellos que lo son por naturaleza, por incorporacin y por destino. Se les denomina bienes inmuebles corporales. Existe una categora final denominada inmuebles por analoga que recoge los derechos que recaen sobre bienes inmuebles en aquellos pases donde las cosas incorporales tambin entran dentro de la clasificacin en muebles e inmuebles. Los inmuebles por naturaleza son el suelo y todas las partes slidas o fluidas que forman su superficie y profundidad, como por ejemplo las minas, las canteras y los escoriales (mientras su materia permanece unida al yacimiento), y las aguas naturales o embalsadas, as como todo lo que se encuentra bajo el suelo, sin que intervenga la obra del hombre. Se consideran inmuebles por incorporacin los edificios, caminos y construcciones de todo gnero adheridas al suelo, los rboles y plantas, y los frutos pendientes, mientras estuvieran unidos a la tierra o formaran parte integrante de un inmueble (no, por ejemplo, si estn en macetas o cajones que puedan transportarse de un lugar a otro), as como todo lo que est unido a un inmueble de una manera con carcter fijo, de suerte que no pueda separarse de l sin producir quebrantamiento de la materia o deterioro del objeto.

Los inmuebles por destino son aquellas cosas muebles que son dispuestas con intencin (como accesorias de un inmueble) por el propietario de ste, sin estarlo de forma fsica. As, suelen considerarse dentro de esta categora las estatuas, relieves y otros objetos de uso y ornamento emplazados en edificios o heredadas por el dueo (de tal forma que revele el propsito de unirlos de un modo permanente al fundo) las mquinas, instrumentos, utensilios de labranza y minera y dems utensilios destinados a la industria o explotacin que se realice en un edificio o heredad, los viveros de animales, palomares, colmenas, estanques o criaderos anlogos cuando el propietario los haya instalado o los conserve con el propsito de mantenerlos unidos a la finca de forma permanente, as como los abonos destinados al cultivo de una heredad que se encuentren en las tierras que han de utilizarse. Los bienes inmuebles han recibido de modo tradicional un trato ms severo para su adquisicin, enajenacin y en general para su trfico, porque se han considerado como la base del patrimonio y la solvencia del sujeto. Este diferente trato, respecto de los muebles, proviene en esencia de la poca medieval y continu durante el periodo codificador gracias, entre otros factores, al auge de la fisiocracia que contemplaba la naturaleza como la nica fuente de rentas. En la actualidad, junto al Derecho civil codificado, es corriente la presencia de leyes especiales que regulan determinados tipos de inmuebles (legislacin agraria y urbanstica) o que regulan contratos referentes a ellos (arrendamientos urbanos y rsticos por ejemplo) con una finalidad ms social que la mera conservacin de los mismos dentro del patrimonio. Estos conceptos y referencias encuentran sus diferencias segn el pas de aplicacin y la tradicin que en ellos impere. Los bienes inmuebles son los que a continuacin se enumeran: El suelo y todas las construcciones adheridas a l como los edificios, casas y dems. Las plantas y los rboles mientras estn adheridas a la tierra, as como los frutos pendientes de los mismos rboles y plantas. Dejan de ser inmuebles cuando son desprendidos por cosechas. Todos los objetos adheridos a un inmueble de modo fijo y permanente, de manera que no puedan separarse sin causar deterioro al inmueble o al objeto adherido. Tambin se consideran inmuebles todos los objetos de ornato como estatuas, relieves, pinturas adheridas a edificios con el propsito de unirlos al inmueble. Las colmenas, palomares, criaderos de peces, cuando de una manera permanente estn unidos a una finca. La maquinaria, herramienta y dems instrumentos que formen parte de una industria o fbrica.

Los animales que constituyen el pie de cra en las unidas destinadas a la ganadera, as como las bestias destinadas a trabajos de tiro en le cultivo de la tierra. BIENES FUNGIBLES Y NO FUNGIBLES Son bienes fungibles aquellos que pueden ser substituidos por otros de la misma especie, calidad y cantidad, tales como el dinero, las mercancas y otros. Se llaman bienes no fungibles a los que no pueden ser substituidos por otros de la misma especie, cantidad y calidad, como son una escultura, una pintura o cualquier otro bien al que no se le reconozca un valor estimativo o como obra de arte. BIENES DE PODER PBLICO Los bienes de poder pblico son los que pertenecen a las federacin, a los estados o a los municipios. Entre estos bienes podemos mencionar, el espacio areo nacional, el mar territorial, los puertos, ros, lagos, carreteras, parques pblicos, monumentos artsticos, ruinas arqueolgicas, los edificios destinados a oficinas pblicas, las escuelas; tambin lo son todos los bienes que componen el subsuelo, tales como los mantos petrolferos, substancias minerales y otros. BIENES PROPIEDAD DE PARTICULARES Estos bienes son los que pertenecen a las personas como particulares, ya se trate de personas fsicas o morales, y son todos aquellos que constituyen su patrimonio en su elemento activo. BIENES SIN DUEO Son reconocidos como bienes sin dueo aquellos que se encuentran abandonados, sin saberse quin es propietario de ellos. Los bienes sin dueo se dividen en mostrencos y vacantes. Son bienes mostrencos los muebles abandonados o perdidos, ignorndose quin sea su dueo. Son bienes vacante los inmuebles que no tienen dueo. BIENES TANGIBLES Y BIENES INTANGIBLES BIENES TANGIBLES Pueden apreciarse por los sentidos, tales como una mesa, un terreno, una casa. BIENES INTANGIBLES Son bienes intangibles aquellos que no pueden apreciarse por los sentidos, sino por la inteligencia, ya que se trata de cosas inmateriales.

Entre los bienes intangibles podemos encontrar los derechos sobre patentes, marcas, concesiones, renombre comercial y otros. DERECHO DE USUFRUCTO Definicin. El derecho de usufructo es un derecho real y temporal de disfrutar los bienes ajenos. El derecho de usufructo se constituye cuando el dueo de un bien cede a otra persona el derecho de usar y disfrutar temporalmente el mencionado bien, conservando para s el derecho de disponer. El derecho de usufructo que significa usar los frutos que produzcan los bienes ajenos, pueden ser gratuito y oneroso. Es gratuito cuando el dueo de los bienes no cobra al usufructuario por la cesin de este derecho y es oneroso cuando en el contrato de usufructo se establece la cantidad que el usufructuario tendr que pagar por el goce de este derecho. El usufructuario deber formular un inventario de los bienes que recibe y otorgar una fianza que garantice la devolucin de los mismos, en caso de que el propietario lo solicite. En caso de que el usufructo sea gratuito, el usufructuario quedar obligado a efectuar las reparaciones y dems gastos de conservacin, para mantener la cosa o bien en el estado en que la recibi. El derecho de usufructo se extingue por las siguientes causas: Por la muerte del usufructuario Porque haya vencido el plazo estipulado Por renuncia del usufructuario a seguir gozando d este derecho, y Cuando el usufructuario no haya otorgado la fianza que se le hubiere solicitado. CLASIFICACIN DE LAS SERVIDUMBRES LEGALES La persona que tenga el derecho de habitacin en un edificio, no podr enajenar, gravar ni arrendar este derecho a otra persona. El derecho de habitacin es aplicable cuando las persona trabaja en una finca agrcola o ganadera, que por encontrarse situadas lejos de un lugar donde pudieran encontrarse situada lejos de un lugar donde pudiera encontrar alojamiento para l y su familia, se ve en la necesidad de ocupar las habitaciones necesarias que hubiera en el sitio donde trabaja. Para la reglamentacin de este derecho son aplicables las disposiciones que rigen el usufructo. LAS SERVIDUMBRES

El derecho de servidumbre representa un gravamen real impuesto sobre un inmueble en beneficio de otro perteneciente a distinto dueo. El derecho de servidumbre se constituye cuando existen dos predios de distintos dueos, y el propietario de uno de ellos se beneficia con este derecho. El predio beneficiado se llama predio dominante y aqul que tiene que soportar o tolerar el gravamen se denomina predio sirviente. Un ejemplo de lo anterior sera cuando las aguas provenientes de un predio situado en un nivel superior al de otro, tuviesen que pasar necesariamente por ste. En este caso, la servidumbre sera de desage, y el predio del cual provienen las aguas sera el predio dominante, y el que se encuentra ms abajo, por el cual tendra que pasar, se llamara predio sirviente. Las servidumbres pueden ser voluntarias y legales. Son servidumbres voluntarias las que se constituyen por voluntad del hombre y son legales las que se constituyen por disposicin de la ley. CLASIFICACIN DE LAS SERVIDUMBRES LEGALES Servidumbre de desage; Servidumbre de acueducto, y Servidumbre de paso. SERVIDUMBRE DE DESAGUE Es una servidumbre legal que tiene que tolerar el dueo de un predio situado en nivel inferior y que consiste en recibir o permitir que por su propiedad pasen las aguas provenientes de otros predios ubicados en otro. SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Esta servidumbre consiste en el gravamen que tienen que soportar el dueo de un predio llamado sirviente, al permitir que por l pasen los ductos o canales que conduzcan el agua necesaria para el uso del dueo de otro predio llamado dominante. SERVIDUMBRE DE PASO Esta servidumbre representa el derecho que tiene el propietario de un terreno o de una finca situada entre otra, sin salida a la va pblica, de pasar por las heredades vecinas, o bien, para tener acceso a ella. Las servidumbres legales, que se establecen por la ley tomando en cuenta la ubicacin de los predios que las necesitan, son siempre onerosas, es decir, que el dueo del predio beneficiado o dominante tendr que pagar una retribucin o indemnizacin al propietario del predio sirviente.

LA PROPIEDAD derecho de gozar y disponer de un bien, sin otras limitaciones que las establecidas por las leyes. La propiedad es el derecho real por excelencia e implica un poder directo e inmediato sobre las cosas. Es oponible frente a todos, siendo los restantes derechos reales derechos sobre cosa ajena, constituidos sobre la base de una de las facultades que, perteneciendo en principio al dominio, se separa de l en un momento dado. La propiedad se ha entendido incluso como paradigma del derecho subjetivo, poder jurdico por excelencia, en concreto y en general integrado por un conjunto unitario de facultades cuyo ejercicio y defensa quedan al arbitrio del titular. Los autores clsicos caracterizaban el dominio subrayando los siguientes atributos, o derecho de servirse de la cosa; o derecho de percibir sus rentas y frutos, si es fructfera la cosa sobre la que versa el dominio; o derecho de disponer de la cosa conservarla, donarla, destruirla o incluso abandonarla, llegado el caso ; y por ltimo, o facultad de reclamar la propiedad de la cosa, junto con la tenencia de la misma, siempre que hubiera sido arrebatada de un modo injusto a su legtimo propietario.

La importancia de la propiedad se reconoce en los propios textos constitucionales, que suelen consagrar como fundamental el derecho a la propiedad privada (tambin la de los medios de produccin) lo cual no impide que, en ocasiones, se subordine la riqueza del pas en sus distintas formas y sea cual fuere su titularidad al inters general. Por otra parte, los propios textos constitucionales introducen el concepto de funcin social como paliativo o criterio moralizador y rector del uso y disfrute de la propiedad. No se olvide, con todo, que en cuanto derecho fundamental vincula a todos los poderes pblicos, siendo necesario respetar en todo caso su contenido esencial, lo cual no est reido con la posibilidad de que sean susceptibles de expropiacin forzosa bienes o derechos concretos, aun cuando nadie podr ser privado de su propiedad sino por autoridad competente y causa justificada de utilidad pblica, previa la indemnizacin que corresponda. El objeto de la propiedad son las cosas materiales susceptibles de posesin y, en determinados supuestos, ciertos bienes inmateriales. El propietario de un terreno, en una afirmacin de antao, lo es "hasta las estrellas y hasta los infiernos"; en la actualidad se entiende que la extensin objetiva del dominio est limitada por el punto al que alcance la posibilidad de utilizacin y el inters razonable y merecedor de tutela del propietario. Juegan un papel importante al respecto los reglamentos de polica, las leyes sobre aguas y minas, y las normas sobre tendido de cables elctricos y telefnicos o las relativas a la navegacin area.

Considerando todos los elementos sealados, y conforme la doctrina vigente, los rasgos que caracterizan la propiedad la presentan como unitaria y unvoca, lo que no impide contemplarla como contrapuesta a la posibilidad de adjudicarle usos y contenidos plurales y distintos. Asimismo, es importante subrayar el carcter perpetuo de la propiedad, en contraste con derechos reales transitorios, como el uso, la habitacin o el usufructo. Esta concepcin resalta que la propiedad del bien depende de la existencia del mismo: la propiedad dura tanto como dura la cosa.

Otros elementos caracterizadores de la propiedad son la facultad de exclusin, la indeterminacin de medio para gozar de la cosa ("posibilidades de accin protegidas en el orden jurdico") y la autonoma frente al Estado.

Avanzado el siglo XX, y sin cuestionar de forma taxativa ninguno de estos factores, la dinmica del liberalismo econmico y las alteraciones del mercado capitalista han planteado algunos matices dentro de esta concepcin de la propiedad, por imperativos sociales insoslayables, crisis y conflictos blicos generalizados, entre otras causas. 2. LIMITACIONES DE LA PROPIEDAD Sin olvidar la delimitacin del contenido resultante de la funcin social que ha de desempear, cabe decir que la propiedad tiene, como todos los derechos, lmites genricos o institucionales los que prohiben el abuso del derecho y su ejercicio de mala fe as como limitaciones derivadas de la ley, que pueden recaer sobre las facultades de uso o goce del propietario o sobre las de disposicin. Tales limitaciones no generan por s mismas derechos reales de servidumbre en favor de los propietarios de los fundos beneficiados por las limitaciones en cuestin, si bien ello puede llegar a ocurrir. Fuentes mayores o menores de limitaciones son los vnculos de vecindad, el llamado derecho de uso inocuo y la omisin de la diligencia necesaria para impedir daos a terceros en la construccin, vigilancia o cuidado de las cosas sujetas al derecho de propiedad, omisin que puede generar responsabilidades por razn del dominio. La propiedad, en cuanto derecho, dispone de una serie de acciones cuya finalidad es la proteccin de la misma y la represin de los ultrajes o perturbaciones de que pueda haber sido objeto. Aparece, en primer lugar, la accin reivindicatoria que compete a un propietario no poseedor contra quien posee de forma indebida una cosa determinada; es una accin de condena y de carcter restitutorio. En segundo trmino se encuentra la accin declarativa tendente a que el demandado reconozca el dominio del autor y la negatoria, tendente a lograr que se declare la inexistencia de gravmenes sobre la cosa cuyo dominio corresponde al actor. Existen adems las acciones preparatorias y cautelares, como son la accin de exhibicin de cosa mueble, el interdicto de obra nueva o el de obra ruinosa. Por otra parte, hay que tener en cuenta la institucin del Registro de la propiedad, que tiene por objeto la inscripcin o anotacin de los actos y contratos relativos al dominio y dems derechos reales sobre bienes inmuebles, dado que el titular registral dispone de acciones especificas tendentes a la proteccin de su derecho y se beneficia de una serie de presunciones fortalecedoras de su posicin. 3. PROPIEDAD Y PROPIEDADES El hecho de que, en funcin de la materia sobre la que recae la propiedad existan normativas diversas, ha llevado a plantear en ocasiones la desintegracin del concepto unitario de propiedad y a afirmar que, ms que propiedad, existen propiedades. Aunque no se compartan las afirmaciones precedentes, por estimar que subsiste un ncleo

comn y uniforme de propiedad como categora, ampliable a todos los objetos sobre los que puede versar tal derecho, es innegable la existencia de bloques normativos especficos sobre la propiedad urbanstica, la propiedad agraria, la propiedad de casas por pisos o propiedad horizontal, la propiedad de las aguas y de las minas, y la propiedad intelectual e industrial. CONCLUSIN Bueno con respecto de este trabajo, puedo decir que habla sobre lo que es bienes y su clasificacin as podemos concluir que bienes es cualquier cosa que puede ser objeto de ser apropiado, o que puede ser propiedad de alguien, su clasificacin puede ser por muebles o inmuebles, fungibles y no fungibles, de poder pblico, particulares, sin dueo, tangibles e intangible, tambin estudiamos lo que es la servidumbre y es un gravamen impuesto sobre un bien inmueble con el beneficio de pertenecer a distinto dueo, su clasificacin de desage, acueducto y de paso, la propiedad que es el tener el derecho de tener un objeto o una cosa material que sea dueo de esta, y tambin lo que era usufructo que era el derecho real y temporal de tener y de disfrutar bienes ajenos, cuando se debe de extinguir ya sea por muerte de usufructuario, se haya vencido el plazo, por renuncia, haya otorgado una fianza. Esto nos ayudara en una vida futura, porque ahora sabemos lo que es de nosotros, y como debemos de valorar, y saber a que tenemos derecho y a que no. 1. Clasificacion de los bienes 2. El derecho de ascesin recpecto de los bienes inmuebles 3. La propiedad 4. Anexos periodisticos 5. Glosario 6. Conclusion 7. CLASIFICACION DE LOS BIENES Segn l articulo 525 del cdigo civil "Las cosas que pueden ser objetos de propiedad pblica o privada son bienes muebles e inmuebles".
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Bienes Muebles Bienes Inmuebles Bien Comn

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Bien Contractual Bien de Dominio Pblico Bien de Dominio Privado Bienes Corporales Bienes Incorporales

De los bienes con relacin a las personas a quienes pertenecen. El art. 538 seala: Los bienes pertenecen a:
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La Nacin. Los Estados Las Municipalidades. Los establecimientos pblicos. Dems Personas Jurdicas Los Particulares

CLASIFICACIN Bienes muebles El que por s propio o mediante una fuerza externa es movible o transportable de un lado a otro, siempre y cuando el ordenamiento jurdico no le haya conferido carcter de inmueble por accesin se requiere decir con este ltimo de que se consideraron as a las partes slidas o fluidas que estn separadas del suelo (las piedras, tierras, metales, etc.) El articulo 531 de Cdigo Civil expresa que los bienes son muebles: Por su naturaleza Expresa el articulo 532 "Son muebles por su naturaleza los bienes que
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Pueden cambiar de lugar, bien por s mismo o movidos por una fuerza exterior. Por el objeto a que se refieran o por determinarlo as la ley.

El articulo 534 "Los materiales provenientes de la demolicin de un edificio y los reunidos para construir uno nuevo, son muebles mientras no se hubieran empleado en la construccin" Por el objeto a que se refieren o por determinarlo as la ley

Expresa el articulo 533 "son muebles por el objeto a que se refieren o por determinarlo as la ley":
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Los derechos Las obligaciones Las acciones que tienen por objeto cosas muebles. Las acciones o cuotas de participacin en las sociedades civiles y de comercio, aunque estas sociedades sean propietarias de bienes inmuebles, en este ltimo caso, dichas acciones o cuotas de participacin se reputaran muebles hasta que termine la liquidacin de la sociedad.

Se reputan igualmente muebles.


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Las ventas vitalicias a perpetuas a cargo del estado o de los particulares, salvo, en cuanto a las rentas del estado, las disposiciones legales sobre deuda pblica.

Segn el articulo 534. Los materiales provenientes de la demolicin de un edificio y los reunidos para construir uno nuevo, son muebles mientras no se hubieren empleado en la construccin. Segn el articulo 535. La palabra moblaje, comprende los destinados el uso y adorno de las habitaciones, como tapices, camas, sillas, espejos, relojes, mesas, porcelanas, y dems objetos semejantes. Comprende tambin los cuadros y las estatuas que forman parte de los muebles de una habitacin, pero no las colecciones de cuadros, estatuas, porcelanas, ni las que ocupan galeras o cuartos particulares. Segn el articulo 536. la expresin casa amueblada, comprende slo el mueblaje; la expresin casa con todo lo que en ella se encuentra, comprende todos los objetos muebles, exceptundose el dinero o los valores que lo representen en la misma. Segn el articulo 537. Las disposiciones contenidas en los dos artculos anteriores no tendrn aplicacin cuando las expresiones a que se refieren resulten con un sentido diferente en la intencin de quien las empleare. Bienes Inmuebles "El que no puede ser traslado de un lugar a otro", y se dividen por: Por su naturaleza: Los que se encuentran por s mismo inmovilizados, los suelos

Por ejemplo y todo aquello que se encuentren adherido a l, como el caso de un edificio o una casa. Por su destinacin: Como por ejemplo, aquellos bienes muebles que manteniendo su individualidad se unen a un inmueble por su naturaleza, excepto los que son unidos de manera temporal. Accesin: Las cosas muebles que se encuentran realmente inmovilizadas por su adhesin fsica y perpetua al suelo. Su carcter representativo: Los acreditativos de derechos reales sobre bienes inmuebles, ejemplo: ttulo de propiedad, acciones, etc. Por el objeto a que se refieren Segn el articulo 526. Los Bienes son inmuebles por su naturaleza por su destinacin o por el objeto a que se refieren. El que no se puede trasladar de un lugar a otro y se dividen por: Por su naturaleza: Expresa el articulo 527 que son inmuebles por su naturaleza. - Los terrenos, los minan, los edificios y, en general, toda construccin adherida de modo permanente a la tierra o que sea parte de un edificio. Se consideran tambin inmueble.
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Los rboles mientras no hayan sido derribados. Los frutos de las tierras y de los rboles, mientras no hayan sido cosechado o separados del suelo. Los hatos, rebaos, piaras y cualquier conjunto otro de animales de cra, mansos o bravos, mientras no sean de sus pasto o criadero. Las lagunas, estanques, manantiales, aljibe y toda agua corriente. Los acueductos, canales o acequias que conducen el agua a un edificio o terreno y forman parte del edificio o terreno a que las aguas que se destinan.

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Por su destinacin.

Expresa el articulo 528 "son inmuebles por su destinacin las cosas que el propietario del suelo ha puesto en l para su uso, cultivo y beneficios tales como:
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Los animales destinado a su labranza. Los instrumentos rurales. Las simientes Los forrajes y abonos Las prensas, coladero, alambiques, cubas y toneles Los viveros de animales

Segn el articulo 529 "Todos los objetos muebles que el propietario han destinado a un terreno o edificio para que permanezcan con l constantemente, o que no se puedan separar sin romperse o deteriorarse la parte del terreno o edificios a que estn sujetos" Por el objeto a que se refiere Expresa el articulo 533. " Son inmuebles por el objeto a que se refieren. O por determinarlo as la ley:
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Los derechos del propietario y los enfiteutas sobre los predios sujetos enfiteusis. Los derechos de usufructo y de uso sobre las cosas inmuebles y tambin el de habitacin. Las servidumbres prediales y la hipoteca. Las acciones que tiendan a revindicar inmuebles o reclamar derecho que se refieran a lo mismos"

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EL DERECHO DE ASCESIN RECPECTO DE LOS BIENES INMUEBLES CC. Art. 554. El propietario puede hacer en su suelo o debajo de l toda construccin, siembra, plantacin o excavacin y sacar por medio de ellas todos los productos posibles, salvo las excepciones establecidas en el captulo de las servidumbre prediales y lo que dispongan leyes especiales y los reglamentos de polica. CC. Art. 555. Toda construccin, siembra, plantacin u otras obras sobre o debajo del suelo, se presume hecha por el propietario a sus expensas, y que le pertenece. Mientras no consiste lo contrario, sin perjuicio de los derechos legtimamente adquiridos por terceros.

CC. Art. 556. El propietario del suelo que ha hecho construcciones, plantaciones u otras obras con materiales ajeno, debe pagar su valor. Quedar tambin obligado, en caso de mala fe o de culpa grave, al pago de los daos o perjuicios: pero el propietario de los materiales no tiene derecho a llevrselos, a menos que pueda hacerlo si destruir la obra construida o sin que parezcan las plantaciones. CC. Art. 557. El propietario del fundo donde se edificase, sembrare o plantare por otra persona, hace suya la obra; pero debe pagar, a su eleccin, o el valor de los materiales, el precio de la obra de mano y dems gastos inherentes a la obra, o el aumento de valor adquirido por el fundo. Sin embargo, en caso de mala fe, el propietario puede optar por pedir la destruccin de la obra y hacer que el ejecutor de ella deje el fundo en sus condiciones primitivas y le repare los daos y perjuicios. Si tanto el propietario como el ejecutor de la obra hubiere procedido de mala fe, el primero adquirir la propiedad de la obra, pero debe siempre rembolsar el valor de esta. CC. Art.. 558. Si el valor de la construccin excede evidentemente el valor del fundo , el propietario puede pedir que la propiedad de todo se le atribuya al ejecutor de la obra, contra pago de una justa indemnizacin por su fondo y por los daos y perjuicios que se le hubieren ocasionado. CC. Art. 559. Si en la construccin de un edificio se ocupare de buena fe una parte del fundo contiguo, y la construccin se hubiere hecho con conocimiento y sin oposicin del vecino, el edificio y el rea podrn declararse propiedad del constructor, quien, en todo caso, quedar obligado a pagar el propietario del suelo el valor de la superficie ocupada, los daos y perjuicios. De no haber habido conocimiento por parte del vecino, el constructor, fuera del pago de los daos y perjuicios. Est en la obligacin de pagar a aqul el duplo del valor de la superficie ocupada. CC. Art. 560. Si las plantaciones, siembras o construcciones se han ejecutado por un tercero con materiales no tiene derecho a reivindicarlo; pero puede exigir indemnizacin del tercero que hizo uso de ellos, y tambin del propietario del suelo, mas slo sobre la cantidad que este ltimo quede debiendo al ejecutor de la obra. CC. Art. 561. Las agregaciones o incrementos de terreno que se forma sucesiva e imperceptible en los fundos situados a orillas de los ros o arroyos, se llaman aluvin, y pertenece a los propietarios de estos fundos. CC. Art. 562. El terreno abandonado por el agua corriente que insensiblemente se retira de una de la ribera descubierta. El dueo de la otra ribera no puede reclamar el terreno perdido.

CC. Art.563. Los dueos de las heredades confinantes con lagunas o estanques, adquieren el terreno descubierto por la disminucin natural de las aguas. CC. Art. 564. Si un ro arranca por fuerza sbita parte considerable y conocida de un fundo ribereo, y la arroja hacia un fundo inferior, o sobre la ribera opuesta, el propietario de la parte desprendida puede reclamar la propiedad dentro de un ao. Pasado este trmino no se admitir la demanda, a menos que el propietario del fundo al cual se haya adherido la parte desprendida no hubiere aun tomado posesin de ella. CC. Art. 565. Las islas, islotes y otras formaciones de la capa terrestre, que aparezcan en los ros o lagos interiores navegables, o en los mares adyacentes a las costas de Venezuela, pertenecen a la nacin. CC. Art. 566. Cuando en un ro no navegable se forme una isla u otra agregacin de terreno, corresponder a los dueos de cada ribera la parte que quede entre ella y una lnea divisoria tirada por medio del cauce, dividindose entre los dueos de cada ribera, proporcionalmente a la extensin del frente de cada heredad, a lo largo del ro. CC. Art. 567. Las disposiciones de los dos artculos anteriores no se aplican al caso al caso en que las islas y dems agregaciones de terrenos de que se trata en ellos, provengan de un terreno de la ribera transportado al ro por fuerza sbita. El propietario del fundo del cual se halla desprendido el terreno, conservar la propiedad del mismo. CC. Art. 568. Si un ro, variando su curso, rodea, haciendo una isla, el todo o parte de un fundo ribereo, el dueo conservar la propiedad del fundo rodeado. Bien corporal Aquel que por su materialidad, puede ser apreciado por nuestros sentidos, tomando en cuenta de que se debe tomar en consideracin el que sea susceptible de valoracin. Bien Incorporal Aquel que no tiene existencia material, no es percibido por nuestros sentidos, y como un ejemplo muy explicativo, podemos sealar a los derechos de autor, del intelecto, de la propiedad, etc. Bien comn Es "todo un conjunto de condiciones sociales que permite a lo ciudadano el desarrollo expedito y pleno de su propio perfeccin" (Juan XVIII, Mater et Magistra, 65). Es bien del conjunto de los hombres que forma la sociedad poltica. Por lo mismo que es comn, todo y cada unos de los integrantes de la sociedad poltica participan de l y de l se benefician. Por ejemplo, el hospital de una ciudad determinada no es utilizado por el resto del

pas. Y, sin embargo, ese hospital forma parte del bien comn y tambin me favorece a m porque, aunque no viva en esa ciudad, como ciudadano y miembro de ese pas, me beneficia que la salud pblica est protegida en todo el pas. Para el logro del bien comn, la sociedad poltica debe crear un conjunto de condiciones sociales concreta que le permitan a cada hombre- y a todos los hombres- el pleno desarrollo de sus capacidades y aptitudes y la realizacin de su perfeccin personal y social. En otras palabras, en otras, la sociedad poltica debe asegurarle a sus miembros las mejores condiciones para su desarrollo pleno como seres humanos. Caractersticas. 1. La universalidad, pues se extiende a todos los miembros, ayudndoles en su perfeccionamiento. 2. La comunicabilidad, pues su contenido se vierte sobre cada miembro, ayudndole a su perfeccionamiento. 3. La Proporcionalidad, que se comunica a cada individuo segn la aptitud y necesidad de cada uno. Todas las partes de una sociedad debe crearse armnicamente, pero tambin proporcionalmente y proporcionadamente. Primicia del bien comn El bien comn de la sociedad es superior a los bienes particulares o personales porque el bien del todo es superior al de la parte. El bien comn es el bien de la sociedad poltica, que es perdurable, mientras que los bienes particulares o personales son los bienes individuales de los hombres que constituye esa sociedad y que son temporales infinitos. El bien comn es extrnseco a la sociedad y el bien particular es intrnseco. Y el bien extrnseco es superior al intrnseco porque lo comprende. Bien contractual Todo aquel que sea susceptible de poder constituirse en el objeto de un determinado contrato. Bien de dominio pblico Aquellos destinos a un uso pblico, como los ros, las playas, los caminos, as como aquellos en que el Estado ejerce la privatizacin como los museos, fortalezas. Son de uso pblico o de uso privado de la nacin.

Bien de dominio privado Aquellos destinos a un uso pblico, como los ros, las playas, los caminos, as como aquellos en que el Estado ejerce la privatizacin como los museos, fortalezas. Son de uso pblico o de uso privado de la nacin. Bien de dominio privado Expresa el artculo 541: "los terrenos de la fortificaciones o de las murallas de plazas de Guerra que no tenga ya ese destino, y todos los dems bienes que dejan de estar destinados a uso pblico y a la defensa nacional pasan del dominio pblico al dominio privado", aquel cuya propiedad pertenece a un particular. Bien Semoviente. Aquel que puede moverse por s mismo, y como eso nicamente pueden hacerlo los animales a ellos se refiere tal concepto y jurdicamente se equiparan a los bienes muebles. Dentro de la clasificacin bipartita de los bienes en muebles e inmueble, los semovientes se incluyen tradicionalmente en los primeros de los dos grupos. LA PROPIEDAD (Es el derecho de usar, gozar, y disponer de una cosa de manera exclusiva con las restricciones y obligaciones establecidas por la ley.) Concepto Es el conjunto de disposiciones legales que regulan la potestad del hombre sobre los bienes. Subjetivamente es la facultad o poder legtimo de ejercer las diferentes facultades que le reconoce la norma objetiva en los bienes sobre los que recae este derecho. Muchas definiciones se han dado del derecho de propiedad, desde el antiguo derecho hasta el presente. Por otra parte este derecho ha sido materia de una serie de transformaciones, aceleradas en los ltimos tiempos, siendo la tendencia dominante la de su socializacin, esto es, la de servir antes que el individuo a la colectividad. Consecuentemente se han dado muchas doctrinas o teoras, clsicas o modernas para fundamentar el derecho de propiedad, encontrando algunas su base en el hecho de la "ocupacin", otras en el trabajo, otras en el inters de la colectividad, de la sociedad. Hay doctrinas que incluso le niegan su existencia, esto es, que no debe existir el derecho de propiedad privada. Lo evidente es que hoy el Derecho de propiedad est limitado, restringido por razones principalmente de inters social, tanto por la Constitucin, como por el Cdigo Civil y diferentes y numerosas leyes. Facultad legitima de gozar y disponer de una cosa con exclusin del ajeno arbitrio y de reclamar su devolucin cuando se encuentra indebidamente en poder de otro. Cosa que es objeto de dominio, especialmente tratndose de bienes inmuebles.