Por intermedio del presente conducto notarial le requiero la desocupación y
entrega del inmueble de mi propiedad ubicado en _______________ del distrito de _______________; debidamente inscrito en la partida registral N° xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx del Registro de propiedad predial de Lima y Callao.
Resulta de su conocimiento que el día ______ celebramos un contrato de
arrendamiento fijando expresamente en una de sus cláusulas N°_________ la forma de pago y en la cláusula N° _____________ el plazo de duración de__________ . En virtud de ello, Ud. ha incumplido con el pago de xx meses y a su vez podrá advertir que a la fecha su contrato ha vencido, razón por la cual le exijo la entrega del bien de mi propiedad en un plazo máximo de 15 días calendario; así como el pago total de todas las rentas que Ud me adeuda que asciende a la suma de S/. XXX.XXXX NUEVOS SOLES; incluída las penalidades por incumplimiento del pago si fuera el caso.
En caso de renuencia a desocupar y restituirme el inmueble de mi propiedad,
procederé a iniciar las acciones legales contra Ud. y demás ocupantes ante el Poder Judicial demandándolo por desalojo por incumplimiento de pago y vencimiento del plazo del contrato así como la correspondiente acción indemnizatoria por daños y perjuicios que se puedan generar.