‘Zoho Sign Document 0: JK T3KICGHWGUGEUNZBOVLPMILRHPOGYBPDOMZ2Y21 INSTRUCTIVO PARA LA ADQUISICION DE SU INMUEBLE PROYECTO RESERVA DEL LAGO ill ~Torre_4B, ‘Apartamento__504, Fecha: 18 DE MAYO 2022 Estimado Clie Nombre: SONIA ELENA ESTRADA CARVAJAL Cedula: 41706808 Teléfono: 317 5129428 De antemano agradecemos su interés en nuestro proyecto y habernos elegido como su inversién en vivienda. A continuacién, encontraré detalle del proceso par dq COMPROMISOS icién del inmueble seleccionado: 1. PROCESO DE VINCULACION A LA FIDUCIARIA: En |a sala de negocios le seré informado el proceso para vinculacin @ la Fiduclaria, donde Usted(s) firmara(n) los documentos requeridos por la Fiduciari, con el fin de realizar la apertura y asignacién del encargo fiduciaro, 2. DOCUMENTOS PARA LEGALIZACION. En un término no mayor a TRES (3) dias habiles contados a partir de la fecha de consignacién de la separacién del inmueble, deberdn remitir al correo electrénico comercial@reservadellago com, 0 entregar directamente ala sala de negocios, los siguientes documentos para la legalizaci6n del negocio, de acuerdo a su actividad econémica y origen de recursos para el pago del inmueble, segin sea su caso: Uitimos desprendibles de némina. Independiente: RUT, declaracién de renta del ultimo aflo gravable 6 los tres ultimos extractos bancarios Il Pensionados: Desprendibies de los ultimos 2 meses y/o resolucion de pensién, SiUsted va a utilizar cesantias, aportarcertificaci6n con el valor ahorrado ala fecha, [[ Siusted va a utilizar ahorro programado, aportar certificacion con el valor ahorrado a la fecha IM Si Usted va a utilizar otros ahorros debe acreditarlos. [1 stusted va uttzar un CDT debe aportarla copa del documento soporte. Suscribir autorizacién de consulta a centrales de riesgo y lstas de chequeo Titular de acuerdo a su actividad, VIABILIDAD DEL CREDITO PARA LA FINANCIACION DE SU INMUEBLE [mpleado: carta Labora no mayor a 60 dias 6 certificado de ingresosyretenciones de ltimo ao gravable 62 [] Siesaprobado avalista para la compra del inmueble, éste deberé aportar le misma documentacién solicitada al Lberar endeudamiento en tarjetas de crédito, eréditos de consumo, crédito de vehiulos, rotativos, WM itranzas, libre inversion, etc, le otorgard mayor capacidad de endeudamiento para Ia financiacion de su inmueble. {mm Evitar adquiri nuevas obligaciones financieras en calidad de titular y/o deudor solidario y/o codeudor y/o avaista, que afecte su capacidad de endeudamiento para la financiacién de su inmueble.oho Sign Document ID: JK *SKICGHWEGUOEUNZG0VLPMILRHPGGYBPOOMZZ¥21 Conservar buen hébito de pago de sus obligaciones tanto en el sector financiero como en el sector reat, para evitar reportes en Centrales de Riesgo, con el fin de mantener un buen historial creditcio y el puntaje requerido pare la aprobacién de la financiacién de su inmueble. NOTA IMPORTANTE: Conozco (emos) y acepto (a nel {a informacién sist i" " vel de tendeudamiento, o no cumpla con las obl 2 nel ladora quedaré 4. PAGO DELA CUOTA INICIAL: Recuerde que una ver firmada hoja de negocios y se encuentre vinculado a la Fiduciaria, es importante dar cumplimiento con el plan de pagos eétablecido y pactado, con el fin de evitar el ccobro de intereses de mora o la aplicacion de la sancién correspondiente por dicho incumplimiento. 5._OTROS COMPROMISOS DEL CLIENTE. CCLIENTE SE COMPROMETE A REALIZAR LOS PAGOS EN LAS FECHAS ACORDADAS Y DE ACUERDO AL PLAN DE PAGOS ESTABLECIDO EN LA HOJA DE NEGOCIOS. 6. DATOS DE CONTACTO: Tenga en cuenta que, cumplido el proceso de vinculacin y legalizacién en la sala de negocios, nuestro Centro Especializado de Trémites, estaré encargado de la administracién de los trémites relacionados en la adquisicién de su inmueble, por lo tanto, Usted(es) encontrara(n) todo un equipo ccomprometido en hacer realidad la entrega de su vivienda, y ponemos a su disposicién los sigulentes datos de contacto. ‘SALA DE NEGOCIOS RESERVA DEL LAGO lil Direccién: 4 via Cajicé Zipaquira Teléfono: 3213547758 Correo electrénico: comercial @reservadellago.com Horario de atencién: lunes a viernes de 9:00 a.m. 2 CENTRO ESPECIALIZADO DE TRAMITES — CET Direccign: Calle 75 A No. 66 46 Torre 75 A Oficina 521 - CENTRO COMERCIAL METROPOLIS DEPARTAMENTO DE CARTERA cartera@centrodetramitescom 5:00 p.m. Teléfonos: 3257171 Ext. 313 Mévil: 3125227176 / ‘sébados, Domingos y Festivos de 10:00 a.m.a5:00 | 3125227186 pm. DEPARTAMENTO DE TRAMITES tramites@centrodetramites.com Teléfonos: 3257171 Ext. 200 Mévil: 3125227192/ 3108577358 Horario de atencién: Lunes a Viernes de 7:30 a.m. a 4:30 p.m. Sabados de 8:00 a.m. a 12:00 p.m. ‘Autorizo expresae rrevocablemente a INGEURBE SAS y/o el enalenador del proyecto de conformidad com la Ley 1581 de 2012 ye! Decreto 1377 de 2013, para realizar el tratamiento de Ia informacion de los datos personales que se informen en el presente documento conforme a lo estipulado en la politica de proteccién y tratamiento de datos personales publicada en http //ingeurbe.com/wp-content/uploads/2035/05/polticatratamientos-dator-.pcf Acepto, FIRMAS Cc THOMRE: SONIA ELENA ESTRADA CARVAJAL cc 41796899 San Clr? Coleg C Ce MA IOELPoho Sign Document ID: Jk 13K(CGHWEGUQEUNIZBOVLPMILRHPEGYBPODMZZY21 CONVENIO DE DESCUENTOS IU-FT-CM-04 V.07 Junorie 1de1 Proyecto RESERVA DEL LAGO Il! $$ ——————*t JApto. 504 Tore Casa NA Garaje(s)_rrrotoerm —Depésito NA Fecha 18/08/2022 Sh lhoweres penne ai SONIA ELENA ESTRADA CARVAJAL cc. arresss0 [PFTULAR 0 TITULARES JDEL NEsocIO bial cr kad —.— TIPOS DE DESCUENTO DESCUENTO COMERCIAL CampahalTipo: DESCUENTO FINANCIERO POR ABONO A Ci DESCUENTO FINANCIERO |x VALORINICIAL DEL § —295,437,106.00 APLICA A: NEGOCIO VALOR INMUEBLE ooh VALORDESCUENTO $ — $ 23,200,000.00 CUOTA INICIAL 4 SALDOAESCRITURACION ( VALOR FINAL DESPUES DEL DESCUENTO (vr. escrituracién) — § 272,237,106.00 OBSERVACIONES: ‘DESCUENTO FINANGIERO POR PRONTO PAGO A GUOTA GAL ‘CONDICIONES GENERALES: Tas conacooes bats cas GD Weve Genco, cpa GBPS nn eB OOTSOAG HFSS GB SBS HS Seer 1) ores ce oe desuerceancerc rede oro de aaero con lap de curb ena cales STEuSwN wl pOPSaD 1 Eigeeamo Wanda ve oard_oae Qi be Ge SC GAGNON 4B POPU Te pao PINGS po CSAS GSN OAT ‘paca a romero dea seperctny cane a ace negocon, cata de inateceres oars coneepoaiots an conecionna ireone ‘labarte wo susrra pee var eteadoy versa omerts dea operas eu vt er watado avert sncoreer stosnae ‘aid dere revlon conome a pan de pags. Sel chore re dere cures de peg omen racy esta). era) ‘reco al escerto crc un au haya gr 8 agar a Se egcasn ocean, rea aoe pica ine forme de gracerto, ro apart Geen recs {Conta re del presets cosunerto a pats quer corvarian on bern y condone de be ovnioe OURS = eons [oven c Sime: NOMBRE: SONIA ELENA ESTRADA CARVAJAL cc 41796089 80, paraded DIRECCION COMERCIAL ‘SUBGERENCIA COMERCIAL