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En el capítulo dos se analiza todos los aspectos físicos que afectan positiva o
negativamente el buen desarrollo de una empresa, y de esta manera poder tomar una
decisión de si es conveniente o no el lugar donde se tiene instalada la oficina central, se
tomaran en cuenta cuestiones como disponibilidad de servicios básicos como lo son energía
eléctrica, agua potable, internet, drenaje, señal telefónica y si la zona cuenta con un registro
para poder usar un teléfono fijo, ya que es un requisito en el registro de la empresa ante el
SAT, también haciendo un estudio de condiciones climatológicas ya que este factor puede
llegar a afectar la disponibilidad de la empresa ante un posible cliente en ciertas épocas del
año.
Con el estudio del medio físico se determina la capacidad de éste para soportar los distintos
usos del suelo, su vulnerabilidad y las condiciones de su protección, así como la manera de
restringir, implantar y gestionar los susodichos usos.
Localización.
Ciudad Lázaro Cárdenas es la cabecera de uno de los 113 municipios que conforman al
estado de Michoacán, ubicado al sur del estado, justo en la frontera con el estado de
Guerrero, que está delimitada por el río Balsas. Según el más reciente Conteo de Población
y Vivienda, realizado en el 2020 por el INEGI, Ciudad Lázaro Cárdenas contaba en ese año
con una población de 196,003 habitantes. Cabe mencionar que Ciudad Lázaro Cárdenas
está totalmente conurbado con Las Guacamayas y La Orilla (ambas en el mismo municipio).
La ciudad toma su nombre del ilustre general Lázaro Cárdenas del Río, quien fue presidente
de la República Mexicana del 30 de noviembre de 1934 al 1 de diciembre de 1940.Una
ubicación más Exacta.
A continuación, se tienen dos Ilustraciones, en la 2.1 se tiene una vista geográfica donde se
aprecian los alrededores de lázaro cárdenas. En la Ilustración 2.2 se muestra la ubicación
de la ciudad y del estado dentro de la república mexicana.
Extensión.
Su superficie es de 1,152.04 km2 y representa un 1.97 % por ciento del total del Estado.
Orografía.
Su relieve lo constituyen la Sierra Madre del Sur y planicies costañeras; además, los
cerros Situntitlán, La Olla, de Santa Bárbara y Verde.
Hidrografía.
Su hidrografía se constituye por los ríos Balsas, Chuta y habillal; los arroyos del Colomo y
Verde; y la presa José María Morelos.
Clima
Su clima es tropical con lluvias en verano. Tiene una precipitación pluvial anual de 1,276.8
milímetros y una temperatura media anual de 27.8ºC.
Principales Ecosistemas.
En el municipio domina el bosque tropical deciduo, con papaya, zapote, mango, tepeguaje,
congolote, parota y ceiba, palma, coco, anona, coyol, enandi y cuéramo. Su fauna la
conforman el armadillo, cacomixtle, zorro, tlacuache, venado, coyote, nutria, ocelote, jabalí,
pato, cerceta, faisán y especies marinas.
Recursos naturales.
En el municipio se cuenta con grandes yacimientos minerales, principalmente de fierro.
Características y Uso de Suelo.
SERVICIOS.
Agua.
Energía eléctrica.
Internet.
Drenaje.
Por medio de una investigación se sabe que los servicios de agua, energía eléctrica, internet
y drenaje o desagüe son estables en situaciones como lluvias, inundaciones etc.
La ubicación es favorable para su distribución a clientes debido a que a sus alrededores se
encuentran las grandes industrias de la región siendo estas las de mayor consumo debido ya
que son las más demandadas en el sector industrial.
La infraestructura que demanda el tipo de tránsito para la entrega de materiales, piezas ,
elementos y/o materia prima es apto para la entrega y distribución , debido a que se cuenta
con buena zona de consumo para que al momento de hacer entregas a los clientes , no se
tenga algún tipo de problema.
Indicadores sociodemográficos.
La siguiente información expresada data del conteo más reciente por parte del INEGI en el
año de 2010. En la tabla 2.1 se aprecian los indicadores socio demográficos que se tenían
en esa fecha.
En 2010, el municipio contaba con 120 escuelas preescolares (2.7% del total estatal), 147
primarias (2.7% del total) y 42 secundarias (2.6%). Además, el municipio contaba con 17
bachilleratos (4.3%), dos escuelas de profesional técnico (8%) y 18 escuelas de formación
para el trabajo (5.7%). El municipio no contaba con ninguna primaria indígena.
Las unidades médicas en el municipio eran 31 (2.6% del total de unidades médicas del
estado).
El personal médico era de 330 personas (4.9% del total de médicos en la entidad) y la razón
de médicos por unidad médica era de 10.6, frente a la razón de 5.6 en todo el estado.
En este estudio se resalta todo aquel aspecto social y económico dentro de una población a
la cual va a ser destinado un producto, dado que los clientes potenciales se encuentran
dentro de un rango definido y una actividad principal, en este caso nuestros clientes
potenciales estan en el rango de edad son de 29 a 59 años, estas personas ya tienen poder
adquisitivo y pueden laborar en el ámbito de la construcción o mantenimiento a tuberías. La
zona de Lázaro Cárdenas cuenta con un buen flujo de capital debido a que en la ciudad se
encuentran grandes industrias dentro de las cuales se ofertan contratos para el
mantenimiento de sus líneas de tubería o en su defecto un montaje de una nueva línea,
esto impactando positivamente con las ventas de la empresa cubriendo así las necesidades
que la población tiene.
que se tiene es muy importante debido que en función a la empresa que se tiene, se
necesita de servicios tales como, agua, luz, internet, drenaje, señal, etc. En la figura 1.2,1.3
y 1.4 se aprecia explícitamente la ubicación de la empresa “SULEVEL” y se sabe por medio
del estudio que no se tiene deficiencias en los servicios que se requieren. Respecto a las
ventajas y desventajas por parte del estudio es que en sus alrededores no se encuentra
alguna empresa similar o que venda el mismo producto por lo cual no se cuenta con una
competencia.
2.3.-Estudio de infraestructura social y comunicaciones.
Transporte.
Existe diversos tipos de transporte , carreteras , ferrocarriles , transporte aéreo, transporte
marítimo, en la ciudad de Lázaro Cárdenas Michoacán existen todos estos transportes , son
sumamente necesarios en la vida cotidiana , estos transportes nos sirven para llevarnos o
trasladarnos de un lugar a otro , al igual que recursos o materia prima que se ocupa
dependiendo del uso , estos transportes necesitan infraestructura para poder están en
contante movimiento , desde ferrocarriles , aeropuertos , carreteras , vías marítimas , todo
esto para lograr un solo objetivo poder trasladar de un lugar a otro ya sean personas o
materia prima con esto dejando a un lado la comunicación visual y verbal podemos lograr
una comunicación social en base a la estructura necesaria que se necesita.
Carreteras.
La red carretera nacional, que se ha desarrollado a lo largo de varias décadas, comunica
casi todas las regiones y comunidades del país. Algunas carreteras están a cargo del
gobierno federal y constituyen los corredores carreteros, que proporcionan acceso y
comunicación a las principales ciudades, fronteras y puertos marítimos del país y, por lo
tanto, registran la mayor parte del transporte de pasajeros y carga. Algunos tramos son
libres, es decir que circular por ellas no tiene costo, otras son de cuota, en las que se debe
pagar un peaje para utilizarlas. Además de las carreteras federales, están las carreteras
estatales, que como su nombre lo indica, son responsabilidad de los gobiernos de cada
entidad federativa e incluyen carreteras pavimentadas y revestidas; caminos rurales y
brechas. Las carreteras revestidas no están pavimentadas, pero dan servicio en cualquier
época del año.
En la ilustración 2.5 se tiene un mapa con las principales carreteras en México, se pretende
utilizarlas para la recolección de materia prima teniendo en cuenta que se tienen activas
paqueterías muy eficientes y económicas en la región (más a prisa, castores, FedEx, DHL,
Estafeta) Se tiene gran variedad e infraestructura para lograr tener una comunicación social
exitosa pera la empresa.
Ilustración 2.5 -Principales carreteras en México.
La empresa “ZULEVEL” para lograr el objetivo de darse a conocer por medio de
publicidad , se toma en cuenta que esta empresa está enfocada a soldadores o personas
que se dediquen a la plomería, donde dentro de ellas se encuentran personas de 29 a 59
por lo cual se hara publicidad informativa por medio de radios, anuncios en TV debido a que
son los medios informativos que usan normalmente la población a la cual está destinado el
producto, sin dejar atrás los medios digitales que se tiene hoy en día ya que por medio de
estas también se dara a conocer, esto debido a que hay personas de edad adulta y jóvenes
que están muy actualizados en este aspecto aclarando que cualquier persona mayor de
edad puede adquirir equipos por parte de la empresa.
En la mayoría de los países, el desarrollo social es una de las funciones más importantes
que todo gobierno, en sus tres niveles (federal, estatal y municipal) debe atender, ya que,
en teoría, se podría decir que constituye uno de los principales objetivos que debería buscar
cumplir cualquier administración pública. En el caso de los países en vías de desarrollo,
esta función debería ser quizás de las prioritarias en la gestión gubernamental; sin embargo,
en la realidad se puede ver que no es así. El desarrollo social a nivel federal en México,
está cargo de la Secretaría de Desarrollo Social (SEDESOL), la cual a través de una serie
de programas intenta cumplir con esta función.
A continuación, se tiene una lista de los programas los cuales se puede aspirar para poder
obtener un financiamiento monetario o en equipamiento para la empresa, requisitos,
ventajas, características y documentación, aclarando que se puede solicitar los
financiamientos del gobierno a la par que los privados dado que uno cuenta como total
apoyo al emprendedor.
Para entrar en contexto con los créditos que podemos solicitar se, enseguida se presentan
algunos de los más factibles a solicitar, para la creación y apoyo a la empresa:
Financiamiento Empresarial
Nafin a través de la red de intermediarios financieros incorporados al programa de
Financiamiento Empresarial ofrece condiciones favorables de acceso al financiamiento a las
pymes mexicanas.
Este préstamo está destinado a las micro, pequeñas y medianas empresas mexicanas de
los sectores industria, comercio y servicios.
Los requisitos son los siguientes:
Ser una empresa formal o persona física con actividad empresarial.
Contar con antecedentes favorables en el buró de crédito.
Al menos dos años de antigüedad.
Comprobar la suficiente generación de flujos para hacer frente al financiamiento.
La documentación que te solicite el banco participante de tu preferencia.
Tener 18 a 35 años.
Tener un negocio en sus primeras etapas de operación.
Datos personales del emprendedor.
Nombre de la empresa.
Se necesita una instalación eléctrica, con un nivel de voltaje de 120 VCA a 60 Hz,
ya que todos los equipos trabajan bajo esas condiciones energéticas, para esto
será necesario un contrato con la Comisión Federal de Electricidad con la tarifa
DGBT que es para negocios que utilizan baja tensión y superan un consumo de 25
kWh al mes.
Se debe hacer una inversión de capital bastante considerable, ya que el dueño o
la asociación debe financiar dicho proyecto ya sea de manera parcial
contemplando lo básico para comenzar con la empresa o desde un inicio obtener
todo lo necesario para tener un 100% de disponibilidad desde su inicio, esto se
debe analizar a detalle ya que se debe revisar el punto de equilibrio y tener un
tiempo planeado de cuando es que se quiere recuperar lo invertido de lo contrario
puede llevar al fracaso nuestra empresa.
Cuantificar y aproximar costos en lo necesario para que la empresa funcione en
cuestión tecnológica y de comunicaciones, como lo son todos los equipos digitales
que permitirán el desarrollo de la empresa, como son computadoras, impresoras
tanto de papel como 3D, aires acondicionados, teléfonos, sistema de alarma,
cámaras de vigilancia, y de esta manera saber cuánto será nuestra inversión de
capital principal